immobilie1-ID: 30935719 | Anbieter-ID: 131014015#Q3fO4
Vielversprechende Einzelhandelsfläche in zentraler Lage!
1.000 €
Miete zzgl. NK
Das 1962 erbaute Wohn- und Geschäftshaus bietet im Erdgeschoss zwei großzügige Ladenflächen. Diese Einheit zur Vermietung liegt in Richtung des Kaiser-Otto-Platzes und der belebten Mescheder Fußgängerzone.
Highlights dieser Fläche:
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Das 1962 erbaute Wohn- und Geschäftshaus bietet im Erdgeschoss zwei großzügige Ladenflächen. Diese Einheit zur Vermietung liegt in Richtung des Kaiser-Otto-Platzes und der belebten Mescheder Fußgängerzone.
Highlights dieser Fläche:
- Große Schaufensterfront für maximale Sichtbarkeit
- Ca. 141 m² ebenerdige Verkaufsfläche im klassischen, rechteckigen Zuschnitt
- Zusätzliche Nutzfläche im Kellergeschoss (ca. 71 m²) mit WC-Anlagen und ausreichend Lagermöglichkeiten
- Zwischenstockwerk mit einem zusätzlichen Raum (ca. 21 m²), ideal als Bürofläche nutzbar
Das Objekt profitiert von einer hohen Passantenfrequenz durch die zahlreichen Geschäfte in unmittelbarer Nähe. Die Ecke zur Gutenbergstraße ist bereits langjährig durch einen erfolgreichen Lebensmittelhändler bezogen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit für Ihren Einzelhandel oder Ihr Unternehmen und profitieren Sie von dieser guten Lage mit exzellenter Sichtbarkeit und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Highlights dieser Fläche:
- Große Schaufensterfront für maximale Sichtbarkeit
- Ca. 141 m² ebenerdige Verkaufsfläche im klassischen, rechteckigen Zuschnitt
- Zusätzliche Nutzfläche im Kellergeschoss (ca. 71 m²) mit WC-Anlagen und ausreichend Lagermöglichkeiten
- Zwischenstockwerk mit einem zusätzlichen Raum (ca. 21 m²), ideal als Bürofläche nutzbar
Das Objekt profitiert von einer hohen Passantenfrequenz durch die zahlreichen Geschäfte in unmittelbarer Nähe. Die Ecke zur Gutenbergstraße ist bereits langjährig durch einen erfolgreichen Lebensmittelhändler bezogen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit für Ihren Einzelhandel oder Ihr Unternehmen und profitieren Sie von dieser guten Lage mit exzellenter Sichtbarkeit und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das 1962 erbaute Wohn- und Geschäftshaus bietet im Erdgeschoss zwei großzügige Ladenflächen. Diese Einheit zur Vermietung liegt in Richtung des Kaiser-Otto-Platzes und der belebten Mescheder Fußgängerzone.
Highlights dieser Fläche:
- Große Schaufensterfront für maximale Sichtbarkeit
- Ca. 141 m² ebenerdige Verkaufsfläche im klassischen, rechteckigen Zuschnitt
- Zusätzliche Nutzfläche im Kellergeschoss (ca. 71 m²) mit WC-Anlagen und ausreichend Lagermöglichkeiten
- Zwischenstockwerk mit einem zusätzlichen Raum (ca. 21 m²), ideal als Bürofläche nutzbar
Das Objekt profitiert von einer hohen Passantenfrequenz durch die zahlreichen Geschäfte in unmittelbarer Nähe. Die Ecke zur Gutenbergstraße ist bereits langjährig durch einen erfolgreichen Lebensmittelhändler bezogen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit für Ihren Einzelhandel oder Ihr Unternehmen und profitieren Sie von dieser guten Lage mit exzellenter Sichtbarkeit und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Highlights dieser Fläche:
- Große Schaufensterfront für maximale Sichtbarkeit
- Ca. 141 m² ebenerdige Verkaufsfläche im klassischen, rechteckigen Zuschnitt
- Zusätzliche Nutzfläche im Kellergeschoss (ca. 71 m²) mit WC-Anlagen und ausreichend Lagermöglichkeiten
- Zwischenstockwerk mit einem zusätzlichen Raum (ca. 21 m²), ideal als Bürofläche nutzbar
