immobilie1-ID: 30890075 | Anbieter-ID: 24126003
Großes Einfamilienhaus mit Blick ins grüne
120.000 €
Kaufpreis
174,63 m²
Wohnfläche
989 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses familienfreundliche und freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930 - mit großem Garten - befindet sich in der Ortschaft Züschen. Die Wohnfläche von ca. 174 m² verteilt sich auf zwei Ebenen im Erd- und Obergeschoss der Immobilie. Darüber...
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Dieses familienfreundliche und freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930 - mit großem Garten - befindet sich in der Ortschaft Züschen. Die Wohnfläche von ca. 174 m² verteilt sich auf zwei Ebenen im Erd- und Obergeschoss der Immobilie. Darüber hinaus bieten der Keller und das Dachgeschoss weitere Nutzflächen. Im Keller befinden sich neben dem Heizungsraum, eine Waschküche sowie ein weiterer Abstellraum, der von außen zugänglich ist.
Mit insgesamt 7 Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine Familie. Durch den Eingangsbereich gelangt man direkt in die Wohnküche. Angrenzend befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Kamin. Von der Küche aus gelangt man in ein weiteres Zimmer und von dort in einen zusätzlichen Vorratsraum. Im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche.
Im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein großes Bad mit Eckbadewanne. Außerdem verfügt die Etage über drei Räume, die als Arbeits-/Kinder- und Schlafzimmer genutzt werden können. Die angrenzende Scheune kann über einen Zugang vom 1. Obergeschoss begehen werden.
Über das Treppenhaus gelangt man weiter in das 2. Obergeschoss, welches über eine Nutzfläche bzw. weitere Ausbaumöglichkeiten verfügt.
Zwei Garagenplätze und der vorgelagerte Stellplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Insgesamt bietet dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus mit seinen großzügigen Räumen, dem großen Grundstück und den verschiedenen Modernisierungen eine vielseitige Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Für Käufer, die ihr Traumhaus nach ihren Vorstellungen gestalten möchten, bietet diese Immobilie ein großes Potenzial.
Mit insgesamt 7 Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine Familie. Durch den Eingangsbereich gelangt man direkt in die Wohnküche. Angrenzend befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Kamin. Von der Küche aus gelangt man in ein weiteres Zimmer und von dort in einen zusätzlichen Vorratsraum. Im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche.
Im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein großes Bad mit Eckbadewanne. Außerdem verfügt die Etage über drei Räume, die als Arbeits-/Kinder- und Schlafzimmer genutzt werden können. Die angrenzende Scheune kann über einen Zugang vom 1. Obergeschoss begehen werden.
Über das Treppenhaus gelangt man weiter in das 2. Obergeschoss, welches über eine Nutzfläche bzw. weitere Ausbaumöglichkeiten verfügt.
Zwei Garagenplätze und der vorgelagerte Stellplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Insgesamt bietet dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus mit seinen großzügigen Räumen, dem großen Grundstück und den verschiedenen Modernisierungen eine vielseitige Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Für Käufer, die ihr Traumhaus nach ihren Vorstellungen gestalten möchten, bietet diese Immobilie ein großes Potenzial.
Dieses familienfreundliche und freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930 - mit großem Garten - befindet sich in der Ortschaft Züschen. Die Wohnfläche von ca. 174 m² verteilt sich auf zwei Ebenen im Erd- und Obergeschoss der Immobilie. Darüber hinaus bieten der Keller und das Dachgeschoss weitere Nutzflächen. Im Keller befinden sich neben dem Heizungsraum, eine Waschküche sowie ein weiterer Abstellraum, der von außen zugänglich ist.
Mit insgesamt 7 Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine Familie. Durch den Eingangsbereich gelangt man direkt in die Wohnküche. Angrenzend befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Kamin. Von der Küche aus gelangt man in ein weiteres Zimmer und von dort in einen zusätzlichen Vorratsraum. Im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche.
Im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein großes Bad mit Eckbadewanne. Außerdem verfügt die Etage über drei Räume, die als Arbeits-/Kinder- und Schlafzimmer genutzt werden können. Die angrenzende Scheune kann über einen Zugang vom 1. Obergeschoss begehen werden.
Über das Treppenhaus gelangt man weiter in das 2. Obergeschoss, welches über eine Nutzfläche bzw. weitere Ausbaumöglichkeiten verfügt.
Zwei Garagenplätze und der vorgelagerte Stellplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Insgesamt bietet dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus mit seinen großzügigen Räumen, dem großen Grundstück und den verschiedenen Modernisierungen eine vielseitige Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Für Käufer, die ihr Traumhaus nach ihren Vorstellungen gestalten möchten, bietet diese Immobilie ein großes Potenzial.
Mit insgesamt 7 Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine Familie. Durch den Eingangsbereich gelangt man direkt in die Wohnküche. Angrenzend befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Kamin. Von der Küche aus gelangt man in ein weiteres Zimmer und von dort in einen zusätzlichen Vorratsraum. Im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche.
Im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein großes Bad mit Eckbadewanne. Außerdem verfügt die Etage über drei Räume, die als Arbeits-/Kinder- und Schlafzimmer genutzt werden können. Die angrenzende Scheune kann über einen Zugang vom 1. Obergeschoss begehen werden.
Über das Treppenhaus gelangt man weiter in das 2. Obergeschoss, welches über eine Nutzfläche bzw. weitere Ausbaumöglichkeiten verfügt.
Zwei Garagenplätze und der vorgelagerte Stellplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Insgesamt bietet dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus mit seinen großzügigen Räumen, dem großen Grundstück und den verschiedenen Modernisierungen eine vielseitige Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Für Käufer, die ihr Traumhaus nach ihren Vorstellungen gestalten möchten, bietet diese Immobilie ein großes Potenzial.
Kosten
-
Kaufpreis120.000 €
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KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1930
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)174,63 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)989 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets, Holz
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch399,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
Energiepass gültig bis16.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerPellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
•Einbauküche
•Kamin
•Pelletofen
•Scheune
•zwei Garagenstellplätze
•Kamin
•Pelletofen
•Scheune
•zwei Garagenstellplätze
•Einbauküche
•Kamin
•Pelletofen
•Scheune
•zwei Garagenstellplätze
•Kamin
•Pelletofen
•Scheune
•zwei Garagenstellplätze
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Winterberg-Züschen liegt rund 7 km südöstlich von Winterberg und knapp 7 km nordwestlich von Hallenberg.
Züschen ist ein Luftkurort und attraktiver Ortsteil des beliebten Sauerländer Ferienortes Winterberg und ist im Winter vor allem durch seine... mehr lesen
Züschen ist ein Luftkurort und attraktiver Ortsteil des beliebten Sauerländer Ferienortes Winterberg und ist im Winter vor allem durch seine... mehr lesen
Winterberg-Züschen liegt rund 7 km südöstlich von Winterberg und knapp 7 km nordwestlich von Hallenberg.
Züschen ist ein Luftkurort und attraktiver Ortsteil des beliebten Sauerländer Ferienortes Winterberg und ist im Winter vor allem durch seine diversen Wintersportmöglichkeiten in der Snow World Züschen bekannt. Im Sommer bietet der Ort neben diversen gut ausgeschilderten Wanderwegen weitere Sportmöglichkeiten u.a. in den Bereichen Fitness, Tennis oder Minigolf.
Über die B 236 erreicht man in ca. fünf bis zehn Autominuten Winterberg, von wo aus einem verschiedene Nahverkehrsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten und tolle Restaurants zur Verfügung stehen. Winterberg bietet außerdem in der Schneesaison 34 abwechslungsreiche, schneesichere Pisten, 26 Lifte und trendige Skihütten zum Genießen und Feiern.
Züschen ist ein Luftkurort und attraktiver Ortsteil des beliebten Sauerländer Ferienortes Winterberg und ist im Winter vor allem durch seine diversen Wintersportmöglichkeiten in der Snow World Züschen bekannt. Im Sommer bietet der Ort neben diversen gut ausgeschilderten Wanderwegen weitere Sportmöglichkeiten u.a. in den Bereichen Fitness, Tennis oder Minigolf.
Über die B 236 erreicht man in ca. fünf bis zehn Autominuten Winterberg, von wo aus einem verschiedene Nahverkehrsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten und tolle Restaurants zur Verfügung stehen. Winterberg bietet außerdem in der Schneesaison 34 abwechslungsreiche, schneesichere Pisten, 26 Lifte und trendige Skihütten zum Genießen und Feiern.
Winterberg-Züschen liegt rund 7 km südöstlich von Winterberg und knapp 7 km nordwestlich von Hallenberg.
Züschen ist ein Luftkurort und attraktiver Ortsteil des beliebten Sauerländer Ferienortes Winterberg und ist im Winter vor allem durch seine diversen Wintersportmöglichkeiten in der Snow World Züschen bekannt. Im Sommer bietet der Ort neben diversen gut ausgeschilderten Wanderwegen weitere Sportmöglichkeiten u.a. in den Bereichen Fitness, Tennis oder Minigolf.
Über die B 236 erreicht man in ca. fünf bis zehn Autominuten Winterberg, von wo aus einem verschiedene Nahverkehrsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten und tolle Restaurants zur Verfügung stehen. Winterberg bietet außerdem in der Schneesaison 34 abwechslungsreiche, schneesichere Pisten, 26 Lifte und trendige Skihütten zum Genießen und Feiern.
Züschen ist ein Luftkurort und attraktiver Ortsteil des beliebten Sauerländer Ferienortes Winterberg und ist im Winter vor allem durch seine diversen Wintersportmöglichkeiten in der Snow World Züschen bekannt. Im Sommer bietet der Ort neben diversen gut ausgeschilderten Wanderwegen weitere Sportmöglichkeiten u.a. in den Bereichen Fitness, Tennis oder Minigolf.
Über die B 236 erreicht man in ca. fünf bis zehn Autominuten Winterberg, von wo aus einem verschiedene Nahverkehrsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten und tolle Restaurants zur Verfügung stehen. Winterberg bietet außerdem in der Schneesaison 34 abwechslungsreiche, schneesichere Pisten, 26 Lifte und trendige Skihütten zum Genießen und Feiern.
59955 Winterberg · Züschen, Westfalen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.2.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 399.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 16.2.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 399.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.2.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 399.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 16.2.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 399.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.2.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 399.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Dieser ist gültig bis 16.2.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 399.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Ansprechpartner
VON POLL IMMOBILIEN Shop Winterberg
von Poll Immobilien GmbH
Hauptstraße 10,
59955 Winterberg
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59955 Winterberg
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+49 2981 - 92 97 26 0
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