immobilie1-ID: 31253637 | Anbieter-ID: ip3708
Attraktive 3-Zimmer-ETW mit großem Südbalkon in Stevernähe
249.000 €
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Mit insgesamt 11 ansprechend geschnittenen Wohnungen wurde dieses architektonisch gelungene Haus im Jahr 1975 auf einem Erbbaurechts-Grundstück errichtet. Dank des stufenfreien Zugangs und des Aufzugs, eignet sich die angebotene Wohnung für Menschen...
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Mit insgesamt 11 ansprechend geschnittenen Wohnungen wurde dieses architektonisch gelungene Haus im Jahr 1975 auf einem Erbbaurechts-Grundstück errichtet. Dank des stufenfreien Zugangs und des Aufzugs, eignet sich die angebotene Wohnung für Menschen jeden Alters. Sie bietet ein perfektes Zuhause für diejenigen, die Wohnkomfort und eine zentrumsnahe Lage miteinander vereinen möchten und sich eine intakte Hauseigentümergemeinschaft wünschen.
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss des gepflegten Hauses. Mit insgesamt drei Zimmern und einem offenen Wohnkonzept für den Wohn- und Essbereich bietet die Wohnung ein modernes und komfortables Lebensumfeld. Im Eingangsbereich ist genügend Platz für Garderobe, Schuhschrank & Co. Von der kleinen Diele gelangen Sie zu dem Gäste-WC. Der Wohnbereich öffnet sich zum Ess- und Wohnbereich, der in seinem XXL-Format ein Ort ist, wo Freunde sich gerne begegnen werden. Angrenzend die geräumige Küche. Durch die großen Fenster sind alle Räume lichtdurchflutet. Sie möchten bei schönem Wetter einen Platz zum Entspannen? Den haben Sie, auf dem sich anschließenden großen, nicht einsehbaren Balkon mit einem wunderbaren Blick über den großzügigen Garten, welcher den Bewohnern des Hauses zur Verfügung steht. Genügend Platz für Sonnenliege und Tisch mit Stühlen ist auf Ihrem Balkon vorhanden. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer und ein Kinderzimmer/Arbeitszimmer sowie ein im modernes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Im EG befindet sich ein Fahrrad- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung sowie ein eigener Abstellraum. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns!
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss des gepflegten Hauses. Mit insgesamt drei Zimmern und einem offenen Wohnkonzept für den Wohn- und Essbereich bietet die Wohnung ein modernes und komfortables Lebensumfeld. Im Eingangsbereich ist genügend Platz für Garderobe, Schuhschrank & Co. Von der kleinen Diele gelangen Sie zu dem Gäste-WC. Der Wohnbereich öffnet sich zum Ess- und Wohnbereich, der in seinem XXL-Format ein Ort ist, wo Freunde sich gerne begegnen werden. Angrenzend die geräumige Küche. Durch die großen Fenster sind alle Räume lichtdurchflutet. Sie möchten bei schönem Wetter einen Platz zum Entspannen? Den haben Sie, auf dem sich anschließenden großen, nicht einsehbaren Balkon mit einem wunderbaren Blick über den großzügigen Garten, welcher den Bewohnern des Hauses zur Verfügung steht. Genügend Platz für Sonnenliege und Tisch mit Stühlen ist auf Ihrem Balkon vorhanden. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer und ein Kinderzimmer/Arbeitszimmer sowie ein im modernes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Im EG befindet sich ein Fahrrad- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung sowie ein eigener Abstellraum. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns!
Mit insgesamt 11 ansprechend geschnittenen Wohnungen wurde dieses architektonisch gelungene Haus im Jahr 1975 auf einem Erbbaurechts-Grundstück errichtet. Dank des stufenfreien Zugangs und des Aufzugs, eignet sich die angebotene Wohnung für Menschen jeden Alters. Sie bietet ein perfektes Zuhause für diejenigen, die Wohnkomfort und eine zentrumsnahe Lage miteinander vereinen möchten und sich eine intakte Hauseigentümergemeinschaft wünschen.
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss des gepflegten Hauses. Mit insgesamt drei Zimmern und einem offenen Wohnkonzept für den Wohn- und Essbereich bietet die Wohnung ein modernes und komfortables Lebensumfeld. Im Eingangsbereich ist genügend Platz für Garderobe, Schuhschrank & Co. Von der kleinen Diele gelangen Sie zu dem Gäste-WC. Der Wohnbereich öffnet sich zum Ess- und Wohnbereich, der in seinem XXL-Format ein Ort ist, wo Freunde sich gerne begegnen werden. Angrenzend die geräumige Küche. Durch die großen Fenster sind alle Räume lichtdurchflutet. Sie möchten bei schönem Wetter einen Platz zum Entspannen? Den haben Sie, auf dem sich anschließenden großen, nicht einsehbaren Balkon mit einem wunderbaren Blick über den großzügigen Garten, welcher den Bewohnern des Hauses zur Verfügung steht. Genügend Platz für Sonnenliege und Tisch mit Stühlen ist auf Ihrem Balkon vorhanden. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer und ein Kinderzimmer/Arbeitszimmer sowie ein im modernes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Im EG befindet sich ein Fahrrad- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung sowie ein eigener Abstellraum. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns!
