immobilie1-ID: 31309245 | Anbieter-ID: 131014078#Q3fO4
Gestalten Sie Ihre neuen Räumlichkeiten mit! Traumhafte Gewerbeflächen als Erstbezug!
Auf Anfrage
Preis
392,61 m²
Büro-/Praxisfläche
Das Neubauprojekt „Königstraße 17“ bietet flexible, moderne Gewerbeflächen in bester Lage des historischen Stadtkerns Arnsberg.
Das Gebäude umfasst drei Etagen, die der gewerblichen Nutzung vorbehalten sind. Das Erdgeschoss bietet Parkmöglichkeiten... mehr lesen
Das Gebäude umfasst drei Etagen, die der gewerblichen Nutzung vorbehalten sind. Das Erdgeschoss bietet Parkmöglichkeiten... mehr lesen
Das Neubauprojekt „Königstraße 17“ bietet flexible, moderne Gewerbeflächen in bester Lage des historischen Stadtkerns Arnsberg.
Das Gebäude umfasst drei Etagen, die der gewerblichen Nutzung vorbehalten sind. Das Erdgeschoss bietet Parkmöglichkeiten für fünf Fahrzeuge und verfügt über zwei E-Ladesäulen. Des Weiteren stehen neben dem Gebäude zwei Parkplätze und in der unter dem Neumarkt liegenden Tiefgarage zwei weitere Stellplätze für Sie bereit. Insgesamt sind demnach neun Stellplätze vorhanden.
Über das Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Dies ist derzeit genauso konzipiert wie das 2. Obergeschoss. Beide Etagen erstrecken sich ungefähr über je 136 m². Der große Vorteil für Sie besteht darin, dass jede Etage als ein großer Raum errichtet wurde und die Grundrisse demnach flexibel auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden können.
Das große Highlight erwartet Sie im Dachgeschoss:
Es überzeugt durch seine außergewöhnliche Raumqualität. Die zahlreichen Fenster fluten die Räumlichkeiten mit natürlichem Licht, wodurch eine angenehme und produktive Arbeitsumgebung entsteht. Mit der luftigen, offenen Bauweise und dem direkten Zugang zur Dachterrasse bietet dieser Bereich eine exklusive Mischung aus Funktionalität und Wohlfühlambiente. Ob als großzügiger Konferenzraum, kreative Arbeitsfläche oder für repräsentative Zwecke – das Dachgeschoss lässt keine Wünsche offen und kann flexibel an die Bedürfnisse der Mieter angepasst werden.
Das Gebäude kann auch in Teilflächen angemietet werden. Sprechen Sie uns gerne an!
Nutzen Sie die Chance, diese exklusiven Flächen ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten!
Für detaillierte Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich selbst in einer Besichtigung!
Das Gebäude umfasst drei Etagen, die der gewerblichen Nutzung vorbehalten sind. Das Erdgeschoss bietet Parkmöglichkeiten für fünf Fahrzeuge und verfügt über zwei E-Ladesäulen. Des Weiteren stehen neben dem Gebäude zwei Parkplätze und in der unter dem Neumarkt liegenden Tiefgarage zwei weitere Stellplätze für Sie bereit. Insgesamt sind demnach neun Stellplätze vorhanden.
Über das Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Dies ist derzeit genauso konzipiert wie das 2. Obergeschoss. Beide Etagen erstrecken sich ungefähr über je 136 m². Der große Vorteil für Sie besteht darin, dass jede Etage als ein großer Raum errichtet wurde und die Grundrisse demnach flexibel auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden können.
Das große Highlight erwartet Sie im Dachgeschoss:
Es überzeugt durch seine außergewöhnliche Raumqualität. Die zahlreichen Fenster fluten die Räumlichkeiten mit natürlichem Licht, wodurch eine angenehme und produktive Arbeitsumgebung entsteht. Mit der luftigen, offenen Bauweise und dem direkten Zugang zur Dachterrasse bietet dieser Bereich eine exklusive Mischung aus Funktionalität und Wohlfühlambiente. Ob als großzügiger Konferenzraum, kreative Arbeitsfläche oder für repräsentative Zwecke – das Dachgeschoss lässt keine Wünsche offen und kann flexibel an die Bedürfnisse der Mieter angepasst werden.
