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immobilie1-ID: 31338841 | Anbieter-ID: FALC-FPa-60358
Charmante Dachgeschosswohnung im grünen Sauerland
75.000 €
Kaufpreis
44,3 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Attraktive Kapitalanlage in Meschede – 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in bester Lage
Wohnfläche: 45 m²
Zimmer: 2
Ausstattung: Küche, Diele, Bad
Diese charmante Dachgeschosswohnung in einem jungen, gepflegten Mehrfamilienhaus bietet eine ideale Gelegenheit... mehr lesen
Wohnfläche: 45 m²
Zimmer: 2
Ausstattung: Küche, Diele, Bad
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Attraktive Kapitalanlage in Meschede – 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in bester Lage
Wohnfläche: 45 m²
Zimmer: 2
Ausstattung: Küche, Diele, Bad
Diese charmante Dachgeschosswohnung in einem jungen, gepflegten Mehrfamilienhaus bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger – auch für Einsteiger! Dank der modernen Bauweise besteht kein Sanierungsstau, wodurch eine langfristige Werterhaltung gewährleistet ist.
Highlights der Immobilie:
•Lage: Die Wohnung liegt in der Waldstraße, einer ruhigen und begehrten Wohngegend in Meschede. Umgeben vom idyllischen Sauerland, bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Seen, Wälder und Wanderwege. Gleichzeitig profitieren Ihre Mieter von guten Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
•Vermietung: Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 350 € monatlich. Zusätzlich eignet sich die Immobilie perfekt für die Kurzzeitvermietung, um von der touristischen Attraktivität der Region zu profitieren.
•Raumaufteilung: Praktisch geschnittene 2 Zimmer, ideal für Singles oder Paare. Die Küche, Diele und das gepflegte Badezimmer runden das Angebot ab.
Profitieren Sie von einer stabilen Rendite und der Möglichkeit, in eine wertsteigernde Lage zu investieren. Zögern Sie nicht – sichern Sie sich diese Immobilie im grünen Herzen des Sauerlands!
Wohnfläche: 45 m²
Zimmer: 2
Ausstattung: Küche, Diele, Bad
Diese charmante Dachgeschosswohnung in einem jungen, gepflegten Mehrfamilienhaus bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger – auch für Einsteiger! Dank der modernen Bauweise besteht kein Sanierungsstau, wodurch eine langfristige Werterhaltung gewährleistet ist.
Highlights der Immobilie:
•Lage: Die Wohnung liegt in der Waldstraße, einer ruhigen und begehrten Wohngegend in Meschede. Umgeben vom idyllischen Sauerland, bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Seen, Wälder und Wanderwege. Gleichzeitig profitieren Ihre Mieter von guten Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
•Vermietung: Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 350 € monatlich. Zusätzlich eignet sich die Immobilie perfekt für die Kurzzeitvermietung, um von der touristischen Attraktivität der Region zu profitieren.
•Raumaufteilung: Praktisch geschnittene 2 Zimmer, ideal für Singles oder Paare. Die Küche, Diele und das gepflegte Badezimmer runden das Angebot ab.
Profitieren Sie von einer stabilen Rendite und der Möglichkeit, in eine wertsteigernde Lage zu investieren. Zögern Sie nicht – sichern Sie sich diese Immobilie im grünen Herzen des Sauerlands!
Attraktive Kapitalanlage in Meschede – 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in bester Lage
Wohnfläche: 45 m²
Zimmer: 2
Ausstattung: Küche, Diele, Bad
Diese charmante Dachgeschosswohnung in einem jungen, gepflegten Mehrfamilienhaus bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger – auch für Einsteiger! Dank der modernen Bauweise besteht kein Sanierungsstau, wodurch eine langfristige Werterhaltung gewährleistet ist.
Highlights der Immobilie:
•Lage: Die Wohnung liegt in der Waldstraße, einer ruhigen und begehrten Wohngegend in Meschede. Umgeben vom idyllischen Sauerland, bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Seen, Wälder und Wanderwege. Gleichzeitig profitieren Ihre Mieter von guten Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
•Vermietung: Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 350 € monatlich. Zusätzlich eignet sich die Immobilie perfekt für die Kurzzeitvermietung, um von der touristischen Attraktivität der Region zu profitieren.
•Raumaufteilung: Praktisch geschnittene 2 Zimmer, ideal für Singles oder Paare. Die Küche, Diele und das gepflegte Badezimmer runden das Angebot ab.
Profitieren Sie von einer stabilen Rendite und der Möglichkeit, in eine wertsteigernde Lage zu investieren. Zögern Sie nicht – sichern Sie sich diese Immobilie im grünen Herzen des Sauerlands!
Wohnfläche: 45 m²
Zimmer: 2
Ausstattung: Küche, Diele, Bad
Diese charmante Dachgeschosswohnung in einem jungen, gepflegten Mehrfamilienhaus bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger – auch für Einsteiger! Dank der modernen Bauweise besteht kein Sanierungsstau, wodurch eine langfristige Werterhaltung gewährleistet ist.
Highlights der Immobilie:
•Lage: Die Wohnung liegt in der Waldstraße, einer ruhigen und begehrten Wohngegend in Meschede. Umgeben vom idyllischen Sauerland, bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Seen, Wälder und Wanderwege. Gleichzeitig profitieren Ihre Mieter von guten Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
•Vermietung: Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 350 € monatlich. Zusätzlich eignet sich die Immobilie perfekt für die Kurzzeitvermietung, um von der touristischen Attraktivität der Region zu profitieren.
•Raumaufteilung: Praktisch geschnittene 2 Zimmer, ideal für Singles oder Paare. Die Küche, Diele und das gepflegte Badezimmer runden das Angebot ab.
Profitieren Sie von einer stabilen Rendite und der Möglichkeit, in eine wertsteigernde Lage zu investieren. Zögern Sie nicht – sichern Sie sich diese Immobilie im grünen Herzen des Sauerlands!
Kosten
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Kaufpreis75.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat140 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1997
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)44,3 m²
-
Gesamtfläche (ca.)44,3 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenLaminat
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch86,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis02.12.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Keine zusätzliche Käuferprovision!
- Top geschnittene Eigentumswohnung
- Baujahr: 1997
- Energieeffizienz C!
- 45 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer Küche, Diele, Bad
- 1 Stellplatz
- 3. OG
- Hausgeld 140,- EUR (davon ca. 108 EUR umlegbar)
Hier lohnt sich ein... mehr lesen
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- Baujahr: 1997
- Energieeffizienz C!
- 45 m² Wohnfläche
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- 1 Stellplatz
- 3. OG
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- Top geschnittene Eigentumswohnung
- Baujahr: 1997
- Energieeffizienz C!
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- 3. OG
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Hier lohnt sich ein Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Immobilie in Meschede überzeugt durch ihre zentrale und verkehrsgünstige Lage, die sowohl für Pendler als auch für Mieter attraktiv ist.
Makrostandort-Daten:
Regionale Wirtschaftslage: Meschede liegt im Hochsauerlandkreis in Nordrhein-Westfalen.... mehr lesen
Makrostandort-Daten:
Regionale Wirtschaftslage: Meschede liegt im Hochsauerlandkreis in Nordrhein-Westfalen.... mehr lesen
Die Immobilie in Meschede überzeugt durch ihre zentrale und verkehrsgünstige Lage, die sowohl für Pendler als auch für Mieter attraktiv ist.
