immobilie1-ID: 31162055 | Anbieter-ID: 5679#pvQRrf
Doppelhaushälfte mit Potenzial und schöner Aussicht in Alt-Arnsberg!
157.000 €
Kaufpreis
103 m²
Wohnfläche
388 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Die hier angebotene Doppelhaushälfte war über Jahre an die selben Mieter vermietet. Da aus Sicht der Nutzer kein Renovierungsbedarf bestand, wurden in den letzten Jahren keine wesentlichen Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. So können (und müssen)...
mehr lesen
Die hier angebotene Doppelhaushälfte war über Jahre an die selben Mieter vermietet. Da aus Sicht der Nutzer kein Renovierungsbedarf bestand, wurden in den letzten Jahren keine wesentlichen Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. So können (und müssen) Sie das Haus erst in einen moderneren und ansprechenden Zustand nach Ihren Wünschen bringen. Diesen Umstand haben wir bei der Preisfindung berücksichtigt.
Die Raumaufteilung hat Potential: im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein Esszimmer, das Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia und ein Gäste-WC. Das Untergeschoss verfügt über drei Schlafräume und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Über das Badezimmer gelangt man in den Keller unter der Garage, welcher als Wasch- und Trockenraum genutzt wurde. Sowohl von dort, als auch von einem der Schlafräume gelangt man in den schönen Garten.
Die Lage und die angenehme Nachbarschaft bieten das nötige Umfeld, um dem soliden Haus wieder neuen Glanz zu verleihen.
Die Raumaufteilung hat Potential: im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein Esszimmer, das Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia und ein Gäste-WC. Das Untergeschoss verfügt über drei Schlafräume und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Über das Badezimmer gelangt man in den Keller unter der Garage, welcher als Wasch- und Trockenraum genutzt wurde. Sowohl von dort, als auch von einem der Schlafräume gelangt man in den schönen Garten.
Die Lage und die angenehme Nachbarschaft bieten das nötige Umfeld, um dem soliden Haus wieder neuen Glanz zu verleihen.
Die hier angebotene Doppelhaushälfte war über Jahre an die selben Mieter vermietet. Da aus Sicht der Nutzer kein Renovierungsbedarf bestand, wurden in den letzten Jahren keine wesentlichen Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. So können (und müssen) Sie das Haus erst in einen moderneren und ansprechenden Zustand nach Ihren Wünschen bringen. Diesen Umstand haben wir bei der Preisfindung berücksichtigt.
Die Raumaufteilung hat Potential: im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein Esszimmer, das Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia und ein Gäste-WC. Das Untergeschoss verfügt über drei Schlafräume und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Über das Badezimmer gelangt man in den Keller unter der Garage, welcher als Wasch- und Trockenraum genutzt wurde. Sowohl von dort, als auch von einem der Schlafräume gelangt man in den schönen Garten.
Die Lage und die angenehme Nachbarschaft bieten das nötige Umfeld, um dem soliden Haus wieder neuen Glanz zu verleihen.
Die Raumaufteilung hat Potential: im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein Esszimmer, das Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia und ein Gäste-WC. Das Untergeschoss verfügt über drei Schlafräume und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Über das Badezimmer gelangt man in den Keller unter der Garage, welcher als Wasch- und Trockenraum genutzt wurde. Sowohl von dort, als auch von einem der Schlafräume gelangt man in den schönen Garten.
Die Lage und die angenehme Nachbarschaft bieten das nötige Umfeld, um dem soliden Haus wieder neuen Glanz zu verleihen.
Kosten
-
Kaufpreis157.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1964
-
Zimmer (gesamt)5
-
Wohnfläche (ca.)103 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)388 m²
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch152,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis17.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Garage (unterkellert)
- Heizung aus 2001
- Dach: Neueindeckung samt Unterspannbahn aus 1994
- Heizung aus 2001
- Dach: Neueindeckung samt Unterspannbahn aus 1994
- Garage (unterkellert)
- Heizung aus 2001
- Dach: Neueindeckung samt Unterspannbahn aus 1994
- Heizung aus 2001
- Dach: Neueindeckung samt Unterspannbahn aus 1994
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Alt-Arnsberg und fügt sich gut in die umliegende Bebauung aus Ein- und Zweifamilienhäusern ein. Da die Straße nur von Anliegern befahren wird wohnen Sie hier angenehm ruhig.
Durch... mehr lesen
Durch... mehr lesen
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Alt-Arnsberg und fügt sich gut in die umliegende Bebauung aus Ein- und Zweifamilienhäusern ein. Da die Straße nur von Anliegern befahren wird wohnen Sie hier angenehm ruhig.
Durch die Hanglage des Wohngebietes "Wolfsschlucht" bietet sich ein weiter Blick über das Ruhrtal und den Arnsberger Wald.
