immobilie1-ID: 31274429 | Anbieter-ID: 131014077#Q3fO4
Die ideale 2-Zimmer-Eigentumswohnung zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage in Neheim!
123.000 €
Kaufpreis
56 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1982 erbaut wurde. Ideal für Singles oder Paare, bietet diese Wohnung eine ruhige Wohnatmosphäre in einer angenehmen und...
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Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1982 erbaut wurde. Ideal für Singles oder Paare, bietet diese Wohnung eine ruhige Wohnatmosphäre in einer angenehmen und hilfsbereiten Nachbarschaft.
Die optimal zugeschnittene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² verfügt über eine Diele mit Garderobenschrank, ein Tageslichtbad, eine Küche, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf einen tlw. überdachten Balkon mit Blick ins Grüne.
Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Außerdem stehen allen Bewohnern Gemeinschaftsräume wie eine Waschküche, zwei Trockenräume und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Die optimal zugeschnittene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² verfügt über eine Diele mit Garderobenschrank, ein Tageslichtbad, eine Küche, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf einen tlw. überdachten Balkon mit Blick ins Grüne.
Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Außerdem stehen allen Bewohnern Gemeinschaftsräume wie eine Waschküche, zwei Trockenräume und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1982 erbaut wurde. Ideal für Singles oder Paare, bietet diese Wohnung eine ruhige Wohnatmosphäre in einer angenehmen und hilfsbereiten Nachbarschaft.
Die optimal zugeschnittene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² verfügt über eine Diele mit Garderobenschrank, ein Tageslichtbad, eine Küche, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf einen tlw. überdachten Balkon mit Blick ins Grüne.
Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Außerdem stehen allen Bewohnern Gemeinschaftsräume wie eine Waschküche, zwei Trockenräume und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Die optimal zugeschnittene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² verfügt über eine Diele mit Garderobenschrank, ein Tageslichtbad, eine Küche, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf einen tlw. überdachten Balkon mit Blick ins Grüne.
Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Außerdem stehen allen Bewohnern Gemeinschaftsräume wie eine Waschküche, zwei Trockenräume und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis123.000 €
-
Hausgeld pro Monat315 €
-
Käuferprovision3,57 %
Für unsere Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages über diese Immobilie eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1982
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.0
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)56 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch123,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
Energiepass gültig bis24.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Bodenbeläge:
Das Wohn-/Esszimmer sowie die Diele sind mit Echtholzparkettboden ausgestattet.
In der Küche sind Bodenfliesen verlegt. Das Schlafzimmer ist mit Teppichboden ausgestattet.
Badausstattung:
Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Wanne,... mehr lesen
Das Wohn-/Esszimmer sowie die Diele sind mit Echtholzparkettboden ausgestattet.
In der Küche sind Bodenfliesen verlegt. Das Schlafzimmer ist mit Teppichboden ausgestattet.
Badausstattung:
Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Wanne,... mehr lesen
Bodenbeläge:
Das Wohn-/Esszimmer sowie die Diele sind mit Echtholzparkettboden ausgestattet.
In der Küche sind Bodenfliesen verlegt. Das Schlafzimmer ist mit Teppichboden ausgestattet.
Badausstattung:
Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Wanne, einer Dusche sowie mit einem Handtuchwärmekörper ausgestattet.
Die Küche und das Schlafzimmer können bei Bedarf separat erworben werden.
Alles in allem handelt es sich um eine zeitlos ausgestattete Eigentumswohnung, die sich hervorragend zur Selbstnutzung oder als solide Kapitalanlage in Immobilien zur Vermietung eignet.
Das Wohnhaus wurde stets gut instandgehalten. Die Hauseingangstür sowie die Balkone wurden erneuert. Zudem wurde das Treppenhaus renoviert. Sowohl das Gebäude als auch die Gartenanlage befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Außenanlagen werden regelmäßig von einem Gärtner gepflegt.
Das aktuelle Hausgeld beträgt lt. Wirtschaftsplan monatlich € 315,00.
In diesem Betrag sind neben allen verbrauchsabhängigen Kosten auch die Kosten für
a) Treppenhausreinigung
b) Grundstückspflege
c) Winterdienst
d) Verwaltungskosten
e) Instandhaltungsrücklage
enthalten.
Die Verwaltung des Wohnhauses erfolgt durch eine qualifizierte Hausverwaltung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern stehen wir Ihnen zu einem ausführlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren Terminvorschlag!
Das Wohn-/Esszimmer sowie die Diele sind mit Echtholzparkettboden ausgestattet.
In der Küche sind Bodenfliesen verlegt. Das Schlafzimmer ist mit Teppichboden ausgestattet.
Badausstattung:
Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Wanne, einer Dusche sowie mit einem Handtuchwärmekörper ausgestattet.
Die Küche und das Schlafzimmer können bei Bedarf separat erworben werden.
Alles in allem handelt es sich um eine zeitlos ausgestattete Eigentumswohnung, die sich hervorragend zur Selbstnutzung oder als solide Kapitalanlage in Immobilien zur Vermietung eignet.
Das Wohnhaus wurde stets gut instandgehalten. Die Hauseingangstür sowie die Balkone wurden erneuert. Zudem wurde das Treppenhaus renoviert. Sowohl das Gebäude als auch die Gartenanlage befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Außenanlagen werden regelmäßig von einem Gärtner gepflegt.
Das aktuelle Hausgeld beträgt lt. Wirtschaftsplan monatlich € 315,00.
In diesem Betrag sind neben allen verbrauchsabhängigen Kosten auch die Kosten für
a) Treppenhausreinigung
b) Grundstückspflege
c) Winterdienst
d) Verwaltungskosten
e) Instandhaltungsrücklage
enthalten.
Die Verwaltung des Wohnhauses erfolgt durch eine qualifizierte Hausverwaltung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern stehen wir Ihnen zu einem ausführlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren Terminvorschlag!
Bodenbeläge:
Das Wohn-/Esszimmer sowie die Diele sind mit Echtholzparkettboden ausgestattet.
In der Küche sind Bodenfliesen verlegt. Das Schlafzimmer ist mit Teppichboden ausgestattet.
Badausstattung:
Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Wanne, einer Dusche sowie mit einem Handtuchwärmekörper ausgestattet.
Die Küche und das Schlafzimmer können bei Bedarf separat erworben werden.
Alles in allem handelt es sich um eine zeitlos ausgestattete Eigentumswohnung, die sich hervorragend zur Selbstnutzung oder als solide Kapitalanlage in Immobilien zur Vermietung eignet.
Das Wohnhaus wurde stets gut instandgehalten. Die Hauseingangstür sowie die Balkone wurden erneuert. Zudem wurde das Treppenhaus renoviert. Sowohl das Gebäude als auch die Gartenanlage befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Außenanlagen werden regelmäßig von einem Gärtner gepflegt.
Das aktuelle Hausgeld beträgt lt. Wirtschaftsplan monatlich € 315,00.
In diesem Betrag sind neben allen verbrauchsabhängigen Kosten auch die Kosten für
a) Treppenhausreinigung
b) Grundstückspflege
c) Winterdienst
d) Verwaltungskosten
e) Instandhaltungsrücklage
enthalten.
Die Verwaltung des Wohnhauses erfolgt durch eine qualifizierte Hausverwaltung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern stehen wir Ihnen zu einem ausführlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren Terminvorschlag!
Das Wohn-/Esszimmer sowie die Diele sind mit Echtholzparkettboden ausgestattet.
In der Küche sind Bodenfliesen verlegt. Das Schlafzimmer ist mit Teppichboden ausgestattet.
Badausstattung:
Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Wanne, einer Dusche sowie mit einem Handtuchwärmekörper ausgestattet.