Makrostandort-Daten:
Regionale Wirtschaftslage: Meschede liegt im Hochsauerlandkreis in Nordrhein-Westfalen. Die Region ist geprägt von einer soliden Wirtschaftsstruktur, die auf mittelständischen Unternehmen basiert, besonders im Maschinenbau, in der Kunststoffverarbeitung und im Handwerk. Die Arbeitslosenquote liegt leicht unter dem Durchschnitt von NRW, was auf eine stabile regionale Wirtschaftslage hindeutet. Das Bruttoinlandsprodukt (BIP) der Region ist moderat und von industriellen, handwerklichen und touristischen Sektoren beeinflusst.
Bevölkerungsentwicklung: Meschede und der Hochsauerlandkreis haben in den letzten Jahren einen leichten Bevölkerungsrückgang erlebt, wie viele ländliche Regionen in Deutschland. Zuwanderung findet primär aus benachbarten Städten und teilweise aus dem Ausland statt. Die demografische Entwicklung zeigt einen zunehmenden Alterungsprozess, da viele junge Menschen in größere Städte abwandern.
Infrastruktur: Meschede ist über die Autobahn A46 gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Der nächste größere Flughafen ist der Flughafen Dortmund, etwa eine Stunde Fahrzeit entfernt. Die Stadt verfügt zudem über einen Bahnhof mit regionalen Zugverbindungen, jedoch fehlen schnelle Direktverbindungen in die Metropolen. Das regionale Straßennetz ist gut ausgebaut, und es gibt Busverbindungen im Stadt- und Kreisgebiet.
Lebensqualität: Die Lebensqualität in Meschede ist hoch. Es gibt eine gute Grundversorgung durch Schulen, Gesundheitszentren und ein kleines Krankenhaus. Freizeitmöglichkeiten umfassen ein breites Angebot an Outdoor-Aktivitäten, Wanderrouten und Naherholungsgebieten. Der Hennesee, ein nahegelegener Stausee, ist ein beliebtes Ziel für Wassersport und Erholung.
Mikrostandort-Daten
Direkte Nachbarschaft: In Meschede gibt es mehrere Einkaufszentren und eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, die den täglichen Bedarf abdecken. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in ausreichender Zahl vorhanden. Die medizinische Versorgung wird durch niedergelassene Ärzte und ein Krankenhaus gewährleistet.
Öffentlicher Verkehr: Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut abgedeckt, die innerhalb Meschedes sowie in angrenzende Ortschaften verkehren. Der Bahnhof bietet regionale Zugverbindungen, jedoch fehlen direkte Anbindungen an Fernverkehrszüge.
Umgebung: Meschede ist landschaftlich attraktiv gelegen, mit Zugang zu vielen Grünflächen und Naherholungsgebieten. Die Lärmbelastung ist niedrig, abgesehen von den Hauptverkehrsstraßen und der Nähe zur Autobahn. Die Kriminalitätsrate in Meschede ist im Vergleich zu größeren Städten gering, was die Stadt attraktiv für Familien macht.
Makrostandort-Daten:
Regionale Wirtschaftslage: Meschede liegt im Hochsauerlandkreis in Nordrhein-Westfalen. Die Region ist geprägt von einer soliden Wirtschaftsstruktur, die auf mittelständischen Unternehmen basiert, besonders im Maschinenbau, in der Kunststoffverarbeitung und im Handwerk. Die Arbeitslosenquote liegt leicht unter dem Durchschnitt von NRW, was auf eine stabile regionale Wirtschaftslage hindeutet. Das Bruttoinlandsprodukt (BIP) der Region ist moderat und von industriellen, handwerklichen und touristischen Sektoren beeinflusst.
Bevölkerungsentwicklung: Meschede und der Hochsauerlandkreis haben in den letzten Jahren einen leichten Bevölkerungsrückgang erlebt, wie viele ländliche Regionen in Deutschland. Zuwanderung findet primär aus benachbarten Städten und teilweise aus dem Ausland statt. Die demografische Entwicklung zeigt einen zunehmenden Alterungsprozess, da viele junge Menschen in größere Städte abwandern.
