immobilie1-ID: 31481057 | Anbieter-ID: LVI1624
Kleines Haus mit großartigem Ausblick zu überschaubarem Preis in der Altstadt von Arnsberg!
109.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
1.199 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Sie sind auf der Suche nach einem "schnuckeligen Häuschen" inmitten der Arnsberger Altstadt? Dann können Sie mit diesem charmanten Einfamilienhaus auf einer Wohnfläche von ca. 125 m² Ihren Wohntraum verwirklichen. Der günstige Einstiegspreis...
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Sie sind auf der Suche nach einem "schnuckeligen Häuschen" inmitten der Arnsberger Altstadt? Dann können Sie mit diesem charmanten Einfamilienhaus auf einer Wohnfläche von ca. 125 m² Ihren Wohntraum verwirklichen. Der günstige Einstiegspreis ermöglicht es Ihnen zudem das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Ein ganz besonderes Highlight ist sicherlich der fantastische Weitblick über Arnsberg, den Sie von beiden Balkonen und aus dem großen rückwärtigen Garten genießen können.
Das Wohnhaus wurde 1948 wieder aufgebaut. Denkmalschutz besteht nicht. Im Jahr 1960 kam dann noch ein Anbau hinzu, welcher das Haus noch nach hinten hin vergrößert hat.
Das Gebäude befindet sich auf einem 1199 m² großen, teils terrassierten Hanggrundstück.
Bitte beachten Sie, dass kein fester Stellplatz am Haus vorhanden ist. Allerdings besteht die Möglichkeit, einen Anwohnerparkausweis zu erwerben, um die Parkplatzsuche zu erleichtern.
Ein ganz besonderes Highlight ist sicherlich der fantastische Weitblick über Arnsberg, den Sie von beiden Balkonen und aus dem großen rückwärtigen Garten genießen können.
Das Wohnhaus wurde 1948 wieder aufgebaut. Denkmalschutz besteht nicht. Im Jahr 1960 kam dann noch ein Anbau hinzu, welcher das Haus noch nach hinten hin vergrößert hat.
Das Gebäude befindet sich auf einem 1199 m² großen, teils terrassierten Hanggrundstück.
Bitte beachten Sie, dass kein fester Stellplatz am Haus vorhanden ist. Allerdings besteht die Möglichkeit, einen Anwohnerparkausweis zu erwerben, um die Parkplatzsuche zu erleichtern.
Sie sind auf der Suche nach einem "schnuckeligen Häuschen" inmitten der Arnsberger Altstadt? Dann können Sie mit diesem charmanten Einfamilienhaus auf einer Wohnfläche von ca. 125 m² Ihren Wohntraum verwirklichen. Der günstige Einstiegspreis ermöglicht es Ihnen zudem das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Ein ganz besonderes Highlight ist sicherlich der fantastische Weitblick über Arnsberg, den Sie von beiden Balkonen und aus dem großen rückwärtigen Garten genießen können.
Das Wohnhaus wurde 1948 wieder aufgebaut. Denkmalschutz besteht nicht. Im Jahr 1960 kam dann noch ein Anbau hinzu, welcher das Haus noch nach hinten hin vergrößert hat.
Das Gebäude befindet sich auf einem 1199 m² großen, teils terrassierten Hanggrundstück.
Bitte beachten Sie, dass kein fester Stellplatz am Haus vorhanden ist. Allerdings besteht die Möglichkeit, einen Anwohnerparkausweis zu erwerben, um die Parkplatzsuche zu erleichtern.
Ein ganz besonderes Highlight ist sicherlich der fantastische Weitblick über Arnsberg, den Sie von beiden Balkonen und aus dem großen rückwärtigen Garten genießen können.
Das Wohnhaus wurde 1948 wieder aufgebaut. Denkmalschutz besteht nicht. Im Jahr 1960 kam dann noch ein Anbau hinzu, welcher das Haus noch nach hinten hin vergrößert hat.
Das Gebäude befindet sich auf einem 1199 m² großen, teils terrassierten Hanggrundstück.
Bitte beachten Sie, dass kein fester Stellplatz am Haus vorhanden ist. Allerdings besteht die Möglichkeit, einen Anwohnerparkausweis zu erwerben, um die Parkplatzsuche zu erleichtern.
