Ehemalige Produktionsstätte mit umfangreicher Logistik in zentraler Lage im Sauerland

Auf einem ca. 22.000 qm großen Grundstück liegt diese ehem. Produktions- und Lagerstätte mit einer Nutzungsfläche von ca 6.000 qm

2 Auffahrrampen und 3 Laderampen mit großem, hydraulisch gesteuertem Tor ermöglichen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten

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Auf einem ca. 22.000 qm großen Grundstück liegt diese ehem. Produktions- und Lagerstätte mit einer Nutzungsfläche von ca 6.000 qm

2 Auffahrrampen und 3 Laderampen mit großem, hydraulisch gesteuertem Tor ermöglichen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten

In einer der großen Hallen ist ein 6 to Lastkran eingebaut. Diese Halle verfügt über einen Starkstrom-Anschluss mit 250 Amp, eine Trafostation (1.000 Amp) kann problemlos angeschlossen werden

Ein industrieller Gasanschluss sowie Wasseranschlüsse (1x häuslich, 1x industriell) und ein Glasfaseranschluss am Gebäude für stabiles und schnelles Internet machen dieses Angebot noch interessanter

Die Schwerlastbodenplatten sind im gesamten Gebäude sind gedämmt
Der Brandschutz ist momentan durch einen Funkmelder (Feuerwehr & Polizei) gesichert
Die ca. 40 gedämmten Lichtkuppeln sind für den Brandschutz ausgelegt

Die Dach-Statik ermöglicht das Anbringen von einer bis zu 6.000 qm großen PV-Anlage

Auf dem Gelände sind ca. 40 Parkplätze für Personal und Besucher vorhanden
LKWs haben genügend Fläche zum Rangieren und Wenden, Ruhe- und Rastzeiten sind möglich

Das Verwaltungsgebäude liegt direkt an der Hauptstraße und ist in Massivbauweise erstellt worden
Im DG/OG sind 4 Wohnungen, die Räume im EG werden aktuell gewerblich genutzt (Deckenhöhe hier 3,00m)

Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor!!!