immobilie1-ID: 31129911 | Anbieter-ID: 4639
Familien-Domizil mit Charme!
295.000 €
Kaufpreis
179,6 m²
Wohnfläche
1.600 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Diese im Jahr 1955 in massiver Bauweise durch den jetzigen Eigentümer errichtete Immobilie prägte lange Zeit das gemeinsame Familienleben.
Viele Feste wurden gefeiert, viel Arbeit investiert.
Nun soll eine neue Familie hier Ihr Glück finden... mehr lesen
Viele Feste wurden gefeiert, viel Arbeit investiert.
Nun soll eine neue Familie hier Ihr Glück finden... mehr lesen
Diese im Jahr 1955 in massiver Bauweise durch den jetzigen Eigentümer errichtete Immobilie prägte lange Zeit das gemeinsame Familienleben.
Viele Feste wurden gefeiert, viel Arbeit investiert.
Nun soll eine neue Familie hier Ihr Glück finden und Traditionen fortführen.
Im Wohnhaus selbst erwarten den neuen Eigentümer helle, lichtdurchflutete und großzügige Räume. Im Erdgeschoss können Sie zum Beispiel eine Deckenhöhe von 2,80m genießen.
Hier findet das tägliche Familienleben statt. Dazu zählen Küche mit Vorratsraum, Esszimmer, Wohnzimmer mit kleinem Wintergarten, Büro- oder Hobbyraum und ein Gäste-WC.
Das Dachgeschoss bietet insgesamt 4 Schlafräume, Abstellraum und ein Badezimmer mit Badewanne.
Der Spitzboden wurde um ein Jugendzimmer sowie einem innen liegenden Badezimmer ergänzt und dient als weitere Nutzfläche.
Im Jahr 1957 erfolgte die Erweiterung der Immobilie durch den Anbau eines Stallgebäudes.
1975 kam dann noch eine Garage hinzu.
Die umliegende Garten- und Wiesenfläche bietet durch den alten Baumbestand viele, schattige Plätze. Aber auch für die Selbstversorgung ist ausreichend Fläche vorhanden.
Auf der großzügigen Rasenfläche vor der Immobilie können Ihre Kinder toben, spielen und die freie Zeit genießen.
Die Grundstücksfläche beträgt circa 1600 m². Die nicht nummerierte Fläche auf der Flurkarte wird noch neu eingemessen. Erst dann ist eine korrekte Angabe der Grundstücksfläche möglich.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie persönlich vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Viele Feste wurden gefeiert, viel Arbeit investiert.
Nun soll eine neue Familie hier Ihr Glück finden und Traditionen fortführen.
Im Wohnhaus selbst erwarten den neuen Eigentümer helle, lichtdurchflutete und großzügige Räume. Im Erdgeschoss können Sie zum Beispiel eine Deckenhöhe von 2,80m genießen.
Hier findet das tägliche Familienleben statt. Dazu zählen Küche mit Vorratsraum, Esszimmer, Wohnzimmer mit kleinem Wintergarten, Büro- oder Hobbyraum und ein Gäste-WC.
Das Dachgeschoss bietet insgesamt 4 Schlafräume, Abstellraum und ein Badezimmer mit Badewanne.
Der Spitzboden wurde um ein Jugendzimmer sowie einem innen liegenden Badezimmer ergänzt und dient als weitere Nutzfläche.
Im Jahr 1957 erfolgte die Erweiterung der Immobilie durch den Anbau eines Stallgebäudes.
1975 kam dann noch eine Garage hinzu.
Die umliegende Garten- und Wiesenfläche bietet durch den alten Baumbestand viele, schattige Plätze. Aber auch für die Selbstversorgung ist ausreichend Fläche vorhanden.
Auf der großzügigen Rasenfläche vor der Immobilie können Ihre Kinder toben, spielen und die freie Zeit genießen.
Die Grundstücksfläche beträgt circa 1600 m². Die nicht nummerierte Fläche auf der Flurkarte wird noch neu eingemessen. Erst dann ist eine korrekte Angabe der Grundstücksfläche möglich.
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Diese im Jahr 1955 in massiver Bauweise durch den jetzigen Eigentümer errichtete Immobilie prägte lange Zeit das gemeinsame Familienleben.
Viele Feste wurden gefeiert, viel Arbeit investiert.
Nun soll eine neue Familie hier Ihr Glück finden und Traditionen fortführen.
Im Wohnhaus selbst erwarten den neuen Eigentümer helle, lichtdurchflutete und großzügige Räume. Im Erdgeschoss können Sie zum Beispiel eine Deckenhöhe von 2,80m genießen.
