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immobilie1-ID: 31164069 | Anbieter-ID: 42440109-070080

Zweifamilienhaus in Top Lage von Unna - Königsborn!

Unna Nordrhein-Westfalen Deutschland (59425)

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420.000 €
Kaufpreis
233 m²
Wohnfläche
405 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Auf einem pflegeleichten ca. 405 m² großen Kaufgrundstück bieten wir dieses 1977 erbaute und im Jahre 2002 um die Dachgeschosswohnung erweiterte voll unterkellerte Zweifamilienhaus an.

Durch die ideale Aufteilung des Hauses auf zwei... mehr lesen
Auf einem pflegeleichten ca. 405 m² großen Kaufgrundstück bieten wir dieses 1977 erbaute und im Jahre 2002 um die Dachgeschosswohnung erweiterte voll unterkellerte Zweifamilienhaus an.

Durch die ideale Aufteilung des Hauses auf zwei Wohnebenen, ist die Immobilie als Kapitalanlage oder auch für eine Familie mit großem Platzbedarf nutzbar.
Beide Wohnungen verfügen über einen separaten Eingang und sind aufgeteiltt nach WEG (Wohnungseigentumsgesetz).

Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 233 qm. Diese verteilen sich auf ca. 121 qm im Erdgeschoss und ca. 112 qm im Dachgeschoss. Hierbei ist zu berücksichtigen das die große Dachterrasse nicht in die Wohnfläche mit eingerechnet wurde.

Kosten

  • Kaufpreis
    420.000 €
  • Käuferprovision
    3,57 %

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Zweifamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Zimmer (gesamt)
    8
  • Anzahl Schlafzimmer
    6
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    233 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    405 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    112 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    70 m²
  • Bad
    Duschbad, Badewanne
  • Anzahl Stellplätze
    1
  • Garage/Stellplatz
    Garage
  • Garage
  • Fußboden
    Fliesen, Laminat
  • Verfügbarkeit
    ab 01.04.2024

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    269,5 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1977 / 2002
  • Energiepass gültig bis
    29.11.2033
  • Energieeffizienzklasse
    H
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

Erdgeschosswohnung:
Ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Wohn-Esszimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad mit Badewanne, Gäste WC mit Dusche und eine Garage.

Dachgeschoss:
Ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein... mehr lesen
Erdgeschosswohnung:
Ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Wohn-Esszimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad mit Badewanne, Gäste WC mit Dusche und eine Garage.

Dachgeschoss:
Ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Wohn-Esszimmer, Küche, Diele, Abstellraum, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Die Dachgeschosswohnung steht aktuell leer und kann direkt bezogen werden!
  • Gäste-WC
  • Einliegerwohnung

Lage

In einer ruhig gelegenen Sackgasse bieten wir dieses schöne Zweifamilienhaus an.
Alle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Schulen und Kindergarten sind kurzfristig zu erreichen.

Sonstiges

Um eine zeitnahe und schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage gewährleisten zu können, bitten wir Sie, Ihre Anfragen ausschließlich auf elektronischem Weg über das Kontaktformular unter Angabe von Namen, Telefon, E-Mail und Postadresse zu stellen. Fehlende... mehr lesen
Um eine zeitnahe und schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage gewährleisten zu können, bitten wir Sie, Ihre Anfragen ausschließlich auf elektronischem Weg über das Kontaktformular unter Angabe von Namen, Telefon, E-Mail und Postadresse zu stellen. Fehlende Angaben führen zu Verzögerungen.

Ansprechpartner

Bild von Matay Dakin

Herr Matay Dakin

Ostenmauer 10, 59227 Ahlen
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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Weststraße 106, 59227 Ahlen

matay.dakin@postbank.de

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Telefon: 0228 5500 1155
Fax: 05151 185101
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Handelsregister: Amtsgericht Hannover
Handelsregisternummer: HRB 100217
Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hannover, Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
Berufskammer: IHK Hannover
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE811244085
Weiteres: Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art. 14 Abs. 1 ODR-VO und § 36 VSBG):
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Die Deutsche Bank Immobilien GmbH nimmt an außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor Verbraucherschlichtungsstellen nicht teil.
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