immobilie1-ID: 31336931 | Anbieter-ID: WI 51914
Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und moderner Ausstattung
149.000 €
Kaufpreis
67 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase!
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 67 m² alles, was das Herz begehrt. Die gut durchdachte Raumaufteilung und die modernen Ausstattungsmerkmale machen sie zur idealen Wahl für Paare oder... mehr lesen
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 67 m² alles, was das Herz begehrt. Die gut durchdachte Raumaufteilung und die modernen Ausstattungsmerkmale machen sie zur idealen Wahl für Paare oder... mehr lesen
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase!
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 67 m² alles, was das Herz begehrt. Die gut durchdachte Raumaufteilung und die modernen Ausstattungsmerkmale machen sie zur idealen Wahl für Paare oder kleine Familien. Warum noch Miete zahlen, wenn Sie hier Ihr neues Zuhause finden können?
Raumaufteilung und Ausstattung
Das helle Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen oder den Feierabend ausklingen lassen können. Nebenan befindet sich ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie ein freundliches Kinderzimmer, das auch ideal als Homeoffice genutzt werden kann.
Die Küche lädt mit ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen ein, während die Diele durch ihre praktische Gestaltung zusätzlichen Stauraum ermöglicht. Das Badezimmer wurde saniert und verfügt über ein Fenster sowie eine moderne Dusche – Komfort und Frische pur!
Details
Die Wohnung ist mit doppelt verglasten weißen Kunststoff-Fenstern ausgestattet, die für eine hervorragende Wärmedämmung und viel Tageslicht sorgen. Elektrische Jalousien bieten Ihnen zudem optimalen Sicht- und Sonnenschutz.
Zusätzliche Vorteile
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der Ihnen praktischen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 217,00 € und umfasst u. a. die Pflege der gemeinschaftlichen Anlagen. Besonders hervorzuheben ist die sorgfältige Arbeit der Hausverwaltung, die sich vorbildlich um die Immobilie kümmert. Die Aktenlage ist umfassend und bestens organisiert – ein zusätzlicher Vorteil für alle Eigentümer, die Wert auf Transparenz und Ordnung legen.
Erleben Sie diese charmante Wohnung selbst und genießen Sie die Vorteile eines eigenen Zuhauses. Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Heim persönlich vorzustellen!
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 67 m² alles, was das Herz begehrt. Die gut durchdachte Raumaufteilung und die modernen Ausstattungsmerkmale machen sie zur idealen Wahl für Paare oder kleine Familien. Warum noch Miete zahlen, wenn Sie hier Ihr neues Zuhause finden können?
Raumaufteilung und Ausstattung
Das helle Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen oder den Feierabend ausklingen lassen können. Nebenan befindet sich ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie ein freundliches Kinderzimmer, das auch ideal als Homeoffice genutzt werden kann.
Die Küche lädt mit ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen ein, während die Diele durch ihre praktische Gestaltung zusätzlichen Stauraum ermöglicht. Das Badezimmer wurde saniert und verfügt über ein Fenster sowie eine moderne Dusche – Komfort und Frische pur!
Details
Die Wohnung ist mit doppelt verglasten weißen Kunststoff-Fenstern ausgestattet, die für eine hervorragende Wärmedämmung und viel Tageslicht sorgen. Elektrische Jalousien bieten Ihnen zudem optimalen Sicht- und Sonnenschutz.
Zusätzliche Vorteile
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der Ihnen praktischen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 217,00 € und umfasst u. a. die Pflege der gemeinschaftlichen Anlagen. Besonders hervorzuheben ist die sorgfältige Arbeit der Hausverwaltung, die sich vorbildlich um die Immobilie kümmert. Die Aktenlage ist umfassend und bestens organisiert – ein zusätzlicher Vorteil für alle Eigentümer, die Wert auf Transparenz und Ordnung legen.
Erleben Sie diese charmante Wohnung selbst und genießen Sie die Vorteile eines eigenen Zuhauses. Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Heim persönlich vorzustellen!
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Raumaufteilung und Ausstattung
Das helle Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen oder den Feierabend ausklingen lassen können. Nebenan befindet sich ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie ein freundliches Kinderzimmer, das auch ideal als Homeoffice genutzt werden kann.
Die Küche lädt mit ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen ein, während die Diele durch ihre praktische Gestaltung zusätzlichen Stauraum ermöglicht. Das Badezimmer wurde saniert und verfügt über ein Fenster sowie eine moderne Dusche – Komfort und Frische pur!
Details
Die Wohnung ist mit doppelt verglasten weißen Kunststoff-Fenstern ausgestattet, die für eine hervorragende Wärmedämmung und viel Tageslicht sorgen. Elektrische Jalousien bieten Ihnen zudem optimalen Sicht- und Sonnenschutz.