Das Gebäude kann auch in Teilflächen angemietet werden. Sprechen Sie uns gerne an!
Nutzen Sie die Chance, diese exklusiven Flächen ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten!
Für detaillierte Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich selbst in einer Besichtigung!
Das Neubauprojekt „Königstraße 17“ bietet flexible, moderne Gewerbeflächen in bester Lage des historischen Stadtkerns Arnsberg.
Das Gebäude umfasst drei Etagen, die der gewerblichen Nutzung vorbehalten sind. Das Erdgeschoss bietet Parkmöglichkeiten für fünf Fahrzeuge und verfügt über zwei E-Ladesäulen. Des Weiteren stehen neben dem Gebäude zwei Parkplätze und in der unter dem Neumarkt liegenden Tiefgarage zwei weitere Stellplätze für Sie bereit. Insgesamt sind demnach neun Stellplätze vorhanden.
Über das Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Dies ist derzeit genauso konzipiert wie das 2. Obergeschoss. Beide Etagen erstrecken sich ungefähr über je 136 m². Der große Vorteil für Sie besteht darin, dass jede Etage als ein großer Raum errichtet wurde und die Grundrisse demnach flexibel auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden können.
Das große Highlight erwartet Sie im Dachgeschoss:
Es überzeugt durch seine außergewöhnliche Raumqualität. Die zahlreichen Fenster fluten die Räumlichkeiten mit natürlichem Licht, wodurch eine angenehme und produktive Arbeitsumgebung entsteht. Mit der luftigen, offenen Bauweise und dem direkten Zugang zur Dachterrasse bietet dieser Bereich eine exklusive Mischung aus Funktionalität und Wohlfühlambiente. Ob als großzügiger Konferenzraum, kreative Arbeitsfläche oder für repräsentative Zwecke – das Dachgeschoss lässt keine Wünsche offen und kann flexibel an die Bedürfnisse der Mieter angepasst werden.
Das Gebäude kann auch in Teilflächen angemietet werden. Sprechen Sie uns gerne an!
Nutzen Sie die Chance, diese exklusiven Flächen ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten!
Für detaillierte Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich selbst in einer Besichtigung!
Das Gebäude umfasst drei Etagen, die der gewerblichen Nutzung vorbehalten sind. Das Erdgeschoss bietet Parkmöglichkeiten für fünf Fahrzeuge und verfügt über zwei E-Ladesäulen. Des Weiteren stehen neben dem Gebäude zwei Parkplätze und in der unter dem Neumarkt liegenden Tiefgarage zwei weitere Stellplätze für Sie bereit. Insgesamt sind demnach neun Stellplätze vorhanden.
Über das Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Dies ist derzeit genauso konzipiert wie das 2. Obergeschoss. Beide Etagen erstrecken sich ungefähr über je 136 m². Der große Vorteil für Sie besteht darin, dass jede Etage als ein großer Raum errichtet wurde und die Grundrisse demnach flexibel auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden können.
Das große Highlight erwartet Sie im Dachgeschoss:
Es überzeugt durch seine außergewöhnliche Raumqualität. Die zahlreichen Fenster fluten die Räumlichkeiten mit natürlichem Licht, wodurch eine angenehme und produktive Arbeitsumgebung entsteht. Mit der luftigen, offenen Bauweise und dem direkten Zugang zur Dachterrasse bietet dieser Bereich eine exklusive Mischung aus Funktionalität und Wohlfühlambiente. Ob als großzügiger Konferenzraum, kreative Arbeitsfläche oder für repräsentative Zwecke – das Dachgeschoss lässt keine Wünsche offen und kann flexibel an die Bedürfnisse der Mieter angepasst werden.
Das Gebäude kann auch in Teilflächen angemietet werden. Sprechen Sie uns gerne an!
Nutzen Sie die Chance, diese exklusiven Flächen ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten!
Für detaillierte Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich selbst in einer Besichtigung!
