immobilie1-ID: 31538825 | Anbieter-ID: 1003
2-Zimmer-Wohnung zentral in Rüthen mit WBS
350 €
Miete zzgl. NK
75 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Mitten im Zentrum von Rüthen in einem Wohn- und Praxisgebäude steht diese ca. 75m² große Wohnung zur Verfügung.
Die Wohnung ist auf 2 Seiten des Hauses aufgeteilt. Vom Hausflur gelangt man einmal links und einmal rechts zu der voneinander getrennten... mehr lesen
Die Wohnung ist auf 2 Seiten des Hauses aufgeteilt. Vom Hausflur gelangt man einmal links und einmal rechts zu der voneinander getrennten... mehr lesen
Mitten im Zentrum von Rüthen in einem Wohn- und Praxisgebäude steht diese ca. 75m² große Wohnung zur Verfügung.
Die Wohnung ist auf 2 Seiten des Hauses aufgeteilt. Vom Hausflur gelangt man einmal links und einmal rechts zu der voneinander getrennten Wohnfläche. Auf der einen Seite befindet sich ein Zimmer mit Bad und Küche, auf der anderen Seite steht neben einem Durchgangszimmer ein weiterer Raum zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass ein Wohnberechtigungsschein für diese Wohnung notwendig ist!
Bitte vereinbaren Sie einen Termin über unser Onlinesysteme. Nach Download des Exposés erhalten Sie eine weitere Email mit einem Link zum Buchungsportal.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Die Wohnung ist auf 2 Seiten des Hauses aufgeteilt. Vom Hausflur gelangt man einmal links und einmal rechts zu der voneinander getrennten Wohnfläche. Auf der einen Seite befindet sich ein Zimmer mit Bad und Küche, auf der anderen Seite steht neben einem Durchgangszimmer ein weiterer Raum zur Verfügung.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK350 €
-
Miete inkl. Nebenkosten450 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.050 €
-
Nebenkosten100 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1981
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)75 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf96 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1981
-
Energiepass gültig bis06.08.2031
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Keller
Lage
Das Haus steht zentral am Markt in Rüthen. Alle Geschäfte des täglichen Lebens, sowie Ärzte und Cafés befinden sich direkt vor der Haustür. Sie benötigen zukünfigt für die kleinen Erledigungen kein Auto mehr.
Das Haus steht zentral am Markt in Rüthen. Alle Geschäfte des täglichen Lebens, sowie Ärzte und Cafés befinden sich direkt vor der Haustür. Sie benötigen zukünfigt für die kleinen Erledigungen kein Auto mehr.
Rüthen Nordrhein-Westfalen Deutschland (59602)
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Sonstiges
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Alle Angaben zum Objekt basieren auf Informationen des Eigentümers. Alle Angaben ohne Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma ImmoWerth GmbH, nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
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Ansprechpartner
Herr Bernd Werthschulte
ImmoWerth GmbH
Am Silberg 2-4,
59494 Soest , Westf
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Am Silberg 2-4 ,
59494 Soest
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029219103977
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