immobilie1-ID: 31608279 | Anbieter-ID: LVI2325
Charmantes, solides Mehrfamilienhaus mit Stellplätzen und Werkstatt in zentraler Lage von Meschede
499.000 €
Kaufpreis
362 m²
Wohnfläche
484 m²
Grundstücksfläche
Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in bester Lage von Meschede. Mit vier großzügigen, modernisierten Wohneinheiten unterschiedlicher Größe eignet sich das Objekt ideal für...
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Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in bester Lage von Meschede. Mit vier großzügigen, modernisierten Wohneinheiten unterschiedlicher Größe eignet sich das Objekt ideal für Investoren, die ein Objekt mit überschaubarem Verwaltungsaufwand und stabilen Mieteinnahmen suchen.
Die Immobilie überzeugt zudem mit einem eigenen Hinterhof, in dem sich zwölf PKW-Stellplätze befinden. Im Hinblick auf die begrenzten Parkmöglichkeiten der Innenstadt, steigert dies noch einmal die Attraktivität und Rentabilität des gesamten Gebäudes.
Im Hof befindet sich darüber hinaus noch ein Werkstattgebäude, das bereits langjährig an einen Handwerksbetrieb vermietet ist. Dieser hat auch einen Teil der Stellplätze im Hof angemietet.
Die Immobilie überzeugt zudem mit einem eigenen Hinterhof, in dem sich zwölf PKW-Stellplätze befinden. Im Hinblick auf die begrenzten Parkmöglichkeiten der Innenstadt, steigert dies noch einmal die Attraktivität und Rentabilität des gesamten Gebäudes.
Im Hof befindet sich darüber hinaus noch ein Werkstattgebäude, das bereits langjährig an einen Handwerksbetrieb vermietet ist. Dieser hat auch einen Teil der Stellplätze im Hof angemietet.
Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in bester Lage von Meschede. Mit vier großzügigen, modernisierten Wohneinheiten unterschiedlicher Größe eignet sich das Objekt ideal für Investoren, die ein Objekt mit überschaubarem Verwaltungsaufwand und stabilen Mieteinnahmen suchen.
Die Immobilie überzeugt zudem mit einem eigenen Hinterhof, in dem sich zwölf PKW-Stellplätze befinden. Im Hinblick auf die begrenzten Parkmöglichkeiten der Innenstadt, steigert dies noch einmal die Attraktivität und Rentabilität des gesamten Gebäudes.
Im Hof befindet sich darüber hinaus noch ein Werkstattgebäude, das bereits langjährig an einen Handwerksbetrieb vermietet ist. Dieser hat auch einen Teil der Stellplätze im Hof angemietet.
Die Immobilie überzeugt zudem mit einem eigenen Hinterhof, in dem sich zwölf PKW-Stellplätze befinden. Im Hinblick auf die begrenzten Parkmöglichkeiten der Innenstadt, steigert dies noch einmal die Attraktivität und Rentabilität des gesamten Gebäudes.
Im Hof befindet sich darüber hinaus noch ein Werkstattgebäude, das bereits langjährig an einen Handwerksbetrieb vermietet ist. Dieser hat auch einen Teil der Stellplätze im Hof angemietet.