Zudem ist eine gute Erreichbarkeit der örtlichen Nahversorgung wie Einkaufsmöglichkeiten, wie der nahegelegene Discounter, der Markt am Gutenbergplatz, das Brückencenter und ebenso die Kindergärten in der nahen Umgebung gegeben.
Durch die Hanglage des Wohngebietes "Wolfsschlucht" bietet sich ein weiter Blick über das Ruhrtal und den Arnsberger Wald.
Zudem ist eine gute Erreichbarkeit der örtlichen Nahversorgung wie Einkaufsmöglichkeiten, wie der nahegelegene Discounter, der Markt am Gutenbergplatz, das Brückencenter und ebenso die Kindergärten in der nahen Umgebung gegeben.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Alt-Arnsberg und fügt sich gut in die umliegende Bebauung aus Ein- und Zweifamilienhäusern ein. Da die Straße nur von Anliegern befahren wird wohnen Sie hier angenehm ruhig.
Durch die Hanglage des Wohngebietes "Wolfsschlucht" bietet sich ein weiter Blick über das Ruhrtal und den Arnsberger Wald.
Zudem ist eine gute Erreichbarkeit der örtlichen Nahversorgung wie Einkaufsmöglichkeiten, wie der nahegelegene Discounter, der Markt am Gutenbergplatz, das Brückencenter und ebenso die Kindergärten in der nahen Umgebung gegeben.
Durch die Hanglage des Wohngebietes "Wolfsschlucht" bietet sich ein weiter Blick über das Ruhrtal und den Arnsberger Wald.
Zudem ist eine gute Erreichbarkeit der örtlichen Nahversorgung wie Einkaufsmöglichkeiten, wie der nahegelegene Discounter, der Markt am Gutenbergplatz, das Brückencenter und ebenso die Kindergärten in der nahen Umgebung gegeben.
59821 Arnsberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir bitten Sie, sich bei Interesse mit einer s c h r i f t l i c h e n Anfrage über unsere Homepage oder das Internetportal an uns zu wenden. Wir senden Ihnen dann umgehend ein Exposé per Email zu. Darin enthalten sind die Anschrift der Immobilie,...
mehr lesen
Wir bitten Sie, sich bei Interesse mit einer s c h r i f t l i c h e n Anfrage über unsere Homepage oder das Internetportal an uns zu wenden. Wir senden Ihnen dann umgehend ein Exposé per Email zu. Darin enthalten sind die Anschrift der Immobilie, Innenfotos und die Möglichkeit, die Immobilie bereits virtuell mit einem 360-Grad-Rundgang zu besichtigen.
Wir bitten Sie, sich anhand dieser Möglichkeit einen ersten Eindruck zu verschaffen. Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung.
Für einen Besichtigungstermin benötigen wir vorab eine Rückmeldung Ihrer Bank, dass eine Finanzierung grundsätzlich möglich ist oder alternativ einen Eigenkapitalnachweis in Höhe von mind. 20% des Kaufpreises.
Wir bitten Sie, sich anhand dieser Möglichkeit einen ersten Eindruck zu verschaffen. Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung.
Für einen Besichtigungstermin benötigen wir vorab eine Rückmeldung Ihrer Bank, dass eine Finanzierung grundsätzlich möglich ist oder alternativ einen Eigenkapitalnachweis in Höhe von mind. 20% des Kaufpreises.
Wir bitten Sie, sich bei Interesse mit einer s c h r i f t l i c h e n Anfrage über unsere Homepage oder das Internetportal an uns zu wenden. Wir senden Ihnen dann umgehend ein Exposé per Email zu. Darin enthalten sind die Anschrift der Immobilie, Innenfotos und die Möglichkeit, die Immobilie bereits virtuell mit einem 360-Grad-Rundgang zu besichtigen.
Wir bitten Sie, sich anhand dieser Möglichkeit einen ersten Eindruck zu verschaffen. Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung.
Für einen Besichtigungstermin benötigen wir vorab eine Rückmeldung Ihrer Bank, dass eine Finanzierung grundsätzlich möglich ist oder alternativ einen Eigenkapitalnachweis in Höhe von mind. 20% des Kaufpreises.
Wir bitten Sie, sich anhand dieser Möglichkeit einen ersten Eindruck zu verschaffen. Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung.
Für einen Besichtigungstermin benötigen wir vorab eine Rückmeldung Ihrer Bank, dass eine Finanzierung grundsätzlich möglich ist oder alternativ einen Eigenkapitalnachweis in Höhe von mind. 20% des Kaufpreises.
Ansprechpartner
Frau Antonia Pieper
Lucas Vogt Immobilien
Bahnhofstraße 124,
59759 Arnsberg
59759 Arnsberg
Bahnhofstraße 124,
59759 Arnsberg
59759 Arnsberg
Lucas Vogt Immobilien
Bahnhofstraße 124,
59759 Arnsberg
59759 Arnsberg
02932996552
info@makler-vogt.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail