immobilie1-ID: 31196365 | Anbieter-ID: 4809
Soest - Ampen - ein Haus oder zwei Doppelhaushälften mit Platz zum Wohnen und fürs Hobby
285.000 €
Kaufpreis
163 m²
Wohnfläche
730 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
In Soest-Ampen wurde das ursprüngliche Fachwerkhaus ca. 1986 umfangreich in ein Zweifamilienhaus umgebaut und bietet heute auf rd. 163 m² Wohnfläche ausreichend Platz zum Wohnen.
Aktuell wurde das bisher vermietete Wohnhaus als ein... mehr lesen
Aktuell wurde das bisher vermietete Wohnhaus als ein... mehr lesen
In Soest-Ampen wurde das ursprüngliche Fachwerkhaus ca. 1986 umfangreich in ein Zweifamilienhaus umgebaut und bietet heute auf rd. 163 m² Wohnfläche ausreichend Platz zum Wohnen.
Aktuell wurde das bisher vermietete Wohnhaus als ein Zweifamilienhaus genutzt, aufgeteilt in zwei separate Doppelhaushälften.
Je nach Bedarf und Wunsch besteht sehr leicht die Möglichkeit beide Haushälften, über eine schon vorhandene Verbindungstür, als ein Wohnhaus zu bewohnen.
Im rechten Teil der Immobilie befindet sich im Erdgeschoss ein offenes großes Wohn- und Esszimmer samt Kamin für die gemütlichen Stunden, ein Duschbad sowie eine Küche mit einem kleinen praktischen Abstellraum.
Das Obergeschoss verfügt insgesamt über zwei Zimmer und einem zusätzlichen weiteren Gäste-WC.
Der vorhandene Keller, der sich in einem entsprechenden altersbedingten Zustand befindet, ist bei der heutigen Aufteilung über eine Kelleraußentreppe gut erreichbar.
Im linken Teil der Immobilie wurde im Erdgeschoss ein Wohnbereich und ein Tageslichtbad mit einer geräumigen ebenerdigen Dusche eingerichtet.
Eine Küche und ein Schlafzimmer wurden im Obergeschoss untergebracht.
Zu dieser Wohnung gehören 2 Kellerräume.
Die vorhandenen zwei Fertiggaragen - erreichbar über eine großflächige Hofeinfahrt - , das große "massive" Holzgartenhaus mit einer überdachten Abstellfläche (Carport) und der vorhandene Garten sorgen für ausreichend Platz,
ideal geeignet für Familien mit vielen Autos, Motorädern, oder ähnlichem Platzbedarf.
Eine evtl. weitere Bebaubarkeit des Grundstückes wird noch abgeklärt.
Das bisher vermietete Wohnhaus steht zur freien Verfügung bereit und kann somit problemlos übernommen werden.
Für weitergehende Fragen sind wir gerne für Sie da.
Aktuell wurde das bisher vermietete Wohnhaus als ein Zweifamilienhaus genutzt, aufgeteilt in zwei separate Doppelhaushälften.
Je nach Bedarf und Wunsch besteht sehr leicht die Möglichkeit beide Haushälften, über eine schon vorhandene Verbindungstür, als ein Wohnhaus zu bewohnen.
Im rechten Teil der Immobilie befindet sich im Erdgeschoss ein offenes großes Wohn- und Esszimmer samt Kamin für die gemütlichen Stunden, ein Duschbad sowie eine Küche mit einem kleinen praktischen Abstellraum.
Das Obergeschoss verfügt insgesamt über zwei Zimmer und einem zusätzlichen weiteren Gäste-WC.
Der vorhandene Keller, der sich in einem entsprechenden altersbedingten Zustand befindet, ist bei der heutigen Aufteilung über eine Kelleraußentreppe gut erreichbar.
Im linken Teil der Immobilie wurde im Erdgeschoss ein Wohnbereich und ein Tageslichtbad mit einer geräumigen ebenerdigen Dusche eingerichtet.
Eine Küche und ein Schlafzimmer wurden im Obergeschoss untergebracht.
Zu dieser Wohnung gehören 2 Kellerräume.
Die vorhandenen zwei Fertiggaragen - erreichbar über eine großflächige Hofeinfahrt - , das große "massive" Holzgartenhaus mit einer überdachten Abstellfläche (Carport) und der vorhandene Garten sorgen für ausreichend Platz,
ideal geeignet für Familien mit vielen Autos, Motorädern, oder ähnlichem Platzbedarf.
Eine evtl. weitere Bebaubarkeit des Grundstückes wird noch abgeklärt.
Das bisher vermietete Wohnhaus steht zur freien Verfügung bereit und kann somit problemlos übernommen werden.
Für weitergehende Fragen sind wir gerne für Sie da.
In Soest-Ampen wurde das ursprüngliche Fachwerkhaus ca. 1986 umfangreich in ein Zweifamilienhaus umgebaut und bietet heute auf rd. 163 m² Wohnfläche ausreichend Platz zum Wohnen.
Aktuell wurde das bisher vermietete Wohnhaus als ein Zweifamilienhaus genutzt, aufgeteilt in zwei separate Doppelhaushälften.
Je nach Bedarf und Wunsch besteht sehr leicht die Möglichkeit beide Haushälften, über eine schon vorhandene Verbindungstür, als ein Wohnhaus zu bewohnen.
Im rechten Teil der Immobilie befindet sich im Erdgeschoss ein offenes großes Wohn- und Esszimmer samt Kamin für die gemütlichen Stunden, ein Duschbad sowie eine Küche mit einem kleinen praktischen Abstellraum.
Das Obergeschoss verfügt insgesamt über zwei Zimmer und einem zusätzlichen weiteren Gäste-WC.
Der vorhandene Keller, der sich in einem entsprechenden altersbedingten Zustand befindet, ist bei der heutigen Aufteilung über eine Kelleraußentreppe gut erreichbar.
Im linken Teil der Immobilie wurde im Erdgeschoss ein Wohnbereich und ein Tageslichtbad mit einer geräumigen ebenerdigen Dusche eingerichtet.
Eine Küche und ein Schlafzimmer wurden im Obergeschoss untergebracht.
Zu dieser Wohnung gehören 2 Kellerräume.
Die vorhandenen zwei Fertiggaragen - erreichbar über eine großflächige Hofeinfahrt - , das große "massive" Holzgartenhaus mit einer überdachten Abstellfläche (Carport) und der vorhandene Garten sorgen für ausreichend Platz,
ideal geeignet für Familien mit vielen Autos, Motorädern, oder ähnlichem Platzbedarf.
Eine evtl. weitere Bebaubarkeit des Grundstückes wird noch abgeklärt.
Das bisher vermietete Wohnhaus steht zur freien Verfügung bereit und kann somit problemlos übernommen werden.
Für weitergehende Fragen sind wir gerne für Sie da.
Aktuell wurde das bisher vermietete Wohnhaus als ein Zweifamilienhaus genutzt, aufgeteilt in zwei separate Doppelhaushälften.
Je nach Bedarf und Wunsch besteht sehr leicht die Möglichkeit beide Haushälften, über eine schon vorhandene Verbindungstür, als ein Wohnhaus zu bewohnen.
Im rechten Teil der Immobilie befindet sich im Erdgeschoss ein offenes großes Wohn- und Esszimmer samt Kamin für die gemütlichen Stunden, ein Duschbad sowie eine Küche mit einem kleinen praktischen Abstellraum.
Das Obergeschoss verfügt insgesamt über zwei Zimmer und einem zusätzlichen weiteren Gäste-WC.
Der vorhandene Keller, der sich in einem entsprechenden altersbedingten Zustand befindet, ist bei der heutigen Aufteilung über eine Kelleraußentreppe gut erreichbar.
Im linken Teil der Immobilie wurde im Erdgeschoss ein Wohnbereich und ein Tageslichtbad mit einer geräumigen ebenerdigen Dusche eingerichtet.
Eine Küche und ein Schlafzimmer wurden im Obergeschoss untergebracht.
Zu dieser Wohnung gehören 2 Kellerräume.
Die vorhandenen zwei Fertiggaragen - erreichbar über eine großflächige Hofeinfahrt - , das große "massive" Holzgartenhaus mit einer überdachten Abstellfläche (Carport) und der vorhandene Garten sorgen für ausreichend Platz,
ideal geeignet für Familien mit vielen Autos, Motorädern, oder ähnlichem Platzbedarf.
Eine evtl. weitere Bebaubarkeit des Grundstückes wird noch abgeklärt.
Das bisher vermietete Wohnhaus steht zur freien Verfügung bereit und kann somit problemlos übernommen werden.
Für weitergehende Fragen sind wir gerne für Sie da.
Kosten
-
Kaufpreis285.000 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)163 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)730 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze6
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Strom, Holz
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch326,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900 / Umbau Sanierung 1986
-
Energiepass gültig bis25.11.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas, Elektroenergie, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vollkeller
- Gartenhaus
- Rollladen
- Carport
Objektart: Zweifamilienhaus (freistehend)
Grundstück: ca. 730 m²
Wohnfläche: gesamt ca. 163 m²
Baujahr: ca.... mehr lesen
- Vollkeller
- Gartenhaus
- Rollladen
- Carport
Objektart: Zweifamilienhaus (freistehend)
Grundstück: ca. 730 m²
Wohnfläche: gesamt ca. 163 m²
Baujahr: ca.... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vollkeller
- Gartenhaus
- Rollladen
- Carport
Objektart: Zweifamilienhaus (freistehend)
Grundstück: ca. 730 m²
Wohnfläche: gesamt ca. 163 m²
Baujahr: ca. 1900
Modernisierung / Umbau: 1986
Bauweise: Massivbauweise / teilweise ehemals Fachwerkbauweise
- überdachte Hauseingänge
- zwei eingezäunte (geschlossene) Grundstücke
- Stellplätze
- Garage
- Garage
- Carport mit einem Holzgartenhaus / Werkstatt
heutige Nutzung
rechte Hausseite / Erdgeschoss
- großes Wohn-/Esszimmer samt Kamin
vorhandene Verbindungstür zur rechten Hausseite
- Duschbad
- Wohnküche
- Abstellraum
rechte Hausseite / Obergeschoss
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer
- Gäste-WC
KELLER
linke Hausseite / Erdgeschoss
- Wohnzimmer
- großes Duschbad
linke Hausseite / Obergeschoss
- Schlafzimmer
- Küche
KELLER
Dach: Satteldach/ Spitzboden nicht ausgebaut
Fenster: doppelverglast/ Kunststoff
Fassade: Putz/ nicht gedämmt
Besondere Bauteile: Kelleraußentreppe
Eingangsbereich überdacht
Fußboden: Fliesen / Holzdielen - Laminat
Decken: Holzbalkendecke
Innenputz: Mineralsicher Zement/ Mörtelputz
Heizung: pro Wohneinheit - Zentralheizung/ Heizkörper/ Gas/ Bestückung automatisch
Warmwasser: Heizung
Modernisierung der Fenster: 2003
Modernisierung der Leitungssysteme: 1988
Modernisierung der Heizungsanlage: 2014 / 2017
Modernisierung des Innenausbaus, z.B. Decken und Fußböden: 2014
- Vollkeller
- Gartenhaus
- Rollladen
- Carport
Objektart: Zweifamilienhaus (freistehend)
Grundstück: ca. 730 m²
Wohnfläche: gesamt ca. 163 m²
Baujahr: ca. 1900
Modernisierung / Umbau: 1986
Bauweise: Massivbauweise / teilweise ehemals Fachwerkbauweise
- überdachte Hauseingänge
- zwei eingezäunte (geschlossene) Grundstücke
- Stellplätze
- Garage
- Garage
- Carport mit einem Holzgartenhaus / Werkstatt
heutige Nutzung
rechte Hausseite / Erdgeschoss
- großes Wohn-/Esszimmer samt Kamin
vorhandene Verbindungstür zur rechten Hausseite
- Duschbad
- Wohnküche
- Abstellraum
rechte Hausseite / Obergeschoss
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer
- Gäste-WC
KELLER
linke Hausseite / Erdgeschoss
- Wohnzimmer
- großes Duschbad
linke Hausseite / Obergeschoss
- Schlafzimmer
- Küche
KELLER
Dach: Satteldach/ Spitzboden nicht ausgebaut
Fenster: doppelverglast/ Kunststoff
Fassade: Putz/ nicht gedämmt
Besondere Bauteile: Kelleraußentreppe
Eingangsbereich überdacht
Fußboden: Fliesen / Holzdielen - Laminat
Decken: Holzbalkendecke
Innenputz: Mineralsicher Zement/ Mörtelputz
Heizung: pro Wohneinheit - Zentralheizung/ Heizkörper/ Gas/ Bestückung automatisch
Warmwasser: Heizung
Modernisierung der Fenster: 2003
Modernisierung der Leitungssysteme: 1988
Modernisierung der Heizungsanlage: 2014 / 2017
Modernisierung des Innenausbaus, z.B. Decken und Fußböden: 2014
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vollkeller
- Gartenhaus
- Rollladen
- Carport
Objektart: Zweifamilienhaus (freistehend)
Grundstück: ca. 730 m²
Wohnfläche: gesamt ca. 163 m²
Baujahr: ca. 1900
Modernisierung / Umbau: 1986
Bauweise: Massivbauweise / teilweise ehemals Fachwerkbauweise
- überdachte Hauseingänge
- zwei eingezäunte (geschlossene) Grundstücke
- Stellplätze
- Garage
- Garage
- Carport mit einem Holzgartenhaus / Werkstatt
heutige Nutzung
rechte Hausseite / Erdgeschoss
- großes Wohn-/Esszimmer samt Kamin
vorhandene Verbindungstür zur rechten Hausseite
- Duschbad
- Wohnküche
- Abstellraum
rechte Hausseite / Obergeschoss
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer
- Gäste-WC
KELLER
linke Hausseite / Erdgeschoss
- Wohnzimmer
- großes Duschbad
linke Hausseite / Obergeschoss
- Schlafzimmer
- Küche
KELLER
Dach: Satteldach/ Spitzboden nicht ausgebaut
Fenster: doppelverglast/ Kunststoff
Fassade: Putz/ nicht gedämmt
Besondere Bauteile: Kelleraußentreppe
Eingangsbereich überdacht
Fußboden: Fliesen / Holzdielen - Laminat
Decken: Holzbalkendecke
Innenputz: Mineralsicher Zement/ Mörtelputz
Heizung: pro Wohneinheit - Zentralheizung/ Heizkörper/ Gas/ Bestückung automatisch
Warmwasser: Heizung
Modernisierung der Fenster: 2003
Modernisierung der Leitungssysteme: 1988
Modernisierung der Heizungsanlage: 2014 / 2017
Modernisierung des Innenausbaus, z.B. Decken und Fußböden: 2014
- Vollkeller
- Gartenhaus
- Rollladen
- Carport
Objektart: Zweifamilienhaus (freistehend)
Grundstück: ca. 730 m²
Wohnfläche: gesamt ca. 163 m²
Baujahr: ca. 1900
Modernisierung / Umbau: 1986
Bauweise: Massivbauweise / teilweise ehemals Fachwerkbauweise
- überdachte Hauseingänge
- zwei eingezäunte (geschlossene) Grundstücke
- Stellplätze
- Garage
- Garage
- Carport mit einem Holzgartenhaus / Werkstatt
heutige Nutzung
rechte Hausseite / Erdgeschoss
- großes Wohn-/Esszimmer samt Kamin
vorhandene Verbindungstür zur rechten Hausseite
- Duschbad
- Wohnküche
- Abstellraum
rechte Hausseite / Obergeschoss
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer
- Gäste-WC
KELLER
linke Hausseite / Erdgeschoss
- Wohnzimmer
- großes Duschbad
linke Hausseite / Obergeschoss
- Schlafzimmer
- Küche
KELLER
Dach: Satteldach/ Spitzboden nicht ausgebaut
Fenster: doppelverglast/ Kunststoff
Fassade: Putz/ nicht gedämmt
Besondere Bauteile: Kelleraußentreppe
Eingangsbereich überdacht
Fußboden: Fliesen / Holzdielen - Laminat
Decken: Holzbalkendecke
Innenputz: Mineralsicher Zement/ Mörtelputz
Heizung: pro Wohneinheit - Zentralheizung/ Heizkörper/ Gas/ Bestückung automatisch
Warmwasser: Heizung
Modernisierung der Fenster: 2003
Modernisierung der Leitungssysteme: 1988
Modernisierung der Heizungsanlage: 2014 / 2017
Modernisierung des Innenausbaus, z.B. Decken und Fußböden: 2014
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
Lage
Der Ortsteil Ampen, ist mit rd. 1760 Einwohnern der größte Ortsteil von Soest.
Die Kreisstadt Soest mit ca. 50.000 Einwohnern liegt am Rande des Sauerlandes und des Naherholungsgebietes Möhnesee. Die historische Altstadt lädt zum... mehr lesen
Die Kreisstadt Soest mit ca. 50.000 Einwohnern liegt am Rande des Sauerlandes und des Naherholungsgebietes Möhnesee. Die historische Altstadt lädt zum... mehr lesen
Der Ortsteil Ampen, ist mit rd. 1760 Einwohnern der größte Ortsteil von Soest.
Die Kreisstadt Soest mit ca. 50.000 Einwohnern liegt am Rande des Sauerlandes und des Naherholungsgebietes Möhnesee. Die historische Altstadt lädt zum Einkaufsbummel und Verweilen ein.
Alle Dinge des täglichen Lebens sind gut erreichbar
Die Kreisstadt Soest mit ca. 50.000 Einwohnern liegt am Rande des Sauerlandes und des Naherholungsgebietes Möhnesee. Die historische Altstadt lädt zum Einkaufsbummel und Verweilen ein.
Alle Dinge des täglichen Lebens sind gut erreichbar
Der Ortsteil Ampen, ist mit rd. 1760 Einwohnern der größte Ortsteil von Soest.
Die Kreisstadt Soest mit ca. 50.000 Einwohnern liegt am Rande des Sauerlandes und des Naherholungsgebietes Möhnesee. Die historische Altstadt lädt zum Einkaufsbummel und Verweilen ein.
Alle Dinge des täglichen Lebens sind gut erreichbar
Die Kreisstadt Soest mit ca. 50.000 Einwohnern liegt am Rande des Sauerlandes und des Naherholungsgebietes Möhnesee. Die historische Altstadt lädt zum Einkaufsbummel und Verweilen ein.
Alle Dinge des täglichen Lebens sind gut erreichbar
Werler Landstraße 226 / 226a · 59494 Soest · Deutschland
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Andere Anfragen können wir aus rechtlichen Gründen leider nicht berücksichtigen.
Wir bitten um Ihr Verständnis.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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Links
Ansprechpartner
Herr Egbert Mester
Sparkasse Hellweg-Lippe
Marktstr. 14,
59494 Soest
59494 Soest
Spielplatzstr. 10,
59555 Lippstadt
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