Zusätzliche Vorteile
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der Ihnen praktischen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 217,00 € und umfasst u. a. die Pflege der gemeinschaftlichen Anlagen. Besonders hervorzuheben ist die sorgfältige Arbeit der Hausverwaltung, die sich vorbildlich um die Immobilie kümmert. Die Aktenlage ist umfassend und bestens organisiert – ein zusätzlicher Vorteil für alle Eigentümer, die Wert auf Transparenz und Ordnung legen.
Erleben Sie diese charmante Wohnung selbst und genießen Sie die Vorteile eines eigenen Zuhauses. Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Heim persönlich vorzustellen!
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 67 m² alles, was das Herz begehrt. Die gut durchdachte Raumaufteilung und die modernen Ausstattungsmerkmale machen sie zur idealen Wahl für Paare oder kleine Familien. Warum noch Miete zahlen, wenn Sie hier Ihr neues Zuhause finden können?
Raumaufteilung und Ausstattung
Das helle Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen oder den Feierabend ausklingen lassen können. Nebenan befindet sich ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie ein freundliches Kinderzimmer, das auch ideal als Homeoffice genutzt werden kann.
Die Küche lädt mit ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen ein, während die Diele durch ihre praktische Gestaltung zusätzlichen Stauraum ermöglicht. Das Badezimmer wurde saniert und verfügt über ein Fenster sowie eine moderne Dusche – Komfort und Frische pur!
Details
Die Wohnung ist mit doppelt verglasten weißen Kunststoff-Fenstern ausgestattet, die für eine hervorragende Wärmedämmung und viel Tageslicht sorgen. Elektrische Jalousien bieten Ihnen zudem optimalen Sicht- und Sonnenschutz.
Zusätzliche Vorteile
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der Ihnen praktischen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 217,00 € und umfasst u. a. die Pflege der gemeinschaftlichen Anlagen. Besonders hervorzuheben ist die sorgfältige Arbeit der Hausverwaltung, die sich vorbildlich um die Immobilie kümmert. Die Aktenlage ist umfassend und bestens organisiert – ein zusätzlicher Vorteil für alle Eigentümer, die Wert auf Transparenz und Ordnung legen.
Erleben Sie diese charmante Wohnung selbst und genießen Sie die Vorteile eines eigenen Zuhauses. Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Heim persönlich vorzustellen!
Kosten
-
Kaufpreis149.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.223,88 €
-
Hausgeld pro Monat217 €
-
Käuferprovision3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1970
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)67 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf110 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis26.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
-Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
-Elternschlafzimmer
-Kinderzimmer
-Küche
-Diele
-Bad mit Fenster und Dusche
-Loggia
-Elektrische Jalousien
-Doppelt verglaste weiße Kunststoff-Fenster
-Sanierung Bad
-Kellerraum zur Wohnung.
-Wohnfläche ca. 67 m2
-Hausgeld... mehr lesen
-Elternschlafzimmer
-Kinderzimmer
-Küche
-Diele
-Bad mit Fenster und Dusche
-Loggia
-Elektrische Jalousien
-Doppelt verglaste weiße Kunststoff-Fenster
-Sanierung Bad
-Kellerraum zur Wohnung.
-Wohnfläche ca. 67 m2
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-Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
-Elternschlafzimmer
-Kinderzimmer
-Küche
-Diele
-Bad mit Fenster und Dusche
-Loggia
-Elektrische Jalousien
-Doppelt verglaste weiße Kunststoff-Fenster
-Sanierung Bad
-Kellerraum zur Wohnung.
-Wohnfläche ca. 67 m2
-Hausgeld 217,00 €
-Einbauküche kann mit erworben werden
-Internet 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. lt. Telekom
-Elternschlafzimmer
-Kinderzimmer
-Küche
-Diele
-Bad mit Fenster und Dusche
-Loggia
-Elektrische Jalousien
-Doppelt verglaste weiße Kunststoff-Fenster
-Sanierung Bad
-Kellerraum zur Wohnung.
-Wohnfläche ca. 67 m2
-Hausgeld 217,00 €
-Einbauküche kann mit erworben werden
-Internet 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. lt. Telekom
-Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
-Elternschlafzimmer
-Kinderzimmer
-Küche
-Diele
-Bad mit Fenster und Dusche
-Loggia
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-Doppelt verglaste weiße Kunststoff-Fenster
-Sanierung Bad
-Kellerraum zur Wohnung.
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-Hausgeld 217,00 €
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-Elternschlafzimmer
-Kinderzimmer
-Küche
-Diele
-Bad mit Fenster und Dusche
-Loggia
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-Doppelt verglaste weiße Kunststoff-Fenster
-Sanierung Bad
-Kellerraum zur Wohnung.
-Wohnfläche ca. 67 m2
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-Einbauküche kann mit erworben werden
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- Keller
Lage
Das attraktive Wohnumfeld bietet jungen Paaren ideale Lebensbedingungen, geprägt von einer harmonischen Balance aus Ruhe und urbaner Nähe. Die Wohnstraße überzeugt durch eine freundliche Nachbarschaft sowie eine ausgezeichnete Anbindung an das...
