immobilie1-ID: 31344459 | Anbieter-ID: 3486
Schönes ländliches Anwesen in Top Lage mitten in der Soester Börde
980.000 €
Kaufpreis
20.000 m²
Gesamtfläche
Ehemalige Baumschule (deshalb mit viel Grün) auf 20.000 m² bebaut mit einem Zweifamilienhaus in massiver Bauweise teilunterkellert, BJ 1958/1964, 227 m² Wohnfläche, in wunderschöner Alleinlage, großer Garten mit altem Baumbestand und unverbaubaren...
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Ehemalige Baumschule (deshalb mit viel Grün) auf 20.000 m² bebaut mit einem Zweifamilienhaus in massiver Bauweise teilunterkellert, BJ 1958/1964, 227 m² Wohnfläche, in wunderschöner Alleinlage, großer Garten mit altem Baumbestand und unverbaubaren Fernblick bis zu den Haarhöhen, ausgestattet mit vielen Extras.
Umfangreiche Nebengebäude wie eine 616 m² große vielseitig nutzbare Mehrzweckhalle BJ 1977 mit 4,10 m hohen Durchfahrtstoren, einem 61 m² großen, unterkellerten Verwaltungsgebäude mit Sozialräumen BJ 1953, einer Verkaufshalle mit Kühlraum BJ 1960/64 mit 148 m² Nutzfläche. 7 Garagen, 30 Pkw-Stellplätzen und gärtnerische Anlagen runden den guten Gesamteindruck ab.
Umfangreiche Nebengebäude wie eine 616 m² große vielseitig nutzbare Mehrzweckhalle BJ 1977 mit 4,10 m hohen Durchfahrtstoren, einem 61 m² großen, unterkellerten Verwaltungsgebäude mit Sozialräumen BJ 1953, einer Verkaufshalle mit Kühlraum BJ 1960/64 mit 148 m² Nutzfläche. 7 Garagen, 30 Pkw-Stellplätzen und gärtnerische Anlagen runden den guten Gesamteindruck ab.
Ehemalige Baumschule (deshalb mit viel Grün) auf 20.000 m² bebaut mit einem Zweifamilienhaus in massiver Bauweise teilunterkellert, BJ 1958/1964, 227 m² Wohnfläche, in wunderschöner Alleinlage, großer Garten mit altem Baumbestand und unverbaubaren Fernblick bis zu den Haarhöhen, ausgestattet mit vielen Extras.
Umfangreiche Nebengebäude wie eine 616 m² große vielseitig nutzbare Mehrzweckhalle BJ 1977 mit 4,10 m hohen Durchfahrtstoren, einem 61 m² großen, unterkellerten Verwaltungsgebäude mit Sozialräumen BJ 1953, einer Verkaufshalle mit Kühlraum BJ 1960/64 mit 148 m² Nutzfläche. 7 Garagen, 30 Pkw-Stellplätzen und gärtnerische Anlagen runden den guten Gesamteindruck ab.
Umfangreiche Nebengebäude wie eine 616 m² große vielseitig nutzbare Mehrzweckhalle BJ 1977 mit 4,10 m hohen Durchfahrtstoren, einem 61 m² großen, unterkellerten Verwaltungsgebäude mit Sozialräumen BJ 1953, einer Verkaufshalle mit Kühlraum BJ 1960/64 mit 148 m² Nutzfläche. 7 Garagen, 30 Pkw-Stellplätzen und gärtnerische Anlagen runden den guten Gesamteindruck ab.
Kosten
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Kaufpreis980.000 €
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Käuferprovision3.57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartGewerbe allgemein
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HauptobjektartSonstige Immobilie
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1958
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Anzahl Parkflächen30
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Gesamtfläche (ca.)20.000 m²
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Anzahl Stellplätze7
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Garage/StellplatzGarage
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch111 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Wärme111 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1959
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Energiepass gültig bis19.02.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Wohnhaus und Verwaltungsgebäude mit Oelheizung, öffentlichen Wasser- und Elektroanschluss, Abwasser Dreikammersystem, 100 m tiefer Brunnen mit großen Wassertanks.