Kosten
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Kaufpreis109.000 €
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1948
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone2.00
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Wohnfläche (ca.)125 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.199 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf409,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1948
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Energiepass gültig bis04.11.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gas-Zentralheizung mit Brauchwasserbereitung aus 2018
- Doppelverglaste Kunststofffenster aus 1994
- Zwei Balkone
- fast vollständig unterkellert
- Doppelverglaste Kunststofffenster aus 1994
- Zwei Balkone
- fast vollständig unterkellert
- Gas-Zentralheizung mit Brauchwasserbereitung aus 2018
- Doppelverglaste Kunststofffenster aus 1994
- Zwei Balkone
- fast vollständig unterkellert
- Doppelverglaste Kunststofffenster aus 1994
- Zwei Balkone
- fast vollständig unterkellert
- Keller
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Arnsberg inmitten der historischen Altstadt zwischen Glockenturm und Schlossberg. In nur ein paar Metern erreicht man über den Steinweg den Neumarkt, sodass Geschäfte für den täglichen...
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Diese Immobilie befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Arnsberg inmitten der historischen Altstadt zwischen Glockenturm und Schlossberg. In nur ein paar Metern erreicht man über den Steinweg den Neumarkt, sodass Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen fußläufig zu erreichen sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und an das Autobahnnetz ist sehr gut.
Diese Immobilie befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Arnsberg inmitten der historischen Altstadt zwischen Glockenturm und Schlossberg. In nur ein paar Metern erreicht man über den Steinweg den Neumarkt, sodass Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen fußläufig zu erreichen sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und an das Autobahnnetz ist sehr gut.
59821 Arnsberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir bitten Sie, sich bei Interesse mit einer s c h r i f t l i c h e n Anfrage über unsere Homepage oder das Internetportal an uns zu wenden. Wir senden Ihnen dann umgehend ein Exposé per Email zu. Darin enthalten sind die Anschrift der Immobilie,...
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Wir bitten Sie, sich bei Interesse mit einer s c h r i f t l i c h e n Anfrage über unsere Homepage oder das Internetportal an uns zu wenden. Wir senden Ihnen dann umgehend ein Exposé per Email zu. Darin enthalten sind die Anschrift der Immobilie, Innenfotos und die Möglichkeit, die Immobilie bereits virtuell mit einem 360-Grad-Rundgang zu besichtigen.
Wir bitten Sie, sich anhand dieser Möglichkeit einen ersten Eindruck zu verschaffen. Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung.
Für einen Besichtigungstermin benötigen wir vorab eine Rückmeldung Ihrer Bank, dass eine Finanzierung grundsätzlich möglich ist oder alternativ einen Eigenkapitalnachweis in Höhe von mind. 20% des Kaufpreises.
Wir bitten Sie, sich anhand dieser Möglichkeit einen ersten Eindruck zu verschaffen. Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung.
Für einen Besichtigungstermin benötigen wir vorab eine Rückmeldung Ihrer Bank, dass eine Finanzierung grundsätzlich möglich ist oder alternativ einen Eigenkapitalnachweis in Höhe von mind. 20% des Kaufpreises.
Wir bitten Sie, sich bei Interesse mit einer s c h r i f t l i c h e n Anfrage über unsere Homepage oder das Internetportal an uns zu wenden. Wir senden Ihnen dann umgehend ein Exposé per Email zu. Darin enthalten sind die Anschrift der Immobilie, Innenfotos und die Möglichkeit, die Immobilie bereits virtuell mit einem 360-Grad-Rundgang zu besichtigen.
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Für einen Besichtigungstermin benötigen wir vorab eine Rückmeldung Ihrer Bank, dass eine Finanzierung grundsätzlich möglich ist oder alternativ einen Eigenkapitalnachweis in Höhe von mind. 20% des Kaufpreises.
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Ansprechpartner
Frau Antonia Pieper
Lucas Vogt Immobilien
Bahnhofstraße 124,
59759 Arnsberg
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Bahnhofstraße 124,
59759 Arnsberg
59759 Arnsberg
02932-996552
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59759 Arnsberg
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