immobilie1-ID: 31300219 | Anbieter-ID: 139179NW
***Charmantes Juwel inmitten von Soest***
439.000 €
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche
75 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses zauberhafte und voll sanierte Fachwerkhaus inmitten der Soester Wälle steht hier zur Disposition und möchte in gute Hände gegeben werden. Eine Immobilie mit langer Geschichte und viel Tradition. Vor der umfangreichen und fachmännisch...
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Dieses zauberhafte und voll sanierte Fachwerkhaus inmitten der Soester Wälle steht hier zur Disposition und möchte in gute Hände gegeben werden. Eine Immobilie mit langer Geschichte und viel Tradition. Vor der umfangreichen und fachmännisch durchgeführten Vollsanierung des aktuellen Eigentümers, wurde das Haus viele Jahrzehnte von einer Familie bewirtschaftet und nun aus dem "Dornröschenschlaf" geweckt. Dabei wurde liebevoll darauf geachtet den Charme dies Hauses beizubehalten und mit neuster Technik zu paaren. Um einen Loftcharakter zu schaffen, wurde im Bereich der Küche das komplette Deckensegment entfernt und es entstand mit dieser Lösung ein wunderbares Raumgefühl. Des weiteren runden liebevoll gestaltete Details wie freigelegtes Gefache, geschmackvolle Fliesengestaltung, Echtholzböden, zahlreiche Steckdosen, Neuverlegung der EDV und TV Verkabelung vollständig ab und lassen das ganze Objekt sehr einheitlich wirken.
Die umfangreichen Sanierungsarbeiten von Sanitär-, Elektro-u.Heizungsinstalltion bis hin zur vollständigen Neugestaltung der Boden-u.Wandbeläge im gesamten Wohnbereich sind vor einigen Wochen abgeschlossen worden und somit stände einem Erstbezug nichts im Wege.
Im Erdgeschoss befinden sich im Uhrzeigersinn eine Küche, ein Gäste-Wc, ein Hauswitschaftsraum und ein Wohn-Essbereich. Eine kleine Terrasse im Innenhof geben den Altstadt-Charakter vollständig wieder.
Das Obergeschoss beherbergt ein Bad mit Dusche, ein Schlafzimmer inclusive Ankleide.
Das Dachgeschoss umfasst zwei weitere Schlafzimmer.
Im Spitzboden befinden sich weitere Abstellmöglichkeiten.
Eine wertstabile Immobilie wie sie nicht jeden Tag zu finden ist und für sehr lange Zeit keiner Renovierung od. Sanierung bedarf.
Die umfangreichen Sanierungsarbeiten von Sanitär-, Elektro-u.Heizungsinstalltion bis hin zur vollständigen Neugestaltung der Boden-u.Wandbeläge im gesamten Wohnbereich sind vor einigen Wochen abgeschlossen worden und somit stände einem Erstbezug nichts im Wege.
Im Erdgeschoss befinden sich im Uhrzeigersinn eine Küche, ein Gäste-Wc, ein Hauswitschaftsraum und ein Wohn-Essbereich. Eine kleine Terrasse im Innenhof geben den Altstadt-Charakter vollständig wieder.
Das Obergeschoss beherbergt ein Bad mit Dusche, ein Schlafzimmer inclusive Ankleide.
Das Dachgeschoss umfasst zwei weitere Schlafzimmer.
Im Spitzboden befinden sich weitere Abstellmöglichkeiten.
Eine wertstabile Immobilie wie sie nicht jeden Tag zu finden ist und für sehr lange Zeit keiner Renovierung od. Sanierung bedarf.
Dieses zauberhafte und voll sanierte Fachwerkhaus inmitten der Soester Wälle steht hier zur Disposition und möchte in gute Hände gegeben werden. Eine Immobilie mit langer Geschichte und viel Tradition. Vor der umfangreichen und fachmännisch durchgeführten Vollsanierung des aktuellen Eigentümers, wurde das Haus viele Jahrzehnte von einer Familie bewirtschaftet und nun aus dem "Dornröschenschlaf" geweckt. Dabei wurde liebevoll darauf geachtet den Charme dies Hauses beizubehalten und mit neuster Technik zu paaren. Um einen Loftcharakter zu schaffen, wurde im Bereich der Küche das komplette Deckensegment entfernt und es entstand mit dieser Lösung ein wunderbares Raumgefühl. Des weiteren runden liebevoll gestaltete Details wie freigelegtes Gefache, geschmackvolle Fliesengestaltung, Echtholzböden, zahlreiche Steckdosen, Neuverlegung der EDV und TV Verkabelung vollständig ab und lassen das ganze Objekt sehr einheitlich wirken.
Die umfangreichen Sanierungsarbeiten von Sanitär-, Elektro-u.Heizungsinstalltion bis hin zur vollständigen Neugestaltung der Boden-u.Wandbeläge im gesamten Wohnbereich sind vor einigen Wochen abgeschlossen worden und somit stände einem Erstbezug nichts im Wege.
Im Erdgeschoss befinden sich im Uhrzeigersinn eine Küche, ein Gäste-Wc, ein Hauswitschaftsraum und ein Wohn-Essbereich. Eine kleine Terrasse im Innenhof geben den Altstadt-Charakter vollständig wieder.
Das Obergeschoss beherbergt ein Bad mit Dusche, ein Schlafzimmer inclusive Ankleide.
Das Dachgeschoss umfasst zwei weitere Schlafzimmer.
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Eine wertstabile Immobilie wie sie nicht jeden Tag zu finden ist und für sehr lange Zeit keiner Renovierung od. Sanierung bedarf.
Die umfangreichen Sanierungsarbeiten von Sanitär-, Elektro-u.Heizungsinstalltion bis hin zur vollständigen Neugestaltung der Boden-u.Wandbeläge im gesamten Wohnbereich sind vor einigen Wochen abgeschlossen worden und somit stände einem Erstbezug nichts im Wege.
Im Erdgeschoss befinden sich im Uhrzeigersinn eine Küche, ein Gäste-Wc, ein Hauswitschaftsraum und ein Wohn-Essbereich. Eine kleine Terrasse im Innenhof geben den Altstadt-Charakter vollständig wieder.
Das Obergeschoss beherbergt ein Bad mit Dusche, ein Schlafzimmer inclusive Ankleide.
Das Dachgeschoss umfasst zwei weitere Schlafzimmer.
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Eine wertstabile Immobilie wie sie nicht jeden Tag zu finden ist und für sehr lange Zeit keiner Renovierung od. Sanierung bedarf.
Kosten
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Kaufpreis439.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandVoll saniert
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Baujahr1624
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)105 m²
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Grundstücksfläche (ca.)75 m²
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Nutzfläche (ca.)10 m²
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Denkmalschutzobjekt
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Balkon/Terrasse (ca.)10 m²
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BadDuschbad, Fenster
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Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen1
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Laminat
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ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab 01.01.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- voll saniert in attraktiver Wohnlage
Ich freue mich auf Ihre Interesse und stehe Ihnen selbstverständlich für weitere Fragen gern zur Verfügung.
Mit freundlichem Grußmehr lesen
- voll saniert in attraktiver Wohnlage
Ich freue mich auf Ihre Interesse und stehe Ihnen selbstverständlich für weitere Fragen gern zur Verfügung.
Mit freundlichem Gruß
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- voll saniert in attraktiver Wohnlage
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Ihr IHK-zertifizierter Immobilienmakler
Dirk Braunschweig
- voll saniert in attraktiver Wohnlage
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Dirk Braunschweig
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- voll saniert in attraktiver Wohnlage
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Dirk Braunschweig
- voll saniert in attraktiver Wohnlage
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Dirk Braunschweig
- Gäste-WC
Lage
Dieses charmante Reihenendhaus befindet sich in erstklassiger Top-Wohnlage in den Soester Wällen.
Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreicht. Weitere Dinge des täglichen Bedarfes wie Baumarkt, Apotheke oder Drogeriemärkte sind... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreicht. Weitere Dinge des täglichen Bedarfes wie Baumarkt, Apotheke oder Drogeriemärkte sind... mehr lesen
Dieses charmante Reihenendhaus befindet sich in erstklassiger Top-Wohnlage in den Soester Wällen.
Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreicht. Weitere Dinge des täglichen Bedarfes wie Baumarkt, Apotheke oder Drogeriemärkte sind in weniger als 10 Minuten erreicht.
Auch Grund-u. weiterführende Schulen sind fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Den Soester Hauptbahnhof erreichen Sie fussläufig in 10 Minuten, ideal für Berufspendler. Die Autobahn A44 ist in 5 Minuten mit dem Fahrzeug zu erreichen, die A2 in ca. 20 Minuten. Eine der schönsten Städte Deutschlands lädt zum gemütlichen Verweilen ein, zum Urlaub vom Alltag inmitten von malerischen Fachwerkzeilen, romantischen Gassen und Monumentalbauten aus Grünsandstein.
Die Innenstadt von Soest bietet Ihrer Familie Einkaufsmöglichkeiten sowie auch zahlreiche Restaurants und Cafés. Den nahen gelegenen Möhnesee erreichen Sie mit dem Fahrzeug in ca. 10 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreicht. Weitere Dinge des täglichen Bedarfes wie Baumarkt, Apotheke oder Drogeriemärkte sind in weniger als 10 Minuten erreicht.
Auch Grund-u. weiterführende Schulen sind fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen.
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Auch Grund-u. weiterführende Schulen sind fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen.
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59494 Soest · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
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Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kundencenter.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Herr Dirk Braunschweig
LBS Immobilien GmbH NordWest
Bahnhofsplatz 1,
59555 Lippstadt
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