immobilie1-ID: 31273831 | Anbieter-ID: 08676
EG-Wohnung mit Garten und Garage in bevorzugter Lage!
299.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese schöne Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 1987 erbauten Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage von Lüdinghausen. Sie verfügt über einen großen Wohn-Essbereich mit Kamin, Küche, 2 Schlafzimmern, Bad (mit ebenerdiger...
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Diese schöne Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 1987 erbauten Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage von Lüdinghausen. Sie verfügt über einen großen Wohn-Essbereich mit Kamin, Küche, 2 Schlafzimmern, Bad (mit ebenerdiger Dusche), Gäste-WC und Abstellraum. Die Wohnung ist hell und freundlich ausgestattet. Von dem Wohnbereich aus gelangt man auf eine große, teilweise überdachte Terrasse, von der man einen herrlichen Blick in den nach Südwesten ausgerichteten Gartenbereich genießen kann.
Eine direkt an das Haus angrenzende Garage mit elektrischem Torantrieb ist vorhanden.
Im Keller stehen gemeinschaftliche Räume (Fahrradkeller, Waschkeller) und zwei zur Wohnung gehörende Kellerräume zur Verfügung. Die Wohnung wird über eine eigene Gasetagenheizung, welche sich im Keller befindet, beheizt.
Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie kurzfristig einen Besichtigungstermin mit uns.
Eine direkt an das Haus angrenzende Garage mit elektrischem Torantrieb ist vorhanden.
Im Keller stehen gemeinschaftliche Räume (Fahrradkeller, Waschkeller) und zwei zur Wohnung gehörende Kellerräume zur Verfügung. Die Wohnung wird über eine eigene Gasetagenheizung, welche sich im Keller befindet, beheizt.
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Diese schöne Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 1987 erbauten Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage von Lüdinghausen. Sie verfügt über einen großen Wohn-Essbereich mit Kamin, Küche, 2 Schlafzimmern, Bad (mit ebenerdiger Dusche), Gäste-WC und Abstellraum. Die Wohnung ist hell und freundlich ausgestattet. Von dem Wohnbereich aus gelangt man auf eine große, teilweise überdachte Terrasse, von der man einen herrlichen Blick in den nach Südwesten ausgerichteten Gartenbereich genießen kann.
Eine direkt an das Haus angrenzende Garage mit elektrischem Torantrieb ist vorhanden.
Im Keller stehen gemeinschaftliche Räume (Fahrradkeller, Waschkeller) und zwei zur Wohnung gehörende Kellerräume zur Verfügung. Die Wohnung wird über eine eigene Gasetagenheizung, welche sich im Keller befindet, beheizt.
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Eine direkt an das Haus angrenzende Garage mit elektrischem Torantrieb ist vorhanden.
Im Keller stehen gemeinschaftliche Räume (Fahrradkeller, Waschkeller) und zwei zur Wohnung gehörende Kellerräume zur Verfügung. Die Wohnung wird über eine eigene Gasetagenheizung, welche sich im Keller befindet, beheizt.
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Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1987
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch96,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1987
-
Energiepass gültig bis23.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Die Stadt Lüdinghausen mit ihren ca. 24.000 Einwohnern liegt im Kreis Coesfeld. Sie besteht aus der Kernstadt und dem Stadtteil Seppenrade.
Lüdinghausen ist Kreuzungspunkt der Bundestraßen B235, B58, B474. Drei Autobahnen (A1, A2, A43) mit sechs... mehr lesen
Lüdinghausen ist Kreuzungspunkt der Bundestraßen B235, B58, B474. Drei Autobahnen (A1, A2, A43) mit sechs... mehr lesen
Die Stadt Lüdinghausen mit ihren ca. 24.000 Einwohnern liegt im Kreis Coesfeld. Sie besteht aus der Kernstadt und dem Stadtteil Seppenrade.
Lüdinghausen ist Kreuzungspunkt der Bundestraßen B235, B58, B474. Drei Autobahnen (A1, A2, A43) mit sechs Auffahrten befinden sich in einem Radius von ca. 20 km. An der Bahnstrecke Dortmund-Enschede gelegen lassen sich insbesondere die wichtigen Verkehrsknotenpunkte der Rhein-Ruhr-Schiene schnell erreichen. Mit dem Dortmund-Ems-Kanal ist Lüdinghausen an das bundesweite Wasserstraßennetz angebunden. In den Borkenbergen liegt der zu Lüdinghausen gehörende Flugplatz Borkenberge.
Die Stadt verfügt über insgesamt 15 Kindertageseinrichtungen. Neben drei Grundschulen finden sich Haupt- und Realschule sowie zwei Gymnasien am Ort. Mit dem Richard-von-Weizsäcker-Berufskolleg und der Astrid-Lindgren-Schule für Erziehungshilfe setzt sich das hervorragende Angebot fort. Volkshochschule und Musikschule komplettieren das Bildungsangebot.
