immobilie1-ID: 31239509 | Anbieter-ID: 959
Moderne Erdgeschosswohnung in zentraler Lage!
240.000 €
Kaufpreis
61 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Zum Verkauf steht diese gemütliche Eigentumswohnung im Erdgeschoss, zum ruhigen und grünen Innenhof (keine Außenwand zur Straße) gelegen.
Dort befinden sich auch die gepflasterten Parkplätze und das zur Wohnung gehörende Carport, sowie der... mehr lesen
Dort befinden sich auch die gepflasterten Parkplätze und das zur Wohnung gehörende Carport, sowie der... mehr lesen
Zum Verkauf steht diese gemütliche Eigentumswohnung im Erdgeschoss, zum ruhigen und grünen Innenhof (keine Außenwand zur Straße) gelegen.
Dort befinden sich auch die gepflasterten Parkplätze und das zur Wohnung gehörende Carport, sowie der abschließbare und überdachte Abstellbereich für die Fahrräder.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Es gibt einen gemeinschaftlichen Waschraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner, sowie Trockenmöglichkeit. Im Haus befindet sich ein Aufzug.
Die Wohnung hat ca. 61m² und besteht aus dem großen Wohnzimmer mit offener Küche, dem Schlafzimmer mit Blick auf die große Kastanie im Innenhof, dem innenliegende Badezimmer und der teils überdachten Terrasse.
Nach vorheriger Terminabsprache ist eine Besichtigung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Dort befinden sich auch die gepflasterten Parkplätze und das zur Wohnung gehörende Carport, sowie der abschließbare und überdachte Abstellbereich für die Fahrräder.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Es gibt einen gemeinschaftlichen Waschraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner, sowie Trockenmöglichkeit. Im Haus befindet sich ein Aufzug.
Die Wohnung hat ca. 61m² und besteht aus dem großen Wohnzimmer mit offener Küche, dem Schlafzimmer mit Blick auf die große Kastanie im Innenhof, dem innenliegende Badezimmer und der teils überdachten Terrasse.
Nach vorheriger Terminabsprache ist eine Besichtigung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Zum Verkauf steht diese gemütliche Eigentumswohnung im Erdgeschoss, zum ruhigen und grünen Innenhof (keine Außenwand zur Straße) gelegen.
Dort befinden sich auch die gepflasterten Parkplätze und das zur Wohnung gehörende Carport, sowie der abschließbare und überdachte Abstellbereich für die Fahrräder.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Es gibt einen gemeinschaftlichen Waschraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner, sowie Trockenmöglichkeit. Im Haus befindet sich ein Aufzug.
Die Wohnung hat ca. 61m² und besteht aus dem großen Wohnzimmer mit offener Küche, dem Schlafzimmer mit Blick auf die große Kastanie im Innenhof, dem innenliegende Badezimmer und der teils überdachten Terrasse.
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Dort befinden sich auch die gepflasterten Parkplätze und das zur Wohnung gehörende Carport, sowie der abschließbare und überdachte Abstellbereich für die Fahrräder.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Es gibt einen gemeinschaftlichen Waschraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner, sowie Trockenmöglichkeit. Im Haus befindet sich ein Aufzug.
Die Wohnung hat ca. 61m² und besteht aus dem großen Wohnzimmer mit offener Küche, dem Schlafzimmer mit Blick auf die große Kastanie im Innenhof, dem innenliegende Badezimmer und der teils überdachten Terrasse.
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Kosten
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Kaufpreis240.000 €
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Hausgeld pro Monat202 €
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Käuferprovision3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2014
-
Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)61 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitab 01.01.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf21,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis16.12.2025
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Ausstattung der Wohnung lässt kaum Wünsche offen:
3-fach verglasten Fenstern, elektrischen Rollläden, abschließbaren Fenster und Türen, Fliegengittern an der Terrassentür und den Fenstern, Bad mit ebenerdiger Dusche, weiße Keramik, hochwertige ... mehr lesen
3-fach verglasten Fenstern, elektrischen Rollläden, abschließbaren Fenster und Türen, Fliegengittern an der Terrassentür und den Fenstern, Bad mit ebenerdiger Dusche, weiße Keramik, hochwertige ... mehr lesen
Die Ausstattung der Wohnung lässt kaum Wünsche offen:
3-fach verglasten Fenstern, elektrischen Rollläden, abschließbaren Fenster und Türen, Fliegengittern an der Terrassentür und den Fenstern, Bad mit ebenerdiger Dusche, weiße Keramik, hochwertige Bodenfliesen im Bad, Flur und Küchenbereich, hochwertiges Laminat in Holzoptik im Wohnbereich, Fußbodenheizung (Wärmepumpe mit Gasheizung zur Unterstützung).
Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
3-fach verglasten Fenstern, elektrischen Rollläden, abschließbaren Fenster und Türen, Fliegengittern an der Terrassentür und den Fenstern, Bad mit ebenerdiger Dusche, weiße Keramik, hochwertige Bodenfliesen im Bad, Flur und Küchenbereich, hochwertiges Laminat in Holzoptik im Wohnbereich, Fußbodenheizung (Wärmepumpe mit Gasheizung zur Unterstützung).
Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Die Ausstattung der Wohnung lässt kaum Wünsche offen:
3-fach verglasten Fenstern, elektrischen Rollläden, abschließbaren Fenster und Türen, Fliegengittern an der Terrassentür und den Fenstern, Bad mit ebenerdiger Dusche, weiße Keramik, hochwertige Bodenfliesen im Bad, Flur und Küchenbereich, hochwertiges Laminat in Holzoptik im Wohnbereich, Fußbodenheizung (Wärmepumpe mit Gasheizung zur Unterstützung).
Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
3-fach verglasten Fenstern, elektrischen Rollläden, abschließbaren Fenster und Türen, Fliegengittern an der Terrassentür und den Fenstern, Bad mit ebenerdiger Dusche, weiße Keramik, hochwertige Bodenfliesen im Bad, Flur und Küchenbereich, hochwertiges Laminat in Holzoptik im Wohnbereich, Fußbodenheizung (Wärmepumpe mit Gasheizung zur Unterstützung).
Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Soest direkt am Wall. Es sind nur wenige Gehminuten bis in die Soester Innenstadt. Alle Geschäfte, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Lebens sind fußläufig gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindung auf die...
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Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Soest direkt am Wall. Es sind nur wenige Gehminuten bis in die Soester Innenstadt. Alle Geschäfte, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Lebens sind fußläufig gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindung auf die Autobahn und Bundesstraße 1 ist ideal.
Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Soest direkt am Wall. Es sind nur wenige Gehminuten bis in die Soester Innenstadt. Alle Geschäfte, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Lebens sind fußläufig gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindung auf die Autobahn und Bundesstraße 1 ist ideal.
59494 Soest · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
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Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt, und nicht an Dritte weitergereicht. Sie dienen lediglich der Kontaktaufnahme zu dieser Anfrage.
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Alle Angaben zum Objekt basieren auf Informationen des Eigentümers. Alle Angaben ohne Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Bernd Werthschulte Immobilien, Inh. Herr Bernd Werthschulte, nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
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Ansprechpartner
Herr Bernd Werthschulte
Bernd Werthschulte Immobilienmakler
Am Silberg 2-4,
59494 Soest , Westf
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Am Silberg 2-4 ,
59494 Soest
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029219103977
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