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immobilie1-ID: 30462329 | Anbieter-ID: 16078

1-2-Familienhaus in einmaliger Lage am Möhnesee mit unverbaubarem Seeblick

Möhnesee Deutschland (59519)

Zur Karte
498.000 €
Kaufpreis
182 m²
Wohnfläche
749 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Dieses 1-2- Familienhaus liegt am Möhnesee im Ortsteil Delecke, in dem alle Wohn- und Schlafräume zum See ausgerichtet sind und somt einen unverbaubaren Blick auf den See bieten.

Das Haus aus dem Jahr 1967 steht auf einem 749m² großen Grundstück und... mehr lesen
Dieses 1-2- Familienhaus liegt am Möhnesee im Ortsteil Delecke, in dem alle Wohn- und Schlafräume zum See ausgerichtet sind und somt einen unverbaubaren Blick auf den See bieten.

Das Haus aus dem Jahr 1967 steht auf einem 749m² großen Grundstück und bietet ausreichend Platz für die Familie...auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar....

EG ca. 94m² Wohnfläche
OG ca. 88m² Wohnfläche

Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, bietet aber vielfältige Möglichkeiten mit einem traumhaften Blick auf den Möhnesee, Das Obergeschoß ist sofort bezugsfertig.
Im Kellergeschoss ist ein großes Zimmer mit Tagesblick, nutzbar als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum.

Das Haus ist teilrenoviert.

Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Kosten

  • Kaufpreis
    498.000 €
  • Käuferprovision
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1967
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Balkone
    2.00
  • Anzahl Terrassen
    1.00
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    182 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    749 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    90 m²
  • Anzahl Stellplätze
    2
  • Stellplatz
    1
  • Garage
    1
  • Anzahl Etagen
    2
  • Verfügbarkeit
    ab sofort

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    227 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1967
  • Energiepass gültig bis
    03.09.2028
  • Energieeffizienzklasse
    G
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

Dachgeschoß: Ausbaufähig
Obergeschoß: 4 Zimmer
1 Badezimmer
Erdgeschoß: 3 Zimmer
1 Badezimmer
Untergeschoß: 1 Zimmer
  • Einliegerwohnung
  • Keller

Lage

Der Ort liegt westlich von Körbecke und östlich von Günne am Nordufer des Möhnesees. Mit einer Gesamtfläche von 22,5 km² ist die Gemarkung Delecke die größte der Gemeinde Möhnesee. Sie reicht vom Haarstrang im Norden über der Möhnesee bis an die... mehr lesen
Der Ort liegt westlich von Körbecke und östlich von Günne am Nordufer des Möhnesees. Mit einer Gesamtfläche von 22,5 km² ist die Gemarkung Delecke die größte der Gemeinde Möhnesee. Sie reicht vom Haarstrang im Norden über der Möhnesee bis an die Kreisgrenze im Arnsberger Wald.

Delecke ist ein Fremdenverkehrsort mit zwei Campingplätzen, davon hat einer ein öffentliches Strandbad, zwei Yachtclubs und einer Taucherbucht.

Sonstiges

Ansprechpartner: Herr Christian Schramm, Mobil 0171 - 6112678 Festnetz 02924/88457
e-Mail: christian.schramm@cs-immobilien.net


ENERGIEAUSWEIS liegt bei Besichtigung vor!

Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben des... mehr lesen
Ansprechpartner: Herr Christian Schramm, Mobil 0171 - 6112678 Festnetz 02924/88457
e-Mail: christian.schramm@cs-immobilien.net


ENERGIEAUSWEIS liegt bei Besichtigung vor!

Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben des Eigentümers.
Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit sowie für die
Objekte kann hierfür seitens der Fa. CS Immobilien GmbH nicht übernommen werden.

Ansprechpartner

Herr Christian Schramm

Linkstraße 27a, 59519 Möhnesee

CS Immobilien Immobilien Vermittlungs- und Verwaltungs GmbH

Linkstr. 27a , 59519 Möhnesee

christian.schramm@cs-immobilien.net

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