immobilie1-ID: 31217741 | Anbieter-ID: 08880
Großzügige ETW mit Garage in ruhiger Wohnlage!
259.000 €
Kaufpreis
107 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Zentrumsnahes Wohnen in begehrter Lage von Lüdinghausen!
Diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung in einem soliden und gepflegten 8-Parteien-Haus, bietet auf ca. 107m² Wohnfläche eine gelungenes Raumkonzept. Im 1. Obergeschoss gelegen, ist die... mehr lesen
Diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung in einem soliden und gepflegten 8-Parteien-Haus, bietet auf ca. 107m² Wohnfläche eine gelungenes Raumkonzept. Im 1. Obergeschoss gelegen, ist die... mehr lesen
Zentrumsnahes Wohnen in begehrter Lage von Lüdinghausen!
Diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung in einem soliden und gepflegten 8-Parteien-Haus, bietet auf ca. 107m² Wohnfläche eine gelungenes Raumkonzept. Im 1. Obergeschoss gelegen, ist die Wohnung auf ein großes Wohn- / Esszimmer mit angrenzendem Kaminzimmer , zwei Schlafzimmer, ein Gästezimmer/Büro, ein Tageslicht-Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Küche, ein G-WC sowie eine komfortable Diele ausgeteilt. Die nach Süden ausgerichtete, überdachte Balkonanlage ist ein Highlight dieses Immobilienangebotes und lädt mit einer herrlichen Fernsicht zu gemütlichen Abendstunden ein.
Das Objekt wurde ca. 1978 auf einem ca.1.884m² großen Grundstück errichtet. Das Gesamtobjekt wird und wurde bis heute fürsorglich von einer professionellen Hausverwaltung begleitet. Mitgetragen von der Eigentümergemeinschaft, wird stetige Pflege, notwendige Instandsetzungen und Bildung von Rücklagen für vorausschauende Investitionen als Selbstverständlichkeit gesehen und gelebt.
Die Wohnung ist mit wertigen Materialien ausgestattet. So wurde Echtholzparkett verlegt, und ein Kamin sorgt gerade zur kalten Jahreszeit für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.
Das Badezimmer und das Gäste-WC sind bereits erneuert worden. Auch die großen Fenster zum Balkon sind bereits ausgetauscht worden.
Weitere Vorzüge wie u.a. eine eigene PKW-Garage, ein separater Kellerraum sowie weitere Gemeinschaftskellerräume runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, fordern das ausführliche Exposé an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!
Diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung in einem soliden und gepflegten 8-Parteien-Haus, bietet auf ca. 107m² Wohnfläche eine gelungenes Raumkonzept. Im 1. Obergeschoss gelegen, ist die Wohnung auf ein großes Wohn- / Esszimmer mit angrenzendem Kaminzimmer , zwei Schlafzimmer, ein Gästezimmer/Büro, ein Tageslicht-Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Küche, ein G-WC sowie eine komfortable Diele ausgeteilt. Die nach Süden ausgerichtete, überdachte Balkonanlage ist ein Highlight dieses Immobilienangebotes und lädt mit einer herrlichen Fernsicht zu gemütlichen Abendstunden ein.
Das Objekt wurde ca. 1978 auf einem ca.1.884m² großen Grundstück errichtet. Das Gesamtobjekt wird und wurde bis heute fürsorglich von einer professionellen Hausverwaltung begleitet. Mitgetragen von der Eigentümergemeinschaft, wird stetige Pflege, notwendige Instandsetzungen und Bildung von Rücklagen für vorausschauende Investitionen als Selbstverständlichkeit gesehen und gelebt.
Die Wohnung ist mit wertigen Materialien ausgestattet. So wurde Echtholzparkett verlegt, und ein Kamin sorgt gerade zur kalten Jahreszeit für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.
Das Badezimmer und das Gäste-WC sind bereits erneuert worden. Auch die großen Fenster zum Balkon sind bereits ausgetauscht worden.
Weitere Vorzüge wie u.a. eine eigene PKW-Garage, ein separater Kellerraum sowie weitere Gemeinschaftskellerräume runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, fordern das ausführliche Exposé an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!
Zentrumsnahes Wohnen in begehrter Lage von Lüdinghausen!
Diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung in einem soliden und gepflegten 8-Parteien-Haus, bietet auf ca. 107m² Wohnfläche eine gelungenes Raumkonzept. Im 1. Obergeschoss gelegen, ist die Wohnung auf ein großes Wohn- / Esszimmer mit angrenzendem Kaminzimmer , zwei Schlafzimmer, ein Gästezimmer/Büro, ein Tageslicht-Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Küche, ein G-WC sowie eine komfortable Diele ausgeteilt. Die nach Süden ausgerichtete, überdachte Balkonanlage ist ein Highlight dieses Immobilienangebotes und lädt mit einer herrlichen Fernsicht zu gemütlichen Abendstunden ein.