Kosten
-
Kaufpreis499.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1938
-
Balkon4.00
-
Wohneinheiten4
-
Wohnfläche (ca.)362 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)484 m²
-
Nutzfläche (ca.)104 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf190,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
Energiepass gültig bis13.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Gas Zentralheizung aus 2004, Umwälzpumpe neu in 2024
- Einbau teils neuer Kunststofffenster in 2024
- Austausch der Haustür, sowie Wohnungsabschlusstür in EG und DG
- Dach neu eingedeckt in 2009
- Jede Wohnung mit Balkon
- Bäder renoviert in 2009
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- Einbau teils neuer Kunststofffenster in 2024
- Austausch der Haustür, sowie Wohnungsabschlusstür in EG und DG
- Dach neu eingedeckt in 2009
- Jede Wohnung mit Balkon
- Bäder renoviert in 2009
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- Gas Zentralheizung aus 2004, Umwälzpumpe neu in 2024
- Einbau teils neuer Kunststofffenster in 2024
- Austausch der Haustür, sowie Wohnungsabschlusstür in EG und DG
- Dach neu eingedeckt in 2009
- Jede Wohnung mit Balkon
- Bäder renoviert in 2009
- Gebäude nachweislich laufend instand gehalten und modernisiert
- Einbau teils neuer Kunststofffenster in 2024
- Austausch der Haustür, sowie Wohnungsabschlusstür in EG und DG
- Dach neu eingedeckt in 2009
- Jede Wohnung mit Balkon
- Bäder renoviert in 2009
- Gebäude nachweislich laufend instand gehalten und modernisiert
- Gas Zentralheizung aus 2004, Umwälzpumpe neu in 2024
- Einbau teils neuer Kunststofffenster in 2024
- Austausch der Haustür, sowie Wohnungsabschlusstür in EG und DG
- Dach neu eingedeckt in 2009
- Jede Wohnung mit Balkon
- Bäder renoviert in 2009
- Gebäude nachweislich laufend instand gehalten und modernisiert
- Einbau teils neuer Kunststofffenster in 2024
- Austausch der Haustür, sowie Wohnungsabschlusstür in EG und DG
- Dach neu eingedeckt in 2009
- Jede Wohnung mit Balkon
- Bäder renoviert in 2009
- Gebäude nachweislich laufend instand gehalten und modernisiert
- Keller
- Balkon
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt zentral im Herzen von Meschede. Die Fußgängerzone und der Kaiser-Otto-Platz mit Geschäften, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Trotz der zentralen Lage befindet sich das Haus in einer ruhigen Nebenstraße....
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Das Mehrfamilienhaus liegt zentral im Herzen von Meschede. Die Fußgängerzone und der Kaiser-Otto-Platz mit Geschäften, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Trotz der zentralen Lage befindet sich das Haus in einer ruhigen Nebenstraße. Bis zur nächsten Bushaltestelle sind es nur wenige Gehminuten.
Zudem ist die Autobahnanbindung hervorragend: Über die A46 sind die umliegenden Städte schnell erreichbar.
Zudem ist die Autobahnanbindung hervorragend: Über die A46 sind die umliegenden Städte schnell erreichbar.
Das Mehrfamilienhaus liegt zentral im Herzen von Meschede. Die Fußgängerzone und der Kaiser-Otto-Platz mit Geschäften, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Trotz der zentralen Lage befindet sich das Haus in einer ruhigen Nebenstraße. Bis zur nächsten Bushaltestelle sind es nur wenige Gehminuten.
Zudem ist die Autobahnanbindung hervorragend: Über die A46 sind die umliegenden Städte schnell erreichbar.
Zudem ist die Autobahnanbindung hervorragend: Über die A46 sind die umliegenden Städte schnell erreichbar.
Meschede Deutschland (59872)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir bitten Sie, sich bei Interesse mit einer s c h r i f t l i c h e n Anfrage über unsere Homepage oder das Internetportal an uns zu wenden. Wir senden Ihnen dann umgehend ein Exposé per Email zu. Darin enthalten sind die Anschrift der Immobilie,...
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Wir bitten Sie, sich bei Interesse mit einer s c h r i f t l i c h e n Anfrage über unsere Homepage oder das Internetportal an uns zu wenden. Wir senden Ihnen dann umgehend ein Exposé per Email zu. Darin enthalten sind die Anschrift der Immobilie, Innenfotos und die Möglichkeit, die Immobilie bereits virtuell mit einem 360-Grad-Rundgang zu besichtigen.
Wir bitten Sie, sich anhand dieser Möglichkeit einen ersten Eindruck zu verschaffen. Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung.
Für einen Besichtigungstermin benötigen wir vorab eine Rückmeldung Ihrer Bank, dass eine Finanzierung grundsätzlich möglich ist oder alternativ einen Eigenkapitalnachweis in Höhe von mind. 20% des Kaufpreises.
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Für einen Besichtigungstermin benötigen wir vorab eine Rückmeldung Ihrer Bank, dass eine Finanzierung grundsätzlich möglich ist oder alternativ einen Eigenkapitalnachweis in Höhe von mind. 20% des Kaufpreises.
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Für einen Besichtigungstermin benötigen wir vorab eine Rückmeldung Ihrer Bank, dass eine Finanzierung grundsätzlich möglich ist oder alternativ einen Eigenkapitalnachweis in Höhe von mind. 20% des Kaufpreises.
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Ansprechpartner
Frau Antonia Pieper
Lucas Vogt Immobilien
Bahnhofstraße 124,
59759 Arnsberg
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Bahnhofstraße 124,
59759 Arnsberg
59759 Arnsberg
02932-996552
Lucas Vogt Immobilien
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