immobilie1-ID: 31172175 | Anbieter-ID: 42550104-062503
Immobilien-Perle in Winterberg - Freistehendes, gepflegtes Mehrfamilienhaus !
599.900 €
Kaufpreis
277 m²
Wohnfläche
365 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Freistehendes 3-Parteien-Haus (Baufertigstellung ca. 2000) in Ortskernnähe - Einfach mal das Auto in der eigenen Garage oder auf Ihrem Stellplatz stehenlassen und Winterberg genießen.
Sie erreichen in wenigen Gehminuten den einladenden Ortskern... mehr lesen
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Freistehendes 3-Parteien-Haus (Baufertigstellung ca. 2000) in Ortskernnähe - Einfach mal das Auto in der eigenen Garage oder auf Ihrem Stellplatz stehenlassen und Winterberg genießen.
Sie erreichen in wenigen Gehminuten den einladenden Ortskern - So bietet Ihnen das Haus zugleich einen kleinen Wohlfühlabstand zum bunten Treiben im Zentrum, der individuelle Entfaltung zuläßt.
Es wird Sie freuen, dass die Immobilie sich von Kopf bis Fuß gepflegt präsentiert.
Wir freuen uns, wenn Sie sich selbst davon überzeugen. Allein für die Wohnung im Dachgeschoss über 2 Ebenen mit Galerie lohnt sich die Anfahrt. Werfen Sie einen Blick hinter die wärmegedämmte Fassade - Es wäre nicht verwunderlich, wenn Sie endlich Ihre persönliche Immobilien-Perle finden.
Sie erreichen in wenigen Gehminuten den einladenden Ortskern - So bietet Ihnen das Haus zugleich einen kleinen Wohlfühlabstand zum bunten Treiben im Zentrum, der individuelle Entfaltung zuläßt.
Es wird Sie freuen, dass die Immobilie sich von Kopf bis Fuß gepflegt präsentiert.
Wir freuen uns, wenn Sie sich selbst davon überzeugen. Allein für die Wohnung im Dachgeschoss über 2 Ebenen mit Galerie lohnt sich die Anfahrt. Werfen Sie einen Blick hinter die wärmegedämmte Fassade - Es wäre nicht verwunderlich, wenn Sie endlich Ihre persönliche Immobilien-Perle finden.
Kosten
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Kaufpreis599.900 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr21.840 €
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Käuferprovision2,38 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2000
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Wohneinheiten3
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)277 m²
-
Gesamtfläche (ca.)277 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)365 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)17,5 m²
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Anzahl Stellplätze3
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Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf170 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis18.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2 Balkone
- 1 Terrasse mit Garten
- 2 Garagen
- 1 Stellplatz
- 2 x Gäste-WC
- Zu jeder Wohnung: 1 Kellerraum + 1 Abstellraum in der Wohnung.
Einladendes... mehr lesen
- 2 Balkone
- 1 Terrasse mit Garten
- 2 Garagen
- 1 Stellplatz
- 2 x Gäste-WC
- Zu jeder Wohnung: 1 Kellerraum + 1 Abstellraum in der Wohnung.
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2 Balkone
- 1 Terrasse mit Garten
- 2 Garagen
- 1 Stellplatz
- 2 x Gäste-WC
- Zu jeder Wohnung: 1 Kellerraum + 1 Abstellraum in der Wohnung.
Einladendes 3-Familien-Haus mit ebensolcher Ausstattung.
Hier kann man sich wohlfühlen:
Alle Wohnungen bieten eine gute Aufteilung mit großzügigem Wohnzimmer, gut nutzbarer Küchenräume und freundlicher Badezimmergestaltung. Ebenso haben alle Schlafräume eine passable Größe.
Jede Wohnung verfügt entweder über einen sonnigen Balkon oder Terrasse mit Grünfläche an der straßenabgewandten Gebäudeseite.
- 2 Balkone
- 1 Terrasse mit Garten
- 2 Garagen
- 1 Stellplatz
- 2 x Gäste-WC
- Zu jeder Wohnung: 1 Kellerraum + 1 Abstellraum in der Wohnung.
Einladendes 3-Familien-Haus mit ebensolcher Ausstattung.
Hier kann man sich wohlfühlen:
Alle Wohnungen bieten eine gute Aufteilung mit großzügigem Wohnzimmer, gut nutzbarer Küchenräume und freundlicher Badezimmergestaltung. Ebenso haben alle Schlafräume eine passable Größe.
Jede Wohnung verfügt entweder über einen sonnigen Balkon oder Terrasse mit Grünfläche an der straßenabgewandten Gebäudeseite.
- Vermietet
- Garten
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die schöne zentrale Lage im gehobenen Umfeld der exklusiven Urlaubsadresse Winterberg im einzigartigen Hochsauerland läßt kaum Wünsche offen.
