immobilie1-ID: 31184853 | Anbieter-ID: IV-3155
Freistehendes Einfamilienhaus ca.164 m² mit Einliegerwohnung ca.37 m², mit Garten in Unna-Kessebüren
465.000 €
Kaufpreis
200,79 m²
Wohnfläche
1.006 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
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Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.
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Das Haus mit Einliegerwohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse. Durch die stabile Haustür aus Holz gelangen Sie in einen freundlichen und offenen Eingangsbereich mit Wendeltreppe ins Obergeschoss und den Keller. In einer praktischen Nische und neben der Eingangstür bleibt dabei reichlich Platz für eine Garderobe, sodass immer alles schön ordentlich und aufgeräumt ist.
Neben einem elegant eingerichteten Gäste-WC mit Fenster ist das Erdgeschoss dabei vollständig der Küche und dem geräumigen Wohn-Ess-Bereich gewidmet. Da die Küche über eine Durchreiche ins Wohnzimmer und einen Durchgang zum direkt angeschlossenen Essbereich verfügt, entsteht ein großzügiger Wohnraum mit jeder Menge Platz zur freien Entfaltung. Trotzdem sorgen geschickte Raumteiler wie Holzbalken und verschiedene Ebenen dafür, dass Sie den großen Raum sinnvoll in kleinere Einheiten unterteilen können, zum Beispiel in einen Essbereich, eine Leseecke, einen Fernsehbereich, ein Atelier oder eine Spielecke für die Kinder.
Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend weitere Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
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Neben einem elegant eingerichteten Gäste-WC mit Fenster ist das Erdgeschoss dabei vollständig der Küche und dem geräumigen Wohn-Ess-Bereich gewidmet. Da die Küche über eine Durchreiche ins Wohnzimmer und einen Durchgang zum direkt angeschlossenen Essbereich verfügt, entsteht ein großzügiger Wohnraum mit jeder Menge Platz zur freien Entfaltung. Trotzdem sorgen geschickte Raumteiler wie Holzbalken und verschiedene Ebenen dafür, dass Sie den großen Raum sinnvoll in kleinere Einheiten unterteilen können, zum Beispiel in einen Essbereich, eine Leseecke, einen Fernsehbereich, ein Atelier oder eine Spielecke für die Kinder.
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Kosten
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Kaufpreis465.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Die Käuferprovision beträgt 3,57%, inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufvertrag, verdient und fällig mit der Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1978
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Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)200,79 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.006 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
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Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch158,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis20.04.2033
-
EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
• Tageslichtbadezimmer mit Dusche & Badewanne
• en-suite Badezimmer
• Gäste WC
• Kamin
• Sauna
• Partykeller
• zwei Loggien
• Terrasse
• Solaranlage
• zwei Garagen
• Einliegerwohnung, ca. 37 m²
Info:
Die Einliegerwohnung ist seit 2006 vermietet. Geeignet ist die... mehr lesen
• en-suite Badezimmer
• Gäste WC
• Kamin
• Sauna
• Partykeller
• zwei Loggien
• Terrasse
• Solaranlage
• zwei Garagen
• Einliegerwohnung, ca. 37 m²
Info:
Die Einliegerwohnung ist seit 2006 vermietet. Geeignet ist die... mehr lesen
• Tageslichtbadezimmer mit Dusche & Badewanne
• en-suite Badezimmer
• Gäste WC
• Kamin
• Sauna
• Partykeller
• zwei Loggien
• Terrasse
• Solaranlage
• zwei Garagen
• Einliegerwohnung, ca. 37 m²
Info:
Die Einliegerwohnung ist seit 2006 vermietet. Geeignet ist die Einliegerwohnung aufgrund Ihrer Größe von 37m² für eine Person.
• en-suite Badezimmer
• Gäste WC
• Kamin
• Sauna
• Partykeller
• zwei Loggien
• Terrasse
• Solaranlage
• zwei Garagen
• Einliegerwohnung, ca. 37 m²
Info:
Die Einliegerwohnung ist seit 2006 vermietet. Geeignet ist die Einliegerwohnung aufgrund Ihrer Größe von 37m² für eine Person.
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• en-suite Badezimmer
• Gäste WC
• Kamin
• Sauna
• Partykeller
• zwei Loggien
• Terrasse
• Solaranlage
• zwei Garagen
• Einliegerwohnung, ca. 37 m²
Info:
Die Einliegerwohnung ist seit 2006 vermietet. Geeignet ist die Einliegerwohnung aufgrund Ihrer Größe von 37m² für eine Person.
• en-suite Badezimmer
• Gäste WC
• Kamin
• Sauna
• Partykeller
• zwei Loggien
• Terrasse
• Solaranlage
• zwei Garagen
• Einliegerwohnung, ca. 37 m²
Info:
Die Einliegerwohnung ist seit 2006 vermietet. Geeignet ist die Einliegerwohnung aufgrund Ihrer Größe von 37m² für eine Person.
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Das Einfamilienhaus liegt im Landkreis Unna, in der gleichnamigen Stadt, etwa zehn Kilometer östlich von Dortmund. Beim Stadtteil Kessebüren handelt es sich um ein kleines Dorf mit etwas mehr als 600 Einwohnern. Dementsprechend ruhig und beschaulich...
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Das Einfamilienhaus liegt im Landkreis Unna, in der gleichnamigen Stadt, etwa zehn Kilometer östlich von Dortmund. Beim Stadtteil Kessebüren handelt es sich um ein kleines Dorf mit etwas mehr als 600 Einwohnern. Dementsprechend ruhig und beschaulich wohnt es sich hier, abseits der Lärm der umliegenden Städte. Wer nach Feierabend gerne eine große Runde durch ruhige Felder und Wiesen dreht, ist hier genau richtig. Und gerade Familien mit Kindern lieben das ruhige Umfeld, in dem Sie die Zeit miteinander ohne den Trubel der Stadt um sich herum genießen können. Ein Café mit Konditorei im Ort versorgt Sie am Wochenende mit frischen Brötchen und allerlei Leckereien. Die Kinder freuen sich über einen Spielplatz mit großem Bolzplatz zum Toben.
Das Einfamilienhaus liegt im Landkreis Unna, in der gleichnamigen Stadt, etwa zehn Kilometer östlich von Dortmund. Beim Stadtteil Kessebüren handelt es sich um ein kleines Dorf mit etwas mehr als 600 Einwohnern. Dementsprechend ruhig und beschaulich wohnt es sich hier, abseits der Lärm der umliegenden Städte. Wer nach Feierabend gerne eine große Runde durch ruhige Felder und Wiesen dreht, ist hier genau richtig. Und gerade Familien mit Kindern lieben das ruhige Umfeld, in dem Sie die Zeit miteinander ohne den Trubel der Stadt um sich herum genießen können. Ein Café mit Konditorei im Ort versorgt Sie am Wochenende mit frischen Brötchen und allerlei Leckereien. Die Kinder freuen sich über einen Spielplatz mit großem Bolzplatz zum Toben.
59427 Unna · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse...
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45481 Mülheim an der Ruhr
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Vereinstraße 16,
45468 Mülheim an der Ruhr
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0208 9600100
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