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss des gepflegten Hauses. Mit insgesamt drei Zimmern und einem offenen Wohnkonzept für den Wohn- und Essbereich bietet die Wohnung ein modernes und komfortables Lebensumfeld. Im Eingangsbereich ist genügend Platz für Garderobe, Schuhschrank & Co. Von der kleinen Diele gelangen Sie zu dem Gäste-WC. Der Wohnbereich öffnet sich zum Ess- und Wohnbereich, der in seinem XXL-Format ein Ort ist, wo Freunde sich gerne begegnen werden. Angrenzend die geräumige Küche. Durch die großen Fenster sind alle Räume lichtdurchflutet. Sie möchten bei schönem Wetter einen Platz zum Entspannen? Den haben Sie, auf dem sich anschließenden großen, nicht einsehbaren Balkon mit einem wunderbaren Blick über den großzügigen Garten, welcher den Bewohnern des Hauses zur Verfügung steht. Genügend Platz für Sonnenliege und Tisch mit Stühlen ist auf Ihrem Balkon vorhanden. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer und ein Kinderzimmer/Arbeitszimmer sowie ein im modernes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Im EG befindet sich ein Fahrrad- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung sowie ein eigener Abstellraum. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns!
Kosten
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Kaufpreis249.000 €
-
Erbpacht312,13 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr9.360 €
-
Käuferprovision3,57% Käuferprovision
(inkl. 19% MwSt.)
3,57% Käuferprovision (inkl. 19% MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1975
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)105 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen4
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch94,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis14.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Südbalkon
- Gäste-WC
- Abstellraum
- 2 Schlafzimmer
- Gartenmitbenutzung
- Aufzug
- Stellplatz
- Gäste-WC
- Abstellraum
- 2 Schlafzimmer
- Gartenmitbenutzung
- Aufzug
- Stellplatz
- Südbalkon
- Gäste-WC
- Abstellraum
- 2 Schlafzimmer
- Gartenmitbenutzung
- Aufzug
- Stellplatz
- Gäste-WC
- Abstellraum
- 2 Schlafzimmer
- Gartenmitbenutzung
- Aufzug
- Stellplatz
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Lüdinghausen ist eine Stadt mit ca. 24.000 Einwohnern in Nordrhein-Westfalen, südwestlich von Münster im Kreis Coesfeld. Neben der Kernstadt Lüdinghausen gibt es mit Seppenrade einen weiteren Stadtteil.
In direkter Nachbarschaft befinden sich die... mehr lesen
In direkter Nachbarschaft befinden sich die... mehr lesen
Lüdinghausen ist eine Stadt mit ca. 24.000 Einwohnern in Nordrhein-Westfalen, südwestlich von Münster im Kreis Coesfeld. Neben der Kernstadt Lüdinghausen gibt es mit Seppenrade einen weiteren Stadtteil.
In direkter Nachbarschaft befinden sich die Gemeinden Olfen, Haltern, Senden, Ascheberg, Nordkirchen und Selm. Lüdinghausen liegt an der Bahnstrecke Dortmund-Enschede und mit dem Bus gelangen Sie u.a. auch nach Münster, was sehr praktisch für Berufspendler ist. Auch die Autobahnen A1, A2 und A43 sind verkehrsgünstig erreichbar. Die Stadt punktet mit einer kleinen, idyllischen Fußgängerzone und den drei Wasserburgen. Im Stadtteil Seppenrade lohnt sich ein Besuch des Rosengartens.
Im Ort gibt es drei Grundschulen, eine Haupt- und eine Realschule sowie zwei Gymnasien und ein Berufskolleg.
Das breitgefächerte Sport- und Freizeitangebot bietet allen Altersklassen eine vielseitiges Angebot.
In direkter Nachbarschaft befinden sich die Gemeinden Olfen, Haltern, Senden, Ascheberg, Nordkirchen und Selm. Lüdinghausen liegt an der Bahnstrecke Dortmund-Enschede und mit dem Bus gelangen Sie u.a. auch nach Münster, was sehr praktisch für Berufspendler ist. Auch die Autobahnen A1, A2 und A43 sind verkehrsgünstig erreichbar. Die Stadt punktet mit einer kleinen, idyllischen Fußgängerzone und den drei Wasserburgen. Im Stadtteil Seppenrade lohnt sich ein Besuch des Rosengartens.
