immobilie1-ID: 31475293 | Anbieter-ID: 785 (1/785)
Sanierter Resthof mit einzigartigem Charme in Möhnesee-Wippringsen!
630.000 €
Kaufpreis
294 m²
Wohnfläche
1.958 m²
Grundstücksfläche
13
Zimmer
Das gewisse Flair erwartet Sie auf dem gesamten Resthof in Wippringsen- einem Ortsteil der Gemeinde Möhnesee.
Der Möhnesee samt seiner zahlreichen Erholungs- und Freizeitangebote, Schulen, Kindertageseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants,... mehr lesen
Der Möhnesee samt seiner zahlreichen Erholungs- und Freizeitangebote, Schulen, Kindertageseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants,... mehr lesen
Das gewisse Flair erwartet Sie auf dem gesamten Resthof in Wippringsen- einem Ortsteil der Gemeinde Möhnesee.
Der Möhnesee samt seiner zahlreichen Erholungs- und Freizeitangebote, Schulen, Kindertageseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Seepark usw. ist nur ca. 5 Autominuten entfernt.
Der Autobahnanschluss- A44 ist ca. 4km, die alte Hansestadt Soest (weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten…) erreicht man in ca. 10 Minuten, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, ca. 50m.
Der charmante Resthof stammt ca. aus dem Jahr 1890, wurde 1990 kernsaniert-in einzelne Wohnungen aufgeteilt und seitdem fortlaufen modernisiert.
Im Folgenden nur eine Auswahl der im Laufe der Jahre durchgeführten Sanierungen:
1990 Kernsanierung incl. aller Heizungs-, Wasser – und Abwasserleitungen,
sowie der Elektroinstallation
2000 teilweise Erneuerung der Fenster und der Haustür, Dachbeschichtung des Wohnhauses
2004 Scheunendacherneuerung mit Tonziegeln
2008 neue Fenster aus Kunststoff mit Schallschutz
2011 Mietwohnung OG – Erneuerung Duschbereich
2014/2016 Horizontalsperre und Innenputz der Außenwände – zwischen Keller und EG, Pflasterarbeiten Hof, Parkplatz kleine Wohnung
2019 Kernsanierung Küche – mit neuer Einrichtung
2019 Einbau Gas-Brennwertheizung mit hydraulischem Abgleich
2020 EG- Mietwohnung (48m²) neue Dusche, Hausanstrich, Pflasterarbeiten Außenanlagen
2022 elektrische Rollläden im EG
2023 Kernsanierung Bad im EG/ Eigentümer
2023 Erneuerung Balkongeländer OG / Edelstahl + Glas
Die Wohnräume wurden also stets saniert, dabei wurde insbesondere Wert auf den Erhalt der charmanten Ausstattungsmerkmale – wie z.B. der Deckenbalken, Fachwerk…. geachtet.
Das Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 294 m², davon erstrecken sich ca. 164 m² im Erdgeschoß und 130m² im Obergeschoß.
Zusätzlich stehen auf beiden Ebenen aktuell insgesamt ca. 100m² Ausbaureserve zur Verfügung.
Eine Scheune mit ca. 200m² (auf 2 Ebenen) steht z.B. als Garage oder Hobbywerkstatt) zur Verfügung.
Die mit Liebe zum Detail angelegten Außenanlagen mit großer Rasen- bzw. Gartenfläche samt Terrassen, unterstreichen die Gemütlichkeit und Wohlfühlatmosphäre des gesamten Resthofes.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem einzigartigen Resthof mit Flair -ein Paradies für Familien mit Kindern und Heimwerkern.
Der Möhnesee samt seiner zahlreichen Erholungs- und Freizeitangebote, Schulen, Kindertageseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Seepark usw. ist nur ca. 5 Autominuten entfernt.
Der Autobahnanschluss- A44 ist ca. 4km, die alte Hansestadt Soest (weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten…) erreicht man in ca. 10 Minuten, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, ca. 50m.
Der charmante Resthof stammt ca. aus dem Jahr 1890, wurde 1990 kernsaniert-in einzelne Wohnungen aufgeteilt und seitdem fortlaufen modernisiert.
