immobilie1-ID: 31427521 | Anbieter-ID: LVI824
Gut geschnittene Eigentumswohnung mit Balkon in Neheim
159.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit neun Wohneinheiten in Neheim. Die ca. 85 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum und...
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Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit neun Wohneinheiten in Neheim. Die ca. 85 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum und einen Balkon. Durch den Zuschnitt des Balkons über Eck und der Lage an der Südseite des Hauses, können Sie die Sonne den ganzen Tag genießen. Komplettiert wird das Angebot durch einen Kellerraum und einen PKW Stellplatz vor dem Haus.
Das Mehrfamilienhaus wird von einer Hausverwaltung professionell verwaltet. Die Haustür samt Briefkasten- und Klingelanlage ist kürzlich erneuert worden. Ebenso ist vor einiger Zeit ein Anstrich der Fassade erfolgt.
Dank der gut durchdachten Raumaufteilung ist die Wohnung gleichermaßen für Paare, als auch für Familien ideal. Sofern Sie nicht auf der Suche nach einem eigenen Zuhause sind, sondern die Wohnung gerne als Kapitalanlage erwerben möchten, handelt es sich hierbei ebenso um ein interessantes Angebot, da die Wohnung durch den Grundriss sehr marktgängig ist.
Das Mehrfamilienhaus wird von einer Hausverwaltung professionell verwaltet. Die Haustür samt Briefkasten- und Klingelanlage ist kürzlich erneuert worden. Ebenso ist vor einiger Zeit ein Anstrich der Fassade erfolgt.
Dank der gut durchdachten Raumaufteilung ist die Wohnung gleichermaßen für Paare, als auch für Familien ideal. Sofern Sie nicht auf der Suche nach einem eigenen Zuhause sind, sondern die Wohnung gerne als Kapitalanlage erwerben möchten, handelt es sich hierbei ebenso um ein interessantes Angebot, da die Wohnung durch den Grundriss sehr marktgängig ist.
Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit neun Wohneinheiten in Neheim. Die ca. 85 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum und einen Balkon. Durch den Zuschnitt des Balkons über Eck und der Lage an der Südseite des Hauses, können Sie die Sonne den ganzen Tag genießen. Komplettiert wird das Angebot durch einen Kellerraum und einen PKW Stellplatz vor dem Haus.
Das Mehrfamilienhaus wird von einer Hausverwaltung professionell verwaltet. Die Haustür samt Briefkasten- und Klingelanlage ist kürzlich erneuert worden. Ebenso ist vor einiger Zeit ein Anstrich der Fassade erfolgt.
Dank der gut durchdachten Raumaufteilung ist die Wohnung gleichermaßen für Paare, als auch für Familien ideal. Sofern Sie nicht auf der Suche nach einem eigenen Zuhause sind, sondern die Wohnung gerne als Kapitalanlage erwerben möchten, handelt es sich hierbei ebenso um ein interessantes Angebot, da die Wohnung durch den Grundriss sehr marktgängig ist.
Das Mehrfamilienhaus wird von einer Hausverwaltung professionell verwaltet. Die Haustür samt Briefkasten- und Klingelanlage ist kürzlich erneuert worden. Ebenso ist vor einiger Zeit ein Anstrich der Fassade erfolgt.
Dank der gut durchdachten Raumaufteilung ist die Wohnung gleichermaßen für Paare, als auch für Familien ideal. Sofern Sie nicht auf der Suche nach einem eigenen Zuhause sind, sondern die Wohnung gerne als Kapitalanlage erwerben möchten, handelt es sich hierbei ebenso um ein interessantes Angebot, da die Wohnung durch den Grundriss sehr marktgängig ist.
Kosten
-
Kaufpreis159.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1983
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)85 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch125 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
Energiepass gültig bis07.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Balkon über Eck mit Süd-/Ost-/West-Ausrichtung
- Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, sowie das Gäste-WC entsprechen dem Baujahr
- Gas-Zentralheizung aus 2011
- Fenster aus 1982
- Stellplatz
- separater Kellerraum
- Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, sowie das Gäste-WC entsprechen dem Baujahr
- Gas-Zentralheizung aus 2011
- Fenster aus 1982
- Stellplatz
- separater Kellerraum
- Balkon über Eck mit Süd-/Ost-/West-Ausrichtung
- Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, sowie das Gäste-WC entsprechen dem Baujahr
- Gas-Zentralheizung aus 2011
- Fenster aus 1982
- Stellplatz
- separater Kellerraum
- Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, sowie das Gäste-WC entsprechen dem Baujahr
- Gas-Zentralheizung aus 2011
- Fenster aus 1982
- Stellplatz
- separater Kellerraum
Lage
Die Etagenwohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Wohngegend in Arnsberg-Neheim. Die Neheimer Innenstadt mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Ihnen alle Einrichtungen...
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Die Etagenwohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Wohngegend in Arnsberg-Neheim. Die Neheimer Innenstadt mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Ihnen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Naturliebhaber und Sportler freuen sich über den nahegelegenen Wald, sowie das gut zu erreichende Naherholungsgebiet am Möhnesee für Fahrradtouren und Spaziergänge.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung über die Autobahn A445 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Dortmund und Hagen, und auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 300 Meter Entfernung.
Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Naturliebhaber und Sportler freuen sich über den nahegelegenen Wald, sowie das gut zu erreichende Naherholungsgebiet am Möhnesee für Fahrradtouren und Spaziergänge.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung über die Autobahn A445 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Dortmund und Hagen, und auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 300 Meter Entfernung.
Die Etagenwohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Wohngegend in Arnsberg-Neheim. Die Neheimer Innenstadt mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Ihnen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Naturliebhaber und Sportler freuen sich über den nahegelegenen Wald, sowie das gut zu erreichende Naherholungsgebiet am Möhnesee für Fahrradtouren und Spaziergänge.
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Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung über die Autobahn A445 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Dortmund und Hagen, und auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 300 Meter Entfernung.
59755 Arnsberg / Neheim · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir bitten Sie, sich bei Interesse mit einer s c h r i f t l i c h e n Anfrage über unsere Homepage oder das Internetportal an uns zu wenden. Wir senden Ihnen dann umgehend ein Exposé per Email zu. Darin enthalten sind die Anschrift der Immobilie,...
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Wir bitten Sie, sich bei Interesse mit einer s c h r i f t l i c h e n Anfrage über unsere Homepage oder das Internetportal an uns zu wenden. Wir senden Ihnen dann umgehend ein Exposé per Email zu. Darin enthalten sind die Anschrift der Immobilie, Innenfotos und die Möglichkeit, die Immobilie bereits virtuell mit einem 360-Grad-Rundgang zu besichtigen.
Wir bitten Sie, sich anhand dieser Möglichkeit einen ersten Eindruck zu verschaffen. Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung.
Für einen Besichtigungstermin benötigen wir vorab eine Rückmeldung Ihrer Bank, dass eine Finanzierung grundsätzlich möglich ist oder alternativ einen Eigenkapitalnachweis in Höhe von mind. 20% des Kaufpreises.
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Ansprechpartner
Frau Antonia Pieper
Lucas Vogt Immobilien
Bahnhofstraße 124,
59759 Arnsberg
59759 Arnsberg
Bahnhofstraße 124,
59759 Arnsberg
59759 Arnsberg
02932-996552
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