immobilie1-ID: 31276999 | Anbieter-ID: 138946NW
+++Aufstell-Termin 17.03.+++ Modernes Einfamilienhaus als Neubau Oeventrop
1.650 €
Miete zzgl. NK
128 m²
Wohnfläche
485 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
In Arnsberg-Oeventrop entsteht ein modernes Einfamilienhaus, das ab Oktober 2024 gebaut und voraussichtlich im Mai. 2025 fertiggestellt wird und sich ideal für einen Erstbezug eignet. Dieses Neubauprojekt besticht durch seine umweltfreundliche...
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In Arnsberg-Oeventrop entsteht ein modernes Einfamilienhaus, das ab Oktober 2024 gebaut und voraussichtlich im Mai. 2025 fertiggestellt wird und sich ideal für einen Erstbezug eignet. Dieses Neubauprojekt besticht durch seine umweltfreundliche Ausstattung mit einer Luft-Wärme-Pumpenheizung und einem aktiven Belüftungssystem, das für ein perfektes Raumklima sorgt.
Das Erdgeschoss des Hauses ist großzügig und offen gestaltet und bietet eine moderne, offene Küche, die den Mittelpunkt des Wohnbereichs bildet. Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet ist und zudem drei geräumige Schlafzimmer. Eine riesige Süd-West-Terrasse verspricht endlose Sonnenstunden und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Auch der sportliche Naherholungswert kommt nicht zu kurz. Fahrrad- und Joggingstrecken befinden sich direkt oberhalb am Wald vor.
Das Haus liegt in dem reinen Wohngebiet "Scheierland", das sich durch eine sympathische Nachbarschaft und viele Familien auszeichnet. Für Kinder gibt es im Neubaugebiet einen großen Spielplatz, der zum Toben und Spielen einlädt. Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag für Familien erheblich erleichtert.
Die Infrastruktur in Arnsberg-Oeventrop ist hervorragend. Der Ort verfügt über einen eigenen Bahnhof, was eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Die ärztliche Versorgung ist sehr gut, und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sorgen dafür, dass alle wichtigen Besorgungen schnell und einfach erledigt werden können.
Das Erdgeschoss des Hauses ist großzügig und offen gestaltet und bietet eine moderne, offene Küche, die den Mittelpunkt des Wohnbereichs bildet. Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet ist und zudem drei geräumige Schlafzimmer. Eine riesige Süd-West-Terrasse verspricht endlose Sonnenstunden und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Auch der sportliche Naherholungswert kommt nicht zu kurz. Fahrrad- und Joggingstrecken befinden sich direkt oberhalb am Wald vor.
Das Haus liegt in dem reinen Wohngebiet "Scheierland", das sich durch eine sympathische Nachbarschaft und viele Familien auszeichnet. Für Kinder gibt es im Neubaugebiet einen großen Spielplatz, der zum Toben und Spielen einlädt. Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag für Familien erheblich erleichtert.
Die Infrastruktur in Arnsberg-Oeventrop ist hervorragend. Der Ort verfügt über einen eigenen Bahnhof, was eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Die ärztliche Versorgung ist sehr gut, und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sorgen dafür, dass alle wichtigen Besorgungen schnell und einfach erledigt werden können.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.650 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.880 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile3.300 €
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Nebenkosten230 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2025
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)128 m²
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Grundstücksfläche (ca.)485 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)52 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen1
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Laminat
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitab 01.05.2025
Energie
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BefeuerungsartStrom, Luft-/Wasserwärme
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Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- riesige Süd-West-Terrasse
- Rollläden elektrisch
- Lüftungsanlage
Dieses Einfamilienhaus ist ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf moderne und umweltfreundliche... mehr lesen
- riesige Süd-West-Terrasse
- Rollläden elektrisch
- Lüftungsanlage
Dieses Einfamilienhaus ist ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf moderne und umweltfreundliche... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- riesige Süd-West-Terrasse
- Rollläden elektrisch
- Lüftungsanlage
Dieses Einfamilienhaus ist ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf moderne und umweltfreundliche Wohnlösungen in einer freundlichen und gut angebundenen Umgebung legen.
Die Titelbilder sind bezüglich der Außenanlagen Beispielbilder. Der Baukörper ist korrekt dargestellt. Allerdings werden die farblichen Absetzungen an der Fassade nicht so realisiert und die Fenster in der Farbe weiss verbaut.
- riesige Süd-West-Terrasse
- Rollläden elektrisch
- Lüftungsanlage
Dieses Einfamilienhaus ist ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf moderne und umweltfreundliche Wohnlösungen in einer freundlichen und gut angebundenen Umgebung legen.
Die Titelbilder sind bezüglich der Außenanlagen Beispielbilder. Der Baukörper ist korrekt dargestellt. Allerdings werden die farblichen Absetzungen an der Fassade nicht so realisiert und die Fenster in der Farbe weiss verbaut.
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Garten
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Stellplatz
Lage
Arnsberg Oeventrop Nordrhein-Westfalen Deutschland (59823)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Vereinbaren Sie ganz unverbindlich einen Besichtigungstermin mit mir. Ich freue mich auf Sie.
Bei allen Fragen zum Thema Baufinanzierung und Ihrer ganz individuellen Fördermöglichkeiten beraten Sie unsere Baufinanzierungsspezialisten sehr... mehr lesen
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Vereinbaren Sie ganz unverbindlich einen Besichtigungstermin mit mir. Ich freue mich auf Sie.
Bei allen Fragen zum Thema Baufinanzierung und Ihrer ganz individuellen Fördermöglichkeiten beraten Sie unsere Baufinanzierungsspezialisten sehr gerne.
Weitere unserer Angebote finden Sie unter www.lbs-arnsberg. de, www.instagram.com/lbsi.marc.schell und https://www.facebook.com/LBS.Immobilien.HSK/
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Bei allen Fragen zum Thema Baufinanzierung und Ihrer ganz individuellen Fördermöglichkeiten beraten Sie unsere Baufinanzierungsspezialisten sehr gerne.
Weitere unserer Angebote finden Sie unter www.lbs-arnsberg. de, www.instagram.com/lbsi.marc.schell und https://www.facebook.com/LBS.Immobilien.HSK/
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Herr Marc Schell
LBS Immobilien GmbH NordWest Arnsberg
Lange Wende 36-38,
59755 Arnsberg
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Lange Wende 36-38 ,
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