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Das attraktive Wohnumfeld bietet jungen Paaren ideale Lebensbedingungen, geprägt von einer harmonischen Balance aus Ruhe und urbaner Nähe. Die Wohnstraße überzeugt durch eine freundliche Nachbarschaft sowie eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum.
Infrastruktur und Umgebung
Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs:
Bildungseinrichtungen: In unmittelbarer Nähe befindet sich die Grundschule An der Pappelallee in der Ulmenstraße 35.
Einkaufsmöglichkeiten: Der Sefa Market ist nur 150 Meter entfernt und bietet eine bequeme Einkaufsmöglichkeit für Lebensmittel.
Gesundheitsversorgung: Die Süd-Apotheke ist in 570 Metern erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Bushaltestelle “Lippstadt, Erlenstraße” liegt nur 50 Meter entfernt und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Freizeit und Erholung: Die Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Grünflächen und Parks aus, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Verkehrsanbindung
Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Lippstadt, das etwa 780 Meter entfernt liegt. Der Bahnhof Lippstadt ist in 930 Metern erreichbar und bietet Verbindungen in die umliegenden Städte.
Infrastruktur und Umgebung
Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs:
Bildungseinrichtungen: In unmittelbarer Nähe befindet sich die Grundschule An der Pappelallee in der Ulmenstraße 35.
Einkaufsmöglichkeiten: Der Sefa Market ist nur 150 Meter entfernt und bietet eine bequeme Einkaufsmöglichkeit für Lebensmittel.
Gesundheitsversorgung: Die Süd-Apotheke ist in 570 Metern erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Bushaltestelle “Lippstadt, Erlenstraße” liegt nur 50 Meter entfernt und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Freizeit und Erholung: Die Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Grünflächen und Parks aus, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Verkehrsanbindung
Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Lippstadt, das etwa 780 Meter entfernt liegt. Der Bahnhof Lippstadt ist in 930 Metern erreichbar und bietet Verbindungen in die umliegenden Städte.
Das attraktive Wohnumfeld bietet jungen Paaren ideale Lebensbedingungen, geprägt von einer harmonischen Balance aus Ruhe und urbaner Nähe. Die Wohnstraße überzeugt durch eine freundliche Nachbarschaft sowie eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum.
Infrastruktur und Umgebung
Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs:
Bildungseinrichtungen: In unmittelbarer Nähe befindet sich die Grundschule An der Pappelallee in der Ulmenstraße 35.
Einkaufsmöglichkeiten: Der Sefa Market ist nur 150 Meter entfernt und bietet eine bequeme Einkaufsmöglichkeit für Lebensmittel.
Gesundheitsversorgung: Die Süd-Apotheke ist in 570 Metern erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Bushaltestelle “Lippstadt, Erlenstraße” liegt nur 50 Meter entfernt und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Freizeit und Erholung: Die Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Grünflächen und Parks aus, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Verkehrsanbindung
Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Lippstadt, das etwa 780 Meter entfernt liegt. Der Bahnhof Lippstadt ist in 930 Metern erreichbar und bietet Verbindungen in die umliegenden Städte.
Infrastruktur und Umgebung
Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs:
Bildungseinrichtungen: In unmittelbarer Nähe befindet sich die Grundschule An der Pappelallee in der Ulmenstraße 35.
Einkaufsmöglichkeiten: Der Sefa Market ist nur 150 Meter entfernt und bietet eine bequeme Einkaufsmöglichkeit für Lebensmittel.
Gesundheitsversorgung: Die Süd-Apotheke ist in 570 Metern erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Bushaltestelle “Lippstadt, Erlenstraße” liegt nur 50 Meter entfernt und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Freizeit und Erholung: Die Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Grünflächen und Parks aus, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Verkehrsanbindung
Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Lippstadt, das etwa 780 Meter entfernt liegt. Der Bahnhof Lippstadt ist in 930 Metern erreichbar und bietet Verbindungen in die umliegenden Städte.
59557 Lippstadt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.11.2028.
Endenergiebedarf beträgt 110.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Bit... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 26.11.2028.
Endenergiebedarf beträgt 110.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Bit... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.11.2028.
Endenergiebedarf beträgt 110.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können (Button "Anbieter kontaktieren"). Besichtigungen sind nur nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen zehn Jahre aufbewahren muss.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Dieser ist gültig bis 26.11.2028.
Endenergiebedarf beträgt 110.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen zehn Jahre aufbewahren muss.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.11.2028.
Endenergiebedarf beträgt 110.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Dieser ist gültig bis 26.11.2028.
Endenergiebedarf beträgt 110.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
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Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Ansprechpartner
Herr Sebastian Klösel
Handelsvertretung der Wüstenrot Immobilien GmbH
Soestweg 36,
59514 Welver
59514 Welver
Raabestr. 31,
45525 Hattingen
45525 Hattingen
02921 666 77 96
Handelsvertretung der Wüstenrot Immobilien GmbH
Raabestr. 31,
45525 Hattingen
45525 Hattingen
+49 171 8677697
sebastian.kloesel@wuestenrot.de
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