immobilie1-ID: 31566709 | Anbieter-ID: 152126NW
Attraktives Apartment in ruhiger Lage!
82.000 €
Kaufpreis
40,63 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
Dieses großzügige Apartment mit ca. 40,63 m² Wohnfläche und Balkon mit Aussicht über Werne wird Sie begeistern!
Die angebotene Immobilie befindet sich in einem gepflegten und ordentlichen 36-Parteien-Wohnkomplex aus dem Jahre 1974.mehr lesen
Die angebotene Immobilie befindet sich in einem gepflegten und ordentlichen 36-Parteien-Wohnkomplex aus dem Jahre 1974.
Dieses großzügige Apartment mit ca. 40,63 m² Wohnfläche und Balkon mit Aussicht über Werne wird Sie begeistern!
Die angebotene Immobilie befindet sich in einem gepflegten und ordentlichen 36-Parteien-Wohnkomplex aus dem Jahre 1974.
Derzeit steht die angebotene Wohnung leer und kann direkt vermietet oder auch natürlich selbst bewohnt werden. Die Immobilie bietet den idealen Einstieg als erste mögliche Kapitalanlage!
Das derzeitige Hausgeld beträgt ca. 194,00 €/pro Monat und beinhaltet neben den Betriebskosten, Rücklagenzahlungen, auch die Heizkostenvorauszahlung für die Einheit.
Objektbeschreibung:
Dieses hell gestaltete Apartment im 4. Obergeschoss verfügt über einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-/Schlafbereich, welcher einen Zugang zum überdachten Balkon besitzt.
Ebenfalls verfügt die renovierte Wohneinheit über eine geräumige Küche, einen hellen Flur mit zusätzlichen Abstellraum und ein modern gestaltetes Badezimmer mit Dusche.
Zum Apartment gehört zudem ein separater Kellerraum mit viel Staufläche und die Nutzung der allgemeinen Räumlichkeiten des Hauses wie z.B. der Fahrradkeller.
Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zum Wohngebäude, rundet dieses attraktive Angebot ab.
Die angebotene Immobilie befindet sich in einem gepflegten und ordentlichen 36-Parteien-Wohnkomplex aus dem Jahre 1974.
Derzeit steht die angebotene Wohnung leer und kann direkt vermietet oder auch natürlich selbst bewohnt werden. Die Immobilie bietet den idealen Einstieg als erste mögliche Kapitalanlage!
Das derzeitige Hausgeld beträgt ca. 194,00 €/pro Monat und beinhaltet neben den Betriebskosten, Rücklagenzahlungen, auch die Heizkostenvorauszahlung für die Einheit.
Objektbeschreibung:
Dieses hell gestaltete Apartment im 4. Obergeschoss verfügt über einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-/Schlafbereich, welcher einen Zugang zum überdachten Balkon besitzt.
Ebenfalls verfügt die renovierte Wohneinheit über eine geräumige Küche, einen hellen Flur mit zusätzlichen Abstellraum und ein modern gestaltetes Badezimmer mit Dusche.
Zum Apartment gehört zudem ein separater Kellerraum mit viel Staufläche und die Nutzung der allgemeinen Räumlichkeiten des Hauses wie z.B. der Fahrradkeller.
Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zum Wohngebäude, rundet dieses attraktive Angebot ab.
Dieses großzügige Apartment mit ca. 40,63 m² Wohnfläche und Balkon mit Aussicht über Werne wird Sie begeistern!
Die angebotene Immobilie befindet sich in einem gepflegten und ordentlichen 36-Parteien-Wohnkomplex aus dem Jahre 1974.
Derzeit steht die angebotene Wohnung leer und kann direkt vermietet oder auch natürlich selbst bewohnt werden. Die Immobilie bietet den idealen Einstieg als erste mögliche Kapitalanlage!
Das derzeitige Hausgeld beträgt ca. 194,00 €/pro Monat und beinhaltet neben den Betriebskosten, Rücklagenzahlungen, auch die Heizkostenvorauszahlung für die Einheit.
Objektbeschreibung:
Dieses hell gestaltete Apartment im 4. Obergeschoss verfügt über einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-/Schlafbereich, welcher einen Zugang zum überdachten Balkon besitzt.
Ebenfalls verfügt die renovierte Wohneinheit über eine geräumige Küche, einen hellen Flur mit zusätzlichen Abstellraum und ein modern gestaltetes Badezimmer mit Dusche.
Zum Apartment gehört zudem ein separater Kellerraum mit viel Staufläche und die Nutzung der allgemeinen Räumlichkeiten des Hauses wie z.B. der Fahrradkeller.
Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zum Wohngebäude, rundet dieses attraktive Angebot ab.
Die angebotene Immobilie befindet sich in einem gepflegten und ordentlichen 36-Parteien-Wohnkomplex aus dem Jahre 1974.
Derzeit steht die angebotene Wohnung leer und kann direkt vermietet oder auch natürlich selbst bewohnt werden. Die Immobilie bietet den idealen Einstieg als erste mögliche Kapitalanlage!
Das derzeitige Hausgeld beträgt ca. 194,00 €/pro Monat und beinhaltet neben den Betriebskosten, Rücklagenzahlungen, auch die Heizkostenvorauszahlung für die Einheit.
