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immobilie1-ID: 31524747 | Anbieter-ID: 4945
8 nachgefragte Wohnungen mit rd. 552 m² Wfl. im Zentrum von Lippstadt
985.000 €
Kaufpreis
552 m²
Wohnfläche
305 m²
Grundstücksfläche
21
Zimmer
In nachgefragter Wohnlage wurde in Lippstadt an einer heute verkehrsberuhigten begrünten Fußgängerzone,
nur wenige Meter zur Haupteinkaufsstraße entfernt,
1978 dieses Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen und rd. 552 m² Wfl. erbaut und im... mehr lesen
nur wenige Meter zur Haupteinkaufsstraße entfernt,
1978 dieses Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen und rd. 552 m² Wfl. erbaut und im... mehr lesen
In nachgefragter Wohnlage wurde in Lippstadt an einer heute verkehrsberuhigten begrünten Fußgängerzone,
nur wenige Meter zur Haupteinkaufsstraße entfernt,
1978 dieses Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen und rd. 552 m² Wfl. erbaut und im Januar 1979 bezogen.
Idealerweise verfügt das Wohnhaus über einen Aufzug vom Keller bis zum Dachgeschoss.
Aufgrund der guten Grundrissgestaltung und der vorhandenen Wohnungsgrößen von rd. 41 m² bis rd. 129 m² sind die Wohnungen sehr gefragt.
Die aktuelle jährliche Kaltmiete beträgt rd. 40.665,-- €.
Weitere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage
nur wenige Meter zur Haupteinkaufsstraße entfernt,
1978 dieses Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen und rd. 552 m² Wfl. erbaut und im Januar 1979 bezogen.
Idealerweise verfügt das Wohnhaus über einen Aufzug vom Keller bis zum Dachgeschoss.
Aufgrund der guten Grundrissgestaltung und der vorhandenen Wohnungsgrößen von rd. 41 m² bis rd. 129 m² sind die Wohnungen sehr gefragt.
Die aktuelle jährliche Kaltmiete beträgt rd. 40.665,-- €.
Weitere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage
In nachgefragter Wohnlage wurde in Lippstadt an einer heute verkehrsberuhigten begrünten Fußgängerzone,
nur wenige Meter zur Haupteinkaufsstraße entfernt,
1978 dieses Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen und rd. 552 m² Wfl. erbaut und im Januar 1979 bezogen.
Idealerweise verfügt das Wohnhaus über einen Aufzug vom Keller bis zum Dachgeschoss.
Aufgrund der guten Grundrissgestaltung und der vorhandenen Wohnungsgrößen von rd. 41 m² bis rd. 129 m² sind die Wohnungen sehr gefragt.
Die aktuelle jährliche Kaltmiete beträgt rd. 40.665,-- €.
Weitere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage
nur wenige Meter zur Haupteinkaufsstraße entfernt,
1978 dieses Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen und rd. 552 m² Wfl. erbaut und im Januar 1979 bezogen.
Idealerweise verfügt das Wohnhaus über einen Aufzug vom Keller bis zum Dachgeschoss.
Aufgrund der guten Grundrissgestaltung und der vorhandenen Wohnungsgrößen von rd. 41 m² bis rd. 129 m² sind die Wohnungen sehr gefragt.
Die aktuelle jährliche Kaltmiete beträgt rd. 40.665,-- €.
Weitere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage
Kosten
-
Kaufpreis985.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr40.665 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1978
-
Zimmer (gesamt)21
-
Wohneinheiten8
-
Wohnfläche (ca.)552 m²
-
Gesamtfläche (ca.)552 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)305 m²
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch132,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis19.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen
- Kellerraum/ -räume
- SAT-Anlage
- Balkon(e)
- Loggia
- Südlage mit Aussicht in einen autofreien begrünten Blockinnenbereich
- massive Bauweise
-... mehr lesen
- Rollladen
- Kellerraum/ -räume
- SAT-Anlage
- Balkon(e)
- Loggia
- Südlage mit Aussicht in einen autofreien begrünten Blockinnenbereich
- massive Bauweise
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen
- Kellerraum/ -räume
- SAT-Anlage
- Balkon(e)
- Loggia
- Südlage mit Aussicht in einen autofreien begrünten Blockinnenbereich
- massive Bauweise
- Fertigstellung 1978 / Erstbezug Januar 1979
- Grundstücksfläche rd. 305 m²
- rd. 552 m² Wfl.
- 8 Wohnungen: davon wurde 1 Wohnung frei finanziert,
bei 7 Wohnungen endet die Mietpreisbindung am 31.12.2026 -
somit können die Mieten ab 01/2027 entsprechend angepasst werden
- alle Wohnungen haben Balkone bzw. Freisitze mit Gartennutzung
- die DG-Wohnung verfügt über eine ansprechende Dachterrasse
mit Markise und einem praktischem Abstellraum
- Vollkeller
ERDGESCHOSS
- ebenerdiger Eingang
- lichte Höhe ca. 3,51 m (für eine evtl. spätere gewerbliche Nutzung)
zur Zeit mit abgehängter Decke
- 3 - Zimmer - Wohnungen mit rd. 69 m²- Wfl.
- 3 - Zimmer - Wohnungen mit rd. 71 m² Wfl.
1.OBERGESCHOSS
- 3-Zimmer - Wohnungen mit rd. 71 m² Wfl.
- 3-Zimmer - Wohnungen mit rd. 71 m² Wfl.
2. OBERGESCHOSS
- 2-Zimmer-Wohnung mit rd. 41 m² Wfl.
- 2-Zimmer-Wohnung mit rd. 50 m² Wfl.
- 2-Zimmer-Wohnung mit rd. 50 m² Wfl.
DACHGESCHOSS
- ehemalige Eigentümerwohnung mit höherwertiger Ausstattung,
z. B. überwiegend Fußbodenheizung, eine große Dachterrasse mit Abstellraum
und Markise, Badezimmer und Duschbad
3-Zimmer-Wohnung mit rd. 129 m² Wfl.
u. a. mit einem großen Wohn- / Essbereich mit rd. 62 m² Wfl.
VOLLKELLER
- ca. 2,51 Meter Deckenhöhe
- Kellerabstellräume
- Heizungsraum
- Waschküche mit wohnungsbezogenen Anschlüssen für Strom und Wasser
-Trockenraum
-Fahrradkeller
MODERNISIERUNGEN
- Verbesserung des Fassadendämmung an der Westwand und am Erker
erfolgte ca. 1996 mit Steinwolle unter Eternitabdeckung
- Erneuerung des Brennwertkessels samt Warmwasserspeicher erfolgte 2008
- 2017 / 2019 / 2023 Fußbodenerneuerung in 3 Wohnungen (Designboden in
Planken verlegt)
- General-Sanierung des Aufzuges nach neuesten Erfordernissen mit
Notrufeinrichtung erfolgte 2022
- Erneuerung Fassadenanstrich in 2023
- Rollladen
- Kellerraum/ -räume
- SAT-Anlage
- Balkon(e)
- Loggia
- Südlage mit Aussicht in einen autofreien begrünten Blockinnenbereich
- massive Bauweise
- Fertigstellung 1978 / Erstbezug Januar 1979
- Grundstücksfläche rd. 305 m²
- rd. 552 m² Wfl.
- 8 Wohnungen: davon wurde 1 Wohnung frei finanziert,
bei 7 Wohnungen endet die Mietpreisbindung am 31.12.2026 -
somit können die Mieten ab 01/2027 entsprechend angepasst werden
- alle Wohnungen haben Balkone bzw. Freisitze mit Gartennutzung
- die DG-Wohnung verfügt über eine ansprechende Dachterrasse
mit Markise und einem praktischem Abstellraum
- Vollkeller
ERDGESCHOSS
- ebenerdiger Eingang
- lichte Höhe ca. 3,51 m (für eine evtl. spätere gewerbliche Nutzung)
zur Zeit mit abgehängter Decke
- 3 - Zimmer - Wohnungen mit rd. 69 m²- Wfl.
- 3 - Zimmer - Wohnungen mit rd. 71 m² Wfl.
1.OBERGESCHOSS
- 3-Zimmer - Wohnungen mit rd. 71 m² Wfl.
- 3-Zimmer - Wohnungen mit rd. 71 m² Wfl.
2. OBERGESCHOSS
- 2-Zimmer-Wohnung mit rd. 41 m² Wfl.
- 2-Zimmer-Wohnung mit rd. 50 m² Wfl.
- 2-Zimmer-Wohnung mit rd. 50 m² Wfl.
DACHGESCHOSS
- ehemalige Eigentümerwohnung mit höherwertiger Ausstattung,
z. B. überwiegend Fußbodenheizung, eine große Dachterrasse mit Abstellraum
und Markise, Badezimmer und Duschbad
3-Zimmer-Wohnung mit rd. 129 m² Wfl.
u. a. mit einem großen Wohn- / Essbereich mit rd. 62 m² Wfl.
