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TOP Lage!Saniertes Zweifamilienhaus (2 ETWS) in bester Wohnlage von Bad Sassendorf!
520.000 €
Kaufpreis
255 m²
Wohnfläche
815 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das Zweifamilienhaus wurde bereits in zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt und im Jahre 2019 aufwendig saniert.
Es besteht aus der EG-Wohnung mit ca. 170 qm Wohnfläche und der DG-Wohnung mit ca. 85 qm Wfl.
Beide Wohnungen sind jeweils über separate... mehr lesen
Es besteht aus der EG-Wohnung mit ca. 170 qm Wohnfläche und der DG-Wohnung mit ca. 85 qm Wfl.
Beide Wohnungen sind jeweils über separate... mehr lesen
Das Zweifamilienhaus wurde bereits in zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt und im Jahre 2019 aufwendig saniert.
Es besteht aus der EG-Wohnung mit ca. 170 qm Wohnfläche und der DG-Wohnung mit ca. 85 qm Wfl.
Beide Wohnungen sind jeweils über separate Eingänge zu betreten. Die DG-Wohnung steht bereits leer, die EG-Wohnung ist in absehbarer Zeit beziehbar.
Die EG - Wohnung überzeugt besonders durch ihren sehr guten sanierten Zustand, ihre Geräumigkeit und ihre schöne Raumaufteilung.
Im Jahre 2019 ist nicht nur die Wohnung, sondern auch das Dach und die Außenfassade saniert worden.
Die Wohnung wurde von Grund auf saniert und modernisiert.
Aus dem ehemaligen Schwimmbad und der ehemaligen Sauna wurden zwei Kinderzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer geschaffen.
Das eigentliche Badezimmer wurde ebenfalls komplett modernisiert, die Einbauküche ist auch erst in 2019 eingebaut worden.
Das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet mit dem anschließenden Esszimmer eine harmonische Einheit, weiter besteht die Wohnung aus dem Elternschlafzimmer aus dem das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne zu betreten ist, zwei Kinderzimmern, einem weiteren Badezimmer, einem Gäste-WC, einer großen Küche mit eigenem Ausgang, einem Hauswirtschaftsraum, einem Eingangsdiele und einem Abstellraum.
Die schöne Terrasse verfügt über eine Markise und ermöglicht den fantastischen Ausblick in die eigene Gartenanlage.
Die Fußbodenheizung und der Kamin sorgen für die angenehme Wärme und Gemütlichkeit.
DG-Wohnung ist ebenfalls über Ihren eigenen separaten Eingang erreichbar. Im Eingangsbereich stehen mehrere Abstellschränke zur Verfügung.
Das großzügige Wohn-/Esszimmer überzeugt durch seine Helligkeit. Es wurden vier neue Dachflächenfenster eingebaut, zusätzlich ist der Balkon aus diesem Zimmer zu betreten.
Die große Diele ist auch als Büro nutzbar von ihr aus ist das Schlafzimmer, das Badezimmer und die Küche erreichbar.
Das Badezimmer wurde ebenfalls in 2019 modernisiert. Die neue Einbauküche wird mitverkauft. Die Klimaanlage im Wohn-/Esszimmer sorgt auch im Sommer für angenehme Temperaturen.
Zwei Garagen und die davorliegenden zwei PKW-Stellplätze gehören ebenfalls dazu.
Stimmen Sie mit uns einen individuellen Besichtigungstermin für diese Traumimmobilie ab.
Es besteht aus der EG-Wohnung mit ca. 170 qm Wohnfläche und der DG-Wohnung mit ca. 85 qm Wfl.
Beide Wohnungen sind jeweils über separate Eingänge zu betreten. Die DG-Wohnung steht bereits leer, die EG-Wohnung ist in absehbarer Zeit beziehbar.
Die EG - Wohnung überzeugt besonders durch ihren sehr guten sanierten Zustand, ihre Geräumigkeit und ihre schöne Raumaufteilung.
Im Jahre 2019 ist nicht nur die Wohnung, sondern auch das Dach und die Außenfassade saniert worden.
Die Wohnung wurde von Grund auf saniert und modernisiert.
Aus dem ehemaligen Schwimmbad und der ehemaligen Sauna wurden zwei Kinderzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer geschaffen.
Das eigentliche Badezimmer wurde ebenfalls komplett modernisiert, die Einbauküche ist auch erst in 2019 eingebaut worden.
Das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet mit dem anschließenden Esszimmer eine harmonische Einheit, weiter besteht die Wohnung aus dem Elternschlafzimmer aus dem das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne zu betreten ist, zwei Kinderzimmern, einem weiteren Badezimmer, einem Gäste-WC, einer großen Küche mit eigenem Ausgang, einem Hauswirtschaftsraum, einem Eingangsdiele und einem Abstellraum.
Die schöne Terrasse verfügt über eine Markise und ermöglicht den fantastischen Ausblick in die eigene Gartenanlage.
Die Fußbodenheizung und der Kamin sorgen für die angenehme Wärme und Gemütlichkeit.
DG-Wohnung ist ebenfalls über Ihren eigenen separaten Eingang erreichbar. Im Eingangsbereich stehen mehrere Abstellschränke zur Verfügung.
Das großzügige Wohn-/Esszimmer überzeugt durch seine Helligkeit. Es wurden vier neue Dachflächenfenster eingebaut, zusätzlich ist der Balkon aus diesem Zimmer zu betreten.
Die große Diele ist auch als Büro nutzbar von ihr aus ist das Schlafzimmer, das Badezimmer und die Küche erreichbar.
Das Badezimmer wurde ebenfalls in 2019 modernisiert. Die neue Einbauküche wird mitverkauft. Die Klimaanlage im Wohn-/Esszimmer sorgt auch im Sommer für angenehme Temperaturen.
Zwei Garagen und die davorliegenden zwei PKW-Stellplätze gehören ebenfalls dazu.
Stimmen Sie mit uns einen individuellen Besichtigungstermin für diese Traumimmobilie ab.
Das Zweifamilienhaus wurde bereits in zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt und im Jahre 2019 aufwendig saniert.
Es besteht aus der EG-Wohnung mit ca. 170 qm Wohnfläche und der DG-Wohnung mit ca. 85 qm Wfl.
Beide Wohnungen sind jeweils über separate Eingänge zu betreten. Die DG-Wohnung steht bereits leer, die EG-Wohnung ist in absehbarer Zeit beziehbar.
Die EG - Wohnung überzeugt besonders durch ihren sehr guten sanierten Zustand, ihre Geräumigkeit und ihre schöne Raumaufteilung.
Im Jahre 2019 ist nicht nur die Wohnung, sondern auch das Dach und die Außenfassade saniert worden.
Die Wohnung wurde von Grund auf saniert und modernisiert.
Aus dem ehemaligen Schwimmbad und der ehemaligen Sauna wurden zwei Kinderzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer geschaffen.
Das eigentliche Badezimmer wurde ebenfalls komplett modernisiert, die Einbauküche ist auch erst in 2019 eingebaut worden.
Das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet mit dem anschließenden Esszimmer eine harmonische Einheit, weiter besteht die Wohnung aus dem Elternschlafzimmer aus dem das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne zu betreten ist, zwei Kinderzimmern, einem weiteren Badezimmer, einem Gäste-WC, einer großen Küche mit eigenem Ausgang, einem Hauswirtschaftsraum, einem Eingangsdiele und einem Abstellraum.
Die schöne Terrasse verfügt über eine Markise und ermöglicht den fantastischen Ausblick in die eigene Gartenanlage.
Die Fußbodenheizung und der Kamin sorgen für die angenehme Wärme und Gemütlichkeit.
DG-Wohnung ist ebenfalls über Ihren eigenen separaten Eingang erreichbar. Im Eingangsbereich stehen mehrere Abstellschränke zur Verfügung.
Das großzügige Wohn-/Esszimmer überzeugt durch seine Helligkeit. Es wurden vier neue Dachflächenfenster eingebaut, zusätzlich ist der Balkon aus diesem Zimmer zu betreten.
Die große Diele ist auch als Büro nutzbar von ihr aus ist das Schlafzimmer, das Badezimmer und die Küche erreichbar.
Das Badezimmer wurde ebenfalls in 2019 modernisiert. Die neue Einbauküche wird mitverkauft. Die Klimaanlage im Wohn-/Esszimmer sorgt auch im Sommer für angenehme Temperaturen.
