Die angebotene Gewerbefläche liegt direkt vor dem Industriegebiet Wiebelsheide in Arnsberg-Hüsten.
Im Jahr 1954-1964 wurde diese Gewerbeimmobilie errichtet. Die Immobilie befindet sich auf dem neusten Stand, sie wurde laufend saniert.
Die gesamte zu vermietende Gewerbe-/Nutzfläche beläuft sich auf rund 430 m² und erstreckt sich über das 1. Obergeschoss.
Genutzt wird die Fläche derzeit von einer Leuchten-Firma als Ausstellungsfläche.
Durch die vielen großen Fenster sind die Räumlichkeiten lichtdurchflutet und verbreiten hiermit eine freundliche, einladende Atmosphäre.
Moderne WC-Anlagen sowie eine Kücheneinrichtung mit Theke gehören zur Mietsache.
Beheizt wird die Immobilie mittels einer Gas-Zentralheizung.
Diese Gewerbeimmobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Büro, Praxis, Schulungsräumlichkeiten oder Ausstellungsfläche.
Auch die Lage könnte nicht besser sein. In direkter Nachbarschaft zum beliebten Industriegebiet Wiebelsheide.
Zum Mietobjekt können PKW-Stellplätze mit hinzu gemietet werden.
Die Gewerbefläche ist ab sofort verfügbar.
Die angebotene Gewerbefläche liegt direkt vor dem Industriegebiet Wiebelsheide in Arnsberg-Hüsten.
Im Jahr 1954-1964 wurde diese Gewerbeimmobilie errichtet. Die Immobilie befindet sich auf dem neusten Stand, sie wurde laufend saniert.
Die gesamte zu vermietende Gewerbe-/Nutzfläche beläuft sich auf rund 430 m² und erstreckt sich über das 1. Obergeschoss.
Genutzt wird die Fläche derzeit von einer Leuchten-Firma als Ausstellungsfläche.
Durch die vielen großen Fenster sind die Räumlichkeiten lichtdurchflutet und verbreiten hiermit eine freundliche, einladende Atmosphäre.
Moderne WC-Anlagen sowie eine Kücheneinrichtung mit Theke gehören zur Mietsache.
Beheizt wird die Immobilie mittels einer Gas-Zentralheizung.
Diese Gewerbeimmobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Büro, Praxis, Schulungsräumlichkeiten oder Ausstellungsfläche.
Auch die Lage könnte nicht besser sein. In direkter Nachbarschaft zum beliebten Industriegebiet Wiebelsheide.
Zum Mietobjekt können PKW-Stellplätze mit hinzu gemietet werden.
Die Gewerbefläche ist ab sofort verfügbar.
Kosten
Miete zzgl. NK
3.440 €
Kautionshinweis
3 Nettokaltmieten
Nebenkosten
1.075 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Mieterprovision
1,19 Monatsmieten inkl. 19% MwSt. bis 5 Jahre 2,38 Monatsmieten inkl. 19% MwSt. ab 5 Jahre 3,57 Monatsmieten inkl. 19% MwSt. ab 10 Jahre
1,19 Monatsmieten inkl. 19% MwSt. bis 5 Jahre
2,38 Monatsmieten inkl. 19% MwSt. ab 5 Jahre
3,57 Monatsmieten inkl. 19% MwSt. ab 10 Jahre
Immobiliendetails
Nutzungsart
Gewerbe
Objektart
Ausstellungsfläche
Hauptobjektart
Büro/Praxis
Vertragsart
MIETE
Objektzustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1954
Gesamtfläche (ca.)
428 m²
Etage
1
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
83 kWh/(m²*a)
Ernergiekennwert Wärme
10
Ernergiekennwert Wärme
83
Baujahr (laut Energieausweis)
1954
Energiepass gültig bis
31.12.2025
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Wesentlicher Energieträger
Gas
Ausstattung
- Stellplätze können angemietet werden - Besucherstellplätze - die Küche und die Theke gehören zum Mietobjekt - Ausstellungs-Displays und Büro-Möbel können auf Wunsch gegen eine Ablösung übernommen werden
- Stellplätze können angemietet werden - Besucherstellplätze - die Küche und die Theke gehören zum Mietobjekt - Ausstellungs-Displays und Büro-Möbel können auf Wunsch gegen eine Ablösung übernommen werden
Lage
Die Gewerbefläche befindet sich unmittelbar vor dem Gewerbegebiet Wiebelsheide in Arnsberg-Herdringen.
Die Gewerbefläche befindet sich unmittelbar vor dem Gewerbegebiet Wiebelsheide in Arnsberg-Herdringen.
Arnsberg Deutschland (59759)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Informationen sind vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre SCHRIFTLICHE Anfrage. Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kontaktanfragen mit vollständigen Angaben von Namen, Anschrift...
mehr lesen
Alle Informationen sind vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre SCHRIFTLICHE Anfrage. Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kontaktanfragen mit vollständigen Angaben von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Wir melden uns garantiert kurzfristig zurück und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Gleichzeitig möchten wir höflich darum bitten, von telefonischen Anfragen abzusehen.
Die genaue Adresse zu diesem Objekt erhalten Sie auf Anfrage.
Besuchen Sie unsere Homepage, wir haben laufend neue Immobilien für Sie im Angebot.
www.fischer-immobilien.nrw
Alle Informationen sind vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre SCHRIFTLICHE Anfrage. Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kontaktanfragen mit vollständigen Angaben von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Wir melden uns garantiert kurzfristig zurück und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Gleichzeitig möchten wir höflich darum bitten, von telefonischen Anfragen abzusehen.
Die genaue Adresse zu diesem Objekt erhalten Sie auf Anfrage.
Besuchen Sie unsere Homepage, wir haben laufend neue Immobilien für Sie im Angebot.