immobilie1-ID: 31243343 | Anbieter-ID: 4847
Charmante Doppelhaushälfte für Eigennutzer oder Kapitalanleger
298.500 €
Kaufpreis
105,9 m²
Wohnfläche
297 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
In dem begehrten Ortsteil Werl-Büderich befindet sich diese 2001 in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte.
Das Haus verfügt über eine familienfreundliche Aufteilung. Die Küche ist zum Wohn-/Esszimmer hin halb offen gestaltet. Von... mehr lesen
Das Haus verfügt über eine familienfreundliche Aufteilung. Die Küche ist zum Wohn-/Esszimmer hin halb offen gestaltet. Von... mehr lesen
In dem begehrten Ortsteil Werl-Büderich befindet sich diese 2001 in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte.
Das Haus verfügt über eine familienfreundliche Aufteilung. Die Küche ist zum Wohn-/Esszimmer hin halb offen gestaltet. Von beiden Räumen gelangen Sie über eine Terrassentür nach draußen auf das pflegeleicht angelegte Grundstück. Im Keller finden Sie neben den üblichen Nutzräumen einen wohnlich ausgebauten Kellerraum mit behaglicher Atmosphäre.
In der ersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Das gemütliche Studio im Spitzboden wird derzeit als Büro genutzt.
Die sehr gepflegte Immobilie ist seit 2007 gut vermietet. Die aktuelle jährliche Kaltmiete beträgt 9.000 €.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Besichtigungen nur nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung durchführen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns gerne an!
Das Haus verfügt über eine familienfreundliche Aufteilung. Die Küche ist zum Wohn-/Esszimmer hin halb offen gestaltet. Von beiden Räumen gelangen Sie über eine Terrassentür nach draußen auf das pflegeleicht angelegte Grundstück. Im Keller finden Sie neben den üblichen Nutzräumen einen wohnlich ausgebauten Kellerraum mit behaglicher Atmosphäre.
In der ersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Das gemütliche Studio im Spitzboden wird derzeit als Büro genutzt.
Die sehr gepflegte Immobilie ist seit 2007 gut vermietet. Die aktuelle jährliche Kaltmiete beträgt 9.000 €.
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In dem begehrten Ortsteil Werl-Büderich befindet sich diese 2001 in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte.
Das Haus verfügt über eine familienfreundliche Aufteilung. Die Küche ist zum Wohn-/Esszimmer hin halb offen gestaltet. Von beiden Räumen gelangen Sie über eine Terrassentür nach draußen auf das pflegeleicht angelegte Grundstück. Im Keller finden Sie neben den üblichen Nutzräumen einen wohnlich ausgebauten Kellerraum mit behaglicher Atmosphäre.
In der ersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Das gemütliche Studio im Spitzboden wird derzeit als Büro genutzt.
Die sehr gepflegte Immobilie ist seit 2007 gut vermietet. Die aktuelle jährliche Kaltmiete beträgt 9.000 €.
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Das Haus verfügt über eine familienfreundliche Aufteilung. Die Küche ist zum Wohn-/Esszimmer hin halb offen gestaltet. Von beiden Räumen gelangen Sie über eine Terrassentür nach draußen auf das pflegeleicht angelegte Grundstück. Im Keller finden Sie neben den üblichen Nutzräumen einen wohnlich ausgebauten Kellerraum mit behaglicher Atmosphäre.
In der ersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Das gemütliche Studio im Spitzboden wird derzeit als Büro genutzt.
Die sehr gepflegte Immobilie ist seit 2007 gut vermietet. Die aktuelle jährliche Kaltmiete beträgt 9.000 €.
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Kosten
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Kaufpreis298.500 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2001
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)105,9 m²
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Grundstücksfläche (ca.)297 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch80,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
Energiepass gültig bis05.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vollkeller
- Vollkeller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vollkeller
- Vollkeller
- Gäste-WC
Lage
Büderich ist ein dörflich geprägter Stadtteil von Werl mit vielen alteingesessenen und jungen zugezogenen Familien. So ist Büderich stetig gewachsen. Die Vielfalt des Dorfes spiegelt sich in den zahlreichen Vereinen und interessanten...
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Büderich ist ein dörflich geprägter Stadtteil von Werl mit vielen alteingesessenen und jungen zugezogenen Familien. So ist Büderich stetig gewachsen. Die Vielfalt des Dorfes spiegelt sich in den zahlreichen Vereinen und interessanten Betätigungsfeldern für Jung und Alt wieder.
Die gute Lage von Büderich, nah am Autobahnkreuz A44/A445, kurze Entfernung bis zur A2, ermöglicht den Bewohnern, dörflich zu wohnen, aber schnell das östliche Ruhrgebiet, das Sauerland und die umgebenen größeren Städte Soest, Hamm und Unna zu erreichen.
Die gute Lage von Büderich, nah am Autobahnkreuz A44/A445, kurze Entfernung bis zur A2, ermöglicht den Bewohnern, dörflich zu wohnen, aber schnell das östliche Ruhrgebiet, das Sauerland und die umgebenen größeren Städte Soest, Hamm und Unna zu erreichen.
Büderich ist ein dörflich geprägter Stadtteil von Werl mit vielen alteingesessenen und jungen zugezogenen Familien. So ist Büderich stetig gewachsen. Die Vielfalt des Dorfes spiegelt sich in den zahlreichen Vereinen und interessanten Betätigungsfeldern für Jung und Alt wieder.
Die gute Lage von Büderich, nah am Autobahnkreuz A44/A445, kurze Entfernung bis zur A2, ermöglicht den Bewohnern, dörflich zu wohnen, aber schnell das östliche Ruhrgebiet, das Sauerland und die umgebenen größeren Städte Soest, Hamm und Unna zu erreichen.
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59457 Werl · Büderich · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ebenso geben wir... mehr lesen
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Frau Michaela Grüne
Sparkasse Hellweg-Lippe
Engelhardstraße 4,
59457 Werl
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Spielplatzstr. 10,
59555 Lippstadt
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