immobilie1-ID: 31488663 | Anbieter-ID: FG-25-141
Mietwohnung im Neubau EG. mit 92,45qm, KFW 55 / Energie A+, barrierefrei mit Terrasse
1.041 €
Miete zzgl. NK
92,45 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Wohnung im Erdgeschoss mit 92,45qm als KFW 55 / A+ Neubau.
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine barrierefreie Wohnung im Erdgeschoss.
Sie gelangen über den großzügig geschnitten Flur mit Windfang in den Wohn / Essbereich. Es fügt sich... mehr lesen
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine barrierefreie Wohnung im Erdgeschoss.
Sie gelangen über den großzügig geschnitten Flur mit Windfang in den Wohn / Essbereich. Es fügt sich... mehr lesen
Wohnung im Erdgeschoss mit 92,45qm als KFW 55 / A+ Neubau.
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine barrierefreie Wohnung im Erdgeschoss.
Sie gelangen über den großzügig geschnitten Flur mit Windfang in den Wohn / Essbereich. Es fügt sich eine großzügige Terrasse mit Südausrichtung an.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad en Suite. Das Badezimmer ist mit einer barrierearmen Duschtasse sowie einer Badewanne und einem Heizkörper mit Handtuchhalter ausgestattet.
Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Gäste WC, sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeit einer Waschmaschine.
Über den Fahrstuhl erreichen sie den großzügigen Kellerraum nebst Fahrradabstellflächen.
Der optionale Tiefgaragenstellplatz (75,00€ Miete) ist nicht in der Kaltmiete enthalten.
Der aktuelle Energiestand A+ wird über zwei Wärmepumpen mittels Kaskaden erzeugt.
Die Versorgung der Heizenergie erfolgt über ein modernes Wasserspeichersystem der Wohnung.
Eine kontrollierte dezentrale Wohnrraumlüftung der Firma MAICO befindet sich in der Neubauwohneinheit.
Eine hochmoderne Gegensprechanlage mit integrierter Videoüberwachung ist vorhanden.
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine barrierefreie Wohnung im Erdgeschoss.
Sie gelangen über den großzügig geschnitten Flur mit Windfang in den Wohn / Essbereich. Es fügt sich eine großzügige Terrasse mit Südausrichtung an.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad en Suite. Das Badezimmer ist mit einer barrierearmen Duschtasse sowie einer Badewanne und einem Heizkörper mit Handtuchhalter ausgestattet.
Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Gäste WC, sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeit einer Waschmaschine.
Über den Fahrstuhl erreichen sie den großzügigen Kellerraum nebst Fahrradabstellflächen.
Der optionale Tiefgaragenstellplatz (75,00€ Miete) ist nicht in der Kaltmiete enthalten.
Der aktuelle Energiestand A+ wird über zwei Wärmepumpen mittels Kaskaden erzeugt.
Die Versorgung der Heizenergie erfolgt über ein modernes Wasserspeichersystem der Wohnung.
Eine kontrollierte dezentrale Wohnrraumlüftung der Firma MAICO befindet sich in der Neubauwohneinheit.
Eine hochmoderne Gegensprechanlage mit integrierter Videoüberwachung ist vorhanden.
Wohnung im Erdgeschoss mit 92,45qm als KFW 55 / A+ Neubau.
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine barrierefreie Wohnung im Erdgeschoss.
Sie gelangen über den großzügig geschnitten Flur mit Windfang in den Wohn / Essbereich. Es fügt sich eine großzügige Terrasse mit Südausrichtung an.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad en Suite. Das Badezimmer ist mit einer barrierearmen Duschtasse sowie einer Badewanne und einem Heizkörper mit Handtuchhalter ausgestattet.
Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Gäste WC, sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeit einer Waschmaschine.
Über den Fahrstuhl erreichen sie den großzügigen Kellerraum nebst Fahrradabstellflächen.
Der optionale Tiefgaragenstellplatz (75,00€ Miete) ist nicht in der Kaltmiete enthalten.
Der aktuelle Energiestand A+ wird über zwei Wärmepumpen mittels Kaskaden erzeugt.
