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immobilie1-ID: 31322701 | Anbieter-ID: 4841
Ein Klassiker im Lippstädter Norden: Tolles Einfamilienhaus auf großem Grundstück für Ihre Familie
385.000 €
Kaufpreis
133 m²
Wohnfläche
744 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
In einer gefragten und attraktiven Wohnlage im stadtnahen Lippstädter Norden steht dieses 1955 errichtete klassische Einfamilienhaus auf einem 744 qm großen Eigentumsgrundstück zum Verkauf. Die massiv errichtete und voll unterkellerte Immobilie...
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In einer gefragten und attraktiven Wohnlage im stadtnahen Lippstädter Norden steht dieses 1955 errichtete klassische Einfamilienhaus auf einem 744 qm großen Eigentumsgrundstück zum Verkauf. Die massiv errichtete und voll unterkellerte Immobilie bietet Ihnen bei einer Wohnfläche von ca. 133 qm folgende Räumlichkeiten:
Erdgeschoss:
-Wohnzimmer
-Esszimmer
-Küche
-Büro
-Gäste WC
-Diele / Flur
-Große Terrasse in Südausrichtung mit Zugang zum Garten
Dachgeschoss:
-Elternschlafzimmer
-2 Kinderzimmer
-Kleines Büro
-Badezimmer
-Flur
-Balkon
-Abstellraum
Im Keller stehen Ihnen neben dem Heizungsraum und der Waschküche noch zwei Abstellräume zur Verfügung. Weiterer Stauraum ist im voll isolierten Dachboden vorhanden. Ihre Autos parken Sie in 2 Garagen oder auf den vorgelagerten PKW Stellplätzen.
Eines der Highlights dieser Immobilie ist sicherlich der schöne und kaum einsehbare Garten in bester Sonnenausrichtung gepaart mit der attraktiven Wohnlage im Lippstädter Norden.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, insbesondere durch die im Jahr 1997 umfangreich durchgeführten Sanierungen (u.a. Dacheindeckung inkl. Dämmung, Fenster- und Rollladentausch, Erneuerung der Wasser-, Abwasser- und Heizungsleitungen, Sanierung der Elektrik, Badezimmersanierung) ist ein Einzug ohne größeren Aufwand möglich.
Die zentrale Gasbrennwertheizung inkl. Warmwasserspeicher wurde im Jahr 2014 ausgetauscht. Ebenso wurde vor einigen Jahren der Parkettboden im Wohn- und Esszimmer sowie im Büro professionell aufbereitet.
Setzen Sie weitere gezielte Renovierungsmaßnahmen um und schaffen sich so ein neues Zuhause für Ihre Familie im Lippstädter Norden.
Wir stellen Ihnen diese Immobilie gerne persönlich vor - nehmen Sie hierzu einfach Kontakt mit uns auf.
Erdgeschoss:
-Wohnzimmer
-Esszimmer
-Küche
-Büro
-Gäste WC
-Diele / Flur
-Große Terrasse in Südausrichtung mit Zugang zum Garten
Dachgeschoss:
-Elternschlafzimmer
-2 Kinderzimmer
-Kleines Büro
-Badezimmer
-Flur
-Balkon
-Abstellraum
Im Keller stehen Ihnen neben dem Heizungsraum und der Waschküche noch zwei Abstellräume zur Verfügung. Weiterer Stauraum ist im voll isolierten Dachboden vorhanden. Ihre Autos parken Sie in 2 Garagen oder auf den vorgelagerten PKW Stellplätzen.
Eines der Highlights dieser Immobilie ist sicherlich der schöne und kaum einsehbare Garten in bester Sonnenausrichtung gepaart mit der attraktiven Wohnlage im Lippstädter Norden.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, insbesondere durch die im Jahr 1997 umfangreich durchgeführten Sanierungen (u.a. Dacheindeckung inkl. Dämmung, Fenster- und Rollladentausch, Erneuerung der Wasser-, Abwasser- und Heizungsleitungen, Sanierung der Elektrik, Badezimmersanierung) ist ein Einzug ohne größeren Aufwand möglich.
Die zentrale Gasbrennwertheizung inkl. Warmwasserspeicher wurde im Jahr 2014 ausgetauscht. Ebenso wurde vor einigen Jahren der Parkettboden im Wohn- und Esszimmer sowie im Büro professionell aufbereitet.
Setzen Sie weitere gezielte Renovierungsmaßnahmen um und schaffen sich so ein neues Zuhause für Ihre Familie im Lippstädter Norden.
Wir stellen Ihnen diese Immobilie gerne persönlich vor - nehmen Sie hierzu einfach Kontakt mit uns auf.