Objektbeschreibung:
Dieses hell gestaltete Apartment im 4. Obergeschoss verfügt über einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-/Schlafbereich, welcher einen Zugang zum überdachten Balkon besitzt.
Ebenfalls verfügt die renovierte Wohneinheit über eine geräumige Küche, einen hellen Flur mit zusätzlichen Abstellraum und ein modern gestaltetes Badezimmer mit Dusche.
Zum Apartment gehört zudem ein separater Kellerraum mit viel Staufläche und die Nutzung der allgemeinen Räumlichkeiten des Hauses wie z.B. der Fahrradkeller.
Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zum Wohngebäude, rundet dieses attraktive Angebot ab.
Kosten
-
Kaufpreis82.000 €
-
Hausgeld pro Monat194 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartApartment
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandAltbau
-
Zimmer1,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)40,63 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)9,05 m²
-
BadDuschbad
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch94 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis07.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Helles Badezimmer mit Dusche vorhanden
- Böden: Helle Fliesen und hochwertiger Vinyl-Boden
- Großzügiger Balkon mit Aussicht
- Kunststofffenster mit Zweifachverglasung
- Energieträger für Heizung: Gasmehr lesen
- Böden: Helle Fliesen und hochwertiger Vinyl-Boden
- Großzügiger Balkon mit Aussicht
- Kunststofffenster mit Zweifachverglasung
- Energieträger für Heizung: Gas
- Helles Badezimmer mit Dusche vorhanden
- Böden: Helle Fliesen und hochwertiger Vinyl-Boden
- Großzügiger Balkon mit Aussicht
- Kunststofffenster mit Zweifachverglasung
- Energieträger für Heizung: Gas
- Energieträger für Warmwasseraufbereitung: Strom
- Verbrauchsbasierte Energieausweisklasse C
- Aufzug vorhanden
- Separater Kellerabteil vorhanden
- Öffentliche Stellplätze direkt vor dem Gebäude vorhanden
- Böden: Helle Fliesen und hochwertiger Vinyl-Boden
- Großzügiger Balkon mit Aussicht
- Kunststofffenster mit Zweifachverglasung
- Energieträger für Heizung: Gas
- Energieträger für Warmwasseraufbereitung: Strom
- Verbrauchsbasierte Energieausweisklasse C
- Aufzug vorhanden
- Separater Kellerabteil vorhanden
- Öffentliche Stellplätze direkt vor dem Gebäude vorhanden
- Helles Badezimmer mit Dusche vorhanden
- Böden: Helle Fliesen und hochwertiger Vinyl-Boden
- Großzügiger Balkon mit Aussicht
- Kunststofffenster mit Zweifachverglasung
- Energieträger für Heizung: Gas
- Energieträger für Warmwasseraufbereitung: Strom
- Verbrauchsbasierte Energieausweisklasse C
- Aufzug vorhanden
- Separater Kellerabteil vorhanden
- Öffentliche Stellplätze direkt vor dem Gebäude vorhanden
- Böden: Helle Fliesen und hochwertiger Vinyl-Boden
- Großzügiger Balkon mit Aussicht
- Kunststofffenster mit Zweifachverglasung
- Energieträger für Heizung: Gas
- Energieträger für Warmwasseraufbereitung: Strom
- Verbrauchsbasierte Energieausweisklasse C
- Aufzug vorhanden
- Separater Kellerabteil vorhanden
- Öffentliche Stellplätze direkt vor dem Gebäude vorhanden
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohngegend der Stadt Werne.
Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt sowie Ärzte sind fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar. Gute Anbindung an das öffentliche... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt sowie Ärzte sind fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar. Gute Anbindung an das öffentliche... mehr lesen
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohngegend der Stadt Werne.
Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt sowie Ärzte sind fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar. Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine Bushaltestelle, die in unmittelbarer Nähe liegt, sind vor Ort gegeben.
Durch die Nähe zur L507 bzw. der B233 erreicht man die umliegenden Städte als auch die Autobahnauffahrt zur A1 in wenigen Autominuten.
Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt sowie Ärzte sind fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar. Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine Bushaltestelle, die in unmittelbarer Nähe liegt, sind vor Ort gegeben.
Durch die Nähe zur L507 bzw. der B233 erreicht man die umliegenden Städte als auch die Autobahnauffahrt zur A1 in wenigen Autominuten.
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Durch die Nähe zur L507 bzw. der B233 erreicht man die umliegenden Städte als auch die Autobahnauffahrt zur A1 in wenigen Autominuten.
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Werne Nordrhein-Westfalen Deutschland (59368)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Da wir den diskreten Umgang mit Kundendaten gewährleisten möchten, bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen erst in einem persönlichen Gespräch die Adresse und weitere Details der Immobilie mitteilen.
Suchen Sie zusätzlich einen... mehr lesen
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Dann sprechen Sie uns gerne an. Wir beraten Sie sehr gerne.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Christopher Tüllmann
LBS Immobilien GmbH NordWest
Börster Weg 1,
45657 Recklinghausen
45657 Recklinghausen
Börster Weg 1,
45657 Recklinghausen
45657 Recklinghausen
02361 23456
LBS Immobilien GmbH NordWest
Börster Weg 1,
45657 Recklinghausen
45657 Recklinghausen
02361-23456
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