immobilie1-ID: 31276325 | Anbieter-ID: 3255
Modernes und Exklusives Einfamilienhaus in beliebter Wohngegend
489.000 €
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche
2.405 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1994 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 145 m², die sich über das Erdgeschoss und Dachgeschoss erstreckt. Das gesamte Erdgeschoss wurde aufwändig und mit hochwertigen Materialien...
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Dieses wunderschöne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1994 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 145 m², die sich über das Erdgeschoss und Dachgeschoss erstreckt. Das gesamte Erdgeschoss wurde aufwändig und mit hochwertigen Materialien modernisiert. Es verfügt über eine beliebte Fußbodenheizung und bietet exklusiven Wohnkomfort sowie lichtdurchflutete Räume durch großflächige Fensterfronten. Der direkte Zugang zum gepflegten und weitläufigen Garten mit idyllischen Teich, verleiht dem Wohnbereich eine offene und freundliche Atmosphäre, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Ein besonderes Highlight im Erdgeschoss ist der traditionelle Kachelofen, der als stilvolles Accessoires im Wohnbereich dient. Er spendet nicht nur wohlige Wärme an kühlen Tagen, sondern sorgt auch für eine gemütliche und einladende Atmosphäre. Der Kachelofen ist ideal, um behagliche Abende im Wohnzimmer zu verbringen, während er gleichzeitig eine optische und funktionale Trennung zum Wohnraum bietet.
Die moderne Küche ist ein Highlight des Hauses. Mit einer zentralen Kochinsel und hochwertigen Geräten ausgestattet, lässt sie keine Wünsche offen. Sie bietet nicht nur viel Platz zum Kochen, sondern auch für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein stilvolles Gäste-WC, das den modernen Charakter des Hauses unterstreicht.
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei helle und geräumige Schlafzimmer, die durch ihre ruhige Lage optimal als Rückzugsorte dienen. Das große Badezimmer wurde ebenfalls modernisiert und präsentiert sich in einem eleganten Design mit hochwertigen Materialien. Eine freistehende Badewanne und eine ebenerdige Dusche bieten Ihnen Luxus pur. Das Arbeitszimmer auf dieser Etage eignet sich ideal als Homeoffice oder als zusätzlicher Raum für Ihre Hobbys. Ein besonderes Highlight ist der im Flur integrierte begehbare Kleiderschrank, der zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet. Ein absoluter Eyecatcher, der das Dachgeschoss zu etwas ganz besonderem macht.
Eine eigene Garage sorgt für ausreichend Parkmöglichkeiten und rundet das attraktive Gesamtangebot dieses Einfamilienhauses ab.
Ein zusätzliches Highlight dieses Angebots ist das hinter dem Garten angrenzende Grundstück von 1430 m², das ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist. Dieses Grundstück kann als Erweiterung des Gartens genutzt werden.
Ein besonderes Highlight im Erdgeschoss ist der traditionelle Kachelofen, der als stilvolles Accessoires im Wohnbereich dient. Er spendet nicht nur wohlige Wärme an kühlen Tagen, sondern sorgt auch für eine gemütliche und einladende Atmosphäre. Der Kachelofen ist ideal, um behagliche Abende im Wohnzimmer zu verbringen, während er gleichzeitig eine optische und funktionale Trennung zum Wohnraum bietet.
Die moderne Küche ist ein Highlight des Hauses. Mit einer zentralen Kochinsel und hochwertigen Geräten ausgestattet, lässt sie keine Wünsche offen. Sie bietet nicht nur viel Platz zum Kochen, sondern auch für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein stilvolles Gäste-WC, das den modernen Charakter des Hauses unterstreicht.
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei helle und geräumige Schlafzimmer, die durch ihre ruhige Lage optimal als Rückzugsorte dienen. Das große Badezimmer wurde ebenfalls modernisiert und präsentiert sich in einem eleganten Design mit hochwertigen Materialien. Eine freistehende Badewanne und eine ebenerdige Dusche bieten Ihnen Luxus pur. Das Arbeitszimmer auf dieser Etage eignet sich ideal als Homeoffice oder als zusätzlicher Raum für Ihre Hobbys. Ein besonderes Highlight ist der im Flur integrierte begehbare Kleiderschrank, der zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet. Ein absoluter Eyecatcher, der das Dachgeschoss zu etwas ganz besonderem macht.
Eine eigene Garage sorgt für ausreichend Parkmöglichkeiten und rundet das attraktive Gesamtangebot dieses Einfamilienhauses ab.
Ein zusätzliches Highlight dieses Angebots ist das hinter dem Garten angrenzende Grundstück von 1430 m², das ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist. Dieses Grundstück kann als Erweiterung des Gartens genutzt werden.
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1994 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 145 m², die sich über das Erdgeschoss und Dachgeschoss erstreckt. Das gesamte Erdgeschoss wurde aufwändig und mit hochwertigen Materialien modernisiert. Es verfügt über eine beliebte Fußbodenheizung und bietet exklusiven Wohnkomfort sowie lichtdurchflutete Räume durch großflächige Fensterfronten. Der direkte Zugang zum gepflegten und weitläufigen Garten mit idyllischen Teich, verleiht dem Wohnbereich eine offene und freundliche Atmosphäre, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Ein besonderes Highlight im Erdgeschoss ist der traditionelle Kachelofen, der als stilvolles Accessoires im Wohnbereich dient. Er spendet nicht nur wohlige Wärme an kühlen Tagen, sondern sorgt auch für eine gemütliche und einladende Atmosphäre. Der Kachelofen ist ideal, um behagliche Abende im Wohnzimmer zu verbringen, während er gleichzeitig eine optische und funktionale Trennung zum Wohnraum bietet.
Die moderne Küche ist ein Highlight des Hauses. Mit einer zentralen Kochinsel und hochwertigen Geräten ausgestattet, lässt sie keine Wünsche offen. Sie bietet nicht nur viel Platz zum Kochen, sondern auch für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein stilvolles Gäste-WC, das den modernen Charakter des Hauses unterstreicht.
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei helle und geräumige Schlafzimmer, die durch ihre ruhige Lage optimal als Rückzugsorte dienen. Das große Badezimmer wurde ebenfalls modernisiert und präsentiert sich in einem eleganten Design mit hochwertigen Materialien. Eine freistehende Badewanne und eine ebenerdige Dusche bieten Ihnen Luxus pur. Das Arbeitszimmer auf dieser Etage eignet sich ideal als Homeoffice oder als zusätzlicher Raum für Ihre Hobbys. Ein besonderes Highlight ist der im Flur integrierte begehbare Kleiderschrank, der zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet. Ein absoluter Eyecatcher, der das Dachgeschoss zu etwas ganz besonderem macht.
Eine eigene Garage sorgt für ausreichend Parkmöglichkeiten und rundet das attraktive Gesamtangebot dieses Einfamilienhauses ab.
Ein zusätzliches Highlight dieses Angebots ist das hinter dem Garten angrenzende Grundstück von 1430 m², das ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist. Dieses Grundstück kann als Erweiterung des Gartens genutzt werden.
Ein besonderes Highlight im Erdgeschoss ist der traditionelle Kachelofen, der als stilvolles Accessoires im Wohnbereich dient. Er spendet nicht nur wohlige Wärme an kühlen Tagen, sondern sorgt auch für eine gemütliche und einladende Atmosphäre. Der Kachelofen ist ideal, um behagliche Abende im Wohnzimmer zu verbringen, während er gleichzeitig eine optische und funktionale Trennung zum Wohnraum bietet.
Die moderne Küche ist ein Highlight des Hauses. Mit einer zentralen Kochinsel und hochwertigen Geräten ausgestattet, lässt sie keine Wünsche offen. Sie bietet nicht nur viel Platz zum Kochen, sondern auch für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein stilvolles Gäste-WC, das den modernen Charakter des Hauses unterstreicht.
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei helle und geräumige Schlafzimmer, die durch ihre ruhige Lage optimal als Rückzugsorte dienen. Das große Badezimmer wurde ebenfalls modernisiert und präsentiert sich in einem eleganten Design mit hochwertigen Materialien. Eine freistehende Badewanne und eine ebenerdige Dusche bieten Ihnen Luxus pur. Das Arbeitszimmer auf dieser Etage eignet sich ideal als Homeoffice oder als zusätzlicher Raum für Ihre Hobbys. Ein besonderes Highlight ist der im Flur integrierte begehbare Kleiderschrank, der zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet. Ein absoluter Eyecatcher, der das Dachgeschoss zu etwas ganz besonderem macht.
Eine eigene Garage sorgt für ausreichend Parkmöglichkeiten und rundet das attraktive Gesamtangebot dieses Einfamilienhauses ab.
Ein zusätzliches Highlight dieses Angebots ist das hinter dem Garten angrenzende Grundstück von 1430 m², das ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist. Dieses Grundstück kann als Erweiterung des Gartens genutzt werden.
Kosten
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Kaufpreis489.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1994
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)145 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.405 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenParkett
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch159 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis15.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
•Wohnfläche: 145 m²
•Baujahr: 1994
•Moderne Renovierung 2022-2024
•Fußbodenheizung im EG
•Große Fensterfronten mit Blick in den Garten
•Kachelofen als stilvoller Raumtrenner
•Hochwertige Küche mit Kochinselmehr lesen
•Baujahr: 1994
•Moderne Renovierung 2022-2024
•Fußbodenheizung im EG
•Große Fensterfronten mit Blick in den Garten
•Kachelofen als stilvoller Raumtrenner
•Hochwertige Küche mit Kochinsel
•Wohnfläche: 145 m²
•Baujahr: 1994
•Moderne Renovierung 2022-2024
•Fußbodenheizung im EG
•Große Fensterfronten mit Blick in den Garten
•Kachelofen als stilvoller Raumtrenner
•Hochwertige Küche mit Kochinsel
•2 Schlafzimmer und modernes Badezimmer im Dachgeschoss
•Arbeitszimmer und begehbarer Kleiderschrank
•Gäste-WC im Erdgeschoss
•Großzügiger Garten
•Ruhige, familienfreundliche Lage
•Eigene Garage
Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus bietet sowohl Familien als auch Paaren ein komfortables Zuhause in einer der besten Wohnlagen von Arnsberg.
