immobilie1-ID: 31530795 | Anbieter-ID: 4913
Wohnen im Kurort! Schöne ETW in zentraler Lage von Bad Westernkotten!
175.000 €
Kaufpreis
79 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Zum Verkauf steht diese ca. 79 qm große, 3-Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Wohnlage von Bad Westernkotten. Die Wohnung im I. Obergeschoss, befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches ca. im Jahr 1995 in massiver Bauweise...
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Zum Verkauf steht diese ca. 79 qm große, 3-Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Wohnlage von Bad Westernkotten. Die Wohnung im I. Obergeschoss, befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches ca. im Jahr 1995 in massiver Bauweise errichtet wurde.
Durch die kurzen Wege können Sie in nur wenigen Gehminuten den Kurpark genießen!
Die gut geschnittene Eigentumswohnung bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Kinderzimmer/ Büro
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Küche (die Einbauküche inkl. Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten)
Flur
Ein eigener Kellerraum steht Ihnen, neben den Gemeinschaftskellerräumen wie Trocken-, Wasch- und Fahrradkeller, selbstverständlich zur Verfügung. Außerdem kann ein Stellplatz für Ihren PKW gemäß internem Verteilungsplan genutzt werden.
Das monatliche Hausgeld inkl. Rücklagen beträgt derzeit EUR 284,00.
Der Rücklagenbestand, bezogen auf diese Wohnung, beläuft sich per 31.12.2023 auf EUR 664,07.
Da die Eigentumswohnung aktuell leerstehend ist, eignet sie sich ideal zur Neuvermietung oder zur Eigennutzung.
Gerne stellen wir Ihnen diese Eigentumswohnung in Bad Westernkotten persönlich vor - wir freuen uns auf Ihre Anfrage
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Die gut geschnittene Eigentumswohnung bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Kinderzimmer/ Büro
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Küche (die Einbauküche inkl. Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten)
Flur
Ein eigener Kellerraum steht Ihnen, neben den Gemeinschaftskellerräumen wie Trocken-, Wasch- und Fahrradkeller, selbstverständlich zur Verfügung. Außerdem kann ein Stellplatz für Ihren PKW gemäß internem Verteilungsplan genutzt werden.
Das monatliche Hausgeld inkl. Rücklagen beträgt derzeit EUR 284,00.
Der Rücklagenbestand, bezogen auf diese Wohnung, beläuft sich per 31.12.2023 auf EUR 664,07.
Da die Eigentumswohnung aktuell leerstehend ist, eignet sie sich ideal zur Neuvermietung oder zur Eigennutzung.
Gerne stellen wir Ihnen diese Eigentumswohnung in Bad Westernkotten persönlich vor - wir freuen uns auf Ihre Anfrage
Zum Verkauf steht diese ca. 79 qm große, 3-Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Wohnlage von Bad Westernkotten. Die Wohnung im I. Obergeschoss, befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches ca. im Jahr 1995 in massiver Bauweise errichtet wurde.
Durch die kurzen Wege können Sie in nur wenigen Gehminuten den Kurpark genießen!
Die gut geschnittene Eigentumswohnung bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Kinderzimmer/ Büro
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Küche (die Einbauküche inkl. Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten)
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Ein eigener Kellerraum steht Ihnen, neben den Gemeinschaftskellerräumen wie Trocken-, Wasch- und Fahrradkeller, selbstverständlich zur Verfügung. Außerdem kann ein Stellplatz für Ihren PKW gemäß internem Verteilungsplan genutzt werden.
Das monatliche Hausgeld inkl. Rücklagen beträgt derzeit EUR 284,00.
Der Rücklagenbestand, bezogen auf diese Wohnung, beläuft sich per 31.12.2023 auf EUR 664,07.
Da die Eigentumswohnung aktuell leerstehend ist, eignet sie sich ideal zur Neuvermietung oder zur Eigennutzung.
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Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Kinderzimmer/ Büro
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Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Küche (die Einbauküche inkl. Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten)
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Ein eigener Kellerraum steht Ihnen, neben den Gemeinschaftskellerräumen wie Trocken-, Wasch- und Fahrradkeller, selbstverständlich zur Verfügung. Außerdem kann ein Stellplatz für Ihren PKW gemäß internem Verteilungsplan genutzt werden.
Das monatliche Hausgeld inkl. Rücklagen beträgt derzeit EUR 284,00.
Der Rücklagenbestand, bezogen auf diese Wohnung, beläuft sich per 31.12.2023 auf EUR 664,07.
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Kosten
-
Kaufpreis175.000 €
-
Hausgeld pro Monat284 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)79 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Holz/Dielen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch138,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis13.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Keller
- Balkon
Lage
Bad Westernkotten - ein anerkanntes Sole- und Moorheilbad - befindet sich mitten in der Soester Börde. Dieser attraktive und moderne Kurort hat für jede Generation viel zu bieten! Historische Plätze, viele Sehenswürdigkeiten, ein umfangreiches...
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Bad Westernkotten - ein anerkanntes Sole- und Moorheilbad - befindet sich mitten in der Soester Börde. Dieser attraktive und moderne Kurort hat für jede Generation viel zu bieten! Historische Plätze, viele Sehenswürdigkeiten, ein umfangreiches Veranstaltungsprogramm mit kreativen und kulturellen Möglichkeiten, viele Sportmöglichkeiten, traditionelle Feste und vieles mehr. Zu schönen Spaziergängen lädt der Kurpark mit zwei großen Gradierwerken und das Naherholungsbiet Muckenbruch ein. Die abwechslungsreiche Gastronomie wird Sie ebenfalls begeistern. Lebensmitteldiscounter, Apotheke und Ärzte sind vor Ort ebenso eine Grundschule, eine Sprach-Förderschule sowie Kindertageseinrichtungen. Im nahe gelegenen Erwitte befindet sich ein Krankenhaus. Und durch die sehr gute Verkehrsanbindung - B55 und B1 - sind auch größere Städte schnell erreicht.
Bad Westernkotten - ein anerkanntes Sole- und Moorheilbad - befindet sich mitten in der Soester Börde. Dieser attraktive und moderne Kurort hat für jede Generation viel zu bieten! Historische Plätze, viele Sehenswürdigkeiten, ein umfangreiches Veranstaltungsprogramm mit kreativen und kulturellen Möglichkeiten, viele Sportmöglichkeiten, traditionelle Feste und vieles mehr. Zu schönen Spaziergängen lädt der Kurpark mit zwei großen Gradierwerken und das Naherholungsbiet Muckenbruch ein. Die abwechslungsreiche Gastronomie wird Sie ebenfalls begeistern. Lebensmitteldiscounter, Apotheke und Ärzte sind vor Ort ebenso eine Grundschule, eine Sprach-Förderschule sowie Kindertageseinrichtungen. Im nahe gelegenen Erwitte befindet sich ein Krankenhaus. Und durch die sehr gute Verkehrsanbindung - B55 und B1 - sind auch größere Städte schnell erreicht.
Erwitte Bad Westernkotten Nordrhein-Westfalen Deutschland (59597)
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Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten.
Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft.
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Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Immobilien-Haus.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Frau Sonja Kölgen
Sparkasse Hellweg-Lippe
Lippstädter Straße 5,
59597 Erwitte
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Spielplatzstr. 10,
59555 Lippstadt
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