immobilie1-ID: 31613551 | Anbieter-ID: 5503#cIBq6f
MODERNE UND HELLE BÜROFLÄCHE IN BESTER-LAGE MIT PARKMÖGLICHKEIT
1.064 €
Miete zzgl. NK
76 m²
Büro-/Praxisfläche
3
Zimmer
Diese erstklassig gelegene Bürofläche liegt im Erdgeschoss des Dienstleistungsgebäudes "OFFICIUM AM HELLWEG". Die Fläche besteht aus insgesamt 3 Büroräumen, Archiv mit Teeküche und einer WC-Anlage. Zur Büroeinheit gehören direkt zugeordnet 2...
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Diese erstklassig gelegene Bürofläche liegt im Erdgeschoss des Dienstleistungsgebäudes "OFFICIUM AM HELLWEG". Die Fläche besteht aus insgesamt 3 Büroräumen, Archiv mit Teeküche und einer WC-Anlage. Zur Büroeinheit gehören direkt zugeordnet 2 PKW-Aussenstellplätze (mtl. je 30,-- €).
Für die Kunden stehen weitere PKW-Stellplätze in ausreichender Anzahl zur Verfügung. Ebenso kann der gemeinschaftliche Innenhof mit genutzt werden. Das Gebäude verfügt über modernste Technik, so kann im Sommer über die Fußbodenheizung die Büroräume angenehm kühl gehalten werden.
Im Gebäudekomplex befinden sich bereits eine Steuerberatungskanzlei, Notar und Rechtsanwaltskanzlei, eine Versicherungsagentur sowie ein Immobilienbüro/Hausveraltung. (Hinweis: Die Vermietung erfolgt zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer).
Für die Kunden stehen weitere PKW-Stellplätze in ausreichender Anzahl zur Verfügung. Ebenso kann der gemeinschaftliche Innenhof mit genutzt werden. Das Gebäude verfügt über modernste Technik, so kann im Sommer über die Fußbodenheizung die Büroräume angenehm kühl gehalten werden.
Im Gebäudekomplex befinden sich bereits eine Steuerberatungskanzlei, Notar und Rechtsanwaltskanzlei, eine Versicherungsagentur sowie ein Immobilienbüro/Hausveraltung. (Hinweis: Die Vermietung erfolgt zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer).
Diese erstklassig gelegene Bürofläche liegt im Erdgeschoss des Dienstleistungsgebäudes "OFFICIUM AM HELLWEG". Die Fläche besteht aus insgesamt 3 Büroräumen, Archiv mit Teeküche und einer WC-Anlage. Zur Büroeinheit gehören direkt zugeordnet 2 PKW-Aussenstellplätze (mtl. je 30,-- €).
Für die Kunden stehen weitere PKW-Stellplätze in ausreichender Anzahl zur Verfügung. Ebenso kann der gemeinschaftliche Innenhof mit genutzt werden. Das Gebäude verfügt über modernste Technik, so kann im Sommer über die Fußbodenheizung die Büroräume angenehm kühl gehalten werden.
Im Gebäudekomplex befinden sich bereits eine Steuerberatungskanzlei, Notar und Rechtsanwaltskanzlei, eine Versicherungsagentur sowie ein Immobilienbüro/Hausveraltung. (Hinweis: Die Vermietung erfolgt zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer).
Für die Kunden stehen weitere PKW-Stellplätze in ausreichender Anzahl zur Verfügung. Ebenso kann der gemeinschaftliche Innenhof mit genutzt werden. Das Gebäude verfügt über modernste Technik, so kann im Sommer über die Fußbodenheizung die Büroräume angenehm kühl gehalten werden.
Im Gebäudekomplex befinden sich bereits eine Steuerberatungskanzlei, Notar und Rechtsanwaltskanzlei, eine Versicherungsagentur sowie ein Immobilienbüro/Hausveraltung. (Hinweis: Die Vermietung erfolgt zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer).
Kosten
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Miete zzgl. NK1.064 €
-
Kautionshinweis3.000,00 €
-
Nebenkosten150 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2017
-
Zimmer3
-
Anzahl Parkflächen2
-
Gesamtfläche (ca.)76 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)76 m²
-
Anzahl Stellplätze2.0
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenKunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf83,57 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
Energiepass gültig bis16.09.2025
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
- moderne Büroräume mit bodentiefen Fenstern
- Erdwärmepumpe/Fußbodenheizung (somit sehr geringe Heiz- und Kühlkosten !)
- Fußboden: Design-Planken in grau
- Glas-Innentüren
- moderne LED Deckenleuchten
- Glasfaseranschluss
- elktr. Raffstore
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- Erdwärmepumpe/Fußbodenheizung (somit sehr geringe Heiz- und Kühlkosten !)
- Fußboden: Design-Planken in grau
- Glas-Innentüren
- moderne LED Deckenleuchten
- Glasfaseranschluss
- elktr. Raffstore
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- moderne Büroräume mit bodentiefen Fenstern
- Erdwärmepumpe/Fußbodenheizung (somit sehr geringe Heiz- und Kühlkosten !)
- Fußboden: Design-Planken in grau
- Glas-Innentüren
- moderne LED Deckenleuchten
- Glasfaseranschluss
- elktr. Raffstore
- Innenhofnutzung
- 2-PKW-Stellplätze zur direkten Nutzung plus weitere PKW-Stellplätze für die Kunden !
- Erdwärmepumpe/Fußbodenheizung (somit sehr geringe Heiz- und Kühlkosten !)
- Fußboden: Design-Planken in grau
- Glas-Innentüren
- moderne LED Deckenleuchten
- Glasfaseranschluss
- elktr. Raffstore
- Innenhofnutzung
- 2-PKW-Stellplätze zur direkten Nutzung plus weitere PKW-Stellplätze für die Kunden !
- moderne Büroräume mit bodentiefen Fenstern
- Erdwärmepumpe/Fußbodenheizung (somit sehr geringe Heiz- und Kühlkosten !)
- Fußboden: Design-Planken in grau
- Glas-Innentüren
- moderne LED Deckenleuchten
- Glasfaseranschluss
- elktr. Raffstore
- Innenhofnutzung
- 2-PKW-Stellplätze zur direkten Nutzung plus weitere PKW-Stellplätze für die Kunden !
- Erdwärmepumpe/Fußbodenheizung (somit sehr geringe Heiz- und Kühlkosten !)
- Fußboden: Design-Planken in grau
- Glas-Innentüren
- moderne LED Deckenleuchten
- Glasfaseranschluss
- elktr. Raffstore
- Innenhofnutzung
- 2-PKW-Stellplätze zur direkten Nutzung plus weitere PKW-Stellplätze für die Kunden !
- Barrierefrei
- DV-Verkabelung
- Stellplatz
Lage
59494 Soest, Soester-Westen bevorzugte u. werbewirksame Lage, Werler Landstr. 40
59494 Soest, Soester-Westen bevorzugte u. werbewirksame Lage, Werler Landstr. 40
Werler Landstr. · 59494 · Soest · Deutschland
Sonstiges
Weitere Informationen und Objektanfragen erhalten Sie auf Anfrage. Für ein persönliches Gespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Beachten Sie bitte, dass nur vollständige ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeitet werden können (Name, Anschrift, u.... mehr lesen
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Beachten Sie bitte, dass nur vollständige ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeitet werden können (Name, Anschrift, u. Rufnummer).
Alle Angaben, Pläne u. Unterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.
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Ansprechpartner
Marcus Kölling
Kölling Immobilien GmbH
Werler Landstr. 40,
59494 Soest
59494 Soest
Werler Landstraße 40,
59494 Soest
59494 Soest
+49 2921 61174
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