Wohnhaus und Verwaltungsgebäude mit Oelheizung, öffentlichen Wasser- und Elektroanschluss, Abwasser Dreikammersystem, 100 m tiefer Brunnen mit großen Wassertanks.
Lage
Allerbeste nach Süden ausgerichtete Alleinlage an der alten B1 mit sehr guter Verkehrsanbindung. Zum Zentrum von Bad Sassendorf mit dem wunderschönen Kurgarten und der gerade neu gestalteten Bördetherme sind es 2 km, zur Kreisstadt Soest 4 km, zur...
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Allerbeste nach Süden ausgerichtete Alleinlage an der alten B1 mit sehr guter Verkehrsanbindung. Zum Zentrum von Bad Sassendorf mit dem wunderschönen Kurgarten und der gerade neu gestalteten Bördetherme sind es 2 km, zur Kreisstadt Soest 4 km, zur Autobahn A44 5 km, nach Dortmund 55 km und nach Paderborn 58 km. Das vor ein paar Jahren neu gebaute Einkaufszentrum mit EDEKA und Aldi liegt direkt vor der Haustür in 500 m Entfernung.
Also ein Grundstück auf dem von der Größe und Lage her viele betriebliche Tätigkeiten ausgeübt werden können. Das Ganze verbunden mit einem hohen Freizeitwert.
Also ein Grundstück auf dem von der Größe und Lage her viele betriebliche Tätigkeiten ausgeübt werden können. Das Ganze verbunden mit einem hohen Freizeitwert.
Allerbeste nach Süden ausgerichtete Alleinlage an der alten B1 mit sehr guter Verkehrsanbindung. Zum Zentrum von Bad Sassendorf mit dem wunderschönen Kurgarten und der gerade neu gestalteten Bördetherme sind es 2 km, zur Kreisstadt Soest 4 km, zur Autobahn A44 5 km, nach Dortmund 55 km und nach Paderborn 58 km. Das vor ein paar Jahren neu gebaute Einkaufszentrum mit EDEKA und Aldi liegt direkt vor der Haustür in 500 m Entfernung.
Also ein Grundstück auf dem von der Größe und Lage her viele betriebliche Tätigkeiten ausgeübt werden können. Das Ganze verbunden mit einem hohen Freizeitwert.
Also ein Grundstück auf dem von der Größe und Lage her viele betriebliche Tätigkeiten ausgeübt werden können. Das Ganze verbunden mit einem hohen Freizeitwert.
59505 Bad Sassendorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Dieses Kleinod mitten in der Soester Börde wir verkauft wegen Betriebsaufgabe. Der Kaufpreis orientiert sich an dem Verkehrsgutachten des Kreisguterausschusses und der derzeitigen Nachfrage.
Energie: V: 111 kWh/(m².a), Bj 1959, Öl, D
Energie: V: 111 kWh/(m².a), Bj 1959, Öl, D
Dieses Kleinod mitten in der Soester Börde wir verkauft wegen Betriebsaufgabe. Der Kaufpreis orientiert sich an dem Verkehrsgutachten des Kreisguterausschusses und der derzeitigen Nachfrage.
Energie: V: 111 kWh/(m².a), Bj 1959, Öl, D
Energie: V: 111 kWh/(m².a), Bj 1959, Öl, D
Ansprechpartner
Herr Wilhelm Friesleben
Friesleben Immobilien GmbH
Arnsberger Str. 13a,
59494 Soest
59494 Soest
Arnsberger Str. 13a ,
59494 Soest
59494 Soest
02921/36520
Friesleben Immobilien GmbH
Arnsberger Str. 13a ,
59494 Soest
59494 Soest
02921/36520
info@friesleben-online.de
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