Das Objekt profitiert von einer hohen Passantenfrequenz durch die zahlreichen Geschäfte in unmittelbarer Nähe. Die Ecke zur Gutenbergstraße ist bereits langjährig durch einen erfolgreichen Lebensmittelhändler bezogen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit für Ihren Einzelhandel oder Ihr Unternehmen und profitieren Sie von dieser guten Lage mit exzellenter Sichtbarkeit und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.000 €
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Kautionshinweis2 MM
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Nebenkosten350 €
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Mieterprovision2,38 MM
2,38 MM Die Provision in Höhe von 2 Monatsmieten zzgl. MwSt. ist fällig und zahlbar mit Abschluss eines Mietvertrages.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartVerkaufsfläche
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
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Baujahr1962
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Gesamtfläche (ca.)244 m²
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Nutzfläche (ca.)244 m²
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Kellerfläche (ca.)72 m²
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Schaufensterfront (ca.)7,8 m
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Ladenfläche (ca.)141 m²
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1962
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Energiepass gültig bis24.03.2033
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerErdgas schwer
Ausstattung
Bodenbeläge:
- Verkaufsfläche: Hartgummi, im Eingangsbereich Fliesen
- Büro: Fliesen
- Kellergeschoss: Estrich
Große Schaufensterfront: ca. 7,8 m
- Verkaufsfläche: Hartgummi, im Eingangsbereich Fliesen
- Büro: Fliesen
- Kellergeschoss: Estrich
Große Schaufensterfront: ca. 7,8 m
Bodenbeläge:
- Verkaufsfläche: Hartgummi, im Eingangsbereich Fliesen
- Büro: Fliesen
- Kellergeschoss: Estrich
Große Schaufensterfront: ca. 7,8 m
- Verkaufsfläche: Hartgummi, im Eingangsbereich Fliesen
- Büro: Fliesen
- Kellergeschoss: Estrich
Große Schaufensterfront: ca. 7,8 m
Lage
Willkommen in Meschede, der Kreisstadt und Verwaltungssitz des Hochsauerlandkreises! Mit etwa 30.000 Einwohnern ist Meschede ein lebendiges Mittelzentrum mit einer vielfältigen Geschäftsszene.
Die Mescheder Innenstadt, zwischen Bahnhof und... mehr lesen
Die Mescheder Innenstadt, zwischen Bahnhof und... mehr lesen
Willkommen in Meschede, der Kreisstadt und Verwaltungssitz des Hochsauerlandkreises! Mit etwa 30.000 Einwohnern ist Meschede ein lebendiges Mittelzentrum mit einer vielfältigen Geschäftsszene.
Die Mescheder Innenstadt, zwischen Bahnhof und Steinstraße, beherbergt über 120 Geschäfte auf insgesamt mehr als 19.000 m² Verkaufsfläche. Hier pulsiert das städtische Leben, und die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Immobilie liegt am Rand der Fußgängerzone, umgeben von einem Lebensmittelhändler, einem Eiscafé und einer großen Bank direkt gegenüber. Diese zentrale Lage verspricht eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden.
Meschede ist eine Hochschulstadt mit einer renommierten Hochschule, deren Fachbereich Ingenieur- und Wirtschaftswissenschaften rund 4.000 Studierende anzieht. Dies sorgt für zusätzliche Dynamik und eine interessante Zielgruppe im Umfeld.
Ein toller Vorteil dieses Standorts ist die hervorragende Erreichbarkeit, auch mit dem Auto. Dank der Ecklage können Kunden nahezu direkt bis vor die Immobilie fahren, und die angrenzenden Straßen bieten zahlreiche Parkmöglichkeiten.
Profitieren Sie von dieser attraktiven Position in Meschede, um Ihr Geschäft zu etablieren oder auszubauen.