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Kautionshinweis3 MM
-
Mieterprovision1,19 MM
1,19 MM Für unsere Vermittlungstätigkeit ist vom Mieter bei Abschluss eines Mietvertrages eine Provision in Höhe von 1,19 MM (inkl. MwSt.) zu zahlen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürohaus
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2025
-
Anzahl Parkflächen9
-
Gesamtfläche (ca.)392,61 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)392,61 m²
-
Anzahl Stellplätze9.0
-
Stellplatz9
-
Garage2
Energie
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Da sich das Gebäude noch in der Bauphase befindet, können Mieterwünsche hinsichtlich Raumaufteilung und technischer Ausstattung problemlos berücksichtigt werden. So lassen sich die Flächen optimal auf individuelle Anforderungen anpassen.
Bitte... mehr lesen
Bitte... mehr lesen
Da sich das Gebäude noch in der Bauphase befindet, können Mieterwünsche hinsichtlich Raumaufteilung und technischer Ausstattung problemlos berücksichtigt werden. So lassen sich die Flächen optimal auf individuelle Anforderungen anpassen.
Bitte beachten Sie, dass hierfür unter Umständen ein Aufpreis anfallen kann. Wir besprechen dies gerne mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch.
Das Gebäude wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt. Alle Etagen werden mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Räume werden folgendermaßen ausgestattet:
- 4 Steckdosenanschlüsse
- 3 LAN-Anschlüsse
- 1 Leuchtenanschluss (ohne Leuchte)
- Vorrichtung für Lichtschalter
Fußboden aus Estrich; Wände verputzt, wird als verputztes und geschlossenes Gebäude vermietet
Bitte beachten Sie, dass hierfür unter Umständen ein Aufpreis anfallen kann. Wir besprechen dies gerne mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch.
Das Gebäude wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt. Alle Etagen werden mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Räume werden folgendermaßen ausgestattet:
- 4 Steckdosenanschlüsse
- 3 LAN-Anschlüsse
- 1 Leuchtenanschluss (ohne Leuchte)
- Vorrichtung für Lichtschalter
Fußboden aus Estrich; Wände verputzt, wird als verputztes und geschlossenes Gebäude vermietet
Da sich das Gebäude noch in der Bauphase befindet, können Mieterwünsche hinsichtlich Raumaufteilung und technischer Ausstattung problemlos berücksichtigt werden. So lassen sich die Flächen optimal auf individuelle Anforderungen anpassen.
Bitte beachten Sie, dass hierfür unter Umständen ein Aufpreis anfallen kann. Wir besprechen dies gerne mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch.
Das Gebäude wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt. Alle Etagen werden mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Räume werden folgendermaßen ausgestattet:
- 4 Steckdosenanschlüsse
- 3 LAN-Anschlüsse
- 1 Leuchtenanschluss (ohne Leuchte)
- Vorrichtung für Lichtschalter
Fußboden aus Estrich; Wände verputzt, wird als verputztes und geschlossenes Gebäude vermietet
Bitte beachten Sie, dass hierfür unter Umständen ein Aufpreis anfallen kann. Wir besprechen dies gerne mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch.
Das Gebäude wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt. Alle Etagen werden mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Räume werden folgendermaßen ausgestattet:
- 4 Steckdosenanschlüsse
- 3 LAN-Anschlüsse
- 1 Leuchtenanschluss (ohne Leuchte)
- Vorrichtung für Lichtschalter
Fußboden aus Estrich; Wände verputzt, wird als verputztes und geschlossenes Gebäude vermietet
- Personenaufzug
- Barrierefrei
Lage
Die Immobilie befindet sich unweit des Neumarkts im Klassizismusviertel der Stadt Arnsberg.
Unter dem Neumarkt gibt es eine Tiefgarage mit zusätzlichen, öffentlichen Parkplätzen, sowie zwei exklusiven Parkplätzen für Sie!
Die historische Altstadt ist... mehr lesen
Unter dem Neumarkt gibt es eine Tiefgarage mit zusätzlichen, öffentlichen Parkplätzen, sowie zwei exklusiven Parkplätzen für Sie!
Die historische Altstadt ist... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich unweit des Neumarkts im Klassizismusviertel der Stadt Arnsberg.
