immobilie1-ID: 31442585 | Anbieter-ID: 942
Reihenmittelhaus mit niedrigen Energiekosten im schönen Hanseviertel!
435.000 €
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche
167 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem potenziell neuen Zuhause – einem modernen Reihenmittelhaus im charmanten Soest. Dieses stilvolle Domizil, errichtet im Jahr 2007, überzeugt nicht nur durch seine solide Bauqualität, sondern auch durch eine attraktive Lage auf...
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Willkommen in Ihrem potenziell neuen Zuhause – einem modernen Reihenmittelhaus im charmanten Soest. Dieses stilvolle Domizil, errichtet im Jahr 2007, überzeugt nicht nur durch seine solide Bauqualität, sondern auch durch eine attraktive Lage auf einem Gemeinschaftsgrundstück mit lediglich drei Parteien.
Auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von ca. 102 m² erleben Sie besonderen Wohnkomfort. Das Haus bietet Ihnen drei helle Zimmer, inklusive zwei großzügiger Schlafzimmer und ein modern ausgestattetes Badezimmer. Das gesamte Haus ist mit einer behaglichen Fußbodenheizung ausgestattet.
Das Grundstück überrascht mit einem idyllischen Garten, einem praktischen Gartenhaus und einer einladenden Terrasse, die mit einer Markise versehen ist – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich gehören zwei PKW-Stellplätze zur Immobilie.
Die energiesparende, gemeinschaftliche Gasheizung, die 2021 installiert wurde, sowie die 3-fach verglasten Fenster bieten Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch eine hervorragende Energieeffizienz. Für zusätzlichen Schutz und Privatsphäre sind einige Fenster mit Rollläden versehen.
Das Haus ist aktuell für 11.640 € jährlich vermietet, was es auch zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.
Erleben Sie modernen Lebensstil im gepflegten und zukunftssicheren Reihenmittelhaus – Ihr perfekter Rückzugsort in Soest. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von ca. 102 m² erleben Sie besonderen Wohnkomfort. Das Haus bietet Ihnen drei helle Zimmer, inklusive zwei großzügiger Schlafzimmer und ein modern ausgestattetes Badezimmer. Das gesamte Haus ist mit einer behaglichen Fußbodenheizung ausgestattet.
Das Grundstück überrascht mit einem idyllischen Garten, einem praktischen Gartenhaus und einer einladenden Terrasse, die mit einer Markise versehen ist – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich gehören zwei PKW-Stellplätze zur Immobilie.
Die energiesparende, gemeinschaftliche Gasheizung, die 2021 installiert wurde, sowie die 3-fach verglasten Fenster bieten Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch eine hervorragende Energieeffizienz. Für zusätzlichen Schutz und Privatsphäre sind einige Fenster mit Rollläden versehen.
Das Haus ist aktuell für 11.640 € jährlich vermietet, was es auch zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.
Erleben Sie modernen Lebensstil im gepflegten und zukunftssicheren Reihenmittelhaus – Ihr perfekter Rückzugsort in Soest. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Willkommen in Ihrem potenziell neuen Zuhause – einem modernen Reihenmittelhaus im charmanten Soest. Dieses stilvolle Domizil, errichtet im Jahr 2007, überzeugt nicht nur durch seine solide Bauqualität, sondern auch durch eine attraktive Lage auf einem Gemeinschaftsgrundstück mit lediglich drei Parteien.
Auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von ca. 102 m² erleben Sie besonderen Wohnkomfort. Das Haus bietet Ihnen drei helle Zimmer, inklusive zwei großzügiger Schlafzimmer und ein modern ausgestattetes Badezimmer. Das gesamte Haus ist mit einer behaglichen Fußbodenheizung ausgestattet.
Das Grundstück überrascht mit einem idyllischen Garten, einem praktischen Gartenhaus und einer einladenden Terrasse, die mit einer Markise versehen ist – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich gehören zwei PKW-Stellplätze zur Immobilie.
Die energiesparende, gemeinschaftliche Gasheizung, die 2021 installiert wurde, sowie die 3-fach verglasten Fenster bieten Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch eine hervorragende Energieeffizienz. Für zusätzlichen Schutz und Privatsphäre sind einige Fenster mit Rollläden versehen.