Im Ort gibt es drei Grundschulen, eine Haupt- und eine Realschule sowie zwei Gymnasien und ein Berufskolleg.
Das breitgefächerte Sport- und Freizeitangebot bietet allen Altersklassen eine vielseitiges Angebot.
Lüdinghausen ist eine Stadt mit ca. 24.000 Einwohnern in Nordrhein-Westfalen, südwestlich von Münster im Kreis Coesfeld. Neben der Kernstadt Lüdinghausen gibt es mit Seppenrade einen weiteren Stadtteil.
In direkter Nachbarschaft befinden sich die Gemeinden Olfen, Haltern, Senden, Ascheberg, Nordkirchen und Selm. Lüdinghausen liegt an der Bahnstrecke Dortmund-Enschede und mit dem Bus gelangen Sie u.a. auch nach Münster, was sehr praktisch für Berufspendler ist. Auch die Autobahnen A1, A2 und A43 sind verkehrsgünstig erreichbar. Die Stadt punktet mit einer kleinen, idyllischen Fußgängerzone und den drei Wasserburgen. Im Stadtteil Seppenrade lohnt sich ein Besuch des Rosengartens.
Im Ort gibt es drei Grundschulen, eine Haupt- und eine Realschule sowie zwei Gymnasien und ein Berufskolleg.
Das breitgefächerte Sport- und Freizeitangebot bietet allen Altersklassen eine vielseitiges Angebot.
In direkter Nachbarschaft befinden sich die Gemeinden Olfen, Haltern, Senden, Ascheberg, Nordkirchen und Selm. Lüdinghausen liegt an der Bahnstrecke Dortmund-Enschede und mit dem Bus gelangen Sie u.a. auch nach Münster, was sehr praktisch für Berufspendler ist. Auch die Autobahnen A1, A2 und A43 sind verkehrsgünstig erreichbar. Die Stadt punktet mit einer kleinen, idyllischen Fußgängerzone und den drei Wasserburgen. Im Stadtteil Seppenrade lohnt sich ein Besuch des Rosengartens.
Im Ort gibt es drei Grundschulen, eine Haupt- und eine Realschule sowie zwei Gymnasien und ein Berufskolleg.
Das breitgefächerte Sport- und Freizeitangebot bietet allen Altersklassen eine vielseitiges Angebot.
59348 Lüdinghausen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.4.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 94.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 14.4.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 94.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.4.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 94.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um die Übermittlung der vollständigen persönlichen Daten.
Alle Angaben werden von uns sorgfältig geprüft und bei Bedarf aktualisiert, basieren aber auf Angaben und Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.
Zwischenverkauf bzw. -vermietung, Irrtümer oder Änderungen bleiben vorbehalten.
Eine Weitergabe wichtiger Informationen an Dritte bleibt an unsere Zustimmung gebunden und kann bei Zuwiderhandlung zu Schadenersatzansprüchen in Höhe der angegebenen Provision führen.
Dieser ist gültig bis 14.4.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 94.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um die Übermittlung der vollständigen persönlichen Daten.
Alle Angaben werden von uns sorgfältig geprüft und bei Bedarf aktualisiert, basieren aber auf Angaben und Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.
Zwischenverkauf bzw. -vermietung, Irrtümer oder Änderungen bleiben vorbehalten.
Eine Weitergabe wichtiger Informationen an Dritte bleibt an unsere Zustimmung gebunden und kann bei Zuwiderhandlung zu Schadenersatzansprüchen in Höhe der angegebenen Provision führen.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.4.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 94.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um die Übermittlung der vollständigen persönlichen Daten.
Alle Angaben werden von uns sorgfältig geprüft und bei Bedarf aktualisiert, basieren aber auf Angaben und Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.
Zwischenverkauf bzw. -vermietung, Irrtümer oder Änderungen bleiben vorbehalten.
Eine Weitergabe wichtiger Informationen an Dritte bleibt an unsere Zustimmung gebunden und kann bei Zuwiderhandlung zu Schadenersatzansprüchen in Höhe der angegebenen Provision führen.
Dieser ist gültig bis 14.4.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 94.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um die Übermittlung der vollständigen persönlichen Daten.
Alle Angaben werden von uns sorgfältig geprüft und bei Bedarf aktualisiert, basieren aber auf Angaben und Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.
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Ansprechpartner
Herr Michael Staffeldt
immobilien-punkt e.K.
Mühlenstraße 18,
59348 Lüdinghausen
59348 Lüdinghausen
Mühlenstraße 18,
59348 Lüdinghausen
59348 Lüdinghausen
02591-507620
immobilien-punkt e.K.
Mühlenstraße 18,
59348 Lüdinghausen
59348 Lüdinghausen
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