immobilie1-ID: 31488849 | Anbieter-ID: 42490105-087549
Unna-Hemmerde: Charmantes Einfamilienhaus auf historischem Hofgelände
410.000 €
Kaufpreis
154,08 m²
Wohnfläche
490 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses im Jahr 2003 errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem ehemaligen Hofgelände und überzeugt durch seine idyllische Lage mit einem kaum einsehbaren Naturgarten. Mit einer Wohnfläche von ca.154 m² und insgesamt 6 Zimmern bietet das Haus...
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Dieses im Jahr 2003 errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem ehemaligen Hofgelände und überzeugt durch seine idyllische Lage mit einem kaum einsehbaren Naturgarten. Mit einer Wohnfläche von ca.154 m² und insgesamt 6 Zimmern bietet das Haus großzügige Gestaltungsmöglichkeiten für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Der offene Wohn- und Essbereich verfügt über einen direkten Zugang zur sonnigen Westterrasse, die zum Entspannen einlädt. Die angrenzende Wohnküche mit Speisekammer ist ideal für Hobbyköche. Ein Gäste-/Arbeitszimmer (10 m²) sowie ein Dusch-WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Im Dachgeschoss stehen 3 Schlafzimmer, ein kleines Gäste-/Wohnzimmer (8,10 m²) sowie ein Wannen-/Duschbad zur Verfügung. Der Vollkeller bietet eine großzügige Waschküche, die Haustechnik sowie einen Vorratsraum und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Hobby- oder Fitnessbereich nutzen lässt.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird von einem herrlichen Garten umgeben, der viel Privatsphäre bietet.
Der offene Wohn- und Essbereich verfügt über einen direkten Zugang zur sonnigen Westterrasse, die zum Entspannen einlädt. Die angrenzende Wohnküche mit Speisekammer ist ideal für Hobbyköche. Ein Gäste-/Arbeitszimmer (10 m²) sowie ein Dusch-WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Im Dachgeschoss stehen 3 Schlafzimmer, ein kleines Gäste-/Wohnzimmer (8,10 m²) sowie ein Wannen-/Duschbad zur Verfügung. Der Vollkeller bietet eine großzügige Waschküche, die Haustechnik sowie einen Vorratsraum und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Hobby- oder Fitnessbereich nutzen lässt.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird von einem herrlichen Garten umgeben, der viel Privatsphäre bietet.
Dieses im Jahr 2003 errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem ehemaligen Hofgelände und überzeugt durch seine idyllische Lage mit einem kaum einsehbaren Naturgarten. Mit einer Wohnfläche von ca.154 m² und insgesamt 6 Zimmern bietet das Haus großzügige Gestaltungsmöglichkeiten für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Der offene Wohn- und Essbereich verfügt über einen direkten Zugang zur sonnigen Westterrasse, die zum Entspannen einlädt. Die angrenzende Wohnküche mit Speisekammer ist ideal für Hobbyköche. Ein Gäste-/Arbeitszimmer (10 m²) sowie ein Dusch-WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Im Dachgeschoss stehen 3 Schlafzimmer, ein kleines Gäste-/Wohnzimmer (8,10 m²) sowie ein Wannen-/Duschbad zur Verfügung. Der Vollkeller bietet eine großzügige Waschküche, die Haustechnik sowie einen Vorratsraum und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Hobby- oder Fitnessbereich nutzen lässt.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird von einem herrlichen Garten umgeben, der viel Privatsphäre bietet.
Der offene Wohn- und Essbereich verfügt über einen direkten Zugang zur sonnigen Westterrasse, die zum Entspannen einlädt. Die angrenzende Wohnküche mit Speisekammer ist ideal für Hobbyköche. Ein Gäste-/Arbeitszimmer (10 m²) sowie ein Dusch-WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Im Dachgeschoss stehen 3 Schlafzimmer, ein kleines Gäste-/Wohnzimmer (8,10 m²) sowie ein Wannen-/Duschbad zur Verfügung. Der Vollkeller bietet eine großzügige Waschküche, die Haustechnik sowie einen Vorratsraum und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Hobby- oder Fitnessbereich nutzen lässt.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird von einem herrlichen Garten umgeben, der viel Privatsphäre bietet.
Kosten
-
Kaufpreis410.000 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr2003
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)154,08 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)490 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Etagen2
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartSolar
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch35 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2003
-
Energiepass gültig bis03.08.2030
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerSolarenergie, KWK fossil
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Eckdaten auf einen Blick:
- Baujahr: 2003
- Wohnfläche: ca.154 m²
- Nutzfläche: 76 m²
- Zimmer: 6
- Grundstück: 490 m²
- Anzahl Stellplätze: 1
- Energieeffizienzklasse: A .Kraft-Wärme-Kopplung (KWK)
-... mehr lesen
- Baujahr: 2003
- Wohnfläche: ca.154 m²
- Nutzfläche: 76 m²
- Zimmer: 6
- Grundstück: 490 m²
- Anzahl Stellplätze: 1
- Energieeffizienzklasse: A .Kraft-Wärme-Kopplung (KWK)
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Eckdaten auf einen Blick:
- Baujahr: 2003
- Wohnfläche: ca.154 m²
- Nutzfläche: 76 m²
- Zimmer: 6
- Grundstück: 490 m²
- Anzahl Stellplätze: 1
- Energieeffizienzklasse: A .Kraft-Wärme-Kopplung (KWK)
- Solaranlage
- Verbrauchsausweis: 35 kWh/(m²*a) (Luftwärme)
- Baujahr: 2003
- Wohnfläche: ca.154 m²
- Nutzfläche: 76 m²
- Zimmer: 6
- Grundstück: 490 m²
- Anzahl Stellplätze: 1
- Energieeffizienzklasse: A .Kraft-Wärme-Kopplung (KWK)
- Solaranlage
- Verbrauchsausweis: 35 kWh/(m²*a) (Luftwärme)
Eckdaten auf einen Blick:
- Baujahr: 2003
- Wohnfläche: ca.154 m²
- Nutzfläche: 76 m²
- Zimmer: 6
- Grundstück: 490 m²
- Anzahl Stellplätze: 1
- Energieeffizienzklasse: A .Kraft-Wärme-Kopplung (KWK)
- Solaranlage
- Verbrauchsausweis: 35 kWh/(m²*a) (Luftwärme)
- Baujahr: 2003
- Wohnfläche: ca.154 m²
- Nutzfläche: 76 m²
- Zimmer: 6
- Grundstück: 490 m²
- Anzahl Stellplätze: 1
- Energieeffizienzklasse: A .Kraft-Wärme-Kopplung (KWK)
- Solaranlage
- Verbrauchsausweis: 35 kWh/(m²*a) (Luftwärme)
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Das Haus liegt im charmanten Stadtteil Hemmerde, einem dörflich geprägten Ortsteil von Unna. Die Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Wiesen und Felder aus, die zu erholsamen Spaziergängen oder Fahrradtouren einladen. Das Zentrum von Hemmerde ist...
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Das Haus liegt im charmanten Stadtteil Hemmerde, einem dörflich geprägten Ortsteil von Unna. Die Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Wiesen und Felder aus, die zu erholsamen Spaziergängen oder Fahrradtouren einladen. Das Zentrum von Hemmerde ist fußläufig erreichbar und bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Unna selbst ist eine historisch gewachsene Stadt mit einer attraktiven Altstadt, zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die gute Verkehrsanbindung über die Autobahnen A1 und A44 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Dortmund, Hamm und Soest. Auch der Bahnhof Hemmerde ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Ein weiteres Highlight in der Region ist die Burg Unna, ein historisches Wahrzeichen, das kulturelle Veranstaltungen und Ausstellungen beherbergt. Die Stadt liegt zudem in unmittelbarer Nähe zum Ruhrgebiet, das mit zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten überzeugt.
Unna selbst ist eine historisch gewachsene Stadt mit einer attraktiven Altstadt, zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die gute Verkehrsanbindung über die Autobahnen A1 und A44 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Dortmund, Hamm und Soest. Auch der Bahnhof Hemmerde ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Ein weiteres Highlight in der Region ist die Burg Unna, ein historisches Wahrzeichen, das kulturelle Veranstaltungen und Ausstellungen beherbergt. Die Stadt liegt zudem in unmittelbarer Nähe zum Ruhrgebiet, das mit zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten überzeugt.
Das Haus liegt im charmanten Stadtteil Hemmerde, einem dörflich geprägten Ortsteil von Unna. Die Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Wiesen und Felder aus, die zu erholsamen Spaziergängen oder Fahrradtouren einladen. Das Zentrum von Hemmerde ist fußläufig erreichbar und bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Unna selbst ist eine historisch gewachsene Stadt mit einer attraktiven Altstadt, zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die gute Verkehrsanbindung über die Autobahnen A1 und A44 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Dortmund, Hamm und Soest. Auch der Bahnhof Hemmerde ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Ein weiteres Highlight in der Region ist die Burg Unna, ein historisches Wahrzeichen, das kulturelle Veranstaltungen und Ausstellungen beherbergt. Die Stadt liegt zudem in unmittelbarer Nähe zum Ruhrgebiet, das mit zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten überzeugt.
Unna selbst ist eine historisch gewachsene Stadt mit einer attraktiven Altstadt, zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die gute Verkehrsanbindung über die Autobahnen A1 und A44 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Dortmund, Hamm und Soest. Auch der Bahnhof Hemmerde ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Ein weiteres Highlight in der Region ist die Burg Unna, ein historisches Wahrzeichen, das kulturelle Veranstaltungen und Ausstellungen beherbergt. Die Stadt liegt zudem in unmittelbarer Nähe zum Ruhrgebiet, das mit zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten überzeugt.
59427 Unna · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass auf Grund der Bestimmungen des Datenschutzes und der Geldwäsche nur SCHRIFTLICHE ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN SOWIE EINER RÜCKRUFMÖGLICHKEIT bearbeitet werden können.
Ihr... mehr lesen
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass auf Grund der Bestimmungen des Datenschutzes und der Geldwäsche nur SCHRIFTLICHE ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN SOWIE EINER RÜCKRUFMÖGLICHKEIT bearbeitet werden können.
Ihr Ansprechpartner , Basel Hamdan, wird sich danach mit Ihnen in Verbindung setzen, um weitere Details zu dieser attraktiven Immobilie in einem persönlichen Termin zu besprechen.
Unsere Baufinanzierungsspezialisten stehen Ihnen auch gerne für Ihre maßgeschneiderte Finanzierung zur Verfügung.
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass auf Grund der Bestimmungen des Datenschutzes und der Geldwäsche nur SCHRIFTLICHE ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN SOWIE EINER RÜCKRUFMÖGLICHKEIT bearbeitet werden können.
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Ansprechpartner
Herr Basel Hamdan
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Urbanstr. 1,
48143 Münster
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Urbanstr. 1,
48143 Münster
48143 Münster
0176 32878614
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Urbanstr. 1,
48143 Münster
48143 Münster
0179 7812577
maja.parwanow@postbank.de
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