immobilie1-ID: 31190487 | Anbieter-ID: WI 50432
Helle 3,5-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Unna mit 2 Stellplätzen +++Provisionsfrei+++
135.000 €
Kaufpreis
64 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Diese 3,5-Zimmer-Wohnung in Unna bietet eine seltene Gelegenheit, in einer gefragten Lage zu wohnen. Das Baujahr 1961 und die kontinuierliche Pflege des Gebäudes versprechen eine langfristig wertstabile Immobilie.
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Diese 3,5-Zimmer-Wohnung in Unna bietet eine seltene Gelegenheit, in einer gefragten Lage zu wohnen. Das Baujahr 1961 und die kontinuierliche Pflege des Gebäudes versprechen eine langfristig wertstabile Immobilie.
Die Wohnung ist zudem sehr gut isoliert, was für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten sorgt. Die neue energieeffiziente Heizungsanlage wurde erst im Jahr 2023 eingebaut. Dadurch sind die aktuellen Energieverbrauchsdaten natürlich noch nicht repräsentativ.
Die zwei zugehörigen Stellplätze, einer in der Tiefgarage und einer im Freien, bieten zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung ist zudem sehr gut isoliert, was für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten sorgt. Die neue energieeffiziente Heizungsanlage wurde erst im Jahr 2023 eingebaut. Dadurch sind die aktuellen Energieverbrauchsdaten natürlich noch nicht repräsentativ.
Die zwei zugehörigen Stellplätze, einer in der Tiefgarage und einer im Freien, bieten zusätzlichen Komfort.
Diese 3,5-Zimmer-Wohnung in Unna bietet eine seltene Gelegenheit, in einer gefragten Lage zu wohnen. Das Baujahr 1961 und die kontinuierliche Pflege des Gebäudes versprechen eine langfristig wertstabile Immobilie.
Die Wohnung ist zudem sehr gut isoliert, was für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten sorgt. Die neue energieeffiziente Heizungsanlage wurde erst im Jahr 2023 eingebaut. Dadurch sind die aktuellen Energieverbrauchsdaten natürlich noch nicht repräsentativ.
Die zwei zugehörigen Stellplätze, einer in der Tiefgarage und einer im Freien, bieten zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung ist zudem sehr gut isoliert, was für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten sorgt. Die neue energieeffiziente Heizungsanlage wurde erst im Jahr 2023 eingebaut. Dadurch sind die aktuellen Energieverbrauchsdaten natürlich noch nicht repräsentativ.
Die zwei zugehörigen Stellplätze, einer in der Tiefgarage und einer im Freien, bieten zusätzlichen Komfort.
Kosten
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Kaufpreis135.000 €
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Kaufpreis pro m²1.875 €
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Hausgeld pro Monat220 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1962
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Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2,5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)64 m²
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Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Tiefgarage1
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch146 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
Energiepass gültig bis25.07.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Wohn- und Essbereich
- Schlafzimmer
- Büro
- Kinderzimmer
- Badezimmer
- Diele
- Schlafzimmer
- Büro
- Kinderzimmer
- Badezimmer
- Diele
- Wohn- und Essbereich
- Schlafzimmer
- Büro
- Kinderzimmer
- Badezimmer
- Diele
- Schlafzimmer
- Büro
- Kinderzimmer
- Badezimmer
- Diele
Lage
Die Wohnung liegt in einer bevorzugten Wohngegend von Unna, die durch ihre ruhigen Straßen und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs überzeugt. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen,...
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Die Wohnung liegt in einer bevorzugten Wohngegend von Unna, die durch ihre ruhigen Straßen und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs überzeugt. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Fachärzte und Restaurants außerdem ist der nächste Discounter nur 100 Meter entfernt.
Die Verkehrsanbindung ist optimal. Die nächste Bushaltestelle ist bequem zu Fuß erreichbar, und auch der Bahnhof Unna West ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine hervorragende Anbindung nach Dortmund ermöglicht. Dadurch ist die Lage auch für Berufspendler sehr interessant.
Die Verkehrsanbindung ist optimal. Die nächste Bushaltestelle ist bequem zu Fuß erreichbar, und auch der Bahnhof Unna West ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine hervorragende Anbindung nach Dortmund ermöglicht. Dadurch ist die Lage auch für Berufspendler sehr interessant.
Die Wohnung liegt in einer bevorzugten Wohngegend von Unna, die durch ihre ruhigen Straßen und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs überzeugt. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Fachärzte und Restaurants außerdem ist der nächste Discounter nur 100 Meter entfernt.
Die Verkehrsanbindung ist optimal. Die nächste Bushaltestelle ist bequem zu Fuß erreichbar, und auch der Bahnhof Unna West ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine hervorragende Anbindung nach Dortmund ermöglicht. Dadurch ist die Lage auch für Berufspendler sehr interessant.
