immobilie1-ID: 31261913 | Anbieter-ID: 4849
Hier wartet eine echte Gelegenheit auf Sie!
539.000 €
Kaufpreis
156,82 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Bei dieser ca. 156 m² großen Penthouse-Wohnung liegt das "Naherholungsgebiet Möhnesee und Arnsberger Wald" quasi direkt vor Ihrer Haustür.
Neben der hervorragenden Lage überzeugt die Wohnung durch eine optimale Aufteilung und... mehr lesen
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Bei dieser ca. 156 m² großen Penthouse-Wohnung liegt das "Naherholungsgebiet Möhnesee und Arnsberger Wald" quasi direkt vor Ihrer Haustür.
Neben der hervorragenden Lage überzeugt die Wohnung durch eine optimale Aufteilung und lichtdurchflutete Räume. Sowohl das großzügige Schlafzimmer als auch das Wohn-/Esszimmer verfügen über ein großes Glas-Schiebe-Element mit direktem Zugang zu der umlaufenden Dachterrasse. Nach Süden hin ist die Terrasse mit einer elektrischen Kassetten-Markise ausgestattet. Ob Sonnenanbeter oder Schatten-Liebhaber - hier findet jeder das richtige Plätzchen.
Auch von der Küche und von dem Kinderzimmer gelangen Sie über eine Terrassentür nach draußen. Die moderne Einbauküche mit Markengeräten (Miele und Siemens) soll in der Wohnung verbleiben. Sie ist nicht im Kaufpreis enthalten. Ein weiterer Raum eignet sich sowohl als Gäste-Zimmer wie auch als Büro. Ein separates Gäste-WC ist vorhanden. Das Tageslichtbad verfügt über eine moderne "Walk-In-Regendusche", eine Badewanne und ein Bidet.
Hier erwartet Sie eine top gepflegte Wohnung mit toller Ausstattung, wie z.B. Fußbodenheizung, LED-Deckeneinbaustrahler, elektrische Rollläden, Insektenschutzgitter an diversen Fenstern, Gegen-Sprechanlage und einiges mehr.
Der Hausflur ist großzügig gestaltet. Ab der ersten Etage erreichen Sie Ihr Domizil über ein eigenes Treppenhaus oder auch bequem mit dem Aufzug, der unmittelbar in Ihrer Wohnung ankommt.
Für alle Mitglieder der Eigentümergemeinschaft, die aus 5 Parteien besteht, gibt es einen gemeinschaftlichen großen Wasch- und Trockenraum und einen separaten Fahrradkeller. Des weiteren steht Ihnen ein eigener ca. 23 m² großer Kellerraum zur Verfügung.
Zu dieser attraktiven Penthouse-Wohnung gehören zudem 3 Pkw-Stellplätze, wovon einer mit einer 11 kW-Ladesäule für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist.
Beheizt wird das Gebäude über eine moderne Gasheizung (mit Solarthermie zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung).
Überzeugen Sie sich selbst von diesem fantastischen Immobilienangebot - rufen Sie uns an!
Neben der hervorragenden Lage überzeugt die Wohnung durch eine optimale Aufteilung und lichtdurchflutete Räume. Sowohl das großzügige Schlafzimmer als auch das Wohn-/Esszimmer verfügen über ein großes Glas-Schiebe-Element mit direktem Zugang zu der umlaufenden Dachterrasse. Nach Süden hin ist die Terrasse mit einer elektrischen Kassetten-Markise ausgestattet. Ob Sonnenanbeter oder Schatten-Liebhaber - hier findet jeder das richtige Plätzchen.
Auch von der Küche und von dem Kinderzimmer gelangen Sie über eine Terrassentür nach draußen. Die moderne Einbauküche mit Markengeräten (Miele und Siemens) soll in der Wohnung verbleiben. Sie ist nicht im Kaufpreis enthalten. Ein weiterer Raum eignet sich sowohl als Gäste-Zimmer wie auch als Büro. Ein separates Gäste-WC ist vorhanden. Das Tageslichtbad verfügt über eine moderne "Walk-In-Regendusche", eine Badewanne und ein Bidet.
Hier erwartet Sie eine top gepflegte Wohnung mit toller Ausstattung, wie z.B. Fußbodenheizung, LED-Deckeneinbaustrahler, elektrische Rollläden, Insektenschutzgitter an diversen Fenstern, Gegen-Sprechanlage und einiges mehr.
Der Hausflur ist großzügig gestaltet. Ab der ersten Etage erreichen Sie Ihr Domizil über ein eigenes Treppenhaus oder auch bequem mit dem Aufzug, der unmittelbar in Ihrer Wohnung ankommt.
Für alle Mitglieder der Eigentümergemeinschaft, die aus 5 Parteien besteht, gibt es einen gemeinschaftlichen großen Wasch- und Trockenraum und einen separaten Fahrradkeller. Des weiteren steht Ihnen ein eigener ca. 23 m² großer Kellerraum zur Verfügung.
Zu dieser attraktiven Penthouse-Wohnung gehören zudem 3 Pkw-Stellplätze, wovon einer mit einer 11 kW-Ladesäule für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist.
Beheizt wird das Gebäude über eine moderne Gasheizung (mit Solarthermie zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung).
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Bei dieser ca. 156 m² großen Penthouse-Wohnung liegt das "Naherholungsgebiet Möhnesee und Arnsberger Wald" quasi direkt vor Ihrer Haustür.
Neben der hervorragenden Lage überzeugt die Wohnung durch eine optimale Aufteilung und lichtdurchflutete Räume. Sowohl das großzügige Schlafzimmer als auch das Wohn-/Esszimmer verfügen über ein großes Glas-Schiebe-Element mit direktem Zugang zu der umlaufenden Dachterrasse. Nach Süden hin ist die Terrasse mit einer elektrischen Kassetten-Markise ausgestattet. Ob Sonnenanbeter oder Schatten-Liebhaber - hier findet jeder das richtige Plätzchen.
Auch von der Küche und von dem Kinderzimmer gelangen Sie über eine Terrassentür nach draußen. Die moderne Einbauküche mit Markengeräten (Miele und Siemens) soll in der Wohnung verbleiben. Sie ist nicht im Kaufpreis enthalten. Ein weiterer Raum eignet sich sowohl als Gäste-Zimmer wie auch als Büro. Ein separates Gäste-WC ist vorhanden. Das Tageslichtbad verfügt über eine moderne "Walk-In-Regendusche", eine Badewanne und ein Bidet.
Hier erwartet Sie eine top gepflegte Wohnung mit toller Ausstattung, wie z.B. Fußbodenheizung, LED-Deckeneinbaustrahler, elektrische Rollläden, Insektenschutzgitter an diversen Fenstern, Gegen-Sprechanlage und einiges mehr.
Der Hausflur ist großzügig gestaltet. Ab der ersten Etage erreichen Sie Ihr Domizil über ein eigenes Treppenhaus oder auch bequem mit dem Aufzug, der unmittelbar in Ihrer Wohnung ankommt.
Für alle Mitglieder der Eigentümergemeinschaft, die aus 5 Parteien besteht, gibt es einen gemeinschaftlichen großen Wasch- und Trockenraum und einen separaten Fahrradkeller. Des weiteren steht Ihnen ein eigener ca. 23 m² großer Kellerraum zur Verfügung.
Zu dieser attraktiven Penthouse-Wohnung gehören zudem 3 Pkw-Stellplätze, wovon einer mit einer 11 kW-Ladesäule für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist.
Beheizt wird das Gebäude über eine moderne Gasheizung (mit Solarthermie zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung).
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Neben der hervorragenden Lage überzeugt die Wohnung durch eine optimale Aufteilung und lichtdurchflutete Räume. Sowohl das großzügige Schlafzimmer als auch das Wohn-/Esszimmer verfügen über ein großes Glas-Schiebe-Element mit direktem Zugang zu der umlaufenden Dachterrasse. Nach Süden hin ist die Terrasse mit einer elektrischen Kassetten-Markise ausgestattet. Ob Sonnenanbeter oder Schatten-Liebhaber - hier findet jeder das richtige Plätzchen.
Auch von der Küche und von dem Kinderzimmer gelangen Sie über eine Terrassentür nach draußen. Die moderne Einbauküche mit Markengeräten (Miele und Siemens) soll in der Wohnung verbleiben. Sie ist nicht im Kaufpreis enthalten. Ein weiterer Raum eignet sich sowohl als Gäste-Zimmer wie auch als Büro. Ein separates Gäste-WC ist vorhanden. Das Tageslichtbad verfügt über eine moderne "Walk-In-Regendusche", eine Badewanne und ein Bidet.
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Der Hausflur ist großzügig gestaltet. Ab der ersten Etage erreichen Sie Ihr Domizil über ein eigenes Treppenhaus oder auch bequem mit dem Aufzug, der unmittelbar in Ihrer Wohnung ankommt.
Für alle Mitglieder der Eigentümergemeinschaft, die aus 5 Parteien besteht, gibt es einen gemeinschaftlichen großen Wasch- und Trockenraum und einen separaten Fahrradkeller. Des weiteren steht Ihnen ein eigener ca. 23 m² großer Kellerraum zur Verfügung.
Zu dieser attraktiven Penthouse-Wohnung gehören zudem 3 Pkw-Stellplätze, wovon einer mit einer 11 kW-Ladesäule für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist.
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Kosten
-
Kaufpreis539.000 €
-
Käuferprovision2,975 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2017
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)156,82 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Solar
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf51,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis29.11.2024
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas, Solarenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- LED-Deckeneinbaustrahler; Insektenschutz an einigen Fenstern; umlaufende Dachterrasse;
- Markise
- Rollladen elektrisch
- SAT-Anlage
- barrierefreies Bad
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- barrierefreies Bad
- LED-Deckeneinbaustrahler; Insektenschutz an einigen Fenstern; umlaufende Dachterrasse;
- Markise
- Rollladen elektrisch
- SAT-Anlage
- barrierefreies Bad
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Möhnesee-Günne ist ein Ortsteil der Gemeinde Möhnesee. Sie liegt im Süden des Kreises Soest. Der Arnsberger Wald und das Sauerland liegen in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen finden Sie im Internet unter www.moehnesee.de
Weitere Informationen finden Sie im Internet unter www.moehnesee.de
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Weitere Informationen finden Sie im Internet unter www.moehnesee.de
Weitere Informationen finden Sie im Internet unter www.moehnesee.de
59519 Möhnesee · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
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Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Immobilien-Haus.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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