immobilie1-ID: 31545593 | Anbieter-ID: LVI2725
Gut aufgeteilte Erdgeschosswohnung mit Terrasse am Bremers Park in Neheim!
159.000 €
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese gut gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit zwölf Wohneinheiten.
Auf einer Wohnfläche von ca. 82 m² erwarten Sie insgesamt drei helle und großzügige Zimmer, eine einladende Diele, eine Küche, das... mehr lesen
Auf einer Wohnfläche von ca. 82 m² erwarten Sie insgesamt drei helle und großzügige Zimmer, eine einladende Diele, eine Küche, das... mehr lesen
Diese gut gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit zwölf Wohneinheiten.
Auf einer Wohnfläche von ca. 82 m² erwarten Sie insgesamt drei helle und großzügige Zimmer, eine einladende Diele, eine Küche, das Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie ein separates WC. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die einladende Terrasse mit Südausrichtung, von der Sie einen herrlichen Blick in den angrenzenden Bremers Park genießen können – ein perfekter Rückzugsort für gemütliche Stunden im Freien mitten in Neheim. Zusätzlich gibt es noch einen kleinen Balkon, der von beiden Schlafzimmern begehbar ist.
Darüber hinaus gehört zu der Wohnung ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz direkt unter dem Haus, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Ebenfalls komfortabel ist, dass das Mehrfamilienhaus professionell von einer ortsansässigen Hausverwaltung verwaltet wird.
Durch die marktgängige Raumaufteilung und die Lage im Erdgeschoss, ist diese Wohnung ideal geeignet für alle Altersgruppen und damit gleichermaßen interessant für Selbstnutzer, als auch für Kapitalanleger.
Auf einer Wohnfläche von ca. 82 m² erwarten Sie insgesamt drei helle und großzügige Zimmer, eine einladende Diele, eine Küche, das Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie ein separates WC. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die einladende Terrasse mit Südausrichtung, von der Sie einen herrlichen Blick in den angrenzenden Bremers Park genießen können – ein perfekter Rückzugsort für gemütliche Stunden im Freien mitten in Neheim. Zusätzlich gibt es noch einen kleinen Balkon, der von beiden Schlafzimmern begehbar ist.
Darüber hinaus gehört zu der Wohnung ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz direkt unter dem Haus, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Ebenfalls komfortabel ist, dass das Mehrfamilienhaus professionell von einer ortsansässigen Hausverwaltung verwaltet wird.
Durch die marktgängige Raumaufteilung und die Lage im Erdgeschoss, ist diese Wohnung ideal geeignet für alle Altersgruppen und damit gleichermaßen interessant für Selbstnutzer, als auch für Kapitalanleger.
Diese gut gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit zwölf Wohneinheiten.
Auf einer Wohnfläche von ca. 82 m² erwarten Sie insgesamt drei helle und großzügige Zimmer, eine einladende Diele, eine Küche, das Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie ein separates WC. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die einladende Terrasse mit Südausrichtung, von der Sie einen herrlichen Blick in den angrenzenden Bremers Park genießen können – ein perfekter Rückzugsort für gemütliche Stunden im Freien mitten in Neheim. Zusätzlich gibt es noch einen kleinen Balkon, der von beiden Schlafzimmern begehbar ist.
Darüber hinaus gehört zu der Wohnung ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz direkt unter dem Haus, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Ebenfalls komfortabel ist, dass das Mehrfamilienhaus professionell von einer ortsansässigen Hausverwaltung verwaltet wird.
Durch die marktgängige Raumaufteilung und die Lage im Erdgeschoss, ist diese Wohnung ideal geeignet für alle Altersgruppen und damit gleichermaßen interessant für Selbstnutzer, als auch für Kapitalanleger.
Auf einer Wohnfläche von ca. 82 m² erwarten Sie insgesamt drei helle und großzügige Zimmer, eine einladende Diele, eine Küche, das Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie ein separates WC. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die einladende Terrasse mit Südausrichtung, von der Sie einen herrlichen Blick in den angrenzenden Bremers Park genießen können – ein perfekter Rückzugsort für gemütliche Stunden im Freien mitten in Neheim. Zusätzlich gibt es noch einen kleinen Balkon, der von beiden Schlafzimmern begehbar ist.