Im Folgenden nur eine Auswahl der im Laufe der Jahre durchgeführten Sanierungen:
1990 Kernsanierung incl. aller Heizungs-, Wasser – und Abwasserleitungen,
sowie der Elektroinstallation
2000 teilweise Erneuerung der Fenster und der Haustür, Dachbeschichtung des Wohnhauses
2004 Scheunendacherneuerung mit Tonziegeln
2008 neue Fenster aus Kunststoff mit Schallschutz
2011 Mietwohnung OG – Erneuerung Duschbereich
2014/2016 Horizontalsperre und Innenputz der Außenwände – zwischen Keller und EG, Pflasterarbeiten Hof, Parkplatz kleine Wohnung
2019 Kernsanierung Küche – mit neuer Einrichtung
2019 Einbau Gas-Brennwertheizung mit hydraulischem Abgleich
2020 EG- Mietwohnung (48m²) neue Dusche, Hausanstrich, Pflasterarbeiten Außenanlagen
2022 elektrische Rollläden im EG
2023 Kernsanierung Bad im EG/ Eigentümer
2023 Erneuerung Balkongeländer OG / Edelstahl + Glas
Die Wohnräume wurden also stets saniert, dabei wurde insbesondere Wert auf den Erhalt der charmanten Ausstattungsmerkmale – wie z.B. der Deckenbalken, Fachwerk…. geachtet.
Das Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 294 m², davon erstrecken sich ca. 164 m² im Erdgeschoß und 130m² im Obergeschoß.
Zusätzlich stehen auf beiden Ebenen aktuell insgesamt ca. 100m² Ausbaureserve zur Verfügung.
Eine Scheune mit ca. 200m² (auf 2 Ebenen) steht z.B. als Garage oder Hobbywerkstatt) zur Verfügung.
Die mit Liebe zum Detail angelegten Außenanlagen mit großer Rasen- bzw. Gartenfläche samt Terrassen, unterstreichen die Gemütlichkeit und Wohlfühlatmosphäre des gesamten Resthofes.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem einzigartigen Resthof mit Flair -ein Paradies für Familien mit Kindern und Heimwerkern.
Das gewisse Flair erwartet Sie auf dem gesamten Resthof in Wippringsen- einem Ortsteil der Gemeinde Möhnesee.
Der Möhnesee samt seiner zahlreichen Erholungs- und Freizeitangebote, Schulen, Kindertageseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Seepark usw. ist nur ca. 5 Autominuten entfernt.
Der Autobahnanschluss- A44 ist ca. 4km, die alte Hansestadt Soest (weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten…) erreicht man in ca. 10 Minuten, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, ca. 50m.
Der charmante Resthof stammt ca. aus dem Jahr 1890, wurde 1990 kernsaniert-in einzelne Wohnungen aufgeteilt und seitdem fortlaufen modernisiert.
Im Folgenden nur eine Auswahl der im Laufe der Jahre durchgeführten Sanierungen:
1990 Kernsanierung incl. aller Heizungs-, Wasser – und Abwasserleitungen,
sowie der Elektroinstallation
2000 teilweise Erneuerung der Fenster und der Haustür, Dachbeschichtung des Wohnhauses
2004 Scheunendacherneuerung mit Tonziegeln
2008 neue Fenster aus Kunststoff mit Schallschutz
2011 Mietwohnung OG – Erneuerung Duschbereich
2014/2016 Horizontalsperre und Innenputz der Außenwände – zwischen Keller und EG, Pflasterarbeiten Hof, Parkplatz kleine Wohnung
2019 Kernsanierung Küche – mit neuer Einrichtung
2019 Einbau Gas-Brennwertheizung mit hydraulischem Abgleich
2020 EG- Mietwohnung (48m²) neue Dusche, Hausanstrich, Pflasterarbeiten Außenanlagen
2022 elektrische Rollläden im EG
2023 Kernsanierung Bad im EG/ Eigentümer
2023 Erneuerung Balkongeländer OG / Edelstahl + Glas
Die Wohnräume wurden also stets saniert, dabei wurde insbesondere Wert auf den Erhalt der charmanten Ausstattungsmerkmale – wie z.B. der Deckenbalken, Fachwerk…. geachtet.
Das Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 294 m², davon erstrecken sich ca. 164 m² im Erdgeschoß und 130m² im Obergeschoß.
Zusätzlich stehen auf beiden Ebenen aktuell insgesamt ca. 100m² Ausbaureserve zur Verfügung.
Eine Scheune mit ca. 200m² (auf 2 Ebenen) steht z.B. als Garage oder Hobbywerkstatt) zur Verfügung.
Die mit Liebe zum Detail angelegten Außenanlagen mit großer Rasen- bzw. Gartenfläche samt Terrassen, unterstreichen die Gemütlichkeit und Wohlfühlatmosphäre des gesamten Resthofes.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem einzigartigen Resthof mit Flair -ein Paradies für Familien mit Kindern und Heimwerkern.
Der Möhnesee samt seiner zahlreichen Erholungs- und Freizeitangebote, Schulen, Kindertageseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Seepark usw. ist nur ca. 5 Autominuten entfernt.
