immobilie1-ID: 31408145 | Anbieter-ID: WI 52905
Freistehender Wohntraum in ländlicher Idylle
Auf Anfrage
Preis
176 m²
Wohnfläche
666 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Zum Verkauf steht ein ca. 2002 massiv gebautes, freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage von Werl-Hilbeck. Mit einer Wohnfläche von ca. 176 m2 bietet das Haus viel Platz für Menschen, die mit 3 Schlaf/Hobbyzimmern auskommen und gerne...
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Zum Verkauf steht ein ca. 2002 massiv gebautes, freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage von Werl-Hilbeck. Mit einer Wohnfläche von ca. 176 m2 bietet das Haus viel Platz für Menschen, die mit 3 Schlaf/Hobbyzimmern auskommen und gerne über ein repräsentatives und sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit zusätzlichem Kaminofen im Erdgeschoss verfügen.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss (EG):
heller und großzügiger Eingangsbereich, repräsentatives Wohnzimmer: der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterfronten sorgen für ein freundliche und einladende Atmosphäre mit freiem Blick in den noch anzulegenden Garten.
Offene Küche: Direkt an das Wohnzimmer angrenzend , . Ideal für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein. Gleich 2 Hauswirtschaftsräume: bieten richtig viel Platz für praktischen Stauraum, Waschmaschine under Trockn und für sämtliche alltäglichen Utensilien.
Fliesen & Heizung Das Erdgeschoss ist mit hochwertigen Fliesen ausgelegt, die zusammen mit der Fußbodenheizung für wohlige Wärme und angenehme Temperaturen sorgen
Objektdaten:
Objekttyp: Freistehendes Einfamilienhaus
Wohnfläche ca.: ca. 176 m²
Grundstücksgröße: ca. 666 m²
Zimmer: 4 (inkl. beeindruckendem Wohnzimmer)
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt vor (Effizienzklasse C)
Verkauf gegen Gebot und vorbehaltlich Eigentümerzustimmung.
Und wie immer bei mir:
KEINE zzgl. Käufercourtage!!!
Raumaufteilung:
Erdgeschoss (EG):
heller und großzügiger Eingangsbereich, repräsentatives Wohnzimmer: der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterfronten sorgen für ein freundliche und einladende Atmosphäre mit freiem Blick in den noch anzulegenden Garten.
Offene Küche: Direkt an das Wohnzimmer angrenzend , . Ideal für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein. Gleich 2 Hauswirtschaftsräume: bieten richtig viel Platz für praktischen Stauraum, Waschmaschine under Trockn und für sämtliche alltäglichen Utensilien.
Fliesen & Heizung Das Erdgeschoss ist mit hochwertigen Fliesen ausgelegt, die zusammen mit der Fußbodenheizung für wohlige Wärme und angenehme Temperaturen sorgen
Objektdaten:
Objekttyp: Freistehendes Einfamilienhaus
Wohnfläche ca.: ca. 176 m²
Grundstücksgröße: ca. 666 m²
Zimmer: 4 (inkl. beeindruckendem Wohnzimmer)
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt vor (Effizienzklasse C)
Verkauf gegen Gebot und vorbehaltlich Eigentümerzustimmung.
Und wie immer bei mir:
KEINE zzgl. Käufercourtage!!!
Zum Verkauf steht ein ca. 2002 massiv gebautes, freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage von Werl-Hilbeck. Mit einer Wohnfläche von ca. 176 m2 bietet das Haus viel Platz für Menschen, die mit 3 Schlaf/Hobbyzimmern auskommen und gerne über ein repräsentatives und sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit zusätzlichem Kaminofen im Erdgeschoss verfügen.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss (EG):
heller und großzügiger Eingangsbereich, repräsentatives Wohnzimmer: der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterfronten sorgen für ein freundliche und einladende Atmosphäre mit freiem Blick in den noch anzulegenden Garten.
Offene Küche: Direkt an das Wohnzimmer angrenzend , . Ideal für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein. Gleich 2 Hauswirtschaftsräume: bieten richtig viel Platz für praktischen Stauraum, Waschmaschine under Trockn und für sämtliche alltäglichen Utensilien.
Fliesen & Heizung Das Erdgeschoss ist mit hochwertigen Fliesen ausgelegt, die zusammen mit der Fußbodenheizung für wohlige Wärme und angenehme Temperaturen sorgen
Objektdaten:
Objekttyp: Freistehendes Einfamilienhaus
Wohnfläche ca.: ca. 176 m²
Grundstücksgröße: ca. 666 m²
Zimmer: 4 (inkl. beeindruckendem Wohnzimmer)
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt vor (Effizienzklasse C)
Verkauf gegen Gebot und vorbehaltlich Eigentümerzustimmung.
Und wie immer bei mir:
KEINE zzgl. Käufercourtage!!!
Raumaufteilung:
Erdgeschoss (EG):
heller und großzügiger Eingangsbereich, repräsentatives Wohnzimmer: der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterfronten sorgen für ein freundliche und einladende Atmosphäre mit freiem Blick in den noch anzulegenden Garten.
Offene Küche: Direkt an das Wohnzimmer angrenzend , . Ideal für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein. Gleich 2 Hauswirtschaftsräume: bieten richtig viel Platz für praktischen Stauraum, Waschmaschine under Trockn und für sämtliche alltäglichen Utensilien.
Fliesen & Heizung Das Erdgeschoss ist mit hochwertigen Fliesen ausgelegt, die zusammen mit der Fußbodenheizung für wohlige Wärme und angenehme Temperaturen sorgen
Objektdaten:
Objekttyp: Freistehendes Einfamilienhaus
Wohnfläche ca.: ca. 176 m²
Grundstücksgröße: ca. 666 m²
Zimmer: 4 (inkl. beeindruckendem Wohnzimmer)
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt vor (Effizienzklasse C)
Verkauf gegen Gebot und vorbehaltlich Eigentümerzustimmung.
Und wie immer bei mir:
KEINE zzgl. Käufercourtage!!!
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2002
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)176 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)666 m²
-
Nutzfläche (ca.)35 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
Energie
-
BefeuerungsartÖl, Gas, Strom, Solar, Erdwärme, Luft-/Wasserwärme, Fernwärme, Pellets, Holz, Flüssiggas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf99,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2002
-
Energiepass gültig bis19.11.2032
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
• Offene Einbauküche mit moderner Ausstattung
• Hauptschlafzimmer mit französischem Balkon
• Fußbodenheizung im EG
• Praktischer Hauswirtschaftsraum mit begehbarem
Wildkühlraum
- Wohnfläche 176 qm
- Nutzfläche ca. 35 qm - Kein Keller
Bauja... mehr lesen
• Hauptschlafzimmer mit französischem Balkon
• Fußbodenheizung im EG
• Praktischer Hauswirtschaftsraum mit begehbarem
Wildkühlraum
- Wohnfläche 176 qm
- Nutzfläche ca. 35 qm - Kein Keller
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• Offene Einbauküche mit moderner Ausstattung
• Hauptschlafzimmer mit französischem Balkon
• Fußbodenheizung im EG
• Praktischer Hauswirtschaftsraum mit begehbarem
Wildkühlraum
- Wohnfläche 176 qm
- Nutzfläche ca. 35 qm - Kein Keller
Baujahr 2002
Heizung: Öl
im EG geschmackvolle Fliesen und Fußbodenheizung
im OG Teppich aus dem Baujahr und Heizkörper
Dach: Satteldach Dämmung in der Obergeschoßdecke
Böden im EG: helle Steinfliesen
OG: Teppichböden
Türen und Treppe in hellem Holz
Fenster: innenliegende Sprossen doppelverglast.
• Hauptschlafzimmer mit französischem Balkon
• Fußbodenheizung im EG
• Praktischer Hauswirtschaftsraum mit begehbarem
Wildkühlraum
- Wohnfläche 176 qm
- Nutzfläche ca. 35 qm - Kein Keller
Baujahr 2002
Heizung: Öl
im EG geschmackvolle Fliesen und Fußbodenheizung
im OG Teppich aus dem Baujahr und Heizkörper
Dach: Satteldach Dämmung in der Obergeschoßdecke
Böden im EG: helle Steinfliesen
OG: Teppichböden
Türen und Treppe in hellem Holz
Fenster: innenliegende Sprossen doppelverglast.
• Offene Einbauküche mit moderner Ausstattung
• Hauptschlafzimmer mit französischem Balkon
• Fußbodenheizung im EG
• Praktischer Hauswirtschaftsraum mit begehbarem
Wildkühlraum
- Wohnfläche 176 qm
- Nutzfläche ca. 35 qm - Kein Keller
Baujahr 2002
Heizung: Öl
im EG geschmackvolle Fliesen und Fußbodenheizung
im OG Teppich aus dem Baujahr und Heizkörper
Dach: Satteldach Dämmung in der Obergeschoßdecke
Böden im EG: helle Steinfliesen
OG: Teppichböden
Türen und Treppe in hellem Holz
Fenster: innenliegende Sprossen doppelverglast.
• Hauptschlafzimmer mit französischem Balkon
• Fußbodenheizung im EG
• Praktischer Hauswirtschaftsraum mit begehbarem
Wildkühlraum
- Wohnfläche 176 qm
- Nutzfläche ca. 35 qm - Kein Keller
Baujahr 2002
Heizung: Öl
im EG geschmackvolle Fliesen und Fußbodenheizung
im OG Teppich aus dem Baujahr und Heizkörper
Dach: Satteldach Dämmung in der Obergeschoßdecke
Böden im EG: helle Steinfliesen
OG: Teppichböden
Türen und Treppe in hellem Holz
Fenster: innenliegende Sprossen doppelverglast.
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Waschraum
Lage
Werl-Hilbeck ist ein charmantes kleines Dörfchen und ein Ortsteil der Stadt Werl im Kreis Soest in Nordrhein-Westfalen. Die Ortschaft ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre und einer idyllischen Umgebung. Eingebettet in eine reizvolle...
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Werl-Hilbeck ist ein charmantes kleines Dörfchen und ein Ortsteil der Stadt Werl im Kreis Soest in Nordrhein-Westfalen. Die Ortschaft ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre und einer idyllischen Umgebung. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern, bietet Hilbeck den idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Familien, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Verkehrsanbindung:
Trotz der ruhigen Lage ist Hilbeck hervorragend angebunden. Die Autobahnen A445 und A44 sind in wenigen Minuten erreichbar und verbinden Sie schnell mit den Städten Dortmund, Hamm und Paderborn. Auch die Stadt Werl, bekannt für ihre historische Altstadt und gute Infrastruktur, ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busverbindungen sorgen zudem für Mobilität innerhalb der Region.
Infrastruktur:
Hilbeck bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und praktischer Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung finden sich im nahegelegenen Zentrum von Werl. Darüber hinaus ist Hilbeck für seine starke Dorfgemeinschaft bekannt, die das Leben hier besonders macht.
Freizeit und Natur:
Die ländliche Umgebung von Hilbeck lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Ob Wandern, Radfahren oder entspannte Spaziergänge – die weitläufige Natur bietet unzählige Möglichkeiten zur Erholung. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Vereine und Veranstaltungen, die das Dorfleben bereichern.
Besonderheiten:
Das kleine Dörfchen besticht durch seinen historischen Charakter und eine gepflegte Umgebung. Die zentrale Lage in der Soester Börde macht Hilbeck zu einem attraktiven Wohnort für alle, die eine ruhige, naturnahe Lebensweise schätzen, aber dennoch auf eine gute Anbindung an die umliegenden Städte nicht verzichten möchten.
Insgesamt ist Werl-Hilbeck ein idyllischer Ort, der Tradition und Moderne verbindet und seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet.
Verkehrsanbindung:
Trotz der ruhigen Lage ist Hilbeck hervorragend angebunden. Die Autobahnen A445 und A44 sind in wenigen Minuten erreichbar und verbinden Sie schnell mit den Städten Dortmund, Hamm und Paderborn. Auch die Stadt Werl, bekannt für ihre historische Altstadt und gute Infrastruktur, ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busverbindungen sorgen zudem für Mobilität innerhalb der Region.
Infrastruktur:
Hilbeck bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und praktischer Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung finden sich im nahegelegenen Zentrum von Werl. Darüber hinaus ist Hilbeck für seine starke Dorfgemeinschaft bekannt, die das Leben hier besonders macht.
Freizeit und Natur:
Die ländliche Umgebung von Hilbeck lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Ob Wandern, Radfahren oder entspannte Spaziergänge – die weitläufige Natur bietet unzählige Möglichkeiten zur Erholung. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Vereine und Veranstaltungen, die das Dorfleben bereichern.
Besonderheiten:
Das kleine Dörfchen besticht durch seinen historischen Charakter und eine gepflegte Umgebung. Die zentrale Lage in der Soester Börde macht Hilbeck zu einem attraktiven Wohnort für alle, die eine ruhige, naturnahe Lebensweise schätzen, aber dennoch auf eine gute Anbindung an die umliegenden Städte nicht verzichten möchten.
Insgesamt ist Werl-Hilbeck ein idyllischer Ort, der Tradition und Moderne verbindet und seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet.
Werl-Hilbeck ist ein charmantes kleines Dörfchen und ein Ortsteil der Stadt Werl im Kreis Soest in Nordrhein-Westfalen. Die Ortschaft ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre und einer idyllischen Umgebung. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern, bietet Hilbeck den idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Familien, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Verkehrsanbindung:
Trotz der ruhigen Lage ist Hilbeck hervorragend angebunden. Die Autobahnen A445 und A44 sind in wenigen Minuten erreichbar und verbinden Sie schnell mit den Städten Dortmund, Hamm und Paderborn. Auch die Stadt Werl, bekannt für ihre historische Altstadt und gute Infrastruktur, ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busverbindungen sorgen zudem für Mobilität innerhalb der Region.
Infrastruktur:
Hilbeck bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und praktischer Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung finden sich im nahegelegenen Zentrum von Werl. Darüber hinaus ist Hilbeck für seine starke Dorfgemeinschaft bekannt, die das Leben hier besonders macht.
Freizeit und Natur:
Die ländliche Umgebung von Hilbeck lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Ob Wandern, Radfahren oder entspannte Spaziergänge – die weitläufige Natur bietet unzählige Möglichkeiten zur Erholung. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Vereine und Veranstaltungen, die das Dorfleben bereichern.
Besonderheiten:
Das kleine Dörfchen besticht durch seinen historischen Charakter und eine gepflegte Umgebung. Die zentrale Lage in der Soester Börde macht Hilbeck zu einem attraktiven Wohnort für alle, die eine ruhige, naturnahe Lebensweise schätzen, aber dennoch auf eine gute Anbindung an die umliegenden Städte nicht verzichten möchten.
Insgesamt ist Werl-Hilbeck ein idyllischer Ort, der Tradition und Moderne verbindet und seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet.
Verkehrsanbindung:
Trotz der ruhigen Lage ist Hilbeck hervorragend angebunden. Die Autobahnen A445 und A44 sind in wenigen Minuten erreichbar und verbinden Sie schnell mit den Städten Dortmund, Hamm und Paderborn. Auch die Stadt Werl, bekannt für ihre historische Altstadt und gute Infrastruktur, ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busverbindungen sorgen zudem für Mobilität innerhalb der Region.
Infrastruktur:
Hilbeck bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und praktischer Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung finden sich im nahegelegenen Zentrum von Werl. Darüber hinaus ist Hilbeck für seine starke Dorfgemeinschaft bekannt, die das Leben hier besonders macht.
Freizeit und Natur:
Die ländliche Umgebung von Hilbeck lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Ob Wandern, Radfahren oder entspannte Spaziergänge – die weitläufige Natur bietet unzählige Möglichkeiten zur Erholung. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Vereine und Veranstaltungen, die das Dorfleben bereichern.
Besonderheiten:
Das kleine Dörfchen besticht durch seinen historischen Charakter und eine gepflegte Umgebung. Die zentrale Lage in der Soester Börde macht Hilbeck zu einem attraktiven Wohnort für alle, die eine ruhige, naturnahe Lebensweise schätzen, aber dennoch auf eine gute Anbindung an die umliegenden Städte nicht verzichten möchten.
Insgesamt ist Werl-Hilbeck ein idyllischer Ort, der Tradition und Moderne verbindet und seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet.
Rosengasse 7a · 59457 Werl · Deutschland
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.11.2032.
Endenergiebedarf beträgt 99.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Aufgr... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 19.11.2032.
Endenergiebedarf beträgt 99.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Aufgr... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.11.2032.
Endenergiebedarf beträgt 99.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Aufgrund der großen Nachfrage suchen wir dringend Häuser, Wohnungen und Grundstücke. Sie können helfen? Für Ihren Hinweis bin ich Ihnen sehr dankbar.
Dieser ist gültig bis 19.11.2032.
Endenergiebedarf beträgt 99.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Aufgrund der großen Nachfrage suchen wir dringend Häuser, Wohnungen und Grundstücke. Sie können helfen? Für Ihren Hinweis bin ich Ihnen sehr dankbar.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.11.2032.
Endenergiebedarf beträgt 99.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Aufgrund der großen Nachfrage suchen wir dringend Häuser, Wohnungen und Grundstücke. Sie können helfen? Für Ihren Hinweis bin ich Ihnen sehr dankbar.
Dieser ist gültig bis 19.11.2032.
Endenergiebedarf beträgt 99.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Aufgrund der großen Nachfrage suchen wir dringend Häuser, Wohnungen und Grundstücke. Sie können helfen? Für Ihren Hinweis bin ich Ihnen sehr dankbar.
Ansprechpartner
Herr Arne Besch
Handelsvertretung der Wüstenrot Immobilien GmbH
Raudestr. 2,
44141 Dortmund
44141 Dortmund
Raabestr. 31,
45525 Hattingen
45525 Hattingen
0177 7962853
Handelsvertretung der Wüstenrot Immobilien GmbH
Raabestr. 31,
45525 Hattingen
45525 Hattingen
+49 171 8677697
arne.besch@wuestenrot.de
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