immobilie1-ID: 31497953 | Anbieter-ID: 25002
Mehrgenerationenhaus mit Potenzial
235.000 €
Kaufpreis
192 m²
Wohnfläche
794 m²
Grundstücksfläche
9,5
Zimmer
Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Flur, der Zugang zu den verschiedenen Räumen bietet. Die Küche geht über in den Essbereich, der viel Platz für gesellige Mahlzeiten bietet. Über den Hausflur gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse,...
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Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Flur, der Zugang zu den verschiedenen Räumen bietet. Die Küche geht über in den Essbereich, der viel Platz für gesellige Mahlzeiten bietet. Über den Hausflur gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse, die einen wunderbaren Ausblick auf den großzügigen Garten und ins unverbaubare Grün bietet. Insbesondere im Herbst/Winter kann man die Möhnetalsperre sehen. Terrasse und Garten, die gen Süden ausgerichtet sind, laden gerade zu ein den Tag im Freien zu verbringen. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss mit dem großen Abstellraum und dem Tageslichtbad mit Wanne. Im ersten Obergeschoss befinden sich weitere vier Wohnzimmer zur vielseitigen Nutzung. Das Tageslichtbad im Obergeschoss ist mit einer Dusche ausgestattet. Das zweite Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer, die ebenfalls hell und großzügig geschnitten sind. Diese bieten reichlich Platz und lassen sich flexibel zur unterschiedliche Nutzung gestalten. Ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer – hier ist für jede Lebenssituation der passende Raum vorhanden. Das dritte Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Flur, der Zugang zu den verschiedenen Räumen bietet. Die Küche geht über in den Essbereich, der viel Platz für gesellige Mahlzeiten bietet. Über den Hausflur gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse, die einen wunderbaren Ausblick auf den großzügigen Garten und ins unverbaubare Grün bietet. Insbesondere im Herbst/Winter kann man die Möhnetalsperre sehen. Terrasse und Garten, die gen Süden ausgerichtet sind, laden gerade zu ein den Tag im Freien zu verbringen. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss mit dem großen Abstellraum und dem Tageslichtbad mit Wanne. Im ersten Obergeschoss befinden sich weitere vier Wohnzimmer zur vielseitigen Nutzung. Das Tageslichtbad im Obergeschoss ist mit einer Dusche ausgestattet. Das zweite Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer, die ebenfalls hell und großzügig geschnitten sind. Diese bieten reichlich Platz und lassen sich flexibel zur unterschiedliche Nutzung gestalten. Ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer – hier ist für jede Lebenssituation der passende Raum vorhanden. Das dritte Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Kosten
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Kaufpreis235.000 €
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Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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Baujahr1897
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Zimmer9,5
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Anzahl Schlafzimmer7
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Anzahl Badezimmer3
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Balkon1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)192 m²
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Grundstücksfläche (ca.)794 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz2
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Garage/StellplatzStellplatz
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FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf318,93 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1897
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Energiepass gültig bis17.02.2035
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Garten
- Keller
- Balkon
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in der ruhigen und idyllischen Lage von Günne. Günne ist ein Ortsteil der Gemeinde Möhnesee im Kreis Soest. Die Region bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe. So erreichen Sie...
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Die angebotene Immobilie befindet sich in der ruhigen und idyllischen Lage von Günne. Günne ist ein Ortsteil der Gemeinde Möhnesee im Kreis Soest. Die Region bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe. So erreichen Sie die nahegelegene Kreisstadt Soest in nur etwa 15 Minuten mit dem Auto. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten sowie zahlreiche gastronomische Einrichtungen und ein breites Freizeitangebot. Vom Bahnhof in Soest, lassen sich die Städte in Nah und Fern bequem erreichen. Mit dem Auto erreichen Sie über die A 44 schnell die Großstädte Kassel und Dortmund.
Der Möhnesee, nur wenige Minuten entfernt, lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Bootfahren ein. Er ist das beliebteste Naherholungsgebiet der Region. Besonders im Sommer bietet der See eine willkommene Abkühlung und eignet sich hervorragend für entspannte Tage am Wasser.
Der Möhnesee, nur wenige Minuten entfernt, lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Bootfahren ein. Er ist das beliebteste Naherholungsgebiet der Region. Besonders im Sommer bietet der See eine willkommene Abkühlung und eignet sich hervorragend für entspannte Tage am Wasser.
Die angebotene Immobilie befindet sich in der ruhigen und idyllischen Lage von Günne. Günne ist ein Ortsteil der Gemeinde Möhnesee im Kreis Soest. Die Region bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe. So erreichen Sie die nahegelegene Kreisstadt Soest in nur etwa 15 Minuten mit dem Auto. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten sowie zahlreiche gastronomische Einrichtungen und ein breites Freizeitangebot. Vom Bahnhof in Soest, lassen sich die Städte in Nah und Fern bequem erreichen. Mit dem Auto erreichen Sie über die A 44 schnell die Großstädte Kassel und Dortmund.
Der Möhnesee, nur wenige Minuten entfernt, lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Bootfahren ein. Er ist das beliebteste Naherholungsgebiet der Region. Besonders im Sommer bietet der See eine willkommene Abkühlung und eignet sich hervorragend für entspannte Tage am Wasser.
Der Möhnesee, nur wenige Minuten entfernt, lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Bootfahren ein. Er ist das beliebteste Naherholungsgebiet der Region. Besonders im Sommer bietet der See eine willkommene Abkühlung und eignet sich hervorragend für entspannte Tage am Wasser.
Möhnesee Möhnesee (Gemeinde) - Günne Nordrhein-Westfalen Deutschland (59519)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Vertriebsassistenz
Trimonia Immobilien GmbH
Stockholmer Allee 25,
44269 Dortmund
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