•Baujahr: 1994
•Moderne Renovierung 2022-2024
•Fußbodenheizung im EG
•Große Fensterfronten mit Blick in den Garten
•Kachelofen als stilvoller Raumtrenner
•Hochwertige Küche mit Kochinsel
•2 Schlafzimmer und modernes Badezimmer im Dachgeschoss
•Arbeitszimmer und begehbarer Kleiderschrank
•Gäste-WC im Erdgeschoss
•Großzügiger Garten
•Ruhige, familienfreundliche Lage
•Eigene Garage
Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus bietet sowohl Familien als auch Paaren ein komfortables Zuhause in einer der besten Wohnlagen von Arnsberg.
•Wohnfläche: 145 m²
•Baujahr: 1994
•Moderne Renovierung 2022-2024
•Fußbodenheizung im EG
•Große Fensterfronten mit Blick in den Garten
•Kachelofen als stilvoller Raumtrenner
•Hochwertige Küche mit Kochinsel
•2 Schlafzimmer und modernes Badezimmer im Dachgeschoss
•Arbeitszimmer und begehbarer Kleiderschrank
•Gäste-WC im Erdgeschoss
•Großzügiger Garten
•Ruhige, familienfreundliche Lage
•Eigene Garage
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•Baujahr: 1994
•Moderne Renovierung 2022-2024
•Fußbodenheizung im EG
•Große Fensterfronten mit Blick in den Garten
•Kachelofen als stilvoller Raumtrenner
•Hochwertige Küche mit Kochinsel
•2 Schlafzimmer und modernes Badezimmer im Dachgeschoss
•Arbeitszimmer und begehbarer Kleiderschrank
•Gäste-WC im Erdgeschoss
•Großzügiger Garten
•Ruhige, familienfreundliche Lage
•Eigene Garage
Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus bietet sowohl Familien als auch Paaren ein komfortables Zuhause in einer der besten Wohnlagen von Arnsberg.
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Arnsberg-Bachum, einer begehrten Lage im Sauerland. Bachum zeichnet sich durch seine idyllische Umgebung mit viel Grün aus und bietet eine hohe Lebensqualität. Der...
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Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Arnsberg-Bachum, einer begehrten Lage im Sauerland. Bachum zeichnet sich durch seine idyllische Umgebung mit viel Grün aus und bietet eine hohe Lebensqualität. Der Stadtteil ist eingebettet in die waldreiche Landschaft des Arnsberger Waldes und eignet sich ideal für Naturfreunde und Erholungssuchende.
Dennoch ist Bachum verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Über die B229 erreichen Sie schnell das Zentrum von Arnsberg sowie die Autobahn A46, die eine gute Verbindung nach Dortmund und den umliegenden Städten bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, der nahegelegene Möhnesee und das Freizeitbad NASS machen Arnsberg-Bachum zu einem idealen Wohnort für Menschen, die sowohl Natur als auch städtische Annehmlichkeiten genießen möchten.
Dennoch ist Bachum verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Über die B229 erreichen Sie schnell das Zentrum von Arnsberg sowie die Autobahn A46, die eine gute Verbindung nach Dortmund und den umliegenden Städten bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, der nahegelegene Möhnesee und das Freizeitbad NASS machen Arnsberg-Bachum zu einem idealen Wohnort für Menschen, die sowohl Natur als auch städtische Annehmlichkeiten genießen möchten.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Arnsberg-Bachum, einer begehrten Lage im Sauerland. Bachum zeichnet sich durch seine idyllische Umgebung mit viel Grün aus und bietet eine hohe Lebensqualität. Der Stadtteil ist eingebettet in die waldreiche Landschaft des Arnsberger Waldes und eignet sich ideal für Naturfreunde und Erholungssuchende.
Dennoch ist Bachum verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Über die B229 erreichen Sie schnell das Zentrum von Arnsberg sowie die Autobahn A46, die eine gute Verbindung nach Dortmund und den umliegenden Städten bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, der nahegelegene Möhnesee und das Freizeitbad NASS machen Arnsberg-Bachum zu einem idealen Wohnort für Menschen, die sowohl Natur als auch städtische Annehmlichkeiten genießen möchten.
Dennoch ist Bachum verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Über die B229 erreichen Sie schnell das Zentrum von Arnsberg sowie die Autobahn A46, die eine gute Verbindung nach Dortmund und den umliegenden Städten bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, der nahegelegene Möhnesee und das Freizeitbad NASS machen Arnsberg-Bachum zu einem idealen Wohnort für Menschen, die sowohl Natur als auch städtische Annehmlichkeiten genießen möchten.
59757 Arnsberg · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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