immobilie1-ID: 31343613 | Anbieter-ID: 42550101-105434
Mehrfamilienhaus im Zentrum von Arnsberg Provisionsfrei !
849.000 €
Kaufpreis
882,79 m²
Gesamtfläche
789 m²
Grundstücksfläche
15
Zimmer
Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich mit einer historischen Architektur, die den Charme des 19. Jahrhunderts bewahrt. Die Erweiterung von 1985 fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Es ist zu beachten, dass das Gebäude nicht unter Denkmalschutz...
mehr lesen
Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich mit einer historischen Architektur, die den Charme des 19. Jahrhunderts bewahrt. Die Erweiterung von 1985 fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Es ist zu beachten, dass das Gebäude nicht unter Denkmalschutz steht.
Das Haus verfügt über insgesamt sechs Wohneinheiten und drei Gewerbeeinheiten. Diese Vielfalt eröffnet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und bietet Raum für kreative Ideen zur optimalen Nutzung der Räumlichkeiten. Auf dem Grundstück befinden sich eine großzügig geschnittene Doppelgarage und mindestens vier Stellplätze.
Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet somit genügend Abstellfächen für alle Einheiten.
Modernisierungs- und Ausbauarbeiten:
Einige Wohnungen bedürfen modernisierender Maßnahmen und Ausbauarbeiten, die Raum für individuelle Gestaltung und Wertsteigerung bieten. Die Renovierung der Fassade ist ebenso erforderlich, um dem Gebäude ein zeitgemäßes und gepflegtes Erscheinungsbild zu verleihen.
Das Mehrfamilienhaus bietet ein hohes Potenzial für Investoren, die auf der Suche nach Projekten mit Entwicklungsmöglichkeiten sind. Durch die notwendigen Modernisierungen und Ausbauarbeiten können die Wohneinheiten aufgewertet werden, was langfristige Renditen und eine Wertsteigerung des Objekts ermöglicht.
Potenzielle Investoren sind herzlich eingeladen, das Gebäude persönlich zu besichtigen und sich von den Entwicklungsmöglichkeiten überzeugen zu lassen.
Das Haus verfügt über insgesamt sechs Wohneinheiten und drei Gewerbeeinheiten. Diese Vielfalt eröffnet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und bietet Raum für kreative Ideen zur optimalen Nutzung der Räumlichkeiten. Auf dem Grundstück befinden sich eine großzügig geschnittene Doppelgarage und mindestens vier Stellplätze.
Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet somit genügend Abstellfächen für alle Einheiten.
Modernisierungs- und Ausbauarbeiten:
Einige Wohnungen bedürfen modernisierender Maßnahmen und Ausbauarbeiten, die Raum für individuelle Gestaltung und Wertsteigerung bieten. Die Renovierung der Fassade ist ebenso erforderlich, um dem Gebäude ein zeitgemäßes und gepflegtes Erscheinungsbild zu verleihen.
Das Mehrfamilienhaus bietet ein hohes Potenzial für Investoren, die auf der Suche nach Projekten mit Entwicklungsmöglichkeiten sind. Durch die notwendigen Modernisierungen und Ausbauarbeiten können die Wohneinheiten aufgewertet werden, was langfristige Renditen und eine Wertsteigerung des Objekts ermöglicht.
Potenzielle Investoren sind herzlich eingeladen, das Gebäude persönlich zu besichtigen und sich von den Entwicklungsmöglichkeiten überzeugen zu lassen.
Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich mit einer historischen Architektur, die den Charme des 19. Jahrhunderts bewahrt. Die Erweiterung von 1985 fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Es ist zu beachten, dass das Gebäude nicht unter Denkmalschutz steht.
Das Haus verfügt über insgesamt sechs Wohneinheiten und drei Gewerbeeinheiten. Diese Vielfalt eröffnet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und bietet Raum für kreative Ideen zur optimalen Nutzung der Räumlichkeiten. Auf dem Grundstück befinden sich eine großzügig geschnittene Doppelgarage und mindestens vier Stellplätze.
Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet somit genügend Abstellfächen für alle Einheiten.
Modernisierungs- und Ausbauarbeiten:
Einige Wohnungen bedürfen modernisierender Maßnahmen und Ausbauarbeiten, die Raum für individuelle Gestaltung und Wertsteigerung bieten. Die Renovierung der Fassade ist ebenso erforderlich, um dem Gebäude ein zeitgemäßes und gepflegtes Erscheinungsbild zu verleihen.