Winterberg ist immer eine Reise wert: Im Winter weltbekannte Skihochburg mit vielerlei Möglichkeiten... mehr lesen
Winterberg ist immer eine Reise wert: Im Winter weltbekannte Skihochburg mit vielerlei Möglichkeiten... mehr lesen
Die schöne zentrale Lage im gehobenen Umfeld der exklusiven Urlaubsadresse Winterberg im einzigartigen Hochsauerland läßt kaum Wünsche offen.
Winterberg ist immer eine Reise wert: Im Winter weltbekannte Skihochburg mit vielerlei Möglichkeiten für sportliche Betätigung und Entspannung; im Sommer einfach ein wunderbares Erholungsziel mit allen erdenklichen Annehmlichkeiten.
Winterberg ist immer eine Reise wert: Im Winter weltbekannte Skihochburg mit vielerlei Möglichkeiten für sportliche Betätigung und Entspannung; im Sommer einfach ein wunderbares Erholungsziel mit allen erdenklichen Annehmlichkeiten.
Winterberg Nordrhein-Westfalen Deutschland (59955)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Torsten Knobloch
Selbstständiger Immobilienberater
Am Knapp 23 57462 Olpe
E-Mail: torsten.knobloch@db.com
Telefon: 0171 9883388
Aufsichtsbehörde: Landrat Kreis... mehr lesen
Torsten Knobloch
Selbstständiger Immobilienberater
Am Knapp 23 57462 Olpe
E-Mail: torsten.knobloch@db.com
Telefon: 0171 9883388
Aufsichtsbehörde: Landrat Kreis... mehr lesen
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Torsten Knobloch
Selbstständiger Immobilienberater
Am Knapp 23 57462 Olpe
E-Mail: torsten.knobloch@db.com
Telefon: 0171 9883388
Aufsichtsbehörde: Landrat Kreis Olpe
Internet: www.kreis-olpe.de
Anschrift: Westfälische Straße 75, 57462 Olpe
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Bitte haben Sie Verständnis, dass die Verkäufer großen Wert auf ausschließlich bonitätsgeprüfte Interessenten legen, um diese zur Besichtigung zuzulassen. Deshalb können wir Bewerber ohne vollständige Angaben ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift, E-Mail und Telefon) nicht berücksichtigen.
Für Rückfragen - auch hinsichtlich eventueller Finanzierungsüberlegungen - erreichen Sie uns unter der Telefonnummer 0171 9883388.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen und von uns weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft werden können.
Zusatzinformationen:
Derzeitige Nutzung: EG, 1. OG und DG sind vermietet - Insgesamt werden 3 Wohneinheiten geboten, von denen alle 3 vermietet sind. Alle Wohnungen sind in einem sehr gepflegten Zustand - Nicht zuletzt Dank vorbildlicher Mieter. Das Highlight ist die DG-Wohnung über 2 Ebenen mit Galerie.
Erschließung: voll erschlossen
Branchenübliche Abkürzungen im Exposé:
KG = Kellergeschoss
EG = Erdgeschoss
OG = Obergeschoss
DG = Dachgeschoss
Torsten Knobloch
Selbstständiger Immobilienberater
Am Knapp 23 57462 Olpe
E-Mail: torsten.knobloch@db.com
Telefon: 0171 9883388
Aufsichtsbehörde: Landrat Kreis Olpe
Internet: www.kreis-olpe.de
Anschrift: Westfälische Straße 75, 57462 Olpe
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Bitte haben Sie Verständnis, dass die Verkäufer großen Wert auf ausschließlich bonitätsgeprüfte Interessenten legen, um diese zur Besichtigung zuzulassen. Deshalb können wir Bewerber ohne vollständige Angaben ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift, E-Mail und Telefon) nicht berücksichtigen.
Für Rückfragen - auch hinsichtlich eventueller Finanzierungsüberlegungen - erreichen Sie uns unter der Telefonnummer 0171 9883388.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen und von uns weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft werden können.
Zusatzinformationen:
Derzeitige Nutzung: EG, 1. OG und DG sind vermietet - Insgesamt werden 3 Wohneinheiten geboten, von denen alle 3 vermietet sind. Alle Wohnungen sind in einem sehr gepflegten Zustand - Nicht zuletzt Dank vorbildlicher Mieter. Das Highlight ist die DG-Wohnung über 2 Ebenen mit Galerie.
Erschließung: voll erschlossen
Branchenübliche Abkürzungen im Exposé:
KG = Kellergeschoss
EG = Erdgeschoss
OG = Obergeschoss
DG = Dachgeschoss
Ansprechpartner
Herr Torsten Knobloch
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Am Knapp 23,
57462 Olpe
57462 Olpe
Knappenstraße 174,
57581 Katzwinkel (Sieg)
57581 Katzwinkel (Sieg)
0171 9883388
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Knappenstraße 174,
57581 Katzwinkel (Sieg)
57581 Katzwinkel (Sieg)
0176 76691640
marc-kevin.kirchner@postbank.de
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