Hier findet das tägliche Familienleben statt. Dazu zählen Küche mit Vorratsraum, Esszimmer, Wohnzimmer mit kleinem Wintergarten, Büro- oder Hobbyraum und ein Gäste-WC.
Das Dachgeschoss bietet insgesamt 4 Schlafräume, Abstellraum und ein Badezimmer mit Badewanne.
Der Spitzboden wurde um ein Jugendzimmer sowie einem innen liegenden Badezimmer ergänzt und dient als weitere Nutzfläche.
Im Jahr 1957 erfolgte die Erweiterung der Immobilie durch den Anbau eines Stallgebäudes.
1975 kam dann noch eine Garage hinzu.
Die umliegende Garten- und Wiesenfläche bietet durch den alten Baumbestand viele, schattige Plätze. Aber auch für die Selbstversorgung ist ausreichend Fläche vorhanden.
Auf der großzügigen Rasenfläche vor der Immobilie können Ihre Kinder toben, spielen und die freie Zeit genießen.
Die Grundstücksfläche beträgt circa 1600 m². Die nicht nummerierte Fläche auf der Flurkarte wird noch neu eingemessen. Erst dann ist eine korrekte Angabe der Grundstücksfläche möglich.
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Viele Feste wurden gefeiert, viel Arbeit investiert.
Nun soll eine neue Familie hier Ihr Glück finden und Traditionen fortführen.
Im Wohnhaus selbst erwarten den neuen Eigentümer helle, lichtdurchflutete und großzügige Räume. Im Erdgeschoss können Sie zum Beispiel eine Deckenhöhe von 2,80m genießen.
Hier findet das tägliche Familienleben statt. Dazu zählen Küche mit Vorratsraum, Esszimmer, Wohnzimmer mit kleinem Wintergarten, Büro- oder Hobbyraum und ein Gäste-WC.
Das Dachgeschoss bietet insgesamt 4 Schlafräume, Abstellraum und ein Badezimmer mit Badewanne.
Der Spitzboden wurde um ein Jugendzimmer sowie einem innen liegenden Badezimmer ergänzt und dient als weitere Nutzfläche.
Im Jahr 1957 erfolgte die Erweiterung der Immobilie durch den Anbau eines Stallgebäudes.
1975 kam dann noch eine Garage hinzu.
Die umliegende Garten- und Wiesenfläche bietet durch den alten Baumbestand viele, schattige Plätze. Aber auch für die Selbstversorgung ist ausreichend Fläche vorhanden.
Auf der großzügigen Rasenfläche vor der Immobilie können Ihre Kinder toben, spielen und die freie Zeit genießen.
Die Grundstücksfläche beträgt circa 1600 m². Die nicht nummerierte Fläche auf der Flurkarte wird noch neu eingemessen. Erst dann ist eine korrekte Angabe der Grundstücksfläche möglich.
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Kosten
-
Kaufpreis295.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1955
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)179,6 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.600 m²
-
Nutzfläche (ca.)79,66 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett, PVC/Linoleum, Marmor
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf211,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1955
-
Energiepass gültig bis23.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Massivholzdielen "Pitch Pine"
- Schiebetür mit Originalverglasung
- Vollkeller
- Ausbaureserve
- Rollladen
- ebenes Grundstück
- Kabelanschluss
- Garten
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- Massivholzdielen "Pitch Pine"
- Schiebetür mit Originalverglasung
- Vollkeller
- Ausbaureserve
- Rollladen
- ebenes Grundstück
- Kabelanschluss
- Garten
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Massivholzdielen "Pitch Pine"
- Schiebetür mit Originalverglasung
- Vollkeller
- Ausbaureserve
- Rollladen
- ebenes Grundstück
- Kabelanschluss
- Garten
- Garage
- voll erschlossen
- im Jahr 1997 Installation einer Gasbrennwertheizung
- im Jahr 2000 ca. 6cm Außenwanddämmung
- ebenfalls Im Jahr 2000 Dacheindeckung mit Tonziegeln inklusive Dämmung erneuert, Verschieferung des Giebels
- im Jahr 2018 Erneuerung des Warmwasserbehälters
- Massivholzdielen "Pitch Pine"
- Schiebetür mit Originalverglasung
- Vollkeller
- Ausbaureserve
- Rollladen
- ebenes Grundstück
- Kabelanschluss
- Garten
- Garage
- voll erschlossen
- im Jahr 1997 Installation einer Gasbrennwertheizung
- im Jahr 2000 ca. 6cm Außenwanddämmung
- ebenfalls Im Jahr 2000 Dacheindeckung mit Tonziegeln inklusive Dämmung erneuert, Verschieferung des Giebels