Die Mescheder Innenstadt, zwischen Bahnhof und Steinstraße, beherbergt über 120 Geschäfte auf insgesamt mehr als 19.000 m² Verkaufsfläche. Hier pulsiert das städtische Leben, und die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Immobilie liegt am Rand der Fußgängerzone, umgeben von einem Lebensmittelhändler, einem Eiscafé und einer großen Bank direkt gegenüber. Diese zentrale Lage verspricht eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden.
Meschede ist eine Hochschulstadt mit einer renommierten Hochschule, deren Fachbereich Ingenieur- und Wirtschaftswissenschaften rund 4.000 Studierende anzieht. Dies sorgt für zusätzliche Dynamik und eine interessante Zielgruppe im Umfeld.
Ein toller Vorteil dieses Standorts ist die hervorragende Erreichbarkeit, auch mit dem Auto. Dank der Ecklage können Kunden nahezu direkt bis vor die Immobilie fahren, und die angrenzenden Straßen bieten zahlreiche Parkmöglichkeiten.
Profitieren Sie von dieser attraktiven Position in Meschede, um Ihr Geschäft zu etablieren oder auszubauen.
Willkommen in Meschede, der Kreisstadt und Verwaltungssitz des Hochsauerlandkreises! Mit etwa 30.000 Einwohnern ist Meschede ein lebendiges Mittelzentrum mit einer vielfältigen Geschäftsszene.
Die Mescheder Innenstadt, zwischen Bahnhof und Steinstraße, beherbergt über 120 Geschäfte auf insgesamt mehr als 19.000 m² Verkaufsfläche. Hier pulsiert das städtische Leben, und die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Immobilie liegt am Rand der Fußgängerzone, umgeben von einem Lebensmittelhändler, einem Eiscafé und einer großen Bank direkt gegenüber. Diese zentrale Lage verspricht eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden.
Meschede ist eine Hochschulstadt mit einer renommierten Hochschule, deren Fachbereich Ingenieur- und Wirtschaftswissenschaften rund 4.000 Studierende anzieht. Dies sorgt für zusätzliche Dynamik und eine interessante Zielgruppe im Umfeld.
Ein toller Vorteil dieses Standorts ist die hervorragende Erreichbarkeit, auch mit dem Auto. Dank der Ecklage können Kunden nahezu direkt bis vor die Immobilie fahren, und die angrenzenden Straßen bieten zahlreiche Parkmöglichkeiten.
Profitieren Sie von dieser attraktiven Position in Meschede, um Ihr Geschäft zu etablieren oder auszubauen.
Die Mescheder Innenstadt, zwischen Bahnhof und Steinstraße, beherbergt über 120 Geschäfte auf insgesamt mehr als 19.000 m² Verkaufsfläche. Hier pulsiert das städtische Leben, und die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Immobilie liegt am Rand der Fußgängerzone, umgeben von einem Lebensmittelhändler, einem Eiscafé und einer großen Bank direkt gegenüber. Diese zentrale Lage verspricht eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden.
Meschede ist eine Hochschulstadt mit einer renommierten Hochschule, deren Fachbereich Ingenieur- und Wirtschaftswissenschaften rund 4.000 Studierende anzieht. Dies sorgt für zusätzliche Dynamik und eine interessante Zielgruppe im Umfeld.
Ein toller Vorteil dieses Standorts ist die hervorragende Erreichbarkeit, auch mit dem Auto. Dank der Ecklage können Kunden nahezu direkt bis vor die Immobilie fahren, und die angrenzenden Straßen bieten zahlreiche Parkmöglichkeiten.
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59872 Meschede · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Auf Wunsch kann die Fläche nach Ihren eigenen Vorstellungen renoviert werden. In diesem Falle bedarf es einer individuellen Absprache mit dem Eigentümer sowie einer Anpassung des Mietzinses.
Sprechen Sie uns hierzu gerne an!
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Auf Wunsch kann die Fläche nach Ihren eigenen Vorstellungen renoviert werden. In diesem Falle bedarf es einer individuellen Absprache mit dem Eigentümer sowie einer Anpassung des Mietzinses.
Sprechen Sie uns hierzu gerne an!
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Ansprechpartner
Hannes Droste
meyer & partner Immobilien GmbH
Schobbostraße 17,
59755 Arnsberg
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+49 2932 972019
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