Infrastruktur: Meschede ist über die Autobahn A46 gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Der nächste größere Flughafen ist der Flughafen Dortmund, etwa eine Stunde Fahrzeit entfernt. Die Stadt verfügt zudem über einen Bahnhof mit regionalen Zugverbindungen, jedoch fehlen schnelle Direktverbindungen in die Metropolen. Das regionale Straßennetz ist gut ausgebaut, und es gibt Busverbindungen im Stadt- und Kreisgebiet.
Lebensqualität: Die Lebensqualität in Meschede ist hoch. Es gibt eine gute Grundversorgung durch Schulen, Gesundheitszentren und ein kleines Krankenhaus. Freizeitmöglichkeiten umfassen ein breites Angebot an Outdoor-Aktivitäten, Wanderrouten und Naherholungsgebieten. Der Hennesee, ein nahegelegener Stausee, ist ein beliebtes Ziel für Wassersport und Erholung.
Mikrostandort-Daten
Direkte Nachbarschaft: In Meschede gibt es mehrere Einkaufszentren und eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, die den täglichen Bedarf abdecken. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in ausreichender Zahl vorhanden. Die medizinische Versorgung wird durch niedergelassene Ärzte und ein Krankenhaus gewährleistet.
Öffentlicher Verkehr: Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut abgedeckt, die innerhalb Meschedes sowie in angrenzende Ortschaften verkehren. Der Bahnhof bietet regionale Zugverbindungen, jedoch fehlen direkte Anbindungen an Fernverkehrszüge.
Umgebung: Meschede ist landschaftlich attraktiv gelegen, mit Zugang zu vielen Grünflächen und Naherholungsgebieten. Die Lärmbelastung ist niedrig, abgesehen von den Hauptverkehrsstraßen und der Nähe zur Autobahn. Die Kriminalitätsrate in Meschede ist im Vergleich zu größeren Städten gering, was die Stadt attraktiv für Familien macht.
Die Immobilie in Meschede überzeugt durch ihre zentrale und verkehrsgünstige Lage, die sowohl für Pendler als auch für Mieter attraktiv ist.
Makrostandort-Daten:
Regionale Wirtschaftslage: Meschede liegt im Hochsauerlandkreis in Nordrhein-Westfalen. Die Region ist geprägt von einer soliden Wirtschaftsstruktur, die auf mittelständischen Unternehmen basiert, besonders im Maschinenbau, in der Kunststoffverarbeitung und im Handwerk. Die Arbeitslosenquote liegt leicht unter dem Durchschnitt von NRW, was auf eine stabile regionale Wirtschaftslage hindeutet. Das Bruttoinlandsprodukt (BIP) der Region ist moderat und von industriellen, handwerklichen und touristischen Sektoren beeinflusst.
Bevölkerungsentwicklung: Meschede und der Hochsauerlandkreis haben in den letzten Jahren einen leichten Bevölkerungsrückgang erlebt, wie viele ländliche Regionen in Deutschland. Zuwanderung findet primär aus benachbarten Städten und teilweise aus dem Ausland statt. Die demografische Entwicklung zeigt einen zunehmenden Alterungsprozess, da viele junge Menschen in größere Städte abwandern.
Infrastruktur: Meschede ist über die Autobahn A46 gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Der nächste größere Flughafen ist der Flughafen Dortmund, etwa eine Stunde Fahrzeit entfernt. Die Stadt verfügt zudem über einen Bahnhof mit regionalen Zugverbindungen, jedoch fehlen schnelle Direktverbindungen in die Metropolen. Das regionale Straßennetz ist gut ausgebaut, und es gibt Busverbindungen im Stadt- und Kreisgebiet.
Lebensqualität: Die Lebensqualität in Meschede ist hoch. Es gibt eine gute Grundversorgung durch Schulen, Gesundheitszentren und ein kleines Krankenhaus. Freizeitmöglichkeiten umfassen ein breites Angebot an Outdoor-Aktivitäten, Wanderrouten und Naherholungsgebieten. Der Hennesee, ein nahegelegener Stausee, ist ein beliebtes Ziel für Wassersport und Erholung.