- im Jahr 2018 Erneuerung des Warmwasserbehälters
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Massivholzdielen "Pitch Pine"
- Schiebetür mit Originalverglasung
- Vollkeller
- Ausbaureserve
- Rollladen
- ebenes Grundstück
- Kabelanschluss
- Garten
- Garage
- voll erschlossen
- im Jahr 1997 Installation einer Gasbrennwertheizung
- im Jahr 2000 ca. 6cm Außenwanddämmung
- ebenfalls Im Jahr 2000 Dacheindeckung mit Tonziegeln inklusive Dämmung erneuert, Verschieferung des Giebels
- im Jahr 2018 Erneuerung des Warmwasserbehälters
- Massivholzdielen "Pitch Pine"
- Schiebetür mit Originalverglasung
- Vollkeller
- Ausbaureserve
- Rollladen
- ebenes Grundstück
- Kabelanschluss
- Garten
- Garage
- voll erschlossen
- im Jahr 1997 Installation einer Gasbrennwertheizung
- im Jahr 2000 ca. 6cm Außenwanddämmung
- ebenfalls Im Jahr 2000 Dacheindeckung mit Tonziegeln inklusive Dämmung erneuert, Verschieferung des Giebels
- im Jahr 2018 Erneuerung des Warmwasserbehälters
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
- Ortsteil Berge
- Ortsrandlage, mit tollem Weitblick
Die Gemeinde Anröchte liegt im Südosten des Kreises Soest, am Rande des Sauerlandes. Die Attraktivität und der Freizeitwert wird durch vielfältige Sporteinrichtungen und... mehr lesen
- Ortsrandlage, mit tollem Weitblick
Die Gemeinde Anröchte liegt im Südosten des Kreises Soest, am Rande des Sauerlandes. Die Attraktivität und der Freizeitwert wird durch vielfältige Sporteinrichtungen und... mehr lesen
- Ortsteil Berge
- Ortsrandlage, mit tollem Weitblick
Die Gemeinde Anröchte liegt im Südosten des Kreises Soest, am Rande des Sauerlandes. Die Attraktivität und der Freizeitwert wird durch vielfältige Sporteinrichtungen und Kulturangebote hervorgehoben. Anziehungspunkt ist auch das beheizte Waldfreibad, wo selbst bei ungünstiger Witterung von Mai bis September im Freien geschwommen werden kann. Das Bürgerhaus mit vier Sälen bietet Platz für Veranstaltungen mit bis zu 1000 Besuchern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf, wie beispielsweise Supermärkte, Ärzte oder Apotheken, finden Sie vor Ort.
- Ortsrandlage, mit tollem Weitblick
Die Gemeinde Anröchte liegt im Südosten des Kreises Soest, am Rande des Sauerlandes. Die Attraktivität und der Freizeitwert wird durch vielfältige Sporteinrichtungen und Kulturangebote hervorgehoben. Anziehungspunkt ist auch das beheizte Waldfreibad, wo selbst bei ungünstiger Witterung von Mai bis September im Freien geschwommen werden kann. Das Bürgerhaus mit vier Sälen bietet Platz für Veranstaltungen mit bis zu 1000 Besuchern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf, wie beispielsweise Supermärkte, Ärzte oder Apotheken, finden Sie vor Ort.
- Ortsteil Berge
- Ortsrandlage, mit tollem Weitblick
Die Gemeinde Anröchte liegt im Südosten des Kreises Soest, am Rande des Sauerlandes. Die Attraktivität und der Freizeitwert wird durch vielfältige Sporteinrichtungen und Kulturangebote hervorgehoben. Anziehungspunkt ist auch das beheizte Waldfreibad, wo selbst bei ungünstiger Witterung von Mai bis September im Freien geschwommen werden kann. Das Bürgerhaus mit vier Sälen bietet Platz für Veranstaltungen mit bis zu 1000 Besuchern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf, wie beispielsweise Supermärkte, Ärzte oder Apotheken, finden Sie vor Ort.
- Ortsrandlage, mit tollem Weitblick
Die Gemeinde Anröchte liegt im Südosten des Kreises Soest, am Rande des Sauerlandes. Die Attraktivität und der Freizeitwert wird durch vielfältige Sporteinrichtungen und Kulturangebote hervorgehoben. Anziehungspunkt ist auch das beheizte Waldfreibad, wo selbst bei ungünstiger Witterung von Mai bis September im Freien geschwommen werden kann. Das Bürgerhaus mit vier Sälen bietet Platz für Veranstaltungen mit bis zu 1000 Besuchern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf, wie beispielsweise Supermärkte, Ärzte oder Apotheken, finden Sie vor Ort.
59609 Anröchte · Berge · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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