In einer gefragten und attraktiven Wohnlage im stadtnahen Lippstädter Norden steht dieses 1955 errichtete klassische Einfamilienhaus auf einem 744 qm großen Eigentumsgrundstück zum Verkauf. Die massiv errichtete und voll unterkellerte Immobilie bietet Ihnen bei einer Wohnfläche von ca. 133 qm folgende Räumlichkeiten:
Erdgeschoss:
-Wohnzimmer
-Esszimmer
-Küche
-Büro
-Gäste WC
-Diele / Flur
-Große Terrasse in Südausrichtung mit Zugang zum Garten
Dachgeschoss:
-Elternschlafzimmer
-2 Kinderzimmer
-Kleines Büro
-Badezimmer
-Flur
-Balkon
-Abstellraum
Im Keller stehen Ihnen neben dem Heizungsraum und der Waschküche noch zwei Abstellräume zur Verfügung. Weiterer Stauraum ist im voll isolierten Dachboden vorhanden. Ihre Autos parken Sie in 2 Garagen oder auf den vorgelagerten PKW Stellplätzen.
Eines der Highlights dieser Immobilie ist sicherlich der schöne und kaum einsehbare Garten in bester Sonnenausrichtung gepaart mit der attraktiven Wohnlage im Lippstädter Norden.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, insbesondere durch die im Jahr 1997 umfangreich durchgeführten Sanierungen (u.a. Dacheindeckung inkl. Dämmung, Fenster- und Rollladentausch, Erneuerung der Wasser-, Abwasser- und Heizungsleitungen, Sanierung der Elektrik, Badezimmersanierung) ist ein Einzug ohne größeren Aufwand möglich.
Die zentrale Gasbrennwertheizung inkl. Warmwasserspeicher wurde im Jahr 2014 ausgetauscht. Ebenso wurde vor einigen Jahren der Parkettboden im Wohn- und Esszimmer sowie im Büro professionell aufbereitet.
Setzen Sie weitere gezielte Renovierungsmaßnahmen um und schaffen sich so ein neues Zuhause für Ihre Familie im Lippstädter Norden.
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Erdgeschoss:
-Wohnzimmer
-Esszimmer
-Küche
-Büro
-Gäste WC
-Diele / Flur
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Dachgeschoss:
-Elternschlafzimmer
-2 Kinderzimmer
-Kleines Büro
-Badezimmer
-Flur
-Balkon
-Abstellraum
Im Keller stehen Ihnen neben dem Heizungsraum und der Waschküche noch zwei Abstellräume zur Verfügung. Weiterer Stauraum ist im voll isolierten Dachboden vorhanden. Ihre Autos parken Sie in 2 Garagen oder auf den vorgelagerten PKW Stellplätzen.
Eines der Highlights dieser Immobilie ist sicherlich der schöne und kaum einsehbare Garten in bester Sonnenausrichtung gepaart mit der attraktiven Wohnlage im Lippstädter Norden.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, insbesondere durch die im Jahr 1997 umfangreich durchgeführten Sanierungen (u.a. Dacheindeckung inkl. Dämmung, Fenster- und Rollladentausch, Erneuerung der Wasser-, Abwasser- und Heizungsleitungen, Sanierung der Elektrik, Badezimmersanierung) ist ein Einzug ohne größeren Aufwand möglich.
Die zentrale Gasbrennwertheizung inkl. Warmwasserspeicher wurde im Jahr 2014 ausgetauscht. Ebenso wurde vor einigen Jahren der Parkettboden im Wohn- und Esszimmer sowie im Büro professionell aufbereitet.
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Kosten
-
Kaufpreis385.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1955
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)133 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)744 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf257,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1955
-
Energiepass gültig bis11.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen
- ebenes Grundstück
- PKW-Einstellplätze
- Kellerraum/ -räume
- Kabelanschluss
- Garten
- Rollladen
- ebenes Grundstück
- PKW-Einstellplätze
- Kellerraum/ -räume
- Kabelanschluss
- Garten
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen
- ebenes Grundstück
- PKW-Einstellplätze
- Kellerraum/ -räume
- Kabelanschluss
- Garten
- Rollladen
- ebenes Grundstück
- PKW-Einstellplätze
- Kellerraum/ -räume
- Kabelanschluss
- Garten
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- DV-Verkabelung
- Keller
Lage
Dieses klassische Einfamilienhaus befindet sich in bevorzugten Wohnlage des Lippstädter Nordens. Die nähere Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus freistehenden Einfamilienhäusern. Die Lippstädter Innenstadt sowie wichtige Einrichtungen des...