Ob im Sport, der Kultur oder in einem der zahlreichen Vereine und Verbände – Lüdinghausen hält ein umfassendes und vielschichtiges Freizeitangebot parat. Zu den Sehenswürdigkeiten gehören u.a. die 3 Wasserburgen (Burg Lüdinghausen, Burg Vischering und Burg Wolfsberg) oder der Rosengarten in Seppenrade.
Lüdinghausen ist Kreuzungspunkt der Bundestraßen B235, B58, B474. Drei Autobahnen (A1, A2, A43) mit sechs Auffahrten befinden sich in einem Radius von ca. 20 km. An der Bahnstrecke Dortmund-Enschede gelegen lassen sich insbesondere die wichtigen Verkehrsknotenpunkte der Rhein-Ruhr-Schiene schnell erreichen. Mit dem Dortmund-Ems-Kanal ist Lüdinghausen an das bundesweite Wasserstraßennetz angebunden. In den Borkenbergen liegt der zu Lüdinghausen gehörende Flugplatz Borkenberge.
Die Stadt verfügt über insgesamt 15 Kindertageseinrichtungen. Neben drei Grundschulen finden sich Haupt- und Realschule sowie zwei Gymnasien am Ort. Mit dem Richard-von-Weizsäcker-Berufskolleg und der Astrid-Lindgren-Schule für Erziehungshilfe setzt sich das hervorragende Angebot fort. Volkshochschule und Musikschule komplettieren das Bildungsangebot.
Ob im Sport, der Kultur oder in einem der zahlreichen Vereine und Verbände – Lüdinghausen hält ein umfassendes und vielschichtiges Freizeitangebot parat. Zu den Sehenswürdigkeiten gehören u.a. die 3 Wasserburgen (Burg Lüdinghausen, Burg Vischering und Burg Wolfsberg) oder der Rosengarten in Seppenrade.
Die Stadt Lüdinghausen mit ihren ca. 24.000 Einwohnern liegt im Kreis Coesfeld. Sie besteht aus der Kernstadt und dem Stadtteil Seppenrade.
Lüdinghausen ist Kreuzungspunkt der Bundestraßen B235, B58, B474. Drei Autobahnen (A1, A2, A43) mit sechs Auffahrten befinden sich in einem Radius von ca. 20 km. An der Bahnstrecke Dortmund-Enschede gelegen lassen sich insbesondere die wichtigen Verkehrsknotenpunkte der Rhein-Ruhr-Schiene schnell erreichen. Mit dem Dortmund-Ems-Kanal ist Lüdinghausen an das bundesweite Wasserstraßennetz angebunden. In den Borkenbergen liegt der zu Lüdinghausen gehörende Flugplatz Borkenberge.
Die Stadt verfügt über insgesamt 15 Kindertageseinrichtungen. Neben drei Grundschulen finden sich Haupt- und Realschule sowie zwei Gymnasien am Ort. Mit dem Richard-von-Weizsäcker-Berufskolleg und der Astrid-Lindgren-Schule für Erziehungshilfe setzt sich das hervorragende Angebot fort. Volkshochschule und Musikschule komplettieren das Bildungsangebot.
Ob im Sport, der Kultur oder in einem der zahlreichen Vereine und Verbände – Lüdinghausen hält ein umfassendes und vielschichtiges Freizeitangebot parat. Zu den Sehenswürdigkeiten gehören u.a. die 3 Wasserburgen (Burg Lüdinghausen, Burg Vischering und Burg Wolfsberg) oder der Rosengarten in Seppenrade.
Lüdinghausen ist Kreuzungspunkt der Bundestraßen B235, B58, B474. Drei Autobahnen (A1, A2, A43) mit sechs Auffahrten befinden sich in einem Radius von ca. 20 km. An der Bahnstrecke Dortmund-Enschede gelegen lassen sich insbesondere die wichtigen Verkehrsknotenpunkte der Rhein-Ruhr-Schiene schnell erreichen. Mit dem Dortmund-Ems-Kanal ist Lüdinghausen an das bundesweite Wasserstraßennetz angebunden. In den Borkenbergen liegt der zu Lüdinghausen gehörende Flugplatz Borkenberge.
Die Stadt verfügt über insgesamt 15 Kindertageseinrichtungen. Neben drei Grundschulen finden sich Haupt- und Realschule sowie zwei Gymnasien am Ort. Mit dem Richard-von-Weizsäcker-Berufskolleg und der Astrid-Lindgren-Schule für Erziehungshilfe setzt sich das hervorragende Angebot fort. Volkshochschule und Musikschule komplettieren das Bildungsangebot.
Ob im Sport, der Kultur oder in einem der zahlreichen Vereine und Verbände – Lüdinghausen hält ein umfassendes und vielschichtiges Freizeitangebot parat. Zu den Sehenswürdigkeiten gehören u.a. die 3 Wasserburgen (Burg Lüdinghausen, Burg Vischering und Burg Wolfsberg) oder der Rosengarten in Seppenrade.
59348 Lüdinghausen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Klaas Pabst
S-Immobilien GmbH
Geschwister-Scholl-Straße 28,
59348 Lüdinghausen
59348 Lüdinghausen
Münsterstraße 5,
48653 Coesfeld
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