Das Mehrfamilienhaus bietet ein hohes Potenzial für Investoren, die auf der Suche nach Projekten mit Entwicklungsmöglichkeiten sind. Durch die notwendigen Modernisierungen und Ausbauarbeiten können die Wohneinheiten aufgewertet werden, was langfristige Renditen und eine Wertsteigerung des Objekts ermöglicht.
Potenzielle Investoren sind herzlich eingeladen, das Gebäude persönlich zu besichtigen und sich von den Entwicklungsmöglichkeiten überzeugen zu lassen.
Das Haus verfügt über insgesamt sechs Wohneinheiten und drei Gewerbeeinheiten. Diese Vielfalt eröffnet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und bietet Raum für kreative Ideen zur optimalen Nutzung der Räumlichkeiten. Auf dem Grundstück befinden sich eine großzügig geschnittene Doppelgarage und mindestens vier Stellplätze.
Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet somit genügend Abstellfächen für alle Einheiten.
Modernisierungs- und Ausbauarbeiten:
Einige Wohnungen bedürfen modernisierender Maßnahmen und Ausbauarbeiten, die Raum für individuelle Gestaltung und Wertsteigerung bieten. Die Renovierung der Fassade ist ebenso erforderlich, um dem Gebäude ein zeitgemäßes und gepflegtes Erscheinungsbild zu verleihen.
Das Mehrfamilienhaus bietet ein hohes Potenzial für Investoren, die auf der Suche nach Projekten mit Entwicklungsmöglichkeiten sind. Durch die notwendigen Modernisierungen und Ausbauarbeiten können die Wohneinheiten aufgewertet werden, was langfristige Renditen und eine Wertsteigerung des Objekts ermöglicht.
Potenzielle Investoren sind herzlich eingeladen, das Gebäude persönlich zu besichtigen und sich von den Entwicklungsmöglichkeiten überzeugen zu lassen.
Kosten
-
Kaufpreis849.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr16.900 €
-
Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartWohn- und Geschäftshaus
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1920
-
Zimmer (gesamt)15
-
Anzahl Schlafzimmer8
-
Anzahl Badezimmer8
-
Wohneinheiten6
-
Gewerbeeinheiten3
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)583,55 m²
-
Gesamtfläche (ca.)882,79 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)789 m²
-
Anzahl Stellplätze6
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformWalmdach
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf158,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis29.10.2033
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Gewerbeeinheiten Erdgeschoss:
Friseur GF 113,07m²
Versicherung GF 102,54m²
Maler GF 49,89m²
Große Doppel-Garage
Wohneinheiten 1.Obergeschoss
Wohnung Anbau WF 96,39m²
Wohnung Altbau links 82,01m²
Wohnung... mehr lesen
Friseur GF 113,07m²
Versicherung GF 102,54m²
Maler GF 49,89m²
Große Doppel-Garage
Wohneinheiten 1.Obergeschoss
Wohnung Anbau WF 96,39m²
Wohnung Altbau links 82,01m²
Wohnung... mehr lesen
Gewerbeeinheiten Erdgeschoss:
Friseur GF 113,07m²
Versicherung GF 102,54m²
Maler GF 49,89m²
Große Doppel-Garage
Wohneinheiten 1.Obergeschoss
Wohnung Anbau WF 96,39m²
Wohnung Altbau links 82,01m²
Wohnung Altbau rechts WF 97,62m²
Wohneinheiten 2.Obergeschoss
Wohnung Anbau WF 95,47m²
Wohnung Altbau links WF 51,23m²
Wohnung Altbau rechts WF 113,56m²
Abstellboden NF 30,68m²
Vollunterkellert
Stellplätze mindestens 4
Friseur GF 113,07m²
Versicherung GF 102,54m²
Maler GF 49,89m²
Große Doppel-Garage
Wohneinheiten 1.Obergeschoss
Wohnung Anbau WF 96,39m²
Wohnung Altbau links 82,01m²
Wohnung Altbau rechts WF 97,62m²
Wohneinheiten 2.Obergeschoss
Wohnung Anbau WF 95,47m²
Wohnung Altbau links WF 51,23m²
Wohnung Altbau rechts WF 113,56m²
Abstellboden NF 30,68m²
Vollunterkellert
Stellplätze mindestens 4
Gewerbeeinheiten Erdgeschoss:
Friseur GF 113,07m²
Versicherung GF 102,54m²
Maler GF 49,89m²
Große Doppel-Garage
Wohneinheiten 1.Obergeschoss
Wohnung Anbau WF 96,39m²
Wohnung Altbau links 82,01m²
Wohnung Altbau rechts WF 97,62m²
Wohneinheiten 2.Obergeschoss
Wohnung Anbau WF 95,47m²
Wohnung Altbau links WF 51,23m²
Wohnung Altbau rechts WF 113,56m²
Abstellboden NF 30,68m²
Vollunterkellert
Stellplätze mindestens 4
Friseur GF 113,07m²
Versicherung GF 102,54m²
Maler GF 49,89m²
Große Doppel-Garage
Wohneinheiten 1.Obergeschoss
Wohnung Anbau WF 96,39m²
Wohnung Altbau links 82,01m²
Wohnung Altbau rechts WF 97,62m²
Wohneinheiten 2.Obergeschoss
Wohnung Anbau WF 95,47m²
Wohnung Altbau links WF 51,23m²
Wohnung Altbau rechts WF 113,56m²
Abstellboden NF 30,68m²
Vollunterkellert
Stellplätze mindestens 4
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage im Stadtzentrum von Arnsberg, was eine optimale Erreichbarkeit und hohe Attraktivität für Bewohner und Geschäftsinhaber gewährleistet. Die umliegende Infrastruktur bietet eine Vielzahl von...
mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage im Stadtzentrum von Arnsberg, was eine optimale Erreichbarkeit und hohe Attraktivität für Bewohner und Geschäftsinhaber gewährleistet. Die umliegende Infrastruktur bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen.
Die Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage im Stadtzentrum von Arnsberg, was eine optimale Erreichbarkeit und hohe Attraktivität für Bewohner und Geschäftsinhaber gewährleistet. Die umliegende Infrastruktur bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen.
59821 Arnsberg · Arnsberg · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Postbank Immobilien GmbH ist der Makler der Postbank.Wir sind bundesweit mit ca.650 Immobilienberatern tätig und suchen für unsere Interessenten Eigentumswohnungen, Häuser und Grundstücke. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen, bzw. kennen Sie...
mehr lesen
Die Postbank Immobilien GmbH ist der Makler der Postbank.Wir sind bundesweit mit ca.650 Immobilienberatern tätig und suchen für unsere Interessenten Eigentumswohnungen, Häuser und Grundstücke. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen, bzw. kennen Sie jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte?
Rufen Sie uns an und profitieren Sie von unserem Know-How und unserer Marktkenntnis vor Ort.
Wir beraten Sie gerne. Tel. 015168479529
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gegenüber den Eigentümern dieser Immobilie vertraglich verpflichtet sind, einen lückenlosen Nachweis in Bezug auf die Weitergabe der Objektinformationen zu erbringen. Darüber hinaus sind wir als Tochterunternehmen der größten Privatbank Deutschlands nach dem "Know Your Customer"-Prinzip im Sinne des Geldwäschegesetzes (GWG) dazu verpflichtet, anonyme wirtschaftliche Transaktionen im Ansatz zu verhindern, unsere Kunden vor Aufnahme der Geschäftsbeziehung zu identifizieren sowie die wirtschaftlich Berechtigten zu erfragen.
Bitte beachten Sie daher, dass wir Ihnen unser Exposé nur nach Angabe Ihres vollständigen Vor- und Zunamens, Ihrer Meldeadresse sowie Ihrer Telefonnummer zusenden können. Bitte nutzen Sie das hierfür vorgesehen Anfrageformular der jeweiligen Internetplattform. Telefonische Exposéanforderungen können deshalb leider nicht bearbeitet werden. Vielen Dank im Voraus für Ihr Verständnis.
Rufen Sie uns an und profitieren Sie von unserem Know-How und unserer Marktkenntnis vor Ort.
Wir beraten Sie gerne. Tel. 015168479529
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gegenüber den Eigentümern dieser Immobilie vertraglich verpflichtet sind, einen lückenlosen Nachweis in Bezug auf die Weitergabe der Objektinformationen zu erbringen. Darüber hinaus sind wir als Tochterunternehmen der größten Privatbank Deutschlands nach dem "Know Your Customer"-Prinzip im Sinne des Geldwäschegesetzes (GWG) dazu verpflichtet, anonyme wirtschaftliche Transaktionen im Ansatz zu verhindern, unsere Kunden vor Aufnahme der Geschäftsbeziehung zu identifizieren sowie die wirtschaftlich Berechtigten zu erfragen.
Bitte beachten Sie daher, dass wir Ihnen unser Exposé nur nach Angabe Ihres vollständigen Vor- und Zunamens, Ihrer Meldeadresse sowie Ihrer Telefonnummer zusenden können. Bitte nutzen Sie das hierfür vorgesehen Anfrageformular der jeweiligen Internetplattform. Telefonische Exposéanforderungen können deshalb leider nicht bearbeitet werden. Vielen Dank im Voraus für Ihr Verständnis.
Die Postbank Immobilien GmbH ist der Makler der Postbank.Wir sind bundesweit mit ca.650 Immobilienberatern tätig und suchen für unsere Interessenten Eigentumswohnungen, Häuser und Grundstücke. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen, bzw. kennen Sie jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte?
Rufen Sie uns an und profitieren Sie von unserem Know-How und unserer Marktkenntnis vor Ort.
Wir beraten Sie gerne. Tel. 015168479529
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gegenüber den Eigentümern dieser Immobilie vertraglich verpflichtet sind, einen lückenlosen Nachweis in Bezug auf die Weitergabe der Objektinformationen zu erbringen. Darüber hinaus sind wir als Tochterunternehmen der größten Privatbank Deutschlands nach dem "Know Your Customer"-Prinzip im Sinne des Geldwäschegesetzes (GWG) dazu verpflichtet, anonyme wirtschaftliche Transaktionen im Ansatz zu verhindern, unsere Kunden vor Aufnahme der Geschäftsbeziehung zu identifizieren sowie die wirtschaftlich Berechtigten zu erfragen.
Bitte beachten Sie daher, dass wir Ihnen unser Exposé nur nach Angabe Ihres vollständigen Vor- und Zunamens, Ihrer Meldeadresse sowie Ihrer Telefonnummer zusenden können. Bitte nutzen Sie das hierfür vorgesehen Anfrageformular der jeweiligen Internetplattform. Telefonische Exposéanforderungen können deshalb leider nicht bearbeitet werden. Vielen Dank im Voraus für Ihr Verständnis.
Rufen Sie uns an und profitieren Sie von unserem Know-How und unserer Marktkenntnis vor Ort.
Wir beraten Sie gerne. Tel. 015168479529
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gegenüber den Eigentümern dieser Immobilie vertraglich verpflichtet sind, einen lückenlosen Nachweis in Bezug auf die Weitergabe der Objektinformationen zu erbringen. Darüber hinaus sind wir als Tochterunternehmen der größten Privatbank Deutschlands nach dem "Know Your Customer"-Prinzip im Sinne des Geldwäschegesetzes (GWG) dazu verpflichtet, anonyme wirtschaftliche Transaktionen im Ansatz zu verhindern, unsere Kunden vor Aufnahme der Geschäftsbeziehung zu identifizieren sowie die wirtschaftlich Berechtigten zu erfragen.
Bitte beachten Sie daher, dass wir Ihnen unser Exposé nur nach Angabe Ihres vollständigen Vor- und Zunamens, Ihrer Meldeadresse sowie Ihrer Telefonnummer zusenden können. Bitte nutzen Sie das hierfür vorgesehen Anfrageformular der jeweiligen Internetplattform. Telefonische Exposéanforderungen können deshalb leider nicht bearbeitet werden. Vielen Dank im Voraus für Ihr Verständnis.
Ansprechpartner
Frau Sabrina Otto
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Altenaer Straße 14,
58507 Lüdenscheid
58507 Lüdenscheid
Zum Forstsiepen 6,
59823 Arnsberg
59823 Arnsberg
0151 68479529
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Zum Forstsiepen 6,
59823 Arnsberg
59823 Arnsberg
0151 68479529
sabrina.otto@postbank.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail