immobilie1-ID: 31374615 | Anbieter-ID: 776 (1/776)
Zweifamilienhaus in attraktiver Ortsrandlage von Lippetal-Hovestadt!
275.000 €
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche
802 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Am Ortsrand von Lippetal-Hovestadt gelegen präsentiert sich das Zweifamilienhaus mit einem fantastischen Weitblick auf die benachbarten Felder.
Durch die Nähe zu Herzfeld (ca. 2 km) und Soest (ca.11 km) sind die wichtigsten Einrichtungen des täglichen... mehr lesen
Durch die Nähe zu Herzfeld (ca. 2 km) und Soest (ca.11 km) sind die wichtigsten Einrichtungen des täglichen... mehr lesen
Am Ortsrand von Lippetal-Hovestadt gelegen präsentiert sich das Zweifamilienhaus mit einem fantastischen Weitblick auf die benachbarten Felder.
Durch die Nähe zu Herzfeld (ca. 2 km) und Soest (ca.11 km) sind die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs sehr gut zu erreichen, auch die Autobahnanbindung ist gegeben.
Auf dem ca. 802 qm großen Grundstück wurde im Jahre 1964 ein unterkellertes Zweifamilienhaus mit ausbaubarem Dachboden in Massivbauweise errichtet.
Die gasbetriebene zentrale Niedrigbrennwertheizung wurde in diesem Jahr, also 2024 eingebaut.
Die Gebäudehülle wurde im Nachhinein mit einem Wärmeverbundsystem versehen.
Ansonsten weist das Gebäude einem dem Baujahr entsprechenden nicht modernisierten Zustand auf.
Das Erdgeschoss und das Dachgeschoss bestehen jeweils aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Flur, einem Tageslichtbad, einem WC und einem Vorratsraum und sind jeweils ca. 100 qm groß.
Die EG-Wohnung verfügt zudem über eine Terrasse mit anschließendem großzügigen Garten.
Die Loggia wird von der DG-Wohnung genutzt.
Beide Wohnungen sind an solvente Mieter vermietet.
Die EG-Wohnung ist seit 1992 für die monatliche Kaltmiete in Höhe von 360 € vermietet. Da die Miete nie erhöht wurde bietet sich nun eine Mieterhöhung an.
Die DG-Wohnung ist seit 2021 für die monatliche Kaltmiete in Höhe von 600 € vermietet.
Zusätzlich kann der Dachboden ausgebaut werden.
Das Gebäude ist komplett unterkellert, hier stehen den Bewohnern u.a. ein Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung.
Zwei massive Garagen und ein Garagenhof mit Stellplätzen wurden zusätzlich auf dem Grundstück errichtet.
Durch die Nähe zu Herzfeld (ca. 2 km) und Soest (ca.11 km) sind die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs sehr gut zu erreichen, auch die Autobahnanbindung ist gegeben.
Auf dem ca. 802 qm großen Grundstück wurde im Jahre 1964 ein unterkellertes Zweifamilienhaus mit ausbaubarem Dachboden in Massivbauweise errichtet.
Die gasbetriebene zentrale Niedrigbrennwertheizung wurde in diesem Jahr, also 2024 eingebaut.
Die Gebäudehülle wurde im Nachhinein mit einem Wärmeverbundsystem versehen.
Ansonsten weist das Gebäude einem dem Baujahr entsprechenden nicht modernisierten Zustand auf.
Das Erdgeschoss und das Dachgeschoss bestehen jeweils aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Flur, einem Tageslichtbad, einem WC und einem Vorratsraum und sind jeweils ca. 100 qm groß.
Die EG-Wohnung verfügt zudem über eine Terrasse mit anschließendem großzügigen Garten.
Die Loggia wird von der DG-Wohnung genutzt.
Beide Wohnungen sind an solvente Mieter vermietet.
Die EG-Wohnung ist seit 1992 für die monatliche Kaltmiete in Höhe von 360 € vermietet. Da die Miete nie erhöht wurde bietet sich nun eine Mieterhöhung an.
Die DG-Wohnung ist seit 2021 für die monatliche Kaltmiete in Höhe von 600 € vermietet.
Zusätzlich kann der Dachboden ausgebaut werden.
Das Gebäude ist komplett unterkellert, hier stehen den Bewohnern u.a. ein Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung.
Zwei massive Garagen und ein Garagenhof mit Stellplätzen wurden zusätzlich auf dem Grundstück errichtet.
Am Ortsrand von Lippetal-Hovestadt gelegen präsentiert sich das Zweifamilienhaus mit einem fantastischen Weitblick auf die benachbarten Felder.
Durch die Nähe zu Herzfeld (ca. 2 km) und Soest (ca.11 km) sind die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs sehr gut zu erreichen, auch die Autobahnanbindung ist gegeben.
Auf dem ca. 802 qm großen Grundstück wurde im Jahre 1964 ein unterkellertes Zweifamilienhaus mit ausbaubarem Dachboden in Massivbauweise errichtet.
Die gasbetriebene zentrale Niedrigbrennwertheizung wurde in diesem Jahr, also 2024 eingebaut.
Die Gebäudehülle wurde im Nachhinein mit einem Wärmeverbundsystem versehen.
Ansonsten weist das Gebäude einem dem Baujahr entsprechenden nicht modernisierten Zustand auf.
Das Erdgeschoss und das Dachgeschoss bestehen jeweils aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Flur, einem Tageslichtbad, einem WC und einem Vorratsraum und sind jeweils ca. 100 qm groß.
Die EG-Wohnung verfügt zudem über eine Terrasse mit anschließendem großzügigen Garten.
Die Loggia wird von der DG-Wohnung genutzt.
Beide Wohnungen sind an solvente Mieter vermietet.
Die EG-Wohnung ist seit 1992 für die monatliche Kaltmiete in Höhe von 360 € vermietet. Da die Miete nie erhöht wurde bietet sich nun eine Mieterhöhung an.
Die DG-Wohnung ist seit 2021 für die monatliche Kaltmiete in Höhe von 600 € vermietet.
Zusätzlich kann der Dachboden ausgebaut werden.
Das Gebäude ist komplett unterkellert, hier stehen den Bewohnern u.a. ein Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung.
Zwei massive Garagen und ein Garagenhof mit Stellplätzen wurden zusätzlich auf dem Grundstück errichtet.
Durch die Nähe zu Herzfeld (ca. 2 km) und Soest (ca.11 km) sind die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs sehr gut zu erreichen, auch die Autobahnanbindung ist gegeben.
Auf dem ca. 802 qm großen Grundstück wurde im Jahre 1964 ein unterkellertes Zweifamilienhaus mit ausbaubarem Dachboden in Massivbauweise errichtet.
Die gasbetriebene zentrale Niedrigbrennwertheizung wurde in diesem Jahr, also 2024 eingebaut.
Die Gebäudehülle wurde im Nachhinein mit einem Wärmeverbundsystem versehen.
Ansonsten weist das Gebäude einem dem Baujahr entsprechenden nicht modernisierten Zustand auf.
Das Erdgeschoss und das Dachgeschoss bestehen jeweils aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Flur, einem Tageslichtbad, einem WC und einem Vorratsraum und sind jeweils ca. 100 qm groß.
Die EG-Wohnung verfügt zudem über eine Terrasse mit anschließendem großzügigen Garten.
Die Loggia wird von der DG-Wohnung genutzt.
Beide Wohnungen sind an solvente Mieter vermietet.
Die EG-Wohnung ist seit 1992 für die monatliche Kaltmiete in Höhe von 360 € vermietet. Da die Miete nie erhöht wurde bietet sich nun eine Mieterhöhung an.
Die DG-Wohnung ist seit 2021 für die monatliche Kaltmiete in Höhe von 600 € vermietet.
Zusätzlich kann der Dachboden ausgebaut werden.
Das Gebäude ist komplett unterkellert, hier stehen den Bewohnern u.a. ein Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung.
Zwei massive Garagen und ein Garagenhof mit Stellplätzen wurden zusätzlich auf dem Grundstück errichtet.
Kosten
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Kaufpreis275.000 €
-
KäuferprovisionNach Abschluss des Kaufvertrages ist an uns eine Provision von 3,57% des Kaufpreises zu entrichten.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr1964
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen4
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Wohnfläche (ca.)200 m²
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Gesamtfläche (ca.)300 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)802 m²
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Nutzfläche (ca.)100 m²
-
Kellerfläche (ca.)100 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)40 m²
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Beheizbare Fläche (ca.)200 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
-
Anzahl Etagen2
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DachformWalmdach
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AusblickFERNE
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FußbodenFliesen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
Ausstattung
- Dachboden
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Waschraum
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
59510 Lippetal · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Immobilien Jablonski GmbH
Immobilien Jablonski GmbH
Nöttenstr. 20,
59494 Soest
59494 Soest
Nöttenstraße 20,
59494 Soest
59494 Soest
02921/12441
Immobilien Jablonski GmbH
Nöttenstraße 20,
59494 Soest
59494 Soest
+49(2921)12441
emails@jablonski-immobilien.de
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