immobilie1-ID: 31198109 | Anbieter-ID: 137559NW
***Generationen-Haus mit viel Potenzial***
349.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
421 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieses großzügige Zweifamilienhaus steht zur Disposition und sucht auf diesem Wege einen neuen Eigentümer. Es wurde im Jahr 2007 umfangreich saniert und ist seitdem langfristig in der Vermietung. Genutzt wird diese Immobilie aktuell als...
mehr lesen
Dieses großzügige Zweifamilienhaus steht zur Disposition und sucht auf diesem Wege einen neuen Eigentümer. Es wurde im Jahr 2007 umfangreich saniert und ist seitdem langfristig in der Vermietung. Genutzt wird diese Immobilie aktuell als Generationen-Haus. Zwei abgeschlossene Wohneinheiten bieten mehrere Optionen zur weiteren Nutzung. Beide Geschosse wurden im Zuge der Sanierung mit einer Fußbodenheizung vollflächig ausgestattet, sodass bei einem späteren Heizungswechsel eine Wärmepumpe kein Problem darstellen würde. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit durch vorausschauende bauliche Maßnahmen im Dachgeschoss nochmals nötigen Wohnraum zu schaffen. Sämtliche Versorgungsleitungen die für solch ein Vorhaben benötigt werden, sind vorhanden und liegen vor Ort.
Eine interessante Immobilie mit viel Potenzial für die ganze Familie und zusätzlichem Platz für weiteren Wohnraum. Eigentum mit zusätzlicher Vermietung wären hier möglich. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 15.600,00 Euro/netto.
Ich freue mich auf Ihr Interesse und stehe Ihnen für weitere Fragen gern zur Verfügung.
Mit freundlichem Gruß
Ihr IHK-zertifizierter Immobilienmakler
Dirk Braunschweig
Eine interessante Immobilie mit viel Potenzial für die ganze Familie und zusätzlichem Platz für weiteren Wohnraum. Eigentum mit zusätzlicher Vermietung wären hier möglich. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 15.600,00 Euro/netto.
Ich freue mich auf Ihr Interesse und stehe Ihnen für weitere Fragen gern zur Verfügung.
Mit freundlichem Gruß
Ihr IHK-zertifizierter Immobilienmakler
Dirk Braunschweig
Kosten
-
Kaufpreis349.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1960
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)180 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)421 m²
-
Nutzfläche (ca.)45 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)25 m²
-
Anzahl Stellplätze5
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat, Marmor
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf155,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis25.09.2027
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Vermietet
- Garten
- Vermietet/Verpachtet
- Stellplatz
Lage
Lippstadt Bökenförde Nordrhein-Westfalen Deutschland (59558)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
- Verbraucherinformationen - LINK
Ansprechpartner
Herr Dirk Braunschweig
LBS Immobilien GmbH NordWest Lippstadt
Bahnhofsplatz 1,
59555 Lippstadt
59555 Lippstadt
Bahnhofsplatz 1,
59555 Lippstadt
59555 Lippstadt
02941 97560
LBS Immobilien GmbH NordWest Lippstadt
Bahnhofsplatz 1,
59555 Lippstadt
59555 Lippstadt
02941/97560
lippstadt@immo.lbs-nw.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail