immobilie1-ID: 31172341 | Anbieter-ID: 939
Gemütliche Altbauwohnung in der Innenstadt von Lippstadt
670 €
Miete zzgl. NK
83,32 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
In einem denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshaus in der Lippstädter Innenstadt steht diese gemütliche Wohnung im 1. Obergeschoss zur Vermietung. Der Haupteingang liegt auf der Langestraße.
Über die große Diele gelangt man in das Wohnzimmer mit... mehr lesen
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In einem denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshaus in der Lippstädter Innenstadt steht diese gemütliche Wohnung im 1. Obergeschoss zur Vermietung. Der Haupteingang liegt auf der Langestraße.
Über die große Diele gelangt man in das Wohnzimmer mit Aufgang zum Dachboden, das Schlafzimmer, in die Küche mit Abstellkammer, in das Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Fenster sowie in das separate WC mit Fenster. Vom Wohnzimmer führt eine Treppe ins Dachgeschoss. Hier stehen zwei weitere Räume, die als Nutzfläche ausgewiesen sind und nicht in der Wohnfläche enthalten sind, zur Nutzung zur Verfügung.
Der im Innenhof befindliche Garten kann von den Mietern genutzt werden.
Das in Lippstadt allgemein bekannte Problem der Kotverschmutzung durch Tauben betrifft auch dieses Objekt. Der Zwischengang und die Dachflächen werden vierteljährlich von einem externen Dienstleister gereinigt. Die Kosten sind in den Nebenkosten enthalten.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Wohnung überzeugen.
Über die große Diele gelangt man in das Wohnzimmer mit Aufgang zum Dachboden, das Schlafzimmer, in die Küche mit Abstellkammer, in das Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Fenster sowie in das separate WC mit Fenster. Vom Wohnzimmer führt eine Treppe ins Dachgeschoss. Hier stehen zwei weitere Räume, die als Nutzfläche ausgewiesen sind und nicht in der Wohnfläche enthalten sind, zur Nutzung zur Verfügung.
Der im Innenhof befindliche Garten kann von den Mietern genutzt werden.
Das in Lippstadt allgemein bekannte Problem der Kotverschmutzung durch Tauben betrifft auch dieses Objekt. Der Zwischengang und die Dachflächen werden vierteljährlich von einem externen Dienstleister gereinigt. Die Kosten sind in den Nebenkosten enthalten.
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In einem denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshaus in der Lippstädter Innenstadt steht diese gemütliche Wohnung im 1. Obergeschoss zur Vermietung. Der Haupteingang liegt auf der Langestraße.
Über die große Diele gelangt man in das Wohnzimmer mit Aufgang zum Dachboden, das Schlafzimmer, in die Küche mit Abstellkammer, in das Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Fenster sowie in das separate WC mit Fenster. Vom Wohnzimmer führt eine Treppe ins Dachgeschoss. Hier stehen zwei weitere Räume, die als Nutzfläche ausgewiesen sind und nicht in der Wohnfläche enthalten sind, zur Nutzung zur Verfügung.
Der im Innenhof befindliche Garten kann von den Mietern genutzt werden.
Das in Lippstadt allgemein bekannte Problem der Kotverschmutzung durch Tauben betrifft auch dieses Objekt. Der Zwischengang und die Dachflächen werden vierteljährlich von einem externen Dienstleister gereinigt. Die Kosten sind in den Nebenkosten enthalten.
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Über die große Diele gelangt man in das Wohnzimmer mit Aufgang zum Dachboden, das Schlafzimmer, in die Küche mit Abstellkammer, in das Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Fenster sowie in das separate WC mit Fenster. Vom Wohnzimmer führt eine Treppe ins Dachgeschoss. Hier stehen zwei weitere Räume, die als Nutzfläche ausgewiesen sind und nicht in der Wohnfläche enthalten sind, zur Nutzung zur Verfügung.
Der im Innenhof befindliche Garten kann von den Mietern genutzt werden.
Das in Lippstadt allgemein bekannte Problem der Kotverschmutzung durch Tauben betrifft auch dieses Objekt. Der Zwischengang und die Dachflächen werden vierteljährlich von einem externen Dienstleister gereinigt. Die Kosten sind in den Nebenkosten enthalten.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK670 €
-
Miete inkl. Nebenkosten930 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.010 €
-
Nebenkosten260 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)83,32 m²
-
Etage1
-
Anzahl Etagen1
-
Verfügbarkeitab 01.11.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Decken und Wände weiß gestrichen, Laminatböden.
Das Bad und das WC sind gefliest.
Die Fenster haben eine 2-fach Verglasung.
Das Bad und das WC sind gefliest.
Die Fenster haben eine 2-fach Verglasung.
Decken und Wände weiß gestrichen, Laminatböden.
Das Bad und das WC sind gefliest.
Die Fenster haben eine 2-fach Verglasung.
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Die Fenster haben eine 2-fach Verglasung.
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in der Lippstädter Innenstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Lokale, der Bahnhof und Busbahnhof, sowie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit zu erreichen.
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in der Lippstädter Innenstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Lokale, der Bahnhof und Busbahnhof, sowie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit zu erreichen.
59555 Lippstadt · Deutschland
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Sonstiges
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Alle Angaben zum Objekt basieren auf Informationen des Eigentümers. Alle Angaben ohne Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Bernd Werthschulte Immobilien, Inh. Herr Bernd Werthschulte, nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
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Ansprechpartner
Herr Bernd Werthschulte
Bernd Werthschulte Immobilienmakler
Am Silberg 2-4,
59494 Soest , Westf
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029219103977
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