Unter dem Neumarkt gibt es eine Tiefgarage mit zusätzlichen, öffentlichen Parkplätzen, sowie zwei exklusiven Parkplätzen für Sie!
Die historische Altstadt ist nur ein Steinwurf entfernt.
In unmittelbarer Nähe finden Sie attraktive Lokalitäten und Restaurants sowie die Schlossruine und das Eichholz für eine erholsame Mittagspause.
Des Weiteren ist die Innenstadt von Alt-Arnsberg mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und sonstigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten ebenfalls zu Fuß erreichbar.
Darüber hinaus befinden sich direkt am Neumarkt Bushaltestellen.
Der Autobahnanschluss zur A 445 / A 46 in Richtung Dortmund/Ruhrgebiet und Meschede/Sauerland sowie der Arnsberger Hauptbahnhof liegt ca. 2 km entfernt.
Unter dem Neumarkt gibt es eine Tiefgarage mit zusätzlichen, öffentlichen Parkplätzen, sowie zwei exklusiven Parkplätzen für Sie!
Die historische Altstadt ist nur ein Steinwurf entfernt.
In unmittelbarer Nähe finden Sie attraktive Lokalitäten und Restaurants sowie die Schlossruine und das Eichholz für eine erholsame Mittagspause.
Des Weiteren ist die Innenstadt von Alt-Arnsberg mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und sonstigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten ebenfalls zu Fuß erreichbar.
Darüber hinaus befinden sich direkt am Neumarkt Bushaltestellen.
Der Autobahnanschluss zur A 445 / A 46 in Richtung Dortmund/Ruhrgebiet und Meschede/Sauerland sowie der Arnsberger Hauptbahnhof liegt ca. 2 km entfernt.
Die Immobilie befindet sich unweit des Neumarkts im Klassizismusviertel der Stadt Arnsberg.
Unter dem Neumarkt gibt es eine Tiefgarage mit zusätzlichen, öffentlichen Parkplätzen, sowie zwei exklusiven Parkplätzen für Sie!
Die historische Altstadt ist nur ein Steinwurf entfernt.
In unmittelbarer Nähe finden Sie attraktive Lokalitäten und Restaurants sowie die Schlossruine und das Eichholz für eine erholsame Mittagspause.
Des Weiteren ist die Innenstadt von Alt-Arnsberg mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und sonstigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten ebenfalls zu Fuß erreichbar.
Darüber hinaus befinden sich direkt am Neumarkt Bushaltestellen.
Der Autobahnanschluss zur A 445 / A 46 in Richtung Dortmund/Ruhrgebiet und Meschede/Sauerland sowie der Arnsberger Hauptbahnhof liegt ca. 2 km entfernt.
Unter dem Neumarkt gibt es eine Tiefgarage mit zusätzlichen, öffentlichen Parkplätzen, sowie zwei exklusiven Parkplätzen für Sie!
Die historische Altstadt ist nur ein Steinwurf entfernt.
In unmittelbarer Nähe finden Sie attraktive Lokalitäten und Restaurants sowie die Schlossruine und das Eichholz für eine erholsame Mittagspause.
Des Weiteren ist die Innenstadt von Alt-Arnsberg mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und sonstigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten ebenfalls zu Fuß erreichbar.
Darüber hinaus befinden sich direkt am Neumarkt Bushaltestellen.
Der Autobahnanschluss zur A 445 / A 46 in Richtung Dortmund/Ruhrgebiet und Meschede/Sauerland sowie der Arnsberger Hauptbahnhof liegt ca. 2 km entfernt.
59821 Arnsberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei allen Fragen zu dieser Immobilie stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite.
Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Bei allen Fragen zu dieser Immobilie stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite.
Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Ansprechpartner
Hannes Droste
meyer & partner Immobilien GmbH
Schobbostraße 17,
59755 Arnsberg
59755 Arnsberg
Schobbostraße 17,
59755 Arnsberg
59755 Arnsberg
+49 2932 972019
meyer & partner Immobilien GmbH
Schobbostraße 17,
59755 Arnsberg
59755 Arnsberg
02932-97200
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