VOLLKELLER
- ca. 2,51 Meter Deckenhöhe
- Kellerabstellräume
- Heizungsraum
- Waschküche mit wohnungsbezogenen Anschlüssen für Strom und Wasser
-Trockenraum
-Fahrradkeller
MODERNISIERUNGEN
- Verbesserung des Fassadendämmung an der Westwand und am Erker
erfolgte ca. 1996 mit Steinwolle unter Eternitabdeckung
- Erneuerung des Brennwertkessels samt Warmwasserspeicher erfolgte 2008
- 2017 / 2019 / 2023 Fußbodenerneuerung in 3 Wohnungen (Designboden in
Planken verlegt)
- General-Sanierung des Aufzuges nach neuesten Erfordernissen mit
Notrufeinrichtung erfolgte 2022
- Erneuerung Fassadenanstrich in 2023
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen
- Kellerraum/ -räume
- SAT-Anlage
- Balkon(e)
- Loggia
- Südlage mit Aussicht in einen autofreien begrünten Blockinnenbereich
- massive Bauweise
- Fertigstellung 1978 / Erstbezug Januar 1979
- Grundstücksfläche rd. 305 m²
- rd. 552 m² Wfl.
- 8 Wohnungen: davon wurde 1 Wohnung frei finanziert,
bei 7 Wohnungen endet die Mietpreisbindung am 31.12.2026 -
somit können die Mieten ab 01/2027 entsprechend angepasst werden
- alle Wohnungen haben Balkone bzw. Freisitze mit Gartennutzung
- die DG-Wohnung verfügt über eine ansprechende Dachterrasse
mit Markise und einem praktischem Abstellraum
- Vollkeller
ERDGESCHOSS
- ebenerdiger Eingang
- lichte Höhe ca. 3,51 m (für eine evtl. spätere gewerbliche Nutzung)
zur Zeit mit abgehängter Decke
- 3 - Zimmer - Wohnungen mit rd. 69 m²- Wfl.
- 3 - Zimmer - Wohnungen mit rd. 71 m² Wfl.
1.OBERGESCHOSS
- 3-Zimmer - Wohnungen mit rd. 71 m² Wfl.
- 3-Zimmer - Wohnungen mit rd. 71 m² Wfl.
2. OBERGESCHOSS
- 2-Zimmer-Wohnung mit rd. 41 m² Wfl.
- 2-Zimmer-Wohnung mit rd. 50 m² Wfl.
- 2-Zimmer-Wohnung mit rd. 50 m² Wfl.
DACHGESCHOSS
- ehemalige Eigentümerwohnung mit höherwertiger Ausstattung,
z. B. überwiegend Fußbodenheizung, eine große Dachterrasse mit Abstellraum
und Markise, Badezimmer und Duschbad
3-Zimmer-Wohnung mit rd. 129 m² Wfl.
u. a. mit einem großen Wohn- / Essbereich mit rd. 62 m² Wfl.
VOLLKELLER
- ca. 2,51 Meter Deckenhöhe
- Kellerabstellräume
- Heizungsraum
- Waschküche mit wohnungsbezogenen Anschlüssen für Strom und Wasser
-Trockenraum
-Fahrradkeller
MODERNISIERUNGEN
- Verbesserung des Fassadendämmung an der Westwand und am Erker
erfolgte ca. 1996 mit Steinwolle unter Eternitabdeckung
- Erneuerung des Brennwertkessels samt Warmwasserspeicher erfolgte 2008
- 2017 / 2019 / 2023 Fußbodenerneuerung in 3 Wohnungen (Designboden in
Planken verlegt)
- General-Sanierung des Aufzuges nach neuesten Erfordernissen mit
Notrufeinrichtung erfolgte 2022
- Erneuerung Fassadenanstrich in 2023
- Rollladen
- Kellerraum/ -räume
- SAT-Anlage
- Balkon(e)
- Loggia
- Südlage mit Aussicht in einen autofreien begrünten Blockinnenbereich
- massive Bauweise
- Fertigstellung 1978 / Erstbezug Januar 1979
- Grundstücksfläche rd. 305 m²
- rd. 552 m² Wfl.
- 8 Wohnungen: davon wurde 1 Wohnung frei finanziert,
bei 7 Wohnungen endet die Mietpreisbindung am 31.12.2026 -
somit können die Mieten ab 01/2027 entsprechend angepasst werden
- alle Wohnungen haben Balkone bzw. Freisitze mit Gartennutzung
- die DG-Wohnung verfügt über eine ansprechende Dachterrasse
mit Markise und einem praktischem Abstellraum
- Vollkeller
ERDGESCHOSS
- ebenerdiger Eingang
- lichte Höhe ca. 3,51 m (für eine evtl. spätere gewerbliche Nutzung)
zur Zeit mit abgehängter Decke
- 3 - Zimmer - Wohnungen mit rd. 69 m²- Wfl.
- 3 - Zimmer - Wohnungen mit rd. 71 m² Wfl.
1.OBERGESCHOSS
- 3-Zimmer - Wohnungen mit rd. 71 m² Wfl.
- 3-Zimmer - Wohnungen mit rd. 71 m² Wfl.
2. OBERGESCHOSS
- 2-Zimmer-Wohnung mit rd. 41 m² Wfl.
- 2-Zimmer-Wohnung mit rd. 50 m² Wfl.
- 2-Zimmer-Wohnung mit rd. 50 m² Wfl.
DACHGESCHOSS
- ehemalige Eigentümerwohnung mit höherwertiger Ausstattung,
z. B. überwiegend Fußbodenheizung, eine große Dachterrasse mit Abstellraum
und Markise, Badezimmer und Duschbad
3-Zimmer-Wohnung mit rd. 129 m² Wfl.
u. a. mit einem großen Wohn- / Essbereich mit rd. 62 m² Wfl.
VOLLKELLER
- ca. 2,51 Meter Deckenhöhe
- Kellerabstellräume
- Heizungsraum
- Waschküche mit wohnungsbezogenen Anschlüssen für Strom und Wasser
-Trockenraum
-Fahrradkeller
MODERNISIERUNGEN
- Verbesserung des Fassadendämmung an der Westwand und am Erker
erfolgte ca. 1996 mit Steinwolle unter Eternitabdeckung
- Erneuerung des Brennwertkessels samt Warmwasserspeicher erfolgte 2008
- 2017 / 2019 / 2023 Fußbodenerneuerung in 3 Wohnungen (Designboden in
Planken verlegt)
- General-Sanierung des Aufzuges nach neuesten Erfordernissen mit
Notrufeinrichtung erfolgte 2022
- Erneuerung Fassadenanstrich in 2023
- Personenaufzug
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Alle Dinge des täglichen Lebens sind gut erreichbar.
Das Mehrfamilienhaus liegt an einer verkehrsberuhigten Fußgängerzone,
ca. 100 Meter zur Haupteinkaufsstraße "Langestraße",
ca. 50 Meter zur Bushaltestelle Stadthaus,mehr lesen
Das Mehrfamilienhaus liegt an einer verkehrsberuhigten Fußgängerzone,
ca. 100 Meter zur Haupteinkaufsstraße "Langestraße",
ca. 50 Meter zur Bushaltestelle Stadthaus,
Alle Dinge des täglichen Lebens sind gut erreichbar.
Das Mehrfamilienhaus liegt an einer verkehrsberuhigten Fußgängerzone,
ca. 100 Meter zur Haupteinkaufsstraße "Langestraße",
ca. 50 Meter zur Bushaltestelle Stadthaus,
ca. 300 Meter zur Lippeaue (grüner Winkel)
Die Stadt Lippstadt mit seinen 18 Ortsteilen gehört zum Kreis Soest und liegt ca. 30 km südwestlich von Paderborn. Durch die Ansiedlung großer und mittlerer Unternehmen entwickelte sich die Stadt zu einem attraktiven Standort, der neben Wohn- und Lebensqualität auch eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen bieten kann.
Kindergärten und Schulen bieten eine Vielzahl von Bildungsmöglichkeiten für Ihren Nachwuchs. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die wunderschöne Natur sowie kulturelle Highlights tragen zur hohen Lebensqualität der familienfreundlichen Stadt bei. Mit dem Auto erreichen Sie die Kreisstadt Soest in ca. 30 Minuten über die A 44. Nach Paderborn benötigen Sie ca. 50 Minuten, ebenfalls über die Autobahn oder über die gut erreichbare B 1. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut (diverse Buslinien verbinden die Ortsteile), so dass der gut vernetzte Schienenverkehr ebenfalls optimal genutzt werden kann.
Das Mehrfamilienhaus liegt an einer verkehrsberuhigten Fußgängerzone,
ca. 100 Meter zur Haupteinkaufsstraße "Langestraße",
ca. 50 Meter zur Bushaltestelle Stadthaus,
ca. 300 Meter zur Lippeaue (grüner Winkel)
Die Stadt Lippstadt mit seinen 18 Ortsteilen gehört zum Kreis Soest und liegt ca. 30 km südwestlich von Paderborn. Durch die Ansiedlung großer und mittlerer Unternehmen entwickelte sich die Stadt zu einem attraktiven Standort, der neben Wohn- und Lebensqualität auch eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen bieten kann.
Kindergärten und Schulen bieten eine Vielzahl von Bildungsmöglichkeiten für Ihren Nachwuchs. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die wunderschöne Natur sowie kulturelle Highlights tragen zur hohen Lebensqualität der familienfreundlichen Stadt bei. Mit dem Auto erreichen Sie die Kreisstadt Soest in ca. 30 Minuten über die A 44. Nach Paderborn benötigen Sie ca. 50 Minuten, ebenfalls über die Autobahn oder über die gut erreichbare B 1. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut (diverse Buslinien verbinden die Ortsteile), so dass der gut vernetzte Schienenverkehr ebenfalls optimal genutzt werden kann.
Alle Dinge des täglichen Lebens sind gut erreichbar.
Das Mehrfamilienhaus liegt an einer verkehrsberuhigten Fußgängerzone,
ca. 100 Meter zur Haupteinkaufsstraße "Langestraße",
ca. 50 Meter zur Bushaltestelle Stadthaus,
ca. 300 Meter zur Lippeaue (grüner Winkel)
Die Stadt Lippstadt mit seinen 18 Ortsteilen gehört zum Kreis Soest und liegt ca. 30 km südwestlich von Paderborn. Durch die Ansiedlung großer und mittlerer Unternehmen entwickelte sich die Stadt zu einem attraktiven Standort, der neben Wohn- und Lebensqualität auch eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen bieten kann.
Kindergärten und Schulen bieten eine Vielzahl von Bildungsmöglichkeiten für Ihren Nachwuchs. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die wunderschöne Natur sowie kulturelle Highlights tragen zur hohen Lebensqualität der familienfreundlichen Stadt bei. Mit dem Auto erreichen Sie die Kreisstadt Soest in ca. 30 Minuten über die A 44. Nach Paderborn benötigen Sie ca. 50 Minuten, ebenfalls über die Autobahn oder über die gut erreichbare B 1. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut (diverse Buslinien verbinden die Ortsteile), so dass der gut vernetzte Schienenverkehr ebenfalls optimal genutzt werden kann.
Das Mehrfamilienhaus liegt an einer verkehrsberuhigten Fußgängerzone,
ca. 100 Meter zur Haupteinkaufsstraße "Langestraße",
ca. 50 Meter zur Bushaltestelle Stadthaus,
ca. 300 Meter zur Lippeaue (grüner Winkel)
Die Stadt Lippstadt mit seinen 18 Ortsteilen gehört zum Kreis Soest und liegt ca. 30 km südwestlich von Paderborn. Durch die Ansiedlung großer und mittlerer Unternehmen entwickelte sich die Stadt zu einem attraktiven Standort, der neben Wohn- und Lebensqualität auch eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen bieten kann.
Kindergärten und Schulen bieten eine Vielzahl von Bildungsmöglichkeiten für Ihren Nachwuchs. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die wunderschöne Natur sowie kulturelle Highlights tragen zur hohen Lebensqualität der familienfreundlichen Stadt bei. Mit dem Auto erreichen Sie die Kreisstadt Soest in ca. 30 Minuten über die A 44. Nach Paderborn benötigen Sie ca. 50 Minuten, ebenfalls über die Autobahn oder über die gut erreichbare B 1. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut (diverse Buslinien verbinden die Ortsteile), so dass der gut vernetzte Schienenverkehr ebenfalls optimal genutzt werden kann.
59555 Lippstadt · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Andere Anfragen können wir aus rechtlichen Gründen leider nicht berücksichtigen.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Wir bitten um Ihr Verständnis.
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Ansprechpartner
Herr Egbert Mester
Sparkasse Hellweg-Lippe
Marktstr. 14,
59494 Soest
59494 Soest
Spielplatzstr. 10,
59555 Lippstadt
59555 Lippstadt
+4929417572554
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Spielplatzstr. 10,
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59555 Lippstadt
02941 757 237
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