Das Haus ist aktuell für 11.640 € jährlich vermietet, was es auch zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.
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Auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von ca. 102 m² erleben Sie besonderen Wohnkomfort. Das Haus bietet Ihnen drei helle Zimmer, inklusive zwei großzügiger Schlafzimmer und ein modern ausgestattetes Badezimmer. Das gesamte Haus ist mit einer behaglichen Fußbodenheizung ausgestattet.
Das Grundstück überrascht mit einem idyllischen Garten, einem praktischen Gartenhaus und einer einladenden Terrasse, die mit einer Markise versehen ist – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich gehören zwei PKW-Stellplätze zur Immobilie.
Die energiesparende, gemeinschaftliche Gasheizung, die 2021 installiert wurde, sowie die 3-fach verglasten Fenster bieten Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch eine hervorragende Energieeffizienz. Für zusätzlichen Schutz und Privatsphäre sind einige Fenster mit Rollläden versehen.
Das Haus ist aktuell für 11.640 € jährlich vermietet, was es auch zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.
Erleben Sie modernen Lebensstil im gepflegten und zukunftssicheren Reihenmittelhaus – Ihr perfekter Rückzugsort in Soest. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Kosten
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Kaufpreis435.000 €
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Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2007
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)102 m²
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Grundstücksfläche (ca.)167 m²
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Nutzfläche (ca.)36 m²
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Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz2
-
Anzahl Etagen2
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch51,1 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2007
-
Energiepass gültig bis26.10.2025
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Reihenmittelhaus befindet sich in dem beliebten Wohngebiet "Hanse-Viertel", mit Nähe zur Fachhochschule und liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße.
Weiterhin sorgt die intakte Nachbarschaft für ein ordentliches und angenehmes Wohnumfeld.
Die Soester... mehr lesen
Weiterhin sorgt die intakte Nachbarschaft für ein ordentliches und angenehmes Wohnumfeld.
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Das Reihenmittelhaus befindet sich in dem beliebten Wohngebiet "Hanse-Viertel", mit Nähe zur Fachhochschule und liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße.
Weiterhin sorgt die intakte Nachbarschaft für ein ordentliches und angenehmes Wohnumfeld.
Die Soester Innenstadt, sowie alle Geschäfte des täglichen Lebens, sowie Ärzte, Apotheken und Schulen sind sowohl mit dem Auto als auch zu fuß oder mit dem Fahrrad gut und schnell zu erreichen.
Weiterhin sorgt die intakte Nachbarschaft für ein ordentliches und angenehmes Wohnumfeld.
Die Soester Innenstadt, sowie alle Geschäfte des täglichen Lebens, sowie Ärzte, Apotheken und Schulen sind sowohl mit dem Auto als auch zu fuß oder mit dem Fahrrad gut und schnell zu erreichen.
Das Reihenmittelhaus befindet sich in dem beliebten Wohngebiet "Hanse-Viertel", mit Nähe zur Fachhochschule und liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße.
Weiterhin sorgt die intakte Nachbarschaft für ein ordentliches und angenehmes Wohnumfeld.
Die Soester Innenstadt, sowie alle Geschäfte des täglichen Lebens, sowie Ärzte, Apotheken und Schulen sind sowohl mit dem Auto als auch zu fuß oder mit dem Fahrrad gut und schnell zu erreichen.
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59494 Soest · Deutschland
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Sonstiges
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Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt, und nicht an Dritte weitergereicht. Sie dienen lediglich der Kontaktaufnahme zu dieser Anfrage.
Unsere Datenschutzbestimmungen... mehr lesen
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Alle Angaben zum Objekt basieren auf Informationen des Eigentümers. Alle Angaben ohne Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Bernd Werthschulte Immobilien, Inh. Herr Bernd Werthschulte, nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
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Ansprechpartner
Herr Bernd Werthschulte
Bernd Werthschulte Immobilienmakler
Am Silberg 2-4,
59494 Soest , Westf
59494 Soest , Westf
Am Silberg 2-4 ,
59494 Soest
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029219103977
Bernd Werthschulte Immobilienmakler
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