Der Autobahnanschluss- A44 ist ca. 4km, die alte Hansestadt Soest (weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten…) erreicht man in ca. 10 Minuten, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, ca. 50m.
Der charmante Resthof stammt ca. aus dem Jahr 1890, wurde 1990 kernsaniert-in einzelne Wohnungen aufgeteilt und seitdem fortlaufen modernisiert.
Im Folgenden nur eine Auswahl der im Laufe der Jahre durchgeführten Sanierungen:
1990 Kernsanierung incl. aller Heizungs-, Wasser – und Abwasserleitungen,
sowie der Elektroinstallation
2000 teilweise Erneuerung der Fenster und der Haustür, Dachbeschichtung des Wohnhauses
2004 Scheunendacherneuerung mit Tonziegeln
2008 neue Fenster aus Kunststoff mit Schallschutz
2011 Mietwohnung OG – Erneuerung Duschbereich
2014/2016 Horizontalsperre und Innenputz der Außenwände – zwischen Keller und EG, Pflasterarbeiten Hof, Parkplatz kleine Wohnung
2019 Kernsanierung Küche – mit neuer Einrichtung
2019 Einbau Gas-Brennwertheizung mit hydraulischem Abgleich
2020 EG- Mietwohnung (48m²) neue Dusche, Hausanstrich, Pflasterarbeiten Außenanlagen
2022 elektrische Rollläden im EG
2023 Kernsanierung Bad im EG/ Eigentümer
2023 Erneuerung Balkongeländer OG / Edelstahl + Glas
Die Wohnräume wurden also stets saniert, dabei wurde insbesondere Wert auf den Erhalt der charmanten Ausstattungsmerkmale – wie z.B. der Deckenbalken, Fachwerk…. geachtet.
Das Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 294 m², davon erstrecken sich ca. 164 m² im Erdgeschoß und 130m² im Obergeschoß.
Zusätzlich stehen auf beiden Ebenen aktuell insgesamt ca. 100m² Ausbaureserve zur Verfügung.
Eine Scheune mit ca. 200m² (auf 2 Ebenen) steht z.B. als Garage oder Hobbywerkstatt) zur Verfügung.
Die mit Liebe zum Detail angelegten Außenanlagen mit großer Rasen- bzw. Gartenfläche samt Terrassen, unterstreichen die Gemütlichkeit und Wohlfühlatmosphäre des gesamten Resthofes.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem einzigartigen Resthof mit Flair -ein Paradies für Familien mit Kindern und Heimwerkern.
Kosten
-
Kaufpreis630.000 €
-
KäuferprovisionNach Abschluss des Kaufvertrages ist an uns eine Provision von 3,57% des Kaufpreises zu entrichten.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartResthof
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1890
-
Zimmer (gesamt)13
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer4
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen2
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)294 m²
-
Gesamtfläche (ca.)294 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.958 m²
-
Nutzfläche (ca.)200 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)50 m²
-
Beheizbare Fläche (ca.)294 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze6
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch109,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1880
-
Energiepass gültig bis26.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
OG 104m² z.Zt. vermietet
-1 Wohnzimmer
-1 Esszimmer
-1 Küche
-1 Schlafzimmer
-2 Zimmer (Büro, Gäste…)
-1 Bad (Dusche, Badewanne, WC)
-Abstellräume
-Wäsche-Trockenraum
-Balkon
EG 48m² z.Zt. vermietet
-1 Wohn-Esszimmer
-1 Einbauküche
-1 Schlafzimmer
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-1 Wohnzimmer
-1 Esszimmer
-1 Küche
-1 Schlafzimmer
-2 Zimmer (Büro, Gäste…)
-1 Bad (Dusche, Badewanne, WC)
-Abstellräume
-Wäsche-Trockenraum
-Balkon
EG 48m² z.Zt. vermietet
-1 Wohn-Esszimmer
-1 Einbauküche
-1 Schlafzimmer
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OG 104m² z.Zt. vermietet
