2-Familienhaus

Zweifamilienhaus mit zwei Stockwerken und teilweise Unterkellerung, ausgebautem Dachgeschoss und insgesamt 257,71 m² Wohnfläche. Das Gebäude verfügt zudem über ein ehemaliges Stallgebäude, das teilweise als Spielhalle und Wohnungen genutzt wird,... mehr lesen

Zweifamilienhaus mit zwei Stockwerken und teilweise Unterkellerung, ausgebautem Dachgeschoss und insgesamt 257,71 m² Wohnfläche. Das Gebäude verfügt zudem über ein ehemaliges Stallgebäude, das teilweise als Spielhalle und Wohnungen genutzt wird, sowie einen Anbau, einen Stall, eine überdachte Lagerfläche und zwei kleine Garagen mit Abstellraum und überdachtem Bereich auf der Rückseite. Die gesamte Nutzfläche beträgt 533,38 m². Das Hauptgebäude wurde 1894 errichtet, der Stall 1937, der Anbau 2009 und das Stallgebäude 1909. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur und vier Kellerräume, im Erdgeschoss zwei Räume im Rohbau, einen Flur, ein Büro, einen Raum, einen weiteren Flur und eine Waschküche mit Dusche und WC. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad und ein weiterer Flur. Das Dachgeschoss bietet zwei Schlafzimmer und zwei Räume im Rohbau.

Die Spielhalle ist vermietet, Beheizung erfolgt durch mobile Elektroheizkörper und Warmluftgebläse; Im Erdgeschoss befindet sich ein Abstellraum mit einem leistungsstarken Allzweckofen; Warmwasser wird über die Heizung und einen 5 Liter Elektro-Boiler in der Küche bereitgestellt. Insgesamt gute Belichtung und Belüftung. Es konnte nur eine teilweise Innenbesichtigung durchgeführt werden. Im allgemeinen macht die Immobilie einen vernachlässigten Eindruck und es besteht ein erheblicher Renovierungsbedarf. Die Außenanlagen sind ebenfalls in einem schlechten Zustand.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 603.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 422.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
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