immobilie1-ID: 31553251 | Anbieter-ID: 42550104-076033
Schöne Maisonette-Dachgeschosswohnung mit ausgebautem Spitzboden
225.000 €
Kaufpreis
95,38 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Diese wurde im Jahr 1994 in massiver Bauweise auf einem Grundstück von ca. 709m² erstellt. Die Wohnfläche von ca....
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Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Diese wurde im Jahr 1994 in massiver Bauweise auf einem Grundstück von ca. 709m² erstellt. Die Wohnfläche von ca. 95,38m² verteilt sich über Dachgeschoss und Spitzboden:
Dachgeschoss:
Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Bad, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Diele, Küche, WC, Abstellraum
Spitzboden:
zwei Kinderzimmer
Ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum zählen ebenfalls zum Objekt. Außerdem ein Gemeinschafts-Hauswirtschaftsraum.
Aus Rücksicht auf die Mieterin haben wir keine Innenfotos gemacht. Gern würden wir Ihnen die Immobilie bei einer Besichtigung vorstellen.
Dachgeschoss:
Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Bad, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Diele, Küche, WC, Abstellraum
Spitzboden:
zwei Kinderzimmer
Ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum zählen ebenfalls zum Objekt. Außerdem ein Gemeinschafts-Hauswirtschaftsraum.
Aus Rücksicht auf die Mieterin haben wir keine Innenfotos gemacht. Gern würden wir Ihnen die Immobilie bei einer Besichtigung vorstellen.
Kosten
-
Kaufpreis225.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.358,99 €
-
Hausgeld pro Monat225 €
-
Nettorendite3,36 %
-
Kaufpreisfaktor29,76-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr7.560 €
-
Käuferprovision3,57 %
Fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)95,38 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)6 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch123 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis14.12.2025
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Dachflächenfenster Holzfenster isolierverglast
- Rest Fenster Kunststoff isolierverglast
- Rollläden
- Balkon ca. 6m²
- Einbauküche
- Gas-Zentralheizung
- PKW-Stellplatz
- Kellerraum
- Rest Fenster Kunststoff isolierverglast
- Rollläden
- Balkon ca. 6m²
- Einbauküche
- Gas-Zentralheizung
- PKW-Stellplatz
- Kellerraum
- Dachflächenfenster Holzfenster isolierverglast
- Rest Fenster Kunststoff isolierverglast
- Rollläden
- Balkon ca. 6m²
- Einbauküche
- Gas-Zentralheizung
- PKW-Stellplatz
- Kellerraum
- Rest Fenster Kunststoff isolierverglast
- Rollläden
- Balkon ca. 6m²
- Einbauküche
- Gas-Zentralheizung
- PKW-Stellplatz
- Kellerraum
- Gäste-WC
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Ihr neues Zuhause befindet sich in Ortsrandlage Lippstadt- Dedinghausen. Ein wunderschöner ländlicher Ort mit Kindergarten, Pizzeria, Bäckerei, Massagestudio und Grundschule.
Die Stadt Lippstadt erreichen Sie in ca. 13 Fahrminuten. Mit ihren... mehr lesen
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Ihr neues Zuhause befindet sich in Ortsrandlage Lippstadt- Dedinghausen. Ein wunderschöner ländlicher Ort mit Kindergarten, Pizzeria, Bäckerei, Massagestudio und Grundschule.
Die Stadt Lippstadt erreichen Sie in ca. 13 Fahrminuten. Mit ihren vielen Geschäften. Ärzten, weiterführenden Schulen und vielem mehr lädt sie zum Bummeln ein.
Eine Busverbindung ist gegeben.
Die Stadt Lippstadt erreichen Sie in ca. 13 Fahrminuten. Mit ihren vielen Geschäften. Ärzten, weiterführenden Schulen und vielem mehr lädt sie zum Bummeln ein.
Eine Busverbindung ist gegeben.
Lippstadt Nordrhein-Westfalen Deutschland (59558)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Manfred Kettler
Selbstständiger Immobilienberater
Wehrscheid 11 57392 Schmallenberg
E-Mail: manfred.kettler@db.com
Telefon: 0160 4963455
Aufsichtsbehörde: Stadt... mehr lesen
Manfred Kettler
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Wehrscheid 11 57392 Schmallenberg
E-Mail: manfred.kettler@db.com
Telefon: 0160 4963455
Aufsichtsbehörde: Stadt Kreuztal
Internet: www.kreuztal.de
Anschrift: Siegener Straße 5, 57223 Kreuztal
Um eine zeitnahe und schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage gewährleisten zu können, bitten wir Sie, Ihre Anfragen ausschließlich auf elektronischem Weg über das Kontaktformular unter Angabe von Name, Telefon, Email und Postadresse zu stellen. Fehlende Angaben führen zu Verzögerungen.
Steht Ihre Baufinanzierung schon? Sichern Sie sich günstige Angebote bei unserer Finanzabteilung! Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite - wir bringen Sie in Kontakt.
Besichtigungen werden nur mit bonitätsgeprüften Interessenten durchgeführt!!! Wir helfen Ihnen gern weiter.
Durch Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an die Deutsche Bank Immobilien GmbH, gestatten Sie ausdrücklich die Datenspeicherung innerhalb unseres Konzerns und die telefonische Kontaktaufnahme! Somit gilt das Anrufverbot als aufgehoben, sofern von Ihnen diesbezüglich kein Widerspruch erfolgt ist. Unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen ersehen Sie in unserem Exposé.
Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen, da es sich um Angaben der Eigentümer handelt.
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Internet: www.kreuztal.de
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Ansprechpartner
Herr Manfred Kettler
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Kastanienweg 13,
57223 Kreuztal
57223 Kreuztal
Knappenstraße 174,
57581 Katzwinkel (Sieg)
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0160 4963455
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Knappenstraße 174,
57581 Katzwinkel (Sieg)
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0176 76691640
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