Mikrostandort-Daten
Direkte Nachbarschaft: In Meschede gibt es mehrere Einkaufszentren und eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, die den täglichen Bedarf abdecken. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in ausreichender Zahl vorhanden. Die medizinische Versorgung wird durch niedergelassene Ärzte und ein Krankenhaus gewährleistet.
Öffentlicher Verkehr: Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut abgedeckt, die innerhalb Meschedes sowie in angrenzende Ortschaften verkehren. Der Bahnhof bietet regionale Zugverbindungen, jedoch fehlen direkte Anbindungen an Fernverkehrszüge.
Umgebung: Meschede ist landschaftlich attraktiv gelegen, mit Zugang zu vielen Grünflächen und Naherholungsgebieten. Die Lärmbelastung ist niedrig, abgesehen von den Hauptverkehrsstraßen und der Nähe zur Autobahn. Die Kriminalitätsrate in Meschede ist im Vergleich zu größeren Städten gering, was die Stadt attraktiv für Familien macht.
Makrostandort-Daten:
Regionale Wirtschaftslage: Meschede liegt im Hochsauerlandkreis in Nordrhein-Westfalen. Die Region ist geprägt von einer soliden Wirtschaftsstruktur, die auf mittelständischen Unternehmen basiert, besonders im Maschinenbau, in der Kunststoffverarbeitung und im Handwerk. Die Arbeitslosenquote liegt leicht unter dem Durchschnitt von NRW, was auf eine stabile regionale Wirtschaftslage hindeutet. Das Bruttoinlandsprodukt (BIP) der Region ist moderat und von industriellen, handwerklichen und touristischen Sektoren beeinflusst.
Bevölkerungsentwicklung: Meschede und der Hochsauerlandkreis haben in den letzten Jahren einen leichten Bevölkerungsrückgang erlebt, wie viele ländliche Regionen in Deutschland. Zuwanderung findet primär aus benachbarten Städten und teilweise aus dem Ausland statt. Die demografische Entwicklung zeigt einen zunehmenden Alterungsprozess, da viele junge Menschen in größere Städte abwandern.
Infrastruktur: Meschede ist über die Autobahn A46 gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Der nächste größere Flughafen ist der Flughafen Dortmund, etwa eine Stunde Fahrzeit entfernt. Die Stadt verfügt zudem über einen Bahnhof mit regionalen Zugverbindungen, jedoch fehlen schnelle Direktverbindungen in die Metropolen. Das regionale Straßennetz ist gut ausgebaut, und es gibt Busverbindungen im Stadt- und Kreisgebiet.
Lebensqualität: Die Lebensqualität in Meschede ist hoch. Es gibt eine gute Grundversorgung durch Schulen, Gesundheitszentren und ein kleines Krankenhaus. Freizeitmöglichkeiten umfassen ein breites Angebot an Outdoor-Aktivitäten, Wanderrouten und Naherholungsgebieten. Der Hennesee, ein nahegelegener Stausee, ist ein beliebtes Ziel für Wassersport und Erholung.
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59872 Meschede · Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Hochsauerlandk · Deutschland
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Sonstiges
Sofern Sie einen Ort mit guter Infrastruktur und der Möglichkeit zum Erholen suchen, ist diese charmante Eigentumswohnung genau das Richtige für Sie! Neugierig? Dann zögern Sie nicht und nehmen sofort Kontakt zu uns auf.
Ein Besichtigungstermin kann... mehr lesen
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Franz Pardon
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Kostenfreie Hotline: 0800 - 6460646
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
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Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen unter der angegebenen kostenlosen Hotline von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 50.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
FALC Immobilien Dortmund
Brackeler Hellweg 47
44309 Dortmund
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Franz Pardon
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FALC Immobilien Dortmund
Brackeler Hellweg 47
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