Darüber hinaus gehört zu der Wohnung ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz direkt unter dem Haus, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Ebenfalls komfortabel ist, dass das Mehrfamilienhaus professionell von einer ortsansässigen Hausverwaltung verwaltet wird.
Durch die marktgängige Raumaufteilung und die Lage im Erdgeschoss, ist diese Wohnung ideal geeignet für alle Altersgruppen und damit gleichermaßen interessant für Selbstnutzer, als auch für Kapitalanleger.
Kosten
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Kaufpreis159.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1982
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)82 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch116 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
Energiepass gültig bis18.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Tiefgaragenstellplatz
- Terrasse mit Südausrichtung
- Balkon
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Gas-Zentralheizung aus 2017
- Terrasse mit Südausrichtung
- Balkon
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Gas-Zentralheizung aus 2017
- Tiefgaragenstellplatz
- Terrasse mit Südausrichtung
- Balkon
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Gas-Zentralheizung aus 2017
- Terrasse mit Südausrichtung
- Balkon
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Gas-Zentralheizung aus 2017
Lage
Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage in Neheim. Da die Wohnung direkt am Bremers Park gelegen ist, haben Sie die Natur dennoch direkt vor der Haustür. Gleichzeitig profitiert sie von einer guten Anbindung an die städtische...
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Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage in Neheim. Da die Wohnung direkt am Bremers Park gelegen ist, haben Sie die Natur dennoch direkt vor der Haustür. Gleichzeitig profitiert sie von einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur, einschließlich Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Neheimer Fußgängerzone erreichen Sie fußläufig in wenigen Gehminuten. Zwei Bushaltestellen (Haltestelle Engelbertplatz und St.-Johannes Hospital) liegen ebenfalls um die Ecke.
Diese Kombination aus städtischer Anbindung und ruhiger Umgebung macht die Lage besonders attraktiv.
Diese Kombination aus städtischer Anbindung und ruhiger Umgebung macht die Lage besonders attraktiv.
Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage in Neheim. Da die Wohnung direkt am Bremers Park gelegen ist, haben Sie die Natur dennoch direkt vor der Haustür. Gleichzeitig profitiert sie von einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur, einschließlich Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Neheimer Fußgängerzone erreichen Sie fußläufig in wenigen Gehminuten. Zwei Bushaltestellen (Haltestelle Engelbertplatz und St.-Johannes Hospital) liegen ebenfalls um die Ecke.
Diese Kombination aus städtischer Anbindung und ruhiger Umgebung macht die Lage besonders attraktiv.
Diese Kombination aus städtischer Anbindung und ruhiger Umgebung macht die Lage besonders attraktiv.
59755 Arnsberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir bitten Sie, sich bei Interesse mit einer s c h r i f t l i c h e n Anfrage über unsere Homepage oder das Internetportal an uns zu wenden. Wir senden Ihnen dann umgehend ein Exposé per Email zu. Darin enthalten sind die Anschrift der Immobilie,...
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Wir bitten Sie, sich bei Interesse mit einer s c h r i f t l i c h e n Anfrage über unsere Homepage oder das Internetportal an uns zu wenden. Wir senden Ihnen dann umgehend ein Exposé per Email zu. Darin enthalten sind die Anschrift der Immobilie, Innenfotos und die Möglichkeit, die Immobilie bereits virtuell mit einem 360-Grad-Rundgang zu besichtigen.
Wir bitten Sie, sich anhand dieser Möglichkeit einen ersten Eindruck zu verschaffen. Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung.
Für einen Besichtigungstermin benötigen wir vorab eine Rückmeldung Ihrer Bank, dass eine Finanzierung grundsätzlich möglich ist oder alternativ einen Eigenkapitalnachweis in Höhe von mind. 20% des Kaufpreises.
Wir bitten Sie, sich anhand dieser Möglichkeit einen ersten Eindruck zu verschaffen. Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung.
Für einen Besichtigungstermin benötigen wir vorab eine Rückmeldung Ihrer Bank, dass eine Finanzierung grundsätzlich möglich ist oder alternativ einen Eigenkapitalnachweis in Höhe von mind. 20% des Kaufpreises.
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Ansprechpartner
Frau Antonia Pieper
Lucas Vogt Immobilien
Bahnhofstraße 124,
59759 Arnsberg
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59759 Arnsberg
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+49 2932996552
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