-1 Wohnzimmer
-1 Esszimmer
-1 Küche
-1 Schlafzimmer
-2 Zimmer (Büro, Gäste…)
-1 Bad (Dusche, Badewanne, WC)
-Abstellräume
-Wäsche-Trockenraum
-Balkon
EG 48m² z.Zt. vermietet
-1 Wohn-Esszimmer
-1 Einbauküche
-1 Schlafzimmer
-1 Bad (Dusche, WC)
-1 Abstellraum
-1 Terrasse
EG 142m²
Eigennutzung
-1 Wohnzimmer
-1 Esszimmer
-1 Küche
-1 Schlafzimmer – mit Vorraum (im OG)
-3 Zimmer (Gäste, Büro, Schlafen…)
-2 Bäder (Dusche, WC) 1 davon im OG
-1 Gäste WC
-1 Terrasse
-HWS
-Keller
EG - Party-Raum, WC ca. 40m² ausbaufähig
-Alle Wohnungen haben separate Hauseingänge
-Große Rasenflächen mit Blumen- und Hochbeet
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas- Brennwert mit hydraulischem Abgleich
Energieausweis liegt vor
Glasfaseranschluß
Kunststofffenster mit Schallschutz
-1 Wohnzimmer
-1 Esszimmer
-1 Küche
-1 Schlafzimmer
-2 Zimmer (Büro, Gäste…)
-1 Bad (Dusche, Badewanne, WC)
-Abstellräume
-Wäsche-Trockenraum
-Balkon
EG 48m² z.Zt. vermietet
-1 Wohn-Esszimmer
-1 Einbauküche
-1 Schlafzimmer
-1 Bad (Dusche, WC)
-1 Abstellraum
-1 Terrasse
EG 142m²
Eigennutzung
-1 Wohnzimmer
-1 Esszimmer
-1 Küche
-1 Schlafzimmer – mit Vorraum (im OG)
-3 Zimmer (Gäste, Büro, Schlafen…)
-2 Bäder (Dusche, WC) 1 davon im OG
-1 Gäste WC
-1 Terrasse
-HWS
-Keller
EG - Party-Raum, WC ca. 40m² ausbaufähig
-Alle Wohnungen haben separate Hauseingänge
-Große Rasenflächen mit Blumen- und Hochbeet
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas- Brennwert mit hydraulischem Abgleich
Energieausweis liegt vor
Glasfaseranschluß
Kunststofffenster mit Schallschutz
OG 104m² z.Zt. vermietet
-1 Wohnzimmer
-1 Esszimmer
-1 Küche
-1 Schlafzimmer
-2 Zimmer (Büro, Gäste…)
-1 Bad (Dusche, Badewanne, WC)
-Abstellräume
-Wäsche-Trockenraum
-Balkon
EG 48m² z.Zt. vermietet
-1 Wohn-Esszimmer
-1 Einbauküche
-1 Schlafzimmer
-1 Bad (Dusche, WC)
-1 Abstellraum
-1 Terrasse
EG 142m²
Eigennutzung
-1 Wohnzimmer
-1 Esszimmer
-1 Küche
-1 Schlafzimmer – mit Vorraum (im OG)
-3 Zimmer (Gäste, Büro, Schlafen…)
-2 Bäder (Dusche, WC) 1 davon im OG
-1 Gäste WC
-1 Terrasse
-HWS
-Keller
EG - Party-Raum, WC ca. 40m² ausbaufähig
-Alle Wohnungen haben separate Hauseingänge
-Große Rasenflächen mit Blumen- und Hochbeet
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas- Brennwert mit hydraulischem Abgleich
Energieausweis liegt vor
Glasfaseranschluß
Kunststofffenster mit Schallschutz
-1 Wohnzimmer
-1 Esszimmer
-1 Küche
-1 Schlafzimmer
-2 Zimmer (Büro, Gäste…)
-1 Bad (Dusche, Badewanne, WC)
-Abstellräume
-Wäsche-Trockenraum
-Balkon
EG 48m² z.Zt. vermietet
-1 Wohn-Esszimmer
-1 Einbauküche
-1 Schlafzimmer
-1 Bad (Dusche, WC)
-1 Abstellraum
-1 Terrasse
EG 142m²
Eigennutzung
-1 Wohnzimmer
-1 Esszimmer
-1 Küche
-1 Schlafzimmer – mit Vorraum (im OG)
-3 Zimmer (Gäste, Büro, Schlafen…)
-2 Bäder (Dusche, WC) 1 davon im OG
-1 Gäste WC
-1 Terrasse
-HWS
-Keller
EG - Party-Raum, WC ca. 40m² ausbaufähig
-Alle Wohnungen haben separate Hauseingänge
-Große Rasenflächen mit Blumen- und Hochbeet
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas- Brennwert mit hydraulischem Abgleich
Energieausweis liegt vor
Glasfaseranschluß
Kunststofffenster mit Schallschutz
- Gäste-WC
- Einliegerwohnung
- Waschraum
Lage
59519 Möhnesee · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Immobilien Jablonski GmbH
Immobilien Jablonski GmbH
Nöttenstr. 20,
59494 Soest
59494 Soest
Nöttenstraße 20,
59494 Soest
59494 Soest
02921/12441
Immobilien Jablonski GmbH
Nöttenstraße 20,
59494 Soest
59494 Soest
+49(2921)12441
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