Die Verkehrsanbindung ist optimal. Die nächste Bushaltestelle ist bequem zu Fuß erreichbar, und auch der Bahnhof Unna West ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine hervorragende Anbindung nach Dortmund ermöglicht. Dadurch ist die Lage auch für Berufspendler sehr interessant.
59423 Unna · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.7.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 146.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 25.7.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 146.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.7.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 146.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Wir freuen uns, Ihnen diese tolle Immobilie bei einer individuellen Besichtigung präsentieren zu können.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir dafür nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIG ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können (Button "Anbieter kontaktieren"). Gern vereinbaren wir dann einen Besichtigungstermin für Sie.
GELDWÄSCHE: „Als Immobilienmakler-Unternehmen sind wir im Rahmen der 4. EU Geldwäscherichtlinie verpflichtet, die Identität aller Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Maßgeblich ist dabei der notariell beurkundete Kaufvertrag. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten der Vertragspartner u.a. mittels einer Ausweiskopie aufzeichnen. Diese Daten werden im gesetzlich vorgeschriebenen Umfang gespeichert und nach Ablauf der entsprechenden Aufbewahrungsfristen (5 Jahre) automatisch gelöscht.“
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Wüstenrot Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Wüstenrot Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die festgelegte Provision/Maklercourtage an die Wüstenrot Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Seit dem 25.5.2018 gilt die neue Europäische Datenschutzverordnung (EU-DSGVO). Diese erhöht für Sie als Kunden die Transparenz zur Verarbeitung Ihrer Daten. Unter folgendem Link www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz können Sie unsere Datenschutzhinweise einsehen. Diese geben Ihnen Aufschluss über die Verarbeitung und Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten bei der Wüstenrot Immobilie GmbH.
Die von uns erstellen Fotos, Pläne usw. sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne unser schriftliches Einverständnis nicht an Dritte weiter gegeben bzw. verwendet werden.
Dieser ist gültig bis 25.7.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 146.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir dafür nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIG ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können (Button "Anbieter kontaktieren"). Gern vereinbaren wir dann einen Besichtigungstermin für Sie.
GELDWÄSCHE: „Als Immobilienmakler-Unternehmen sind wir im Rahmen der 4. EU Geldwäscherichtlinie verpflichtet, die Identität aller Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Maßgeblich ist dabei der notariell beurkundete Kaufvertrag. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten der Vertragspartner u.a. mittels einer Ausweiskopie aufzeichnen. Diese Daten werden im gesetzlich vorgeschriebenen Umfang gespeichert und nach Ablauf der entsprechenden Aufbewahrungsfristen (5 Jahre) automatisch gelöscht.“
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Wüstenrot Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Wüstenrot Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die festgelegte Provision/Maklercourtage an die Wüstenrot Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Seit dem 25.5.2018 gilt die neue Europäische Datenschutzverordnung (EU-DSGVO). Diese erhöht für Sie als Kunden die Transparenz zur Verarbeitung Ihrer Daten. Unter folgendem Link www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz können Sie unsere Datenschutzhinweise einsehen. Diese geben Ihnen Aufschluss über die Verarbeitung und Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten bei der Wüstenrot Immobilie GmbH.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.7.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 146.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Wüstenrot Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Wüstenrot Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die festgelegte Provision/Maklercourtage an die Wüstenrot Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Seit dem 25.5.2018 gilt die neue Europäische Datenschutzverordnung (EU-DSGVO). Diese erhöht für Sie als Kunden die Transparenz zur Verarbeitung Ihrer Daten. Unter folgendem Link www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz können Sie unsere Datenschutzhinweise einsehen. Diese geben Ihnen Aufschluss über die Verarbeitung und Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten bei der Wüstenrot Immobilie GmbH.
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Endenergieverbrauch beträgt 146.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Wir freuen uns, Ihnen diese tolle Immobilie bei einer individuellen Besichtigung präsentieren zu können.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir dafür nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIG ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können (Button "Anbieter kontaktieren"). Gern vereinbaren wir dann einen Besichtigungstermin für Sie.
GELDWÄSCHE: „Als Immobilienmakler-Unternehmen sind wir im Rahmen der 4. EU Geldwäscherichtlinie verpflichtet, die Identität aller Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Maßgeblich ist dabei der notariell beurkundete Kaufvertrag. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten der Vertragspartner u.a. mittels einer Ausweiskopie aufzeichnen. Diese Daten werden im gesetzlich vorgeschriebenen Umfang gespeichert und nach Ablauf der entsprechenden Aufbewahrungsfristen (5 Jahre) automatisch gelöscht.“
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Wüstenrot Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Wüstenrot Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die festgelegte Provision/Maklercourtage an die Wüstenrot Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
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Ansprechpartner
Herr Ioannis Mitakos
Bernd Rauer
Gürtelstr. 21,
59423 Unna
59423 Unna
Raabestr. 31,
45525 Hattingen
45525 Hattingen
0162 2408239
Bernd Rauer
Raabestr. 31,
45525 Hattingen
45525 Hattingen
+49 171 8677697
ioannis.mitakos@wuestenrot.de
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