Die Versorgung der Heizenergie erfolgt über ein modernes Wasserspeichersystem der Wohnung.
Eine kontrollierte dezentrale Wohnrraumlüftung der Firma MAICO befindet sich in der Neubauwohneinheit.
Eine hochmoderne Gegensprechanlage mit integrierter Videoüberwachung ist vorhanden.
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine barrierefreie Wohnung im Erdgeschoss.
Sie gelangen über den großzügig geschnitten Flur mit Windfang in den Wohn / Essbereich. Es fügt sich eine großzügige Terrasse mit Südausrichtung an.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad en Suite. Das Badezimmer ist mit einer barrierearmen Duschtasse sowie einer Badewanne und einem Heizkörper mit Handtuchhalter ausgestattet.
Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Gäste WC, sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeit einer Waschmaschine.
Über den Fahrstuhl erreichen sie den großzügigen Kellerraum nebst Fahrradabstellflächen.
Der optionale Tiefgaragenstellplatz (75,00€ Miete) ist nicht in der Kaltmiete enthalten.
Der aktuelle Energiestand A+ wird über zwei Wärmepumpen mittels Kaskaden erzeugt.
Die Versorgung der Heizenergie erfolgt über ein modernes Wasserspeichersystem der Wohnung.
Eine kontrollierte dezentrale Wohnrraumlüftung der Firma MAICO befindet sich in der Neubauwohneinheit.
Eine hochmoderne Gegensprechanlage mit integrierter Videoüberwachung ist vorhanden.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.041 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.261 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.082 €
-
Nebenkosten220 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2022
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)92,45 m²
-
Nutzfläche (ca.)7,26 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Tiefgarage2
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf30 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis31.07.2030
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Barrierefreie Wohnung
- Optionaler Tiefgaragenstellplatz (75,00€ Miete) zwei verfügbar!
- Energiestand KFW 55 / A+
- Fahrstuhl zum erreichen des großzügigen Kellerraums
- Moderne Gegensprechanlage mit integrierter Videoüberwachung
- Optionaler Tiefgaragenstellplatz (75,00€ Miete) zwei verfügbar!
- Energiestand KFW 55 / A+
- Fahrstuhl zum erreichen des großzügigen Kellerraums
- Moderne Gegensprechanlage mit integrierter Videoüberwachung
- Barrierefreie Wohnung
- Optionaler Tiefgaragenstellplatz (75,00€ Miete) zwei verfügbar!
- Energiestand KFW 55 / A+
- Fahrstuhl zum erreichen des großzügigen Kellerraums
- Moderne Gegensprechanlage mit integrierter Videoüberwachung
- Optionaler Tiefgaragenstellplatz (75,00€ Miete) zwei verfügbar!
- Energiestand KFW 55 / A+
- Fahrstuhl zum erreichen des großzügigen Kellerraums
- Moderne Gegensprechanlage mit integrierter Videoüberwachung
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Hengsen liegt im Süden der Gemeinde Holzwickede. Im Süden grenzt die Gemarkung streckenweise an die Ruhr.
Hengsen liegt im Süden der Gemeinde Holzwickede. Im Süden grenzt die Gemarkung streckenweise an die Ruhr.
Lichtendorferstr. 208 · 59439 Holzwickede / Hengsen · Deutschland
Sonstiges
Weitere Informationen als auch die Möglichkeit mit uns Kontakt aufzunehmen finden Sie unter: https://finestground.de
Wohnung Nr. 2
Wohnung Nr. 2
Weitere Informationen als auch die Möglichkeit mit uns Kontakt aufzunehmen finden Sie unter: https://finestground.de
Wohnung Nr. 2
Wohnung Nr. 2
Ansprechpartner
Herr Dennis Gill
Finest Ground Immobiliengesellschaft mbH
Hoher Acker 20b,
45731 Waltrop
45731 Waltrop
Hoher Acker 20b ,
45731 Waltrop
45731 Waltrop
015786787251
Finest Ground Immobiliengesellschaft mbH
Hoher Acker 20b ,
45731 Waltrop
45731 Waltrop
0157 8678 7251
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