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Dieses klassische Einfamilienhaus befindet sich in bevorzugten Wohnlage des Lippstädter Nordens. Die nähere Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus freistehenden Einfamilienhäusern. Die Lippstädter Innenstadt sowie wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Die Stadt Lippstadt mit seinen 18 Ortsteilen gehört zum Kreis Soest und liegt ca. 30 km südwestlich von Paderborn. Durch die Ansiedlung großer und mittlerer Unternehmen entwickelte sich die Stadt zu einem attraktiven Standort, der neben Wohn- und Lebensqualität auch eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen bieten kann.. Kindergärten und Schulen bieten eine Vielzahl von Bildungsmöglichkeiten für Ihren Nachwuchs. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die wunderschöne Natur sowie kulturelle Highlights tragen zur hohen Lebensqualität der familienfreundlichen Stadt bei. Mit dem Auto erreichen Sie die Kreisstadt Soest in ca. 30 Minuten über die A 44. Nach Paderborn benötigen Sie ca. 50 Minuten, ebenfalls über die Autobahn oder über die gut erreichbare B 1. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut (diverse Buslinien verbinden die Ortsteile), so dass der gut vernetzte Schienenverkehr ebenfalls optimal genutzt werden kann.
Die Stadt Lippstadt mit seinen 18 Ortsteilen gehört zum Kreis Soest und liegt ca. 30 km südwestlich von Paderborn. Durch die Ansiedlung großer und mittlerer Unternehmen entwickelte sich die Stadt zu einem attraktiven Standort, der neben Wohn- und Lebensqualität auch eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen bieten kann.. Kindergärten und Schulen bieten eine Vielzahl von Bildungsmöglichkeiten für Ihren Nachwuchs. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die wunderschöne Natur sowie kulturelle Highlights tragen zur hohen Lebensqualität der familienfreundlichen Stadt bei. Mit dem Auto erreichen Sie die Kreisstadt Soest in ca. 30 Minuten über die A 44. Nach Paderborn benötigen Sie ca. 50 Minuten, ebenfalls über die Autobahn oder über die gut erreichbare B 1. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut (diverse Buslinien verbinden die Ortsteile), so dass der gut vernetzte Schienenverkehr ebenfalls optimal genutzt werden kann.
Dieses klassische Einfamilienhaus befindet sich in bevorzugten Wohnlage des Lippstädter Nordens. Die nähere Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus freistehenden Einfamilienhäusern. Die Lippstädter Innenstadt sowie wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Die Stadt Lippstadt mit seinen 18 Ortsteilen gehört zum Kreis Soest und liegt ca. 30 km südwestlich von Paderborn. Durch die Ansiedlung großer und mittlerer Unternehmen entwickelte sich die Stadt zu einem attraktiven Standort, der neben Wohn- und Lebensqualität auch eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen bieten kann.. Kindergärten und Schulen bieten eine Vielzahl von Bildungsmöglichkeiten für Ihren Nachwuchs. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die wunderschöne Natur sowie kulturelle Highlights tragen zur hohen Lebensqualität der familienfreundlichen Stadt bei. Mit dem Auto erreichen Sie die Kreisstadt Soest in ca. 30 Minuten über die A 44. Nach Paderborn benötigen Sie ca. 50 Minuten, ebenfalls über die Autobahn oder über die gut erreichbare B 1. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut (diverse Buslinien verbinden die Ortsteile), so dass der gut vernetzte Schienenverkehr ebenfalls optimal genutzt werden kann.
Die Stadt Lippstadt mit seinen 18 Ortsteilen gehört zum Kreis Soest und liegt ca. 30 km südwestlich von Paderborn. Durch die Ansiedlung großer und mittlerer Unternehmen entwickelte sich die Stadt zu einem attraktiven Standort, der neben Wohn- und Lebensqualität auch eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen bieten kann.. Kindergärten und Schulen bieten eine Vielzahl von Bildungsmöglichkeiten für Ihren Nachwuchs. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die wunderschöne Natur sowie kulturelle Highlights tragen zur hohen Lebensqualität der familienfreundlichen Stadt bei. Mit dem Auto erreichen Sie die Kreisstadt Soest in ca. 30 Minuten über die A 44. Nach Paderborn benötigen Sie ca. 50 Minuten, ebenfalls über die Autobahn oder über die gut erreichbare B 1. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut (diverse Buslinien verbinden die Ortsteile), so dass der gut vernetzte Schienenverkehr ebenfalls optimal genutzt werden kann.
59555 Lippstadt · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
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Spielplatzstr. 10,
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