Die Küche und das Schlafzimmer können bei Bedarf separat erworben werden.
Alles in allem handelt es sich um eine zeitlos ausgestattete Eigentumswohnung, die sich hervorragend zur Selbstnutzung oder als solide Kapitalanlage in Immobilien zur Vermietung eignet.
Das Wohnhaus wurde stets gut instandgehalten. Die Hauseingangstür sowie die Balkone wurden erneuert. Zudem wurde das Treppenhaus renoviert. Sowohl das Gebäude als auch die Gartenanlage befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Außenanlagen werden regelmäßig von einem Gärtner gepflegt.
Das aktuelle Hausgeld beträgt lt. Wirtschaftsplan monatlich € 315,00.
In diesem Betrag sind neben allen verbrauchsabhängigen Kosten auch die Kosten für
a) Treppenhausreinigung
b) Grundstückspflege
c) Winterdienst
d) Verwaltungskosten
e) Instandhaltungsrücklage
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Die Verwaltung des Wohnhauses erfolgt durch eine qualifizierte Hausverwaltung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern stehen wir Ihnen zu einem ausführlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren Terminvorschlag!
- Keller
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Wohnlage von Arnsberg-Neheim. Der fußläufig schnell erreichbare Arnsberger Wald bietet kilometerlange, gut unterhaltene Wander- und Radwege.
Von der in unmittelbarer Nähe... mehr lesen
Von der in unmittelbarer Nähe... mehr lesen
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Wohnlage von Arnsberg-Neheim. Der fußläufig schnell erreichbare Arnsberger Wald bietet kilometerlange, gut unterhaltene Wander- und Radwege.
Von der in unmittelbarer Nähe befindlichen Bushaltestelle aus gelangen Sie im 30-Minuten-Takt ins Neheimer Stadtzentrum mit seiner beliebten Fußgängerzone.
Das Gemeindezentrum mit Kindergarten und Grundschule ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Der Autobahnzubringer zur A 445 / A 46 in Richtung Dortmund/Ruhrgebiet bzw. Sauerland liegt nur ca. 2 km entfernt.
Von der in unmittelbarer Nähe befindlichen Bushaltestelle aus gelangen Sie im 30-Minuten-Takt ins Neheimer Stadtzentrum mit seiner beliebten Fußgängerzone.
Das Gemeindezentrum mit Kindergarten und Grundschule ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Der Autobahnzubringer zur A 445 / A 46 in Richtung Dortmund/Ruhrgebiet bzw. Sauerland liegt nur ca. 2 km entfernt.
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Wohnlage von Arnsberg-Neheim. Der fußläufig schnell erreichbare Arnsberger Wald bietet kilometerlange, gut unterhaltene Wander- und Radwege.
Von der in unmittelbarer Nähe befindlichen Bushaltestelle aus gelangen Sie im 30-Minuten-Takt ins Neheimer Stadtzentrum mit seiner beliebten Fußgängerzone.
Das Gemeindezentrum mit Kindergarten und Grundschule ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Der Autobahnzubringer zur A 445 / A 46 in Richtung Dortmund/Ruhrgebiet bzw. Sauerland liegt nur ca. 2 km entfernt.
Von der in unmittelbarer Nähe befindlichen Bushaltestelle aus gelangen Sie im 30-Minuten-Takt ins Neheimer Stadtzentrum mit seiner beliebten Fußgängerzone.
Das Gemeindezentrum mit Kindergarten und Grundschule ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Der Autobahnzubringer zur A 445 / A 46 in Richtung Dortmund/Ruhrgebiet bzw. Sauerland liegt nur ca. 2 km entfernt.
59755 Arnsberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei allen Fragen zu dieser Immobilie stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite.
Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Ansprechpartner
Frau Reinhild Albrecht-Bürmann
meyer & partner Immobilien GmbH
Schobbostraße 17,
59755 Arnsberg
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Schobbostraße 17,
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+49 2932 972025
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