immobilie1-ID: 31333841 | Anbieter-ID: LVI324
Bürofläche im ehemaligen Pastorat in Sundern Enkhausen - auch Teilvermietung möglich!
950 €
Miete zzgl. NK
158 m²
Büro-/Praxisfläche
6
Zimmer
Dieses zuletzt als Pastorat genutzte Gebäude soll zukünftig als Büro- oder Praxisfläche vermietet werden. Eine Teilvermietung mit bis zu drei Büroebenen möglich!
Eine Nutzung als Wohnraum ist ausdrücklich nicht vorgesehen!
Das Einfamilienhaus aus dem... mehr lesen
Eine Nutzung als Wohnraum ist ausdrücklich nicht vorgesehen!
Das Einfamilienhaus aus dem... mehr lesen
Dieses zuletzt als Pastorat genutzte Gebäude soll zukünftig als Büro- oder Praxisfläche vermietet werden. Eine Teilvermietung mit bis zu drei Büroebenen möglich!
Eine Nutzung als Wohnraum ist ausdrücklich nicht vorgesehen!
Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1986 bietet eine geräumige Bürofläche von ca. 158 qm.
Zwei zusätzliche Räume des Einfamilienhaus werden aktuell einmal wöchentlich vom Pfarrbüro genutzt.
Das Gebäude verfügt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2012 und bietet daher eine solide Basis für die Nutzung als Bürofläche. Das Haus ist voll unterkellert und bietet also zusätzlich reichlich Lagerfläche.
Das Gebäude verfügt über mehrere helle und großzügige Räume, die sich ideal für die Einrichtung von Büroarbeitsplätzen eignen. Große Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Zudem gibt es separate Besprechungsräume und eine Küche, die zur Nutzung einladen. Angrenzend an den Besprechungsraum finden Sie eine geräumige Terrasse.
Parkplätze sind ausreichend direkt vor dem Gebäude vorhanden. Die Lage der Bürofläche ist verkehrsgünstig und gut erreichbar, was sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden von Vorteil ist. Insgesamt bietet die Immobilie eine attraktive Möglichkeit für Unternehmen, die auf der Suche nach einer großzügigen Bürofläche sind.
Eine Nutzung als Wohnraum ist ausdrücklich nicht vorgesehen!
Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1986 bietet eine geräumige Bürofläche von ca. 158 qm.
Zwei zusätzliche Räume des Einfamilienhaus werden aktuell einmal wöchentlich vom Pfarrbüro genutzt.
Das Gebäude verfügt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2012 und bietet daher eine solide Basis für die Nutzung als Bürofläche. Das Haus ist voll unterkellert und bietet also zusätzlich reichlich Lagerfläche.
Das Gebäude verfügt über mehrere helle und großzügige Räume, die sich ideal für die Einrichtung von Büroarbeitsplätzen eignen. Große Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Zudem gibt es separate Besprechungsräume und eine Küche, die zur Nutzung einladen. Angrenzend an den Besprechungsraum finden Sie eine geräumige Terrasse.
Parkplätze sind ausreichend direkt vor dem Gebäude vorhanden. Die Lage der Bürofläche ist verkehrsgünstig und gut erreichbar, was sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden von Vorteil ist. Insgesamt bietet die Immobilie eine attraktive Möglichkeit für Unternehmen, die auf der Suche nach einer großzügigen Bürofläche sind.
Kosten
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Miete zzgl. NK950 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.345 €
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Nebenkosten395 €
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Mieterprovision1 Monatsmiete zzgl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMIETE
-
Baujahr1986
-
Zimmer6
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Gesamtfläche (ca.)158 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)158 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch118,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1986
-
Energiepass gültig bis15.05.2034
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Lage
Enkhausen bietet eine ruhige und dörfliche Umgebung. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite gibt es ein alteingesessenes, weithin bekanntes Restaurant mit einer tollen Auswahl an guten Speisen zu fairen Preisen. Bis zu den Einkaufsmöglichkeiten mit...
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Enkhausen bietet eine ruhige und dörfliche Umgebung. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite gibt es ein alteingesessenes, weithin bekanntes Restaurant mit einer tollen Auswahl an guten Speisen zu fairen Preisen. Bis zu den Einkaufsmöglichkeiten mit Einzelhandel, Supermarkt und Discounter im nur 1,5 km entfernten, benachbarten Ortsteil Hachen sind es mit dem Auto nur 3 Minuten und mit dem Fahrrad sind Sie fast genauso schnell. Die Versorgung in der Mittagspause oder der Einkauf auf dem Nachhauseweg sind somit gesichert. Für einen kleinen, erholsamen Sparziergang in der Mittagspause gibt es ebenfalls genug Gelegenheiten.
Über die B229 gelangen Sie schnell in den Märkischen Kreis oder nach Arnsberg und bis nach Sundern ist es nicht weit.
Über Parkplatzsuche und Stau auf dem Arbeitsweg brauchen Sie sich bei dieser Lage keine Gedanken machen!
Als ehemaliges Wohnhaus hat die Immobilie auch entsprechende Badezimmer zu bieten - sogar eine längere, sportliche Anfahrt mit dem Fahrrad wäre so möglich.
Über die B229 gelangen Sie schnell in den Märkischen Kreis oder nach Arnsberg und bis nach Sundern ist es nicht weit.
Über Parkplatzsuche und Stau auf dem Arbeitsweg brauchen Sie sich bei dieser Lage keine Gedanken machen!
Als ehemaliges Wohnhaus hat die Immobilie auch entsprechende Badezimmer zu bieten - sogar eine längere, sportliche Anfahrt mit dem Fahrrad wäre so möglich.
Sundern / Enkhausen Deutschland (59846)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir bitten Sie, sich bei Interesse mit einer s c h r i f t l i c h e n Anfrage über unsere Homepage oder das Internetportal an uns zu wenden. Wir senden Ihnen dann umgehend ein Exposé per Email zu. Darin enthalten sind die Anschrift der...
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Wir bitten Sie, sich bei Interesse mit einer s c h r i f t l i c h e n Anfrage über unsere Homepage oder das Internetportal an uns zu wenden. Wir senden Ihnen dann umgehend ein Exposé per Email zu. Darin enthalten sind die Anschrift der Immobilie, Innenfotos und die Möglichkeit, die Immobilie bereits virtuell mit einem 360-Grad-Rundgang zu besichtigen.
Wir bitten Sie, sich anhand dieser Möglichkeit einen ersten Eindruck zu verschaffen. Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung.
Wir bitten Sie, sich anhand dieser Möglichkeit einen ersten Eindruck zu verschaffen. Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung.
Ansprechpartner
Frau Anika Mimberg
Lucas Vogt Immobilien
Bahnhofstraße 124,
59759 Arnsberg
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Bahnhofstraße 124,
59759 Arnsberg
59759 Arnsberg
+49 2932 996552
Lucas Vogt Immobilien
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59759 Arnsberg
59759 Arnsberg
02932996552
info@makler-vogt.de
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