Zwei Garagen und die davorliegenden zwei PKW-Stellplätze gehören ebenfalls dazu.
Stimmen Sie mit uns einen individuellen Besichtigungstermin für diese Traumimmobilie ab.
Es besteht aus der EG-Wohnung mit ca. 170 qm Wohnfläche und der DG-Wohnung mit ca. 85 qm Wfl.
Beide Wohnungen sind jeweils über separate Eingänge zu betreten. Die DG-Wohnung steht bereits leer, die EG-Wohnung ist in absehbarer Zeit beziehbar.
Die EG - Wohnung überzeugt besonders durch ihren sehr guten sanierten Zustand, ihre Geräumigkeit und ihre schöne Raumaufteilung.
Im Jahre 2019 ist nicht nur die Wohnung, sondern auch das Dach und die Außenfassade saniert worden.
Die Wohnung wurde von Grund auf saniert und modernisiert.
Aus dem ehemaligen Schwimmbad und der ehemaligen Sauna wurden zwei Kinderzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer geschaffen.
Das eigentliche Badezimmer wurde ebenfalls komplett modernisiert, die Einbauküche ist auch erst in 2019 eingebaut worden.
Das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet mit dem anschließenden Esszimmer eine harmonische Einheit, weiter besteht die Wohnung aus dem Elternschlafzimmer aus dem das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne zu betreten ist, zwei Kinderzimmern, einem weiteren Badezimmer, einem Gäste-WC, einer großen Küche mit eigenem Ausgang, einem Hauswirtschaftsraum, einem Eingangsdiele und einem Abstellraum.
Die schöne Terrasse verfügt über eine Markise und ermöglicht den fantastischen Ausblick in die eigene Gartenanlage.
Die Fußbodenheizung und der Kamin sorgen für die angenehme Wärme und Gemütlichkeit.
DG-Wohnung ist ebenfalls über Ihren eigenen separaten Eingang erreichbar. Im Eingangsbereich stehen mehrere Abstellschränke zur Verfügung.
Das großzügige Wohn-/Esszimmer überzeugt durch seine Helligkeit. Es wurden vier neue Dachflächenfenster eingebaut, zusätzlich ist der Balkon aus diesem Zimmer zu betreten.
Die große Diele ist auch als Büro nutzbar von ihr aus ist das Schlafzimmer, das Badezimmer und die Küche erreichbar.
Das Badezimmer wurde ebenfalls in 2019 modernisiert. Die neue Einbauküche wird mitverkauft. Die Klimaanlage im Wohn-/Esszimmer sorgt auch im Sommer für angenehme Temperaturen.
Zwei Garagen und die davorliegenden zwei PKW-Stellplätze gehören ebenfalls dazu.
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Kosten
-
Kaufpreis520.000 €
-
KäuferprovisionNach Abschluss des Kaufvertrages ist an uns eine Provision von 2,38% des Kaufpreises zu entrichten.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr1979
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)255 m²
-
Gesamtfläche (ca.)255 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)815 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)30 m²
-
Beheizbare Fläche (ca.)255 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
AusblickFERNE
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Solar, Holz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf128,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis02.10.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas,Holz,Solar
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Seniorengerecht
- Einliegerwohnung
- Waschraum
Lage
In zentraler und ruhiger Lage von Bad Sassendorf gelegen.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sich fußläufig in Kürze erreichbar.
Auch der Bahnhof und die Autobahn sind kurzfristig erreichbar.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sich fußläufig in Kürze erreichbar.
Auch der Bahnhof und die Autobahn sind kurzfristig erreichbar.
In zentraler und ruhiger Lage von Bad Sassendorf gelegen.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sich fußläufig in Kürze erreichbar.
Auch der Bahnhof und die Autobahn sind kurzfristig erreichbar.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sich fußläufig in Kürze erreichbar.
Auch der Bahnhof und die Autobahn sind kurzfristig erreichbar.
59505 Bad Sassendorf · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Immobilien Jablonski GmbH
Immobilien Jablonski GmbH
Nöttenstr. 20,
59494 Soest
59494 Soest
Nöttenstraße 20,
59494 Soest
59494 Soest
02921/12441
Immobilien Jablonski GmbH
Nöttenstraße 20,
59494 Soest
59494 Soest
+49(2921)12441
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