Das Objekt wurde ca. 1978 auf einem ca.1.884m² großen Grundstück errichtet. Das Gesamtobjekt wird und wurde bis heute fürsorglich von einer professionellen Hausverwaltung begleitet. Mitgetragen von der Eigentümergemeinschaft, wird stetige Pflege, notwendige Instandsetzungen und Bildung von Rücklagen für vorausschauende Investitionen als Selbstverständlichkeit gesehen und gelebt.
Die Wohnung ist mit wertigen Materialien ausgestattet. So wurde Echtholzparkett verlegt, und ein Kamin sorgt gerade zur kalten Jahreszeit für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.
Das Badezimmer und das Gäste-WC sind bereits erneuert worden. Auch die großen Fenster zum Balkon sind bereits ausgetauscht worden.
Weitere Vorzüge wie u.a. eine eigene PKW-Garage, ein separater Kellerraum sowie weitere Gemeinschaftskellerräume runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, fordern das ausführliche Exposé an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!
Diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung in einem soliden und gepflegten 8-Parteien-Haus, bietet auf ca. 107m² Wohnfläche eine gelungenes Raumkonzept. Im 1. Obergeschoss gelegen, ist die Wohnung auf ein großes Wohn- / Esszimmer mit angrenzendem Kaminzimmer , zwei Schlafzimmer, ein Gästezimmer/Büro, ein Tageslicht-Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Küche, ein G-WC sowie eine komfortable Diele ausgeteilt. Die nach Süden ausgerichtete, überdachte Balkonanlage ist ein Highlight dieses Immobilienangebotes und lädt mit einer herrlichen Fernsicht zu gemütlichen Abendstunden ein.
Das Objekt wurde ca. 1978 auf einem ca.1.884m² großen Grundstück errichtet. Das Gesamtobjekt wird und wurde bis heute fürsorglich von einer professionellen Hausverwaltung begleitet. Mitgetragen von der Eigentümergemeinschaft, wird stetige Pflege, notwendige Instandsetzungen und Bildung von Rücklagen für vorausschauende Investitionen als Selbstverständlichkeit gesehen und gelebt.
Die Wohnung ist mit wertigen Materialien ausgestattet. So wurde Echtholzparkett verlegt, und ein Kamin sorgt gerade zur kalten Jahreszeit für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.
Das Badezimmer und das Gäste-WC sind bereits erneuert worden. Auch die großen Fenster zum Balkon sind bereits ausgetauscht worden.
Weitere Vorzüge wie u.a. eine eigene PKW-Garage, ein separater Kellerraum sowie weitere Gemeinschaftskellerräume runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, fordern das ausführliche Exposé an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!
Kosten
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Kaufpreis259.000 €
-
Käuferprovision2,975 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1978
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)107 m²
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BadDuschbad, Fenster
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
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Garage
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch109,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis07.04.2030
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- bodentiefe Dusche
- bodentiefe Dusche
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- bodentiefe Dusche
- bodentiefe Dusche
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
Lage
Die Stadt Lüdinghausen mit ihren ca. 24.000 Einwohnern liegt im Kreis Coesfeld. Sie besteht aus der Kernstadt und dem Stadtteil Seppenrade.
Lüdinghausen ist Kreuzungspunkt der Bundestraßen B235, B58, B474. Drei Autobahnen (A1, A2, A43) mit sechs... mehr lesen
Lüdinghausen ist Kreuzungspunkt der Bundestraßen B235, B58, B474. Drei Autobahnen (A1, A2, A43) mit sechs... mehr lesen
Die Stadt Lüdinghausen mit ihren ca. 24.000 Einwohnern liegt im Kreis Coesfeld. Sie besteht aus der Kernstadt und dem Stadtteil Seppenrade.
Lüdinghausen ist Kreuzungspunkt der Bundestraßen B235, B58, B474. Drei Autobahnen (A1, A2, A43) mit sechs Auffahrten befinden sich in einem Radius von ca. 20 km. An der Bahnstrecke Dortmund-Enschede gelegen lassen sich insbesondere die wichtigen Verkehrsknotenpunkte der Rhein-Ruhr-Schiene schnell erreichen. Mit dem Dortmund-Ems-Kanal ist Lüdinghausen an das bundesweite Wasserstraßennetz angebunden. In den Borkenbergen liegt der zu Lüdinghausen gehörende Flugplatz Borkenberge.
Die Stadt verfügt über insgesamt 15 Kindertageseinrichtungen. Neben drei Grundschulen finden sich Haupt- und Realschule sowie zwei Gymnasien am Ort. Mit dem Richard-von-Weizsäcker-Berufskolleg und der Astrid-Lindgren-Schule für Erziehungshilfe setzt sich das hervorragende Angebot fort. Volkshochschule und Musikschule komplettieren das Bildungsangebot.
Ob im Sport, der Kultur oder in einem der zahlreichen Vereine und Verbände – Lüdinghausen hält ein umfassendes und vielschichtiges Freizeitangebot parat. Zu den Sehenswürdigkeiten gehören u.a. die 3 Wasserburgen (Burg Lüdinghausen, Burg Vischering und Burg Wolfsberg) oder der Rosengarten in Seppenrade.
Lüdinghausen ist Kreuzungspunkt der Bundestraßen B235, B58, B474. Drei Autobahnen (A1, A2, A43) mit sechs Auffahrten befinden sich in einem Radius von ca. 20 km. An der Bahnstrecke Dortmund-Enschede gelegen lassen sich insbesondere die wichtigen Verkehrsknotenpunkte der Rhein-Ruhr-Schiene schnell erreichen. Mit dem Dortmund-Ems-Kanal ist Lüdinghausen an das bundesweite Wasserstraßennetz angebunden. In den Borkenbergen liegt der zu Lüdinghausen gehörende Flugplatz Borkenberge.
Die Stadt verfügt über insgesamt 15 Kindertageseinrichtungen. Neben drei Grundschulen finden sich Haupt- und Realschule sowie zwei Gymnasien am Ort. Mit dem Richard-von-Weizsäcker-Berufskolleg und der Astrid-Lindgren-Schule für Erziehungshilfe setzt sich das hervorragende Angebot fort. Volkshochschule und Musikschule komplettieren das Bildungsangebot.
Ob im Sport, der Kultur oder in einem der zahlreichen Vereine und Verbände – Lüdinghausen hält ein umfassendes und vielschichtiges Freizeitangebot parat. Zu den Sehenswürdigkeiten gehören u.a. die 3 Wasserburgen (Burg Lüdinghausen, Burg Vischering und Burg Wolfsberg) oder der Rosengarten in Seppenrade.
Die Stadt Lüdinghausen mit ihren ca. 24.000 Einwohnern liegt im Kreis Coesfeld. Sie besteht aus der Kernstadt und dem Stadtteil Seppenrade.
Lüdinghausen ist Kreuzungspunkt der Bundestraßen B235, B58, B474. Drei Autobahnen (A1, A2, A43) mit sechs Auffahrten befinden sich in einem Radius von ca. 20 km. An der Bahnstrecke Dortmund-Enschede gelegen lassen sich insbesondere die wichtigen Verkehrsknotenpunkte der Rhein-Ruhr-Schiene schnell erreichen. Mit dem Dortmund-Ems-Kanal ist Lüdinghausen an das bundesweite Wasserstraßennetz angebunden. In den Borkenbergen liegt der zu Lüdinghausen gehörende Flugplatz Borkenberge.
Die Stadt verfügt über insgesamt 15 Kindertageseinrichtungen. Neben drei Grundschulen finden sich Haupt- und Realschule sowie zwei Gymnasien am Ort. Mit dem Richard-von-Weizsäcker-Berufskolleg und der Astrid-Lindgren-Schule für Erziehungshilfe setzt sich das hervorragende Angebot fort. Volkshochschule und Musikschule komplettieren das Bildungsangebot.
Ob im Sport, der Kultur oder in einem der zahlreichen Vereine und Verbände – Lüdinghausen hält ein umfassendes und vielschichtiges Freizeitangebot parat. Zu den Sehenswürdigkeiten gehören u.a. die 3 Wasserburgen (Burg Lüdinghausen, Burg Vischering und Burg Wolfsberg) oder der Rosengarten in Seppenrade.
Lüdinghausen ist Kreuzungspunkt der Bundestraßen B235, B58, B474. Drei Autobahnen (A1, A2, A43) mit sechs Auffahrten befinden sich in einem Radius von ca. 20 km. An der Bahnstrecke Dortmund-Enschede gelegen lassen sich insbesondere die wichtigen Verkehrsknotenpunkte der Rhein-Ruhr-Schiene schnell erreichen. Mit dem Dortmund-Ems-Kanal ist Lüdinghausen an das bundesweite Wasserstraßennetz angebunden. In den Borkenbergen liegt der zu Lüdinghausen gehörende Flugplatz Borkenberge.
Die Stadt verfügt über insgesamt 15 Kindertageseinrichtungen. Neben drei Grundschulen finden sich Haupt- und Realschule sowie zwei Gymnasien am Ort. Mit dem Richard-von-Weizsäcker-Berufskolleg und der Astrid-Lindgren-Schule für Erziehungshilfe setzt sich das hervorragende Angebot fort. Volkshochschule und Musikschule komplettieren das Bildungsangebot.
Ob im Sport, der Kultur oder in einem der zahlreichen Vereine und Verbände – Lüdinghausen hält ein umfassendes und vielschichtiges Freizeitangebot parat. Zu den Sehenswürdigkeiten gehören u.a. die 3 Wasserburgen (Burg Lüdinghausen, Burg Vischering und Burg Wolfsberg) oder der Rosengarten in Seppenrade.
59348 Lüdinghausen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Klaas Pabst
S-Immobilien GmbH
Geschwister-Scholl-Straße 28,
59348 Lüdinghausen
59348 Lüdinghausen